Xalq və iş mərkəzli yaşayış kompleksinin tikintisi üçün nəzərdə tutulan yer, Belyana çayının sol sahilində, Moskva vilayətinin İstra rayonundakı Obuşkovo kəndinin yaxınlığında yerləşir. Sahənin sahəsi 37.045 hektardır. Şimal tərəfdən sahə meşə ilə, şimal-şərq tərəfdən - sərhədindən əlli metr məsafədə olan M-9 Baltik magistral yolu ilə, cənub, cənub-qərb və qərb tərəflərlə - Belyana çayı.
Yaşayış kompleksinin ərazisi iki əsas hissəyə bölünür: blok inkişaf etdirmə ərazisi və ayrı-ayrı yaşayış binaları olan ərazi, öz növbəsində, mənzil kateqoriyasına görə qruplara bölünür - "alt zonalar": imtiyazlıdan iqtisadiyyata. Bütün binalar yeddi mərtəbəni keçmir. Bütün kateqoriyaya aid bütün yaşayış sahələrinin inşası üçün əsas prinsip, istər alt mərtəbədəki qabaq bağlar, istər geniş lojikalar, istərsə də ümumi teraslar olsun, fərqli ölçülərdə ümumi həyət sahələri olan yaşayış qruplarının yaradılmasıdır.
Bütün yaşayış "alt zonaları" bulvarlarla ayrılır. Təklif olunan nəqliyyat şəbəkəsinin təşkili avtomobillərlə piyadaların ayrılmasını maksimum dərəcədə artırır. Məsələn, yerli avtomobil yollarının marşrutu yaşayış qruplarının həyətlərini demək olar ki təsir etmir. Piyada piyada keçidləri sistemi xalqı və iş mərkəzini ikinci mərtəbədəki yan qaraj qarajları ilə birləşdirir. Rampalarda və pilləkənlərdə ya bulvara, ya da yaşayış mikrorayonlarına enə bilərsiniz. Suyun mühafizə zonası daxilində gəzinti xiyabanları, oyun və istirahət zonaları olan yaşıl bir massiv formalaşır.
Mənzilin fərqləndirilməsi binanın yerindən və növündən asılıdır. Artan rahatlıq dərəcəsi ilə imtiyazlı "sinif A" saytın qərb hissəsindədir. İki növ ayrı yaşayış binası var. Bəzilərinin əvvəlki mərtəbənin damının növbəti mərtəbənin terası olduğu dəyişən sayda mərtəbəsi var (4-dən 7-yə qədər). İki otaqlı böyük mənzillərə sahib bu evlər (80 m-ə qədər)2) yüngül daş və tünd ağac lövhələrlə tamamlanır. Digərləri açıq rəngli fasadlarla, yalnız son yeddinci mərtəbədə fərdi teraslarla təchiz olunmuşdur. "A" qrupunun ərazisindəki yeraltı dayanacaqlar yaşıl təpələr kimi maskalanmışdır.
"B sinfi" mənzil şimal və cənub tərəfdə yerləşir. Bu klasterə iki otaqlı və bir otaqlı mənzillər olan evlər daxildir. Binaların son mərtəbələri geniş bir terasla təchiz edilmişdir, lakin fərdi deyil, ümumi istifadə üçün. "B" klasterinin binaları kompleksin iki əks kənarında yerləşdiyindən onların tamamlanması möhtəşəm şəkildə ziddiyyət təşkil edir: şimal hissəsində tünd ensiz kərpic və yüngül daş, cənub hissəsində isə açıq kərpic və tünd mavi plastikləşdirilmiş suvaq.
Sahənin mərkəzi zonasında əsasən bir otaqlı və iki otaqlı mənzillərdən ibarət "sinif C" qrupu mövcuddur. Blok binaların qırılmış ön hissəsi və dəyişkən mərtəbələr, "möhkəm fasad" ilə ənənəvi şəhərsalma monotonluğunu pozur.
