"İvanovskoe" nin inşası planlaşdırılan nəhəng çöl ərazisi meşə parkını Ximki şəhər dairəsinin 119-cu klinik xəstəxanasının ərazisindən ayıracaqdır. Göründüyü kimi, sonuncusu, ən əsası, uzun müddət investorları bu ərazini tikməkdən qoruyan məhz bu tutqun məhəllə idi. Bölgənin təbiəti də təsir etdi - bir neçə yerdə çox bataqlıqdır, bu da əlbəttə ki, inkişaf prosesini də çətinləşdirir. Bununla birlikdə, Moskva bölgəsindəki pulsuz saytların ümumi çatışmazlığı və yaxınlıqdakı yaxşı bir magistral yolun olması (Maşkinskoye şossesi) son nəticədə bütün çətinlikləri üstələmişdi - keçən ilin ortalarında TPO "Reserve" bir layihə hazırlamaq üçün bir sifariş aldı yaşayış sahəsi. Texniki tapşırıqlar sadəcə olaraq tərtib edilmişdir: aşağı səviyyəli iqtisadiyyat səviyyəli mənzillər və abadlaşdırılmış ictimai sahələr, birlikdə rahat və görmə baxımından zəngin bir yaşayış mühiti yaratmaq. İndi layihə artıq ictimai dinləmələrdən keçib və memarlıq studiyası "P" səhnəsində işləyir.
Planda sahə düzensiz bir çoxbucaqlı şəklinə malikdir və bir qədər obrazlı şəkildə oyulmuş qanadları xəstəxana ərazisini hər iki tərəfdən də "əhatə edən", oradan meşəyə doğru uzanan bir kəpənəyi xatırladır. Gələcək yaşayış kompleksi xəstəxanadan ərazini Maşkinskoye şossesi ilə birləşdirən İvanovskaya küçəsi ilə ayrılır. Sahənin mərkəzinə yaxınlaşaraq federal magistrala doğru hamar bir dönüş edir - başqa bir yer, indiyə qədər Kurkinskoye magistralına gedən adsız bir küçə buradan başlayır. Bununla birlikdə, İvanovskayanın davamı var - bu günə qədər Pyatnitskoe magistral yoluna yönəlmiş bir meşə təmizlənməsi şəklində. Başqa sözlə, yaşayış kompleksinin dizaynına başlamazdan əvvəl də, ərazisində açıq bir kəsişmə meydana gəlmişdi və gələcək məhəllənin ictimai mərkəzinin məhz bu ərazidə yerləşməsi fikri özünü təklif edirdi. Memarların bu tərtibə etdiyi yeganə tənzimləmə oval formalı qovşaqdır. “Birincisi, bu forma əsas küçənin hamar bükülməsinin məntiqinə uyğundur və yolların kəsişməsini o qədər də çətinləşdirmir, ikincisi, dairəvi yol işıqforlardan istifadə etmədən kəndin istənilən yerinə çatmağa və qovşağı boşaltmağa imkan verəcəkdir., Pyatnitskoye'ye girmə ehtimalını nəzərə alaraq çox aktivləşə bilər”deyə layihənin baş memarı Sergey Uspensky izah edir.
Meşə istiqamətində, hərəkət hissəsinə dik, dizayn edilmiş "menteşədən" bir sıra bataqlıqlı gölməçələr var. Yenə də mənzərənin özü mimarlara şəhərsalma həllini təklif etdi: təmizlənən, dərinləşən və bir-birləri ilə kiçik bir kanalla birləşdirilən su anbarları boyunca geniş bir piyada bulvarı yaradılır. Perspektivinin xəstəxana olmayan strukturlar tərəfindən bağlanması üçün oval kəsişmə ictimai mərkəzin binaları ilə əhatə olunmuşdur, bu baxımdan bir neçə hissəyə bölünmüş nalı xatırladır. Onların arxasında, yəni xəstəxana tərəfdən, kəndin mühəndis infrastrukturu obyektlərinin, eləcə də tennis kortlarının yerləşdirilməsi planlaşdırılır. Bulvarın özündə (bununla da təsir edici eni - təxminən 80 metr - bu yaşıl vektorun istirahət zonası adlandırılması ehtimalı artır) həm də idman meydançaları, həmçinin kiçik ticarət pavilyonları və kafeləri üçün bir yer var. Yeri gəlmişkən, bu, TK-nın başqa bir şərtidir - bütün dövlət funksiyaları ayrı-ayrı cildlərdə çıxarılmalı və yaşayış binalarının birinci mərtəbələrini tutmamalıdır. Birincisi, paytaxtdan belə bir məsafədə kifayət qədər kirayəçi tapa bilməzsən, ikincisi, binalar o qədər alçaqdır ki, mənzil sayını ofis xatirinə qurban vermək sadəcə təəssüf doğurur.
Artıq qeyd edildiyi kimi, memarlar binaları bloklamağa üstünlük verdilər. Buradakı hər məhəllənin ölçüləri 100 ilə 100 metr arasındadır və üç, dörd və beş mərtəbəli binaların perimetri ətrafında düzəldilmiş kvadrat şəklindədir. Düzdür, məhəllənin sahənin sərhədində olması halında, qırmızı xətləri deyil, meşəyə yaşayış binaları açmaq istəyini izləyərək trapezoid formasını alır. “Meydana üstünlük verdik, çünki düzbucaqlı bloklar küçələrin iyerarxiyasını nəzərdə tutur və kiçik kəndimizdə buna ehtiyac yoxdur. Eninə və uzununa keçid yolları arasındakı yeganə fərq, sonuncusunda dayanacaqları olan bir bulvarın olmasıdır”deyir Vladimir Plotkin. Beləliklə, memarlar əlverişli bir "böyümə" şəbəkəsi yaratdılar (gələcəkdə ərazi istənilən sayda yeni hüceyrə ilə genişləndirilə bilər) və beləliklə binanın monotonluğundan çəkindi.
Layihə müəlliflərinin fikrincə, məhəllələrin həyətlərinə avtomobillərin buraxılıb-qoyulmaması məsələsi hələ müzakirə olunur. Həyətlərdə park yerləri olduğu halda, ətrafdakılar yaşıl sahələri mərkəzdə oyun meydançaları ilə əhatə edirlər. Örtülü, lakin qızdırılmayan parklanma yeri həm də kəndin girişində, yalnız İvanovskiy sakinləri deyil, həm də xəstəxanaya gələn qonaqlar, həm də tranzit yolda gedən sürücülər tərəfindən istifadə edilə bilən ikimərtəbəli bir ticarət mərkəzinin üstündədir..
Yaşayış binalarının arxitekturası hələ ətraflı işlənməmişdir, lakin konsepsiya mərhələsində TPO "Reserve" nin əl yazısı dərhal tanınır. Pəncərələrin "piksel" naxışı və fasadlardakı müxtəlif rəngli panellərin birləşməsi nəinki vizual olaraq müxtəlif bir mühit yaradır, eyni zamanda nadir yüksək səviyyəli vurğuların həqiqi miqyasını gizlədir - blokların künclərini bloklara baxan doqquz mərtəbəli qüllələr. bulvar.
