Yeni yaşayış sahəsi, Ximki'nin cənub-qərb hissəsində, Novogorsk mikrorayonunda, Vladimir Bindemanın rəhbərliyi ilə Memarlıq atelyesinin layihəsinə əsasən inşa edilmiş çoxfunksiyalı böyük bir klasterin bir hissəsidir. Hər şey böyük bir sosial və idman mərkəzinin yaşayış evləri və şəhər evləri ilə bitişik olduğu "Olimpiya Köyü Novogorsk" dan başladı. Yaşayış funksiyasını mədəni və təhsil funksiyası ilə birləşdirməkdən ibarət olan bütün klasterin əsas ideyasını tam həyata keçirən bu hissə çoxdan mənimsənilib və məskunlaşdırılıb. Skodnya çayının yuxarı hissəsində, klasterin ikinci hissəsinin - “Olimpiya kəndi Novogorsk. Kurort". “Olimpiya kəndi Novogorosk. Bir il əvvəl istifadəyə verilən mənzillər "bir az kənara, Kurkinskoye magistral yolu ilə bu yerdə bir döngəyə çevrilən Skodnya kanalı arasındakı yamacda yerləşir. Çayın təbii əyilməsinə görə ərazi üç tərəfdən təxminən 250 hektar ərazisi olan milli parkın suyu və yaşıllığı ilə əhatə olunmuşdur. Sərhəd yalnız cənub-qərbdən magistral yolla sabitlənir.
Ərazi çay ilə yuyulmuş uzanan yaşıl yarımadaya bənzəyir. Kompleks Ximki şəhər ərazisinə daxil olmasına baxmayaraq, təbiət, mənzərəli təpələr və yamaclarla əhatə olunmuşdur. Təəccüblü deyil ki, bu yerə Moskva bölgəsi İsveçrə deyilir. İdil yalnız kottec qəsəbəsi və mövcud magistral yollar tərəfindən narahatdır. Onlardan biri - Yurovskaya küçəsi - ərazini şimaldan cənuba doğru keçərək 4.4 və 1.8 hektarlıq iki hissəyə böldü. Kiçik hissə olduqca kəskin relyef düşməsi ilə seçilir: magistral yoldan çaya təxminən 10 metr enir. B haqqında Ən böyük hissəsi daha sakitdir: buradakı düşmə 4 m-i keçmir. Uzunlu daxili bulvar müəlliflərin niyyətinə görə ərazidə meydana çıxdı. Onu uzununa iki paralel tikinti xəttinə böldü. Biri çaya baxan qibtə ediləcək bir sahil zolağını işğal etdi. İkincisi magistrala və parka baxır.
Yerə əsasən, bu ev qruplarının adları icad edilmişdir: "çay" və "meşə". Şimal hissəsində, çay boyunca, yaxınlıqdakı golf sahəsinə baxan uzun bir "Golf Evi" var. Qarşı tərəfdə mürəkkəb formalı ümumi bir stilobatda üç "teraslı" ev var. Sambo-70 döyüş sənəti məktəbi və bu yaxınlarda ilk şagirdlərini qəbul etməyə başlayan Aleksey Kortnevin teatr bacarıqları studiyasını da əhatə edən stilobatda böyük bir idman, mədəniyyət və təhsil mərkəzi yerləşir. Bu mərkəz, təvazökar ölçüsünə baxmayaraq, ifadəli və dinamik memarlıq həlli sayəsində ərazinin hakim xüsusiyyətidir.
Layihənin əsas vəzifəsi rahat yaşayış şəraiti yaratmaq üçün təbii mühitdən, relyefdən və ərazinin xüsusiyyətlərindən ən səmərəli istifadə etmək idi, - deyir Vladimir Bindeman. Memarın rüblük düzənə olan bütün məhəbbəti üçün bu vəziyyətdə dolgu inkişafını təklif etdi. Lakin, müştəri belə bir qərar verməkdə israr etdi. Ancaq əsas odur ki, bu yer üçün optimaldır, çünki birinci və ikinci sətirlərin yığcam səkkiz mərtəbəli qüllələrinin bir-birinə nisbətən yerdəyişməsi sayəsində çayın əksəriyyətindən mənzərələrini təmin etmək mümkün idi. mənzillərin. "Çaya yaxın olan xətt əvvəlcə daha sərfəlidir" deyə Vladimir Bindeman izah edir. - Ancaq ikinci sətirdə evləri elə yerləşdirməyə çalışdıq ki, boşluqdakı hər birindən çay görünsün. Köçürülmə sayəsində “çay” evləri də əlavə bir meşə görünüşünə sahib oldu”.
Həcm-məkan həlli yalnız kontekstlə deyil, eyni zamanda insolasiya normaları ilə də müəyyən edilmişdir. Binaların və fasadlarındakı pəncərələrin növbələrini izah edən ən çox günəş işığı və ən mənzərəli mənzərələri “tutmaq” arzusudur. Binanın vahid qavrayışını qoruyaraq müxtəlif mühitə nail olan Vladimir Bindeman qəsdən dizayn sahələrini studiyasının iki fərqli memarı - Oleq Borodin və Fyodor Buinov arasında bölüşdürdü. Borodin "meşə" və "teraslı" evləri ələ keçirdi, Buinov "çay" xətti və "golf evi" üçün məsuliyyət daşıyırdı. Nəticədə, hər bir bina növü ilə şəxsi əlaqələr yarandı.
Açıq bir istiqaməti olmayan və planı demək olar ki kvadrat olan, tək girişi olan "meşə" evləri hər tərəfdən bərabər şəkildə işlənmiş fasadlar almışdır. Həcmli asmalar və panoramik künc şüşələri vurğu kimi xidmət edir. Sahədəki ən böyüyü olan bu qüllələr, bazarda ən populyar bir və iki otaqlı mənzillərə ev sahibliyi edir.
"Çay" evlərinin ucları qətiliklə lakonikdir və ikinci xəttin qüllələrini əks etdirir. Çaya birbaşa yönəldilmiş evlər su tərəfdən ən aktiv, teraslı fasadları əldə etdilər. Mərkəzi yarımdairəvi nüvə buraya baxır - yuxarı hissəsində böyük açıq terası olan qismən şüşəli bir dəzgah pəncərəsi. Sol və sağ tərəflərində daha iki şüşəli bay penceresinin sulu şəlalələri var. Plastik həll yolu bütün sakinləri pəncərələrdən ən yaxşı mənzərə ilə təmin etmək istəyinə əsaslanır. Əlavə olaraq, xarici qabıq daxili düzənlərə cavab verir. Aşağı mərtəbələrdə daha kiçik bir ərazinin daha çox mənzili var, əksinə - əksinə, daha az mənzil var, lakin onlar artıq çoxuşaqlı ailələr üçün dizayn edilmişdir. Buna görə binaların üst hissəsindəki pəncərələrin daralması.
Teraslı evlər əks istiqamətdə - parka gözəl bir mənzərə təqdim edir. Onların xarakteri ətrafdakı mənzərə ilə müəyyən edilir. Əvvəlcə meylli vitray pəncərələrin yerində açıq teraslar planlaşdırılırdı, lakin gec ya da gec kirayəçilərin öz zövqlərinə görə şirələnəcəklərini anlayan memarlar bunu əvvəlcədən və eyni tərzdə etməyə qərar verdilər. Beləliklə, son mənzillərin şüşələrində, texnologiyasında bənzər olmayan, düşünülmüş bir drenaj və xüsusi bir pəncərə açma sistemi olan meylli vitray pəncərələr meydana çıxdı. Bu cür özünəməxsus pəncərələr çərçivəsində meşə, nazik bir çərçivədə nəhəng bir mənzərəyə bənzəyir, üstəlik hava və fəsildən asılı olaraq canlı, rəng dəyişir.
"Golf Evi" çətin bir işi həyata keçirir: şəhər evinə yaxın çoxmərtəbəli bir binada yaşayış şəraiti yaratmaq. Bunun üçün bütün mərtəbələrdə Skhodnya çayı vadisinə baxan açıq teraslar təmin edilmişdir. Üst mərtəbələrdə veranda var - pergola ilə örtülü kiçik təcrid olunmuş həyətlər. Layihə müəllifləri bu yolla hündür bir dağın zirvəsində yerləşən bir bağ evində olma hissinə qovuşmağa çalışdıqlarını izah edirlər. "Meşə" və "çay" evlərindən fərqli olaraq, bu ev uzunluğuna görə kəsik bir quruluşa malikdir. Golf meydançasına baxan uzun fasadın qəbil monotonluğundan qaçaraq müəlliflər onu vizual olaraq bir neçə cildə böldülər. Hər biri yüngül bir açı ilə qonşu tərəfə çevrilir və ondan şüşə şaquli bir pilləkənlə ayrılır. Həyət tərəfdən binanın ölçüsü iti bucaqlı pəncərələr tərəfindən yıxılır.
Yaşayış sahəsini təşkil edən on yeddi binanın hamısı "Architecturium" əsərləri üçün ortaq və xarakterik xüsusiyyətlərə malikdir: tanınan tektonika və təbii torpaq çalarlarının sevimli rəng palitrası və fərqli kombinasiyalarda istifadə olunan tanış bitmə materialları dəsti və nisbətlər. Bir yerdə yüngül porselen daş məmulatları üstünlük təşkil edir və bir yerdə tünd klinker plitələr. Bəzi fasadlarda şüşə açıq şəkildə üstünlük təşkil edir və yaxınlıqda daha çox boş səth var. Eyni zamanda, demək olar ki, hər yerdə taxta əlavələr tapa bilərsiniz - bəlkə də "Architecturium" un ən sevimli materialı. Burada təbii ağac əvəzinə, toxumasını təqlid edərək Hpl panelləri istifadə olunur. Ancaq rahat bir bağ evinin istilik hissi yox deyil. Taxta ayrıca xətti bitirmə elementləri şəklində, həm də həyətlərin və çay sahillərinin yaxşılaşdırılmasında mövcuddur.
Memarın detallarına və diqqətlə, düşüncəli işinə diqqət hər yerdə - həm binaların memarlığında, həm də ətraf ərazilərin tənzimlənməsində görünür. Dizaynerlər qapalı həyətlərin çatışmazlığını hər ev üçün tənha yaşıl guşələr, çardaklar, çiçək yataqları, idman və oyun sahələri təşkil edərək hərtərəfli inkişaf etdirməklə kompensasiya etməyə çalışdılar. Üstəlik, tipik oyun qəsəbələri kompleksin rənglərinə boyandı. Memarlar yeni yaşayış sahəsinin şəhər infrastrukturundan xeyli uzaq olduğunu nəzərə alaraq qüllələrin birinci mərtəbələrində kiçik mağazalar, apteklər və kafelər yerləşdirməyi təklif etdilər.
Kompleksin əsas ictimai sahəsi rahat çox səviyyəli bir bənddir.
Ancaq çay sahilindəki yer, mənzərə və növ üstünlüklərindən əlavə bir çox inşaat çətinliyi yaratdı. Yeraltı suların çox yaxın olduğu bir sürüşmə zonasında işləməli olduq, - Vladimir Bindeman deyir. - İcra mərhələsindən əvvəl ərazinin ciddi bir mühəndis hazırlığı aparıldı, iki və ya hətta üç səviyyədə yerləşən gabionların köməyi ilə bankların susuzlaşdırılması və möhkəmləndirilməsi üçün cihaz təmin edildi. Sakinlərin suya açıq girişini təmin etmək dizaynerlər üçün son dərəcə vacib idi. Bu səbəbdən investorun qorxusuna baxmayaraq, sahilin alt qatında çəpərlər yoxdur, lakin suya etibarlı yamaclar təchiz edilmişdir. Çay töküldükdə su basması halında, yapışqan bağlayıcı olmadan xüsusi bir örtük təmin edilir. Beton plitələr arasında öz çəkisi ilə tutulur və uzun müddət suyun altında qaldıqdan sonra da xüsusiyyətlərini itirmir. Bu gün sahildə oyun meydançaları, gəzinti və velosiped yolları, istirahət üçün yay tövlələri və tikinti prosesi zamanı diqqətlə qorunan kol və ağaclarla əhatə olunmuş oturacaqlar quraşdırılmışdır.
Son anda, müştərinin istəyi ilə, günəşli havalarda şezlonglarda üzmək və günəşlənə biləcəyiniz çayın yanında öz çimərlik sahəsi olan açıq bir hovuz meydana gəldi. Hovuz gözlənilmədən harmonik şəkildə istirahət məkanının ansamblına inteqrasiya olundu və açılışdan dərhal sonra sakinlər məskunlaşdı - tələbatdan daha çox olduğu ortaya çıxdı.
Xüsusi inteqrasiya edilmiş bir şəhərsalma yanaşması, mimarlara yalnız yeni bir yaşayış sahəsini deyil, həm də orada yaşayan insanların həyat tərzini dizayn etməyə imkan verdi. Həm də yalnız bir saytın hüdudlarında yaşayış, idman və təhsil funksiyalarını birləşdirmək deyil. Söhbət ilk növbədə bu layihədə düşünülən şəxsə münasibətdən gedir: vurğulu giriş lobbiləri, əlverişli yeraltı dayanacaqlar, yaşıl və infrastrukturla zəngin ərazi, açıq planlı mənzillər - hamısı panoramik pəncərələrlə … İsveçrə ilə müqayisədə yalnız oxşar mənzərələr üçün, indi şəhərsalma baxımından müqayisə uyğun görünür. Ən azı, "Moskva bölgəsi" epiteti ilə birlikdə - şübhəsiz.
