Yaxın gələcəkdə bu şəhərdəki inşaatın sürətini nəzərə alaraq, Dubay sahilində 14.000 hektar düzbucaqlı "Manhattan dilimi" meydana çıxacaq. Yeni "Sahil şəhəri" bir neçə "simvolik" bina ilə tamamlanan müxtəlif yüksəklik və formalı 25 göydələni təmsil edəcəkdir. İddialı layihənin sifarişçisi, Dubayda hündürlüyü 1 km-dən çox olan “Əl-Burj” binasını tikməyi planlaşdıran ən böyük Orta Şərq inşaat şirkəti Nakheel idi.
Koolhaas, yeni bir şəhər / rayon / ada layihəsində iki fikri birləşdirdi. Birincisi, özünün “ümumiləşdirilmiş şəhər”, ümumi bir şəhər, qlobalizm dövrünün “köçəri” lərinin yaşadığı simasız binaları olan bir meqapolis nəzəriyyəsidir. Sakinləri yaşayış yerlərinə heç bağlı deyillər və hava limanı onlar üçün şəhərin semantik mərkəzinə çevrilmişdir.
İkinci fikir getdikcə populyarlaşan “Bilbao Effect” dir: səlahiyyətlilər və böyük iş adamları tərəfindən məşhur memarların qeyri-adi layihələrindən şəhərlərini, ölkələrini və ya narahatlıqlarını cəlbedici göstərmək, yəni özünü reklam etmək üçün istifadə etmək. Beləliklə, OMA layihəsi müasir bir şəhərin inkişafında iki böyük tendensiyanı birləşdirir. Mənfi mənalarına baxmayaraq, Koolhaas onları rədd etməyəcək: əksinə, "Sahil Şəhəri" ndə etdiyi gizli potensialından istifadə etməyə çağırır.
Adadakı standart qüllələr arasında Babil Qülləsi mövzusunda 82 mərtəbəli bir dəyişiklik və 44 mərtəbəli nəhəng kürə bənzəyir.
RAK Sərgi Mərkəzi, BƏƏ üçün daha əvvəl Koolhaas layihəsi. Yaxınlıqda "Döngü" kompleksi görünəcək - Çinin Mərkəzi TV-nin bir-birinə toxunmuş iki qərargah binasından başqa bir şey yoxdur. Adanın ətrafı boyunca geniş bir bənd salınacaq və mərkəzdə bir park salınacaq. Sahil şəhəri dörd körpü və inşası davam edən yeni bir ictimai nəqliyyat sistemi ilə Dubay ilə birləşdiriləcəkdir.
