Sankt-Peterburqun memarları və Çinli investorların səyləri ilə fərqli sıxlıq və rahatlıq səviyyəsinə malik bir neçə yaşayış sahəsindən ibarət nəhəng mikrorayon "Baltik İnci" Sankt-Peterburqun cənub-şərqində meydana gəldi. Məkanı son dərəcə uğurludur: evlərin az fərqlənən bir yamacla endiyi Fin Körfəzinə çox yaxındır. Duderhof və Matisov kanalları kompleksdən keçir və Cənub Primorsky Parkı şərqdən ona bitişikdir.
Binanın ortasında əsas plastik dominant var: ərazinin inkişafı və satış üçün inzibati və inkişaf mərkəzi - inci ilə açıq sözcük qabığına bənzər bir qış bağının sferik şirli həcmi olan əyri xəttli bir bina. mikrorayon adı ilə. Texnika sərt həndəsə və ixtiyari əyrilik müqavimətinə əsaslanır: şaquli divarlar və yönlü bir top, əksinə aerodinamik biyonik gövdəyə kəsilir. Əyri divarlar dekorativ alüminium panellərlə örtülmüşdür; şirli səthlərlə birlikdə əsas vurğu roluna uyğun parlaq və dinamik bir görüntü yaradırlar. Kompakt həcm qeyri-adi fasadların arxasında dörd mərtəbəni əhatə edir; park üçün əlavə yeraltı mərtəbədən istifadə olunur.
Həcmli kompozisiyanın mərkəzi xidmət və məlumat xidmətləri, istirahət zonaları, qış bağı və sərgi otaqları olan geniş iki mərtəbəli lobbidir. Birinci mərtəbədə VIP qəbul sahəsi, sərgi salonları, iclas otaqları və istirahət sahəsi var. Əsas ifadəli vurğu, zəngin bitki örtüyünə, şəlalələrə və axınlara sahib sferik bir qış bağçasıdır.
İkinci mərtəbədə eyni funksiyalara ofis və xidmət binaları əlavə edilmişdir. Üçüncü və dördüncü mərtəbələr əvvəlcə Baltik İnci kompleksinin ofislərini, satış şöbələrini və müdirliklərini yerləşdirmək üçün nəzərdə tutulmuşdu, lakin gələcəkdə bu yerləri mərtəbə-mərtəbə adi və VIP zonalara bölünmüş klub binaları kimi istifadə etmək planlaşdırılır. Şaquli keçidlər iki lift qrupu və üç pilləkənlə təmin edilir. Polad karkas monolitik dəmir-beton döşəmələri dəstəkləyir. Bina qış bağının "incisini" əks etdirən və praqmatik dövrlərimiz üçün olduqca təəccüblü olan bir hovuz olan, unudulmuş sənət sintezini canlandırmaq üçün bir cəhd göstərən bir heykəl ilə ictimai bir ərazi ilə əhatə olunmuşdur.
Müəlliflər qrupunun rəhbəri Sergey Tsytsin deyir: "Bu müəssisədə işləməkdən xoşbəxt idim, çünki inkişaf anlayışımı dəyişdirdi". - O zaman, 2000-ci illərin əvvəllərində ərazilərin kompleks inkişafı layihələrində heç kim iştirak etmədi - bunlar bu qədər maddi və uzunmüddətlidir. Və burada ilk dəfə üç yüz hektar ərazinin inkişafına belə bir yanaşma gördüm. Bina əvvəlcə bütün mikrorayon üçün mərkəz və başlanğıc nöqtəsi kimi yaradılmışdır, halbuki adətən əks hissə ilə qarşılaşırıq, satış şöbəsi üçün bir növ müvəqqəti bina tədricən basılmış bir ərazidə qurulduqda faydalı yaşayış binaları. Bu vəziyyətdə ifadəli, maraqlı bir obyekt bütün sonrakı inkişaflar üçün yüksək bir standart təyin etdi."
İnci üçün dizayn və inşaat prosesi son dərəcə stresli idi. Sergey Tsytsinin sözlərinə görə, müqavilənin imzalandığı andan lentin təntənəli şəkildə kəsilməsinə qədər yalnız bir il keçib. "Qabığın" qeyri-adi formasını təcəssüm etdirmək üçün atelyedə yalnız əsas karkas üçün min dörd yüz rəsm çəkməli idi! Qabığın əyri səthlərinin konstruktiv və daşıyıcı rolu, digər şeylər arasında əlavə maliyyə xərcləri tələb edir. Buna baxmayaraq, investor istənilən bədii nəticəni əldə etmək üçün buna başladı.
"Belə çıxır ki, ifadəli bir obyektin dizaynı və konstruksiyası bəzən təsəvvür edildiyindən o qədər də baha deyil," deyə Sergey Tsytsin, "təqribən bir yarım dəfə davam edir. Eyni zamanda, əminəm ki, bu xərclər investorun nəticədə əldə etdiyi görüntü effekti ilə tamamilə ödənilir. Bu, müəyyən bir istehlakçı kateqoriyasının axtardığı yüksək keyfiyyətli mühitin yaradılması istiqamətində ilk addımdır."
Adları çəkilən iş mərkəzinə sahib Baltik İnci mikrorayonu şəhər, investorlar, şəhərsalma və memarlar arasında qarşılıqlı əlaqələrin nadir bir nümunəsidir. Baş plan tərəfindən qoyulmuş əsas dominantın mövqeyi, cəsarətli bir sınaq uyğun olduqda və ifadə azadlığı ümumi vəzifənin xeyrinə olduqda müəlliflərə lazımi yaradıcılıq məkanını təmin etdi. Ancaq həmvətənlərimiz Çinli investorlar rolunda peşəkarcasına davransaydı və inkişafa belə bir yanaşma ümumi qayda halına gəlsə daha da xoş olardı.
