İnternetdəki mesaj lövhələrini ziyarət edərək, bir mənzilin və ya evin potensial alıcısı rieltorlarla əlaqə saxlamağa ehtiyac olmadığına qərar verə bilər. Bu doğrudanmı və ixtisaslaşmış qurumlarla əməkdaşlığın hansı üstünlüklərini qeyd etmək olar?
Dərhal bütün ölkədə fəaliyyət göstərən, geniş təkliflər bazasına sahib, inşaat şirkətləri və banklarla əməkdaşlıq edən və əməliyyatın təhlükəsizliyini təmin edən böyük bir agentlik haqqında danışacağımıza diqqət yetirmək lazımdır. Yoxlanılmamış rieltorlara, fərdi şəxslərə və ya gecə-gündüz uçan firmalara müraciət edirsinizsə, bütün faydaları əldə edə bilməzsiniz.
Tutaq ki, Ulan-Ude'deki mənzillərlə maraqlanırsınız. Yaxşı agentliklər vasitəsilə digər şəhərlərdə daşınmaz əmlak axtarmağın ümumi xüsusiyyətləri var və eyni üstünlükləri Moskvada və Sankt-Peterburqda və digər yerlərdə seçim edərək əldə edəcəksiniz.
Rieltorların ciddi agentliyi yalnız fərdlərlə deyil, inkişaf etdiricilərlə də əməkdaşlıq edir. Öz reklam bazası və ictimai mənbələrdə olmayan faktiki təkliflər bazası var. İnşaat şirkətləri və fərdlər ilə tək tərəfli əməkdaşlıq əlverişli qiymətlər təklif etməyə imkan verir.
Agentlik müştərilərinə məqbul qiymətlərlə bənzərsiz əmlak təklif etməklə yanaşı, əməliyyatı mümkün qədər təmin etməyə çalışır. Hüquqi dəstək, obyektlərin təmizliyini yoxlamaq və mülkiyyətin ötürülməsi zəmanətləri, satınalmanın təhlükəsizliyini artırır. Bununla birlikdə, emlakçının təhlükəsizliyi təmin etmək üçün bütün zəmanət və öhdəlikləri əməkdaşlıq müqaviləsində göstərilməlidir.
Əmlak şirkətinin mütəxəssislərinin əməliyyatın tez bir zamanda bağlanması üçün həm alıcı tərəfdən, həm də obyektin hazırkı sahibi tərəfindən lazımlı sənədlər paketinin hazırlanmasına kömək edə bilməsi vacibdir.
Verilənlər bazasına düşən obyektləri yoxlayaraq etibarlı bir agentlik, fırıldaqçıların təklifləri və ya borc ödənilməyən obyektlər, sənədlərdə problemi olan obyektlər üçün bir növ filtr rolunu oynaya bilər.
Nəhayət, etibarlı bir daşınmaz əmlak brokerinə müraciət etsəniz, sayt yoxlamalarının təşkilində vaxta və problemə qənaət edə bilərsiniz. Lazım gələrsə, agentlik satıcı ilə danışıqları öz üzərinə götürə bilər. Daşınmaz əmlak əmlakın güclü və zəif tərəflərini bilərək, alıcı üçün qiyməti endirə bilər və ya müştəri-satıcı üçün qiyməti artıra bilər.
Nəticə olaraq əlavə edirik ki, bir agentliklə əməkdaşlığın bütün üstünlüklərini yalnız vaxtı sınanmış bir şirkətlə əlaqə saxladığınız təqdirdə alacaqsınız. Bütün öhdəliklər, zəmanətlər, şərtlər əməkdaşlıq müqaviləsində və əmlak şirkətinin əmlak bazarında müştərini təmsil etməsinə imkan verən sənədlərdə göstərilməlidir.
