Yeni yaşayış massivinin ümumi sahəsi 39 hektar olan torpaq sahəsində tikilməsi planlaşdırılır. Bir kvadrat və bir-birinə yapışmış trapezoid şəklində olan Matrosskaya küçəsi, Levashovski və Primorsky magistralları ilə məhdudlaşır və bir tərəfdən beşmərtəbəli yaşayış binalarının yeni inşa edilmiş ərazisinə bitişikdir və digəri, bağçılıq və meşə təsərrüfatı ilə. Beləliklə, gələcək ərazinin əsas üstünlükləri xəritəyə ilk baxışdan aydın olur: əla nəqliyyat əlçatanlığı və təbii kompleksə yaxınlığı, Sestroretsk və Fin körfəzinin yaxınlığındakı inkişaf etmiş infrastrukturuna yaxınlığı. Bütün bunlar mimarlara şəhər həyatının üstünlüklərinin şəhərətrafı evlərin xüsusiyyətləri ilə üzvi şəkildə birləşdiriləcəyi rahat və rahat bir yaşayış fikri təklif etdi və layihə müəllifləri "kontekstin səsini" həvəslə dinlədilər.”. “Buraya dair hisslərimiz xoşbəxtliklə burada çoxmərtəbəli binalar tikmək niyyətində olmayan müştərinin istəkləri ilə üst-üstə düşdü, əksinə, azmərtəbəli yaşayış və inkişaf etmiş infrastrukturu olan rahat şəhər tipli bir ərazinin dizaynını istədi”Deyə Vladimir Bindeman xatırlayır. - Nə isə bu layihənin şüarı - “Meqapolisin rahat ətrafı” - öz-özünə ortaya çıxdı və işimizdə buna diqqət yetirdik. Eyni zamanda, bu işdə meqapolisin Sankt-Peterburq olması da çox vacib idi - çox xüsusi bir şəhərsalma tarixinə və tanınmış nizamlı plana sahib bir şəhər."
Artıq qeyd edildiyi kimi, planda sayt bir trapezoid və kvadratın birləşməsidir - əslində bu çox geniş bir kvadrat çəkməli belə bir çəkmədir, baxmayaraq ki kadastrə görə bunlar iki fərqli torpaq mülkiyyətidir və memarlar ortaq sərhəd boyunca bir yol çəkərək qanuni müstəqilliklərini vurğuladılar. Memarlar əvvəlcə planda göstərilən həndəsəni yumşaltmadılar, əksinə, Sankt-Peterburqun mərkəzinin planlaşdırılması ilə yeni bölgənin davamlılığını vurğulayaraq, onu əsas kompozisiya və planlaşdırma texnikası kimi istifadə etdilər. Trapeziyada müəlliflər qonşu süjetlə eyni kvadratı yazdılar, ancaq birincisinə bucaq altında qoydular və məhəllələrin düzbucaqlı hücrələrinə çəkildilər, gələcək bölgənin iki əsas yaşayış sahəsinə çevrildilər. "Corab" mühəndislik infrastruktur obyektlərinin gizlədildiyi yaşıl sahələr üçün ayrılıb və iki meydan arasındakı düzəldilmədə memarlar mərkəzi meydanı bir parkla bölürlər - rayonun əsas abadlıq sahəsi, ictimai binalarla əhatə olunmuşdur.. Yeri gəlmişkən, onlardan birinin forması da tamamilə tamamilə ümumi plan tərəfindən diktə edilir - arxa tərəfdən yaşıl sahələr tərəfindən "qucaqlanan" meydanda açılan üçbucaqlı bir cilddir. Qarşı tərəfdə yaşıl sahə mövzusu bir park tərəfindən dəstəklənir və mərkəzi yaşıl bulvar artıq qeyd olunan küçəyə dik olaraq başlayır.
Layihənin müəllifləri ortogonal şəbəkəni yalnız Sankt-Peterburqun tarixi planlaşdırılmasına hörmət göstərmək üçün üstün tutdular. Memarlar baxımından, əvəzolunmaz atributları olan bir küçə, bir həyət və bir meydan ilə tam hüquqlu bir şəhər toxuması yaratmağı bacaran odur. Belə bir tərtibatın şübhəsiz üstünlükləri sakinlərdən hər hansı birinə sadəlik və aydınlıq, eləcə də tıxacların olmamasına zəmanət verməkdir. Bu ızgaranı görmə baxımından cansıxıcı və xoş etmək memarların dərhal vəzifəsidir və Vladimir Bindeman qrupu onun həllinə ən çox pul yatırdı.
Xüsusilə müəlliflər hər bir blokun müxtəlif rəngli plitələrlə döşənməsini təklif edirlər (çalarlar bir-birinə yaxın seçilir, lakin yenə də rayonun hansı hissəsində yerləşdiyini göstərən piyadaya aydın şəkildə işarə edir), küçələr ağaclarla izlənilməlidir, hər bir kəsişmə künc evlərinin birinci mərtəbələrində yerləşən ticarət və iaşə müəssisələri - "guşələr" deyilən kiçik bir rahat kvadrat kimi həll edilməlidir. Şəhər evlərinin düzülüşü üçün çoxsaylı seçimlər ətraf mühitin əyani şəkildə şaxələndirilməsinə kömək edəcəkdir - bu gün çox populyar olan bu janrda bir köpək yeyən "Architecturium", Sestroretsk üçün bir neçə prinsipial yeni blok mənzil təklif edə bildi. Burada əsas nou-hau "mənzil + sahə" sxeminin rədd edilməsidir. "Bir şəhər evi yerdə pəncərə altında bir tərəvəz bağçası ilə deyil, ayrı bir girişlə bir mənzil olduqda, orijinal tipologiyaya qayıtdıq" izah edir Vladimir Bindeman. - Bu, birincisi, mənfur çəpərləri tərk etməli, ikincisi, müştəriyə maksimum ölçüləri təklif etməyimizə imkan verdi. Xüsusilə ən kiçik qəsəbəmizin sahəsi yalnız 65 kvadratmetrdir - standart ikimərtəbəli, lakin ayrıca eyvanlı və ikimərtəbəli bir mənzil. " Üçbucaqlı və ya çoxbucaqlı bir forma sahib olan məhəllələrin kənarlarının inkişafı memarlar tərəfindən bölmələrin köməyi ilə düzəldilmiş deyil, çarpaz şəkildə düzülmüşdür - bu, kəskin künclərdən qaçınmağa və sərhədləri daha mənzərəli bir şəkildə düzəltməyə imkan verdi. yaşayış sahəsinin.
“Gələcək ərazi bağçılıqla, yəni bağ evləri ilə həmsərhəd olduğundan, ilk düşüncəmizi inkişafı bağ evləri ilə bağ evlərinin bitişik olacağı və şəhər evlərinin bir mərkəzinin yaxınlığındakı bir şəkildə təşkil etmək idi.”Deyə xatırladır Bindeman,“ancaq bunun ən proqnozlaşdırıla bilən və bu səbəbdən maraqsız bir sxem olduğunu tez bir zamanda anladıq. Və qərara gəldik: stereotip Rus qəsəbə ideyasını pozduğumuz üçün niyə kottecin imicini də dəyişdirməyək”. Architecturium konsepsiyasında bir kottec alınmaz bir hasarın arxasındakı bir qala deyil, kiçik bir torpaq sahəsinə sahib olan, lakin hasarı olmayan mehriban bir şəhər evidir, bunun sayəsində şəhər inkişafının tam hüquqlu iştirakçısıdır. "üz". Bir kottec hər cəhətdən bir şəhər evindən daha prestijli olduğundan, memarlar rayonun mərkəzində, əsas meydanının ətrafında fərdi evlər yerləşdirdilər.
Architecturium tərəfindən tapılan gələcək yaşayış məntəqəsinin nəqliyyat sxemindən və köhnə park probleminin həllindən xüsusi bəhs edilməlidir. Burada yeraltı parkinqlərin edilməsi iqtisadi cəhətdən səmərəsiz olduğundan, memarlar iki növ yeraltı dayanacaq təklif etdilər - yaşayış hissələrinin uclarında 5-6 avtomobil üçün minik yerləri və küçələr boyunca paralel dayanacaqlar. Və sonuncunun nə sürücülərə, nə də piyadalara müdaxilə etməməsi üçün mərkəzi bulvar xaricində bütün küçələr burada genişləndirilir və eyni zamanda tək tərəfli edilir.
Maraqlıdır ki, bütün atelye işçiləri şəhər evlərinin və kotteclərin həqiqi memarlıq dizaynı üzərində işləyirlər - son layihə 15-dən çox növ fasad həlləri və yaşayış sahələrinin tərtibatını əhatə edirdi ki, bu da gələcək rayonun görünüşünü o qədər də şaxələndirməyə imkan verirdi. mümkün qədər. Diqqət yetirin ki, burada memarlar Amerikanı kəşf etmirlər - əksinə, uzun müddət tədqiq edilmiş bir mövzuda yüksək keyfiyyətli bir məşqdən bəhs edirik: konsollar və genişlənmiş pəncərə çərçivələri olan çoxsaylı kub birləşmələrində, düz və düz çatılar mövzusundakı dəyişikliklərdə. və kor və tam şirli təyyarələrin növbələşmələri, həmişə memarlıq həllinin təmkinli üslubuna arxalanan Architecturiumun imza tərzini tanımaq asandır. Yeri gəlmişkən, Vladimir Bindemana görə, dizaynın bu mərhələsində əldə olunan müxtəliflikdə belə, layihənin müəllifləri dayanmaq fikrində deyillər - ideal olaraq, hər rübdə oxşar planlarla və eyni funksiyalar dəsti ilə (uşaq meydançası, sakit istirahət üçün oyun meydançası və tullantıların toplanması sahəsi, gözə dəyməyən bir ev şəklində incə şəkildə həll edilmişdir) fərdi bir görünüş verməlisiniz.
Artıq qeyd edildiyi kimi qəsəbənin mərkəzi meydanı ictimai binalarla bəzədilib - ticarət və idman kompleksi və bir dam altında uşaq bağçası və ibtidai məktəb yerləşəcək bir təhsil mərkəzi. Yaşayış sahələrinin açıq rəngli panellərlə bəzədiləcəyi ehtimal edilirsə (ətraf mühitin görmə müxtəlifliyinin lehinə başqa bir nöqtə), ictimai binalar, əksinə, daha möhkəm kərpiclə dizayn edilmişdir. Yalnız istisna alış-veriş və idman sahəsinin üçbucaqlı "burnu" dur - yaşıl kvadrata baxan sivri fasad memarlar tərəfindən tamamilə şüşə ilə örtülür, şəffaf səthi çox rəngli üçbucaq pəncərələrlə bəzəyir. Bölgənin ictimai həyatının əsas maqnitinə çevrilməyi vəd edən eyni kompleksin tərkibində, memarlar şəhər meydanının saat qülləsi kimi ayrılmaz bir atributunu daxil etdilər. Düzdür, həm bürc müasir, həm də saat elektronikdir - şaquli dominantın yuxarı hissəsi qaranlıqda işıqlandırılacaq və tanınan bir əlamətdar nöqtə rolunu oynayan 360 dərəcə dönən bir şüşə kub şəklində dizayn edilmişdir.
