1975-ci ildə Portland, Oregon'daki Skidmore, Owings & Merrill (SOM) tərəfindən dizayn edilmiş Edith Green-Wendell Wyatt (EGWW, Oregon Konqresinin iki keçmiş üzvünün adını daşıyır) öz dövrünün tipik bir ofis qülləsi idi. rəngli şüşə ilə doldurulmuş yığma panellər. 21-ci əsrin əvvəllərində xarici quruluşlar həyat dövrünün sonuna gəlmişdi - möhürlər sıradan çıxmış və əvvəldən bəri çox yaxşı izolyasiya edilməmiş divarlar bir ələk kimi sızmışdı.
2004-2006-cı illərdə davamlı dizayn sahəsində liderlər sera və Cutler Anderson Architects bu binanın canlandırılması və bərpası üçün bir layihə hazırladılar. Ancaq 2006-cı ildə detallı dizayn mərhələsi başlayanda maliyyə çatışmazlığı səbəbindən fəaliyyətləri dayandırıldı. Layihə 2009-cu ildə hökumət binalarında enerji və su səmərəliliyinin artırılması üçün maliyyəni əhatə edən Amerika Bərpa və Yenidən İnvestisiya Proqramının (ARRA) qüvvəyə minməsi ilə dondurulmamışdır. Onun icrası üçün 133 milyon dollar ayrılıb.
Layihə demək olar ki, tamamlanmasına baxmayaraq, 2007-ci il Enerji Müstəqilliyi və Təhlükəsizlik Standartları (EISA) ilə müəyyən edilmiş yüksək performanslı binaların inşası üçün yeni qaydalar daha sərt layihə tələblərini tələb edirdi.
Sera 2006-cı ildə iki günlük Dizayn Analizi Çalıştayı keçirdi. Daha sonra, iki ay ərzində prioritet enerji qənaət tədbirlərinə yönəlmiş araşdırmalara əsaslanaraq binanın yalıtımının intensiv modelləşdirilməsi həyata keçirildi. Sera, Oregon Enerji Araşdırmaları Universiteti ilə işıqlandırma və kölgə sistemlərini təhlil etmək üçün çalışdı. Laboratoriyada, buludlu havanı simulyasiya edən xüsusi bir "süni səma" mühitində, memarlar təbii işıq səviyyəsini qiymətləndirmələrinə kömək etmək üçün bir neçə fasad konfiqurasiyasını sınaqdan keçirdi. Bundan əlavə, binanın modeli, ilin müəyyən bir vaxtında günəş işığının düşmə bucağını yenidən yaradan heliodon adlı dönən bir masada araşdırıldı. Bəzən gün işığı və kölgə salma kimi hədəflər bir-biri ilə rəqabət edir və ən yaxşı enerji səmərəliliyi nəticəsini əldə etmək üçün elementlərin bütöv birləşməsini optimallaşdırmaq üçün mühəndislik qaydaları tələb olunurdu. Əldə edilən məlumatlar dizaynerlərə kölgə və əks sistemlərini dəqiq tənzimləməyə imkan verdi.
Bütün xarici relslərin polad çərçivəyə qədər sökülməsi və arqonla doldurulmuş Viracon ikiqat şüşəli, istilik qənaət edən (yansıtıcı) Low-E örtüklü yeni bir şüşə divarla əvəz edilməsinə qərar verildi.
Memarlar köhnə HVAC (istilik, havalandırma və kondisioner) sistemini daha səmərəli şüalı istilik və soyutma xeyrinə qazdılar. Yeni naqillər saxta tavanın arxasına quraşdırılıb. Hidravlik boruların kiçik hissəsi tavan səviyyəsini 2,6 m-dən 2,9 m-ə qaldırmağa imkan verdi.
Mərtəbələrin tərtibatı da təbii olaraq dəyişdi - indi ofis sahəsinin müasir, daha mobil və erqonomik bir təşkilatına uyğundur.
Günəşə məruz qalmağı minimuma endirmək və soyutma xərclərini azaltmaq üçün şüşə divarın üstündə bir pərdə yaratmağa qərar verildi. Əvvəlcə memarlar metal çərçivəyə tırmanan bitkilərin canlı bir pərdəsini düzəldəcəkdilər.
Lakin müştəri (GSA, Ümumi Xidmətlər İdarəsi - ABŞ hökumətinin müstəqil bir qurumu) baxım, maliyet və bitkilər üçün tələb olunan iki illik fasilə ilə əlaqədar narahatlıqlara görə yaşayış divarı yaratmaq fikrini rədd etdi. tam kölgə gücünə nail olmaq.
Bununla birlikdə, James Cutler (Cutler Anderson Architects) ekran divarının üzvi görünüşünü saxlamaq istədi. Kaplama və üzlük istehsalçısı Benson Industries ilə əməkdaşlıq edərək, ən sərfəli və istifadəsi asan material olan ekstrüde edilmiş alüminium profillərdən yığılmış bir panel sistemi hazırladı.
Panellər qamış cəngəlliklərinə bənzəyir. "Qamışlar" uzunluğuna görə dəyişir və bir dəyişmə ilə əlaqələndirilir, bu da kompozisiyaya özbaşına, təbii bir görünüş verir.
Ancaq müəlliflər canlı bir pərdə fikrindən tamamilə imtina etmək niyyətində deyillər - zamanla müxtəlif bitkilər sınaqdan keçirildikdə və ən iddiasız və kölgə yaratmağa uyğunlaşdıqda, onlarla birlikdə bir neçə alt mərtəbə əkmək planlaşdırılır və görün nə qədər yüksəkliyə qalxa bilərlər.
Hər fasad xüsusi işıqlandırma şərtlərinə cavab verir.
Günəşin az olduğu və işığın azca bir açı ilə gəldiyi qərbdə, memarlar şaquli alüminium "qamış" sistemi ilə% 50 kölgə saldılar. Borulu "qamışlar" davamlı olsaydı, 85 metr hündürlüyə çatardılar, ancaq alüminium nisbətən yüksək istilik genişlənmə əmsalı olduğundan (materialların temperatur dəyişikliyinə necə cavab verdiyini təsvir edən bir tədbir), bu boşluqları təmin etmək lazım idi. alüminium boruların genişlənməsinə və yığılmasına imkan verəcəkdir.
Buna görə təxminən 9 metrlik hissələrə bölündülər və hər iki mərtəbədən bir-birinə bağlandı. "Sazlar" dəstəyin altından və ya üstündən bir neçə on santimetrə qədər çıxaraq ritmik bir naxış yaradır.
"Bu ekranlarda çox vaxt sərf etdik, çünki pəncərədən görünə bilər, gözümüzün qabağındadırlar" deyə Cutler izah edir.
Qamış borular trapez şəklində bir eninə malikdir. Dar hissəsi ilə daxili ilə üzləşirlər. Bu həm optimal kölgələmə üçün, həm də ölçülərini vizual olaraq azaltmaq üçün edilir, quruluşu "yüngülləşdirir". Boruların küncləri yuvarlaqlaşdırılır, çünki kəskin künclər sərt kölgələr yaradacaq və ekran vəhşicəsinə görünəcəkdir.
Davranışlarında bu qədər mürəkkəb və gözlənilməz elementlər dizayn edərkən müəlliflər bütün mümkün problemləri, məsələn, "qamış" səsini və ya içlərindəki külək fitini qabaqcadan görməyə çalışdılar. Nəticədə bu qamış ağaclar əyildikdə güclü küləklərdə də səs çıxarmır.
Cənub və şərq fasadları üfüqi və şaquli kölgə sistemlərini birləşdirir - 60 sm dərinlikdə şaquli üzgəclər və üfüqi rəflər.
Bu rəflər alt hissədə işıq kölgəsi yaradır və yuxarıdan binanı günəş işığını 9-10,5 metr əks etdirir ki, bu da binaların ən yaxşı izolyasiyasına kömək edir.
Ətrafdakı strukturların yaxşı istilik izolyasiyası yaşıl şüşə sementlə emal edilmiş pəncərə sill panellərinin ikiqat izolyasiyası ilə təmin edilir - təxminən 10 sm qalınlığında bir istilik izolyasiya təbəqəsi panelin ayrılmaz hissəsidir, digəri isə eyni qalınlıqda, içəridən qoyulur.
İterativ modelləşdirmə tipik bir ofis binası ilə müqayisədə enerji istehlakını 55-60% azaltmağa kömək etdi.
Bundan əlavə, layihə% 65-dən çox su qənaətinə nail olur. Həm yeni su qənaət edən santexnika, həm də tualetin yuyulması, çəmən suvarma və soyutma kimi texniki ehtiyaclar üçün istifadə olunan yağış suyunu toplayan və saxlayan 770 litrlik bir tank ümumi su istehlakını azaldır.
Binanın yamac damı yağış suyu yığmaq üçün uyğunlaşdırılmışdır. Yeri gəlmişkən, ayrıca 180 kVt gücündə bir günəş batareyasına malikdir və bu da əlavə enerji qənaəti (% 4-15) təmin edir.
Enmə zamanı potensial enerjini bərpa edən bərpaedici mühərrikli enerji sərfəli liftlər də "yaşıl" modernizasiyanın bir hissəsidir.
Mütəxəssislərin hesablamalarına görə, bu binanın istismarında gözlənilən illik qənaət $ 280,000 olacaqdır.
Bununla birlikdə senatorlar John McCain və Don Coburn federal fondların istifadəsindən narazılığını ifadə edərək, pulu köhnəsini yeniləmək əvəzinə yeni bir bina tikməyə sərf etmək daha yaxşı olardı.
Lakin bu təmir işində iştirak edən hər kəs üçün - məmurlardan tutmuş planlaşdırmaçılara qədər - layihə köhnəlmiş bir hökumət binasını dəyişdirməkdən daha çox şey deməkdir. Ən yeni texnologiyaların bir çoxu burada - inşaat, enerji qənaəti, dizayn və dizaynın təşkili sahəsində sınaqdan keçirildi.
Layihənin səmərəliliyi hətta bütün qrupun - memarlar, podratçılar, məsləhətçilər və subpodratçılar - təmir layihəsinin yanında eyni binada çalışması ilə artırıldı. Bu, işin koordinasiyasını asanlaşdırdı, vaxta və buna görə pula qənaət etdi. Bütün firmalar rəsm və hesablamalarını eyni kompüterlərdə və eyni Autodeck Building Information Modeling (BIM) proqramı ilə həyata keçirirdilər. Memarlıq, struktur və mühəndis inkişafları tək bir Revit modeli istifadə edilərək həyata keçirilmişdir. Çözüm buludu məlumat ötürülməsi, sənədlərin saxlanması və birgə dizayn üçün istifadə edilmişdir.
Səylərin təkrarlanmasını azaltmaqla ümumi xərclərin 20% -dən qənaət edildiyi təxmin edilmişdir. Mühəndislər, elektrikçilər, santexniklər və dizaynerlər paralel olaraq bütün həll yollarını koordinasiya edərək rəsmlərini çəkdilər, bu da səhv və uyğunsuzluqların qarşısını almağa kömək etdi.
Tikinti sahəsindən kənarda əhəmiyyətli miqdarda quraşdırma işləri aparılmışdır. Məsələn, mürəkkəb santexnika bölmələri, "qamış" lardan hazırlanmış ekranlar əvvəlcə yığılmış, daha sonra hazır vəziyyətdə tikinti sahəsinə gətirilmişdir ki, bu da onların quraşdırılmasını xeyli asanlaşdırmışdır.
Nəticədə ümumiyyətlə beş ilə 10 il çəkən layihə 48 aya başa çatacaq. Nikbin proqnozlara görə bina 28 Mart 2013-cü il tarixinə qədər hazır olacaq.
