Yaxşı? onun dəli olduğunu görmürsən?
Ciddi de:
Dəli! nə cəfəngiyatdan danışırdı!
Noyabr 2016-cı ilin sonunda Zaha Hadid Memarlarının rəhbəri Patrick Schumacher Berlində keçirilən Dünya Memarlıq Festivalında (WAF) çıxış etdi; bu hesabat üçün ona bir lənət axını düşdü: mediada və sosial şəbəkələrdə ona "memarlıq Donald Trump" deyildi, "təsirsiz" insanların hamısını mərkəzdən, London ofisindən qovmağı xəyal edən "faşist". ZHA bir sıra piketlərə dözdü, büro adından açıq bir məktub yayımlandı və burada özünü Şumaxerin fikirlərindən uzaqlaşdırdı (lakin, Memarlar Jurnalına görə, məktub yalnız PR mütəxəssisi ZHA-nın təşəbbüsü idi) "media fırtınasına" son qoymağa çalışırdı). Bəs bu qalmaqallı tamaşa həqiqətən nə ilə əlaqədardı? Patrick Schumacher, əvvəlcə firmasının yaşayış komplekslərinin layihələrinə (Vyanadakı Spittelau Viaducts, Milandakı CityLife, Sinqapurdakı d'Leedon, Mayamidəki Casa Atlântica) layihələrinə bir az toxunaraq, əsas şeyə - "Hamı üçün Konut" a keçdi. mənzil siyasətinin vizyonu, böhranın səbəbləri, mənzilin mövcudluğu və onun təmin edilməsi və ondan çıxış yolları. Xülasə etmək üçün dövlətin varlığı sənayedə çox güclüdür.
Sürətli şəhərləşmə dövründə yaşayırıq, amma bugünkü proseslər keçən əsrdən xeyli fərqlidir: kənarında istehsal, geniş aqlomerasiya, əl və mexaniki əməyin olduğu sənaye dövrü fənlərarası fənlər üzərində cəmləşən zehni əmək cəmiyyəti ilə əvəzlənir. tədqiqat, marketinq, maliyyə sektoru, yaradıcılıq sənayesini sintez edən saytlar. Məkan baxımından bu bərabərlikdəki (pulsuz ümumi plan, fəhlə qəsəbələri, “bağ şəhəri”) sıxlığa görə dəyişiklikdir: şəbəkəli bir cəmiyyətdə insanlar bir-biri ilə sıx təmasda olmalı və 7/24 əlaqədə olmalıdırlar. Öz səmərəliyini artırmaq üçün hər kəs iş yerinə və hadisələrin mərkəzinə, ümumiyyətlə şəhər mərkəzinə uyğun gələn əraziyə daha yaxın yaşamaq ehtiyacını hiss edir. Ancaq mənzil sektorundakı mövcud dövlət müdaxiləsi siyasəti çərçivəsində mərkəzdəki mənzil qiymətlərini endirərək şəhəri sıxlaşdırmaq mümkün deyil.
Rəsmi olaraq, bütün yaşayış binaları özəl biznesin əlindədir, amma əslində sahibkarlar müstəqil olaraq ən vacib qərarları verə bilməzlər və onlar üçün məsuliyyət daşıyırlar. Geliştirici müəyyən bir ərazidə (mənzil, bar, ofis, kinoteatr) nəyin tikiləcəyini, nə dərəcədə (minimum və maksimum mənzil sahələri əvvəlcədən təyin olunduğunu), necə təchiz olunacağını müəyyən etmir (yataq otağı və balkonların sayı əvvəlcədən təyin olunur) və hətta, Schumacher-ə görə, həyətin keçiriciliyi dərəcəsi və bunu hər London mahalının rəhbərliyi təyin edir. Eyni zamanda, həcmli və çox sərt kod kifayət qədər qeyri-müəyyən şəkildə tərtib olunur: bazarın ehtiyaclarını öyrənmək, fikirlər yaratmaq və həyata keçirmək, risk etmək əvəzinə, sahibkarlar qanunvericilikdə boşluqlar axtarır, dövlətlə qumar masasında otururlar. Bütün yaradıcılıq prosesi özləri üçün daha çox üstünlükləri sındırmaq məqsədi ilə məmurlar ilə böyük bazarlıqlarla əvəz olunur.
Elephant Park yaşayış kompleksi Southwark əyalətindəki nəhəng bir "bələdiyyə getto" sunun yerində inşa edildi: inkişaf etdiricinin və dizaynerlərin ətraf mühitin və tərtibatın istənilən keyfiyyətinə xələl gətirmədən üç, hətta dörd dəfə artırmağı təklif etmələrinə baxmayaraq, sıxlıq iki dəfə artdı. Ancaq Southwark rəhbərliyi yalnız ikiqat möhür təmin etdi.
Nəticə olaraq, bugünkü mərkəzi Londonda ildə 100.000 mənzil və hər biri bir neçə ev tərəfindən kirayəyə götürülən çox böyük mənzillər qıt olur. Mənzildə yataq otağı olduğu qədər çoxdur; Sadə dildə desək, şəhər mərkəzindəki mənzilin əsas hissəsi bölüşdürülür.
Eyni zamanda, insanlar qanunla müəyyən edilmiş ərazidən daha kiçik bir sahəsi olan mənzilləri icarəyə götürməyə də, almağa da hazırdırlar. Məsələn, bir yataq otağı olan 47 metrlik kameralardan “sərfəli mənzil” yaradan Pocket Living layihəsinin bir hissəsi olaraq, artıq 20-50 mənzil tutumlu yeddi bina inşa edilmişdir: əraziyə baxanda bu gün yalnız iki kompleks boş mənzilləriniz var. Şirkət hazırda iki otaqlı cib mənzillərinin ideyası üzərində işləyir: Atelier One, C. F. daxil olmaqla 19 memarlıq firması tərəfindən fikir albomu hazırlanıb. Møller, NORD.
Yaşayış sahəsinin minimum normaya nisbətən 3 m2 azaldılması şirkətin sahibi tərəfindən edilən bəzi institusional hiylə ilə əlaqədardır: görünür şərtlərlə hoqqabazlıq edirdi (studiya mənzili), amma vacib olan metodun özü deyil, amma yeddi binanın səbəbiylə deyil, baxmayaraq … Klassikin dediyi kimi "gülünc görünür, amma insanlar belə mənzilləri alırlar və çox populyardır."
Yaşayış otaqları və yemək otaqlarından iş sahələrinə və idman zallarına qədər müxtəlif paylaşılan sahələrə çıxışı özündə birləşdirən 15 metrlik xüsusi sahəsi olan evlər də populyardır: TheCollective startup, altı tamamlanmış binada mənzillər kirayəyə götürür və 112-nin tikintisinə hazırlaşır. - Stratfordda ölçülü yaşayış göydələni.
Bu inkişaf etdiricilərin hər ikisi bazarda öz yerini tapdı, müəyyən bir insan kateqoriyasında nəyin əskik olduğunu tapdı və yeni (və fərqli) mənzillər təqdim etdi. Bu inkişaf etdiricilərin hər ikisi bir növ "yarı kor", "yarı kor" qanunvericilik zonasındadır. Üstəlik, TheCollective xəttini bir qədər də aşır: İngiltərədə, qohum olmayan yeddi nəfərdən çox insanın bir yaşayış binasında yaşamasına icazə verilmir və layihə sakinləri bütün yerləri (şəxsi 15 metr xaricində) onlarla yaşayış sahəsi ilə bölüşürlər. qətiliklə qohum olmayan digər insanlar …
Təcrübəsiz dövlət qurumu sayəsində tənzimləyici müasir cəmiyyətin ehtiyaclarını ödəyə bilmir, “yuxarıdan aşağıya” rejimində səmərəli şəhər idarəetməsi ideyası nəhayət və ümidsiz şəkildə iflas etdi. "Xoş" və "yaxşı" orta sinif üçün deyil, "hamı üçün mənzil" yalnız sərbəst, özünü tənzimləyən bir bazarda təmin edilə bilər.
Şəhərin inkişafı üçün başlanğıc nöqtəsi torpaqdan istifadə qaydaları və ya mənzil kodları deyil, sahibkarın azadlığı olmalıdır. İkinci bir təbəqə olaraq bu həll yollarına müəyyən məhdudiyyətlər qoyulmalıdır, məsələn, tarixi irsin qorunması, ətraf mühitin qorunması, təbii işıq.
Şumaxer “Şəhər manifesti” nin sonunda ictimai sahələrin, parkların və meydanların özəlləşdirilməsi ilə bağlı polemik suallar qaldırır: “Hayd Parkına nə qədər baş çəkirsiniz? Bunun bizə nə qədər başa gəldiyini bilməliyik. " Məhz bu həddindən artıq nöqtələrdə düşünmək cəhdi mediada zəif əsaslandırılmış bir tənqid və sosial şəbəkələrdə təhqirlərə səbəb oldu. Hər hansı bir mübahisəni bitirmək üçün elementar bir yol: digərinə "faşist" deyin. Ancaq tapşırıq problemi anlamaqdırsa, bu resept işləmir. “Həqiqətə bir şans vermək üçün bir-birimizə dürüst və fədakar həqiqət axtaranlar kimi baxdığımız oyun qaydalarını yaratmalıyıq və rəqiblər bizim üçün sarsılmaz görünən ümumi həqiqətləri rədd etsələr də bu status-kvo qorunmalıdır. Əlbətdə ki, bunun üçün poladdan əsəblər və bəzən yuvarlanan qəzəbin yatırılması lazımdır."
İlk dəfə bir "ulduz" memar ictimai quruluşa baxışını açıq şəkildə təqdim edir, etik prinsiplərini bölüşür və dərin, balanslı bir müzakirəyə çağırır.
"Manifestinizə başqa nə əlavə edə bilərsiniz?" - WAF-dakı tamaşaçılardan Schumacherə son sual. “Bütün bunları ümumiləşdirmək istərdim. Yalnız inşaatdan danışdım. Ancaq bu tezisləri cəmiyyətin həyatının bütün sahələrinə yaymaq istərdim”.
Patrick Schumacher-in Ümumdünya Memarlıq Festivalındakı çıxışının səs yazısına qulaq asmaq olar burada.
