Elə oldu ki, Ostozhenka memarlıq bürosu Nagatinsky arxa suyunun sahillərindəki ərazini iki dəfə mənimsəməli oldu. Birinci dəfə - göründüyü kimi bir qədər erkən, ikincisi isə lazımi anda: Moskva çayına bitişik ərazilərin inkişafı üçün rəqabətdən dərhal sonra, dörddəbir inkişafın qeyd-şərtsiz qalib gəldiyi dövrdə doldurma inkişafı üzərində. Bu ərazinin, həmçinin sənaye ərazilərinin yenilənməsi proqramına aid olan hər şeyin, ikinci "yanaşma" ilə daha çox diqqət və daha möhkəm bir maliyyə aldığı bu şərtlər nəzərə alınmaqla yüksək ehtimalla qəbul edilə bilər.. Bu baxımdan, əslində, mimarlara tipik bir bina götürən bir yaşayış kompleksinin ilkin, artıq tam formalaşmış layihəsini "masadan çıxartmaq" və eyni sahə üçün tamamilə yeni bir həcm-məkan həlli hazırlamaq təklif edildi.. Xüsusilə tipik evlərin birinci mərhələsinin inşasının artıq başladığını nəzərə alsaq, bu ən asan vəziyyət deyil - lakin heç kim heç memarlar üçün və hətta Moskvada asan bir həyat vəd etdi.
Son vaxtlara qədər böyük bir sənaye müəssisəsinin - Moskva gəmi təmiri və gəmiqayırma zavodunun binaları Nagatinsky Zaton ilə paralel Rechnikov küçəsi arasındakı ərazidə idi. Sonra istehsalın bunun üçün daha uyğun bir yerə köçürülməsinə qərar verildi, lakin səksən illik "gəmi inşaatı" tarixi, görünür, əksər yerli toponimlərdə və şəhər sakinlərinin yaddaşında əbədi yerləşmişdir. Alexander Skokan və qrupu bu həqiqəti layihələrinə uyğun olmaları lazım olduğu kontekstin elementlərindən biri kimi qəbul etdilər. Digər bir əməliyyat faktoru, gələcək yaşayış kompleksinin bir hissəsi olması lazım olan Nagatino mikrorayonunun özüdür. Layihənin baş memarı Rais Baişevin sözlərinə görə, bu ərazi "çox qiymətləndirilməyib: müəyyən dərəcədə idealizmlə Avropa ilə müqayisə edilə bilən yaşıl sahəli, çox insani sıxlığı və mərtəbə sayı olan möhkəm Sovet binaları. ya da Baltik yaşayış sahələri. " Memarlar bu səssizcə mövcud olan, çox sakit və rahat bir atmosferi öz layihəsinə - əlbəttə ki, həm memarlıq, həm də ideoloji baxımından yeni bir keyfiyyətə gətirmək istəyirlər.
Əlbətdə, əsas kontekstual dominant, əlbəttə ki, su ilə gələcək məhəllənin dərhal qonşuluğu idi. River Parkın bütün ikinci mərhələsi arxa sulara yönəldilmişdir. Buna nail olmaq o qədər də asan deyildi - məhəlləsinin planı, içərisində bir məktəb və uşaq bağçası tikilməsinin planlaşdırıldığı böyük bir həyətin ətrafında düzənlənmiş bir düzbucaqlıdır. Həyət bir növ yuvarlaq rəqslə yeddi yaşayış bloku ilə əhatə olunmuşdur - yəni kompozisiya mərkəzdənqaçma deyil, mərkəzdənkənar bir oriyentasiya təklif edir. Buna baxmayaraq, çay kimi güclü bir maqnitə məhəl qoymamaq həm şəhərsalma baxımından, həm də ticarət baxımından qətiyyən ağlasığmaz bir şey idi. İlkin tərtiblərə baxsanız, əvvəlcə memarların yeddi blokdan altısını (həyəti kənardan bağlayan yeddinci, həm yeri, həm də arxitekturası ilə fərqlənir) təsəvvür etdiyini görə bilərsiniz, ancaq sonra - sağlam düşüncə ilə və müştərinin dəlilləri ilə razılaşmaq - bunları dəyişiklik layihəsinə təqdim etdilər və indi evlərin birinci sırası, ümumi tipologiyanı qoruyaraq, yer planlaşdırma həlli baxımından arxadan fərqlənir. Aşkar daşınmaz əmlak üstünlüklərinə əlavə olaraq, bu qərar rübün imicinə yeni bir duyğu əlavə etdi: arxa bloklar sanki ön ayaqların arxasından baxır, ayaq üstə dayanır və var gücü ilə uzanır. birinci sətir sakinlərinin bu qədər möhtəşəm bir şəkildə bəyəndikləri prestijli mənzərəyə heyran qalın. Lirikadan praktikaya qayıdaraq qeyd edirik ki, bu nəticəni əldə etmək mürəkkəb bir riyazi problemini həll etmək kimi bir şey idi: birinci cərgənin artan ticarət cəlbediciliyi nəzərə alınaraq, bu blokların satış həcmi daha yüksək olmasına baxmayaraq arxa bloklardan daha çox idi.
Blokların hər biri, altında bir qaraj planlaşdırıldığı sahil səviyyəsindən yuxarı qaldırılmış bir həyəti olan çaya açılan yarı qapalı bir məkana bənzəyir. Tipik olaraq, bu ayrı bir bina arasında - bütün hissələri tək bir stilobatda dayandığından - və həyəti əhatə edən, bir-birini təkrarlamayan üç cilddən ibarət olan mini bir məhəllə arasındakı bir çarpışdır. Rahat təhlükəsiz məkan - həyət ilə yolun arasındakı hündürlük fərqi nəqliyyat vasitələrinin (lazım olduqda, xüsusi texnika istisna olmaqla) daxil olmasını fiziki baxımdan qeyri-mümkün edir - daxili perimetri boyunca binalarda dərinləşdirilmiş qalereya ilə əhatə olunmuşdur. Beləliklə, həyətin prinsipcə böyük olmayan sahəsi genişlənir, yağışdan gizlənə biləcəyiniz və ya sadəcə çay havasında oturub nəfəs ala biləcəyiniz rahat kiçik köşələrə çevrilir. İki mərtəbəli lobbilərin ikinci mərtəbələrinin yer səviyyəsində açıldığı və küçəyə qoşulduğu yerdir. Teraslama sayəsində arxa suya doğru yönəlmə vurğulanır: terasların dizaynına, o cümlədən açıq olanlara xüsusi diqqət yetirildi, çünki bu element hava şəraitimiz üçün olduqca təhlükəlidir və mən fərqli formada memarlıq vandalizminə səbəb olmaq istəmədim. - ölçülü şüşələr və digər həvəskar fəaliyyətlər. Evlərin birinci sətrində arxa mənzərəsi olmayan bir mənzil olmadığını da əlavə edirik. Nəticədə hər şey birlikdə - sahil, birinci sətrin teraslı cildləri, uşaq müəssisələri olan həyət, kompozisiyanı bağlayan hündür bloklar sırası - açıq şəkildə suya doğru cazibə vektoru ilə ahəngdar bir kompozisiya meydana gətirir.
Layihədəki bütün kafe, dükan və digər pərakəndə satış müəssisələri arxa suya baxan birinci sıra binaların xarici otaqlarına çıxarılır. "Biz istəyirdik" dedi Rais Baishev, "bəndin canlı və funksional baxımdan zəngin olması üçün cəlbedici bir vəzifə götürməsini istəyirdik." Bu səydə həm sərmayəçi, həm də Moskomarkhitektury, bu zonanı Moskva sahillərinin yaxşılaşdırılması üçün vahid standart çərçivəsində nəzərə alaraq memarlarla həmrəy idi. Əlbətdə ki, qəti şəkildə desək, Nagatinsky Zaton Moskva çayı deyil, bu arada, JSB Ostozhenka-da paytaxtın əsas su arteriyasına axan bütün çoxsaylı “çaylar və qarışqalar” proqramlı olaraq
su sisteminin ayrılmaz hissəsi kimi qəbul edilir; bu konsepsiya, büronun sahil ərazilərinin inkişafı yarışmasına qatıldığı və bununla da rəqabət tapşırığını əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirdiyi layihə üçün əsas idi.
Və Nagatinsky arxa suyunun, Tanrı və şəhər planlaşdırıcıları tərəfindən unudulan bir çox kiçik çaydan fərqli olaraq, yeraltı borulardan azad edilməsinə və ya bataqlıq bataqlıqlarında axtarılmasına ehtiyac yoxdur: burada, sözün əsl mənasında köşedeki, dərin, mənzərəli və hətta gəzintili. Tanrı özü banklarını insanların sevinci üçün yaxşılaşdırmağı əmr etdi və təbii ki, rəqabət əsasında daha yaxşıdır. Yeri gəlmişkən, River Park sahili 2015-ci ilin fevralında başlayan ayrı bir memarlıq müsabiqəsinin elan olunduğu Moskvadakı ilk sahil yaxşılaşdırma layihəsi oldu. Və yayda qaliblərin adları açıqlandı. Birinci yeri, təqdimatına ehtiyac olmayan WOWhaus bürosu, kompozisiya zirvəsi olaraq bir mayakla müxtəlif yerlər zəncirinin bir layihəsi ilə aldı. Baş dizayner gələcək əməkdaşlıqdan çox məmnundur: Ostozhenkanın baş planı üzərində işləyən vaxtdan bəri, Alexander Skokan və həmkarları ərazinin "bir əllə deyil" mənimsənilməsinə çalışırlar, çünki daha fərqli yaradıcılıq, nəticə nə qədər yaxşıdır. Xüsusilə, iki il əvvəl Winzavodda göstərilən "Uşaq baxçalarının yeni görünüşü" müsabiqəsi iştirakçılarının əsərləri əsasında qurulan bağça və məktəbin qeyri-standart layihələrinə ürəkdən sevinirlər. Yaşayış kompleksinin ərazisinin abadlaşdırılması Nagatinsky Zaton sahil konsepsiyası yarışmada ikinci yeri tutan T + T memarlar qrupu tərəfindən həyata keçiriləcəkdir. Onların vəzifəsi, Ostozhenka tərəfindən uyğun yaşayış sahəsi ilə WOWhaus-un sahil konsepsiyası arasındakı əlaqə və bu günə qədər yalnız proqnozlaşdırıla bilən çox açıq çoxsaylı faktorları birləşdirməkdir.
Bu anda yalnız birinci mərhələ, daxili həyəti olan üç 19 mərtəbəli bina inşa olunduğundan, bu ərazinin həlli bütün gələcək rübün yaxşılaşmasını üslubi olaraq təyin edəcək bir pilot layihə kimi bir şey olmalıdır - hər ikisi də böyük bir daxili Gələcəkdə bir uşaq bağçası və bir məktəb, ayrı-ayrı blokların həyətləri və ofis və pərakəndə satış məkanları ilə yer. Bütün bu "yamaq örtüyü" funksional və darıxdırıcı deyil, ən başlıcası - baş dizayner tərəfindən təyin olunmuş yaşayış sahəsinin ümumi tərkibinə uyğun olaraq oynanmalıdır. Hər şey plana uyğun gedərsə, bəzən heterojen və olduqca aydın şəkildə bölgələnmiş bu kompozisiyanın elementləri vahid, bütöv və ahəngdar bir şəhər mühiti ilə nəticələnəcəkdir - bu, Alexander Skokan və Ostozhenka bürosunun memarları üçün xüsusilə əziz olan bir konsepsiya.
