Böyük Pyotr Strateji Raket Qüvvələri Hərbi Akademiyasının keçmiş ərazisinin inkişafı üçün konsepsiya, bütün akademiya kompleksinin köçürülməsi ilə əlaqədar olaraq Moskva Bələdiyyə Başçısı Sergey Sobyaninin xahişi ilə Moskva Memarlıq və İnşaat Komitəsi tərəfindən hazırlanmışdır. şəhər. Zaryadye və Kremlin yanındakı bina əvvəlcə İvan Betski və II Yekaterinanın təşəbbüsü ilə Uşaq Evi kimi inşa edilmiş və inqilaba qədər bu xeyriyyəçilik müəssisəsi olaraq qalmışdır. Binanın təməl daşının 21 aprel 1764-cü ildə İmperatoriçanın ad günündə baş verməsi təsadüfi deyil. Kompleksin tikintisinə memar Karl Blank nəzarət etmişdir. Layihəsinə görə, kompleks böyük həyətləri olan iki simmetrik məhəllə və onları birləşdirən mərkəzi binadan ibarət olmalı idi. Ancaq məhəllələrdən biri yalnız 1930-cu illərdə, bütün ansamblın Müdafiə Nazirliyinə təhvil verildiyi zaman tamamlandı. Daha sonra hər cür təbəqə kommunal bloklar, yardımçı binalar və yataqxana binaları şəklində meydana çıxdı. 2013-cü ildə Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyi akademiyanın bütün ərazisini, təxminən 11 hektar və 30 binanı şəhərə köçürdü, lakin bu günə qədər heç bir şəkildə işlədilməyib.
Strateji Raket Qüvvələri Akademiyasının çevrilmə konsepsiyasını təqdim edən Sergey Kuznetsov, bu təklifi, ərazini tənzimləmək üçün Moskvanın simvolik ərazilərinə yeni bir yanaşma inkişaf etdirmək cəhdi kimi bir ilkin təklif olaraq qiymətləndirilməli olduğunu söylədi - hərraca çıxarılmadan əvvəl.
Layihə üzərində işlərə şəhərsalma, irsin qorunması, nəqliyyat sahələrində mütəxəssislər cəlb olunmuşdur. Tarixi binaları qorumaq və müasir istifadəyə uyğunlaşdırmaq üçün əsas vəzifəni gördülər. Həyətləri və bitişik əraziləri azad etmək üçün yardımçı binaların sökülməsinə qərar verildi. Konsepsiya iki əsas komponentə əsaslanır: çoxfunksiyalılıq və keçiricilik. ICA tərəfindən təklif olunan lövbər funksiyası bir oteldir. Tarixi binaların əksəriyyətini otel otaqları və mənzillər tutacaqdır. Sağ qanad mənzil üçün veriləcək. Yaşayış sahəsinin həyətində orada mövcud olan idman mərkəzinin qorunub saxlanılması təklif olunur. Solyanka prospektinin kənarında bir mədəniyyət və təhsil mərkəzi, restoran və ya yemək sahəsi meydana gələcək. Binaların ətrafı boyunca və həyətlərdə dükanların və s.-nin yerləşdiklərini inkişaf etdirmək planlaşdırılır. birinci mərtəbələr və ictimai sahələrin təşkili.
Kompleksi ticari cəhətdən daha cəlbedici etmək üçün konsepsiya müəllifləri sol qanadlı həyətin şəffaf bir günbəzlə örtülməsini və nəticədə geniş bir atrium məkanının yaranmasını təklif etdilər. Artıq tərk edilmiş çardaqlardan və yeraltı məkandan istifadə etməklə əlavə kvadrat metr əldə etmək olar: çardaqlarda mənzillər asanlıqla yerləşə bilər. Bənzərsiz tarixi tonozlu yeraltı hissə, bərpa edildikdən sonra, məsələn, bir spa zonasına çevrilə bilər. Beləliklə, mövcud binaların ölçülərini dəyişdirmədən istifadə sahəsini əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq mümkün olacaqdır. Fasadlara gəldikdə, tarixi binalar bərpa ediləcək, Sovetlər - mərtəbələrin hündürlüyündə mümkün bir dəyişiklik ilə yenidən tikiləcəkdir.
Kompleksin ikonik yerini nəzərə alaraq, dizaynerlərin əsas vəzifələrindən biri şəhərin toxumasına inteqrasiya etmək idi. Uzun illərdir qapalı iş rejimi bu ərazini piyada və nəqliyyat marşrutlarından kəsilmiş qonşu ərazilərdən təcrid etmişdir. Layihə, kompleksi Zaryadye Parkından Yauza tərəfə keçəcək yeni bir piyada bulvarı yaratmağı təklif edir. Paralel piyada trafiği sahil boyunca həyata keçirilə bilər. Həyətlər və bitişik bütün sahələr ümumi hala çevriləcəkdir. Əraziyə əsas giriş Solyanka küçəsi tərəfdən olacaqdır.
Yalnız ilkin konsepsiyanın nəzərdən keçirildiyi və idarə heyətinin sədri Sergey Kuznetsovun natiq kimi çıxış etdiyi iclasın qeyri-adi olduğu ortaya çıxdı. Ancaq Yuri Grigoryanın dediyi kimi “investorun iştahını məhdudlaşdırmaq” fikri əvvəldən hamı tərəfindən çox bəyənildi. Sergei Tchoban'a görə, bu "saytın tənzimlənməsinin yeganə mümkün yoludur". Tam olaraq belədir - ümumiyyətlə və açıq şəkildə, ona görə ərazilər təyin olunmalı və bundan sonra investora təklif ediləcəkdir.
Şura üzvlərinin demək olar ki, hamısı oxşar rəy bildirdilər. Aleksey Vorontsov bunu "düzgün istiqamətdə hərəkət" adlandırdı. Onun fikrincə, əsərin başlanğıcda baxılması üçün təklif edilməsi və dəyişməyə və yaxşılaşdırmağa hazır olması yaxşıdır. Vorontsov əmindir ki, Moskva ilə şəhərlə aktiv şəkildə əlaqə quran yeni bir otel dəyərli bir alışa çevriləcəkdir. Vladimir Plotkin və Andrey Bokov bu fikri dəstəklədilər. Bokov bunun “çoxdan tələb olunan bir addım” olduğunu qeyd etdi və Plotkin paytaxtın bütün yaddaqalan yerlərinin gələcəkdə oxşar bir şəkildə inkişaf edəcəyinə ümid etdiyini bildirdi.
Buna baxmayaraq, layihə ilə bağlı bəzi suallar ortaya çıxdı. Beləliklə, Yuri Grigoryan elan edilmiş funksional proqramın həyətlərin açıqlığını təmin edə biləcəyinə şübhə edirdi. Andrey Gnezdilov Zaryadye Parkından Yauzskie Qapısına qədər hərəkətin indi çox inandırıcı görünmədiyini gördü. Ən doğru yol, həyətlərin içindən bir zəncir meydana gətirərək keçmək olardı. Sergey Kuznetsov bu sözə sol qanadın hər zaman bağlı olması ilə etiraz etdi. Tarixi görünüşünü dəyişdirmədən ucdan uca etmək üçün iş görməyəcəkdir.
Mixail Posoxin, Zaryadye parkı və çayı ilə əlaqənin olmamasına diqqət çəkdi. Avtomobil Kitaygorodski keçidi yeni otel kompleksini parkdan, sahilboyu yolu isə çaydan kəsir. Posokhinə görə bu, qəbuledilməzdir. Bu hissələr piyada edilməlidir. Açıqlıq və keçiricilik prinsipi də düşünülmüş nəqliyyat sxeminin olmaması və hasarın bənd tərəfdən qorunması istəyi ilə ziddiyyət təşkil edir. Sergey Kuznetsov izah etdi ki, bu çəpər bir abidədir, ona görə də qaldırıla bilməz. Qalan maneələrə gəldikdə, hamısı qaldırıldı. Demək olar ki, hər kəs bu qədər sıx bir yerdə nəqliyyat sxeminə, eləcə də piyada marşrutlarına dair suallara sahib idi. Çözüm, əksəriyyətə görə, bütün blok üçün əsas plan ola bilər.
Həyətlərdən birinin üstündəki günbəz üzərində çox mübahisə yarandı. Yuri Grigoryan, Rusiyada belə bir üst-üstə düşmənin uğurlu tətbiqi nümunələrinin olmadığını xatırladı. Burada bir həyəti tarixən dəyərli fasadlarla örtmək təklif olunur. Aydındır ki, nəhəng təsərrüfatlarla divarları bir-birindən ayırmadan bunu etmək mümkün olmayacaqdır. Posokhin, Grigoryan'ı da dəstəklədi, Posokhin'in birbaşa iştirak etdiyi layihədə Gostiny Dvor üzərində bir kubbe qurma təcrübəsini xatırladı. Andrey Bokov əks qiymət verdi. Onun fikrincə, layihə, əksinə, olduqca qorxaq görünür. Təqdim olunan konsepsiyanı şəhərin istəyi ilə tarixi kompleksin bütün həyətlərini bağlamağı təklif etdiyi Dominique Perrault layihəsi ilə müqayisə etdi. Aşağı keyfiyyətli performansdan qorxaraq, parlaq və müasir həllərdən imtina etmək mümkün deyil, - Bokov əmindir. Bu, onun fikrincə, inkişafda dayanmaq deməkdir. Sergey Kuznetsov dəstəyinə görə Bokova təşəkkür etdi və xatırladıb ki, Zaryadye Parkı üçün təklif olunan həllər əvvəlcə bir çoxlarına rus reallıqlarında qeyri-mümkün görünürdü, amma bu gün bunun əksinin təsdiqlənməsi artıq var.
