İnşaat, Behnisch Architekten tərəfindən inşa edilən Marco Polo yaşayış qülləsi və Unilever qərargahı ilə üzbəüz yeni HafenCity-də yerləşəcəkdir. Kompozisiyası bu binalar üçün simmetrikdir və yüksək 14 mərtəbəli həcmdən və əsas 7 mərtəbəli hissədən ibarətdir.
Mayerin layihəsi iki mərhələdə keçirilən qapalı bir müsabiqə nəticəsində seçildi. Amerikalı memarın rəqibləri Zaha Hadid və Norman Foster idi.
Engel & Völkers qərargahından əlavə, binada kirayə və özəl mənzillər, yaşayış və ofis lofları yerləşəcəkdir. Aşağı hissədə bir təhsil mərkəzi, kafe və mağazalar, bir qalereya olacaqdır.
Proqramın hər kəs üçün əlçatan olan elementləri, bir tərəfdən heykəltəraşlıq damının 7-ci mərtəbə səviyyəsinə yüksələn "konus" a çevrildiyi örtülü atriumun sahəsi ilə birləşdiriləcəkdir. Onun vasitəsilə günəş işığı atriuma daxil olur, şaquli kommunikasiyalar da orada yerləşdirilir. Atriumun damı həyətin "dibi" rolunu oynayır.
