Moskva-Şəhər MIBC-nin yaxınlığında yerləşən tərk edilmiş 4 nömrəli dəyirmanın geniş ərazisi, yeni baş plan tərəfindən yenidən qurulmağa ehtiyacı olan bir sahə olaraq təxmin edilir. Zavodun tutduğu sahə plandakı bir trapezoiddir: onun şimal-qərbindən Shmitovskiy proezdini, qərbdən, Mukomolny proezdinin arxasında, 1960-cı illərin beş mərtəbəli yaşayış binası var və digər iki tərəfdə dəmir yoludur. İnvestor, bu ərazinin yaxınlıqdakı yaşayış sahəsi olan bir kompleksdə yenidən qurulmasını nəzərdən keçirməyi təklif etdi, lakin İctimai Şura bu fikri 2008-ci ildə rədd etdi. Eyni zamanda, sənaye zonasının ərazisinin daha 40 faizi küçə və yol şəbəkəsinin inkişafı üçün ayrılır və qalan hissəsi yaxınlıqdakı nəqliyyat mərkəzləri ilə əlaqəli vahid bir yeraltı məkana sahib olan üç hissəyə bölünür: Okrug stansiyası tərəfindən dizayn edilmiş yeni metro stansiyasının lobbisi (Shmitovski pr.) dəmir yolu və planlaşdırılmış Eurovokzal kompleksi.
Memar Sergey Tkachenkonun rəhbərlik etdiyi müəlliflər qrupu məclisə həcm-məkan kompozisiyasının üç variantını təqdim etdi. Birincisi, şərti "şüa sonrası kompozisiya" adını daşıyır və üstünə üfüqi "şüalar" qoyulmuş, öz növbəsində heykəllərlə bəzədilmiş göydələnlərin prizmalarını təmsil edir. Qəsdən edilən sadə həndəsi siluet, şəhərin mürəkkəb silueti ilə ziddiyyət təşkil etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur və Moskva çayı tərəfdən güclü cildləri “yeni çay fasadı” təşkil edəcəkdir. Kompleksin yuxarı hissəsində apart otel, aşağı hissəsində ofislərin yerləşməsi planlaşdırılır.
İkinci seçim, əksinə, şəhərin məntiqi davamı olan bir neçə yüksək mərtəbədən ibarət kompleks heykəltəraşlıq kompozisiyasıdır. Daha yüksək hündürlüyünə görə daha yığcam bir bina sahəsinə sahibdir: əgər birinci halda maksimum işarəsi 155 metrdirsə, digər ikisində təxminən 180 metrdir. Və nəhayət, üçüncü variant, həndəsi formaların dekorativ, yumurta şəklində olanlarla birləşdirildiyi, birmənalı şəkildə 1990-cı illərin Sergey Tkachenkonun postmodern memarlığını xatırladan birincisinin sərbəst şərhidir. Bu variantda iki cild otel, biri ofislər üçün ayrılmışdır. Hər üç həlldə, birinci mərtəbə kompleksi nəqliyyat mərkəzləri ilə birləşdirən ümumi bir məkandır. Sosial infrastruktur obyektləri və yeraltı dayanacağa gələn rampalar var.
Şura bütün materialların ətraflı və səriştəli təqdimatı üçün müəlliflər qrupunu yüksək qiymətləndirdi. Mütəxəssislərin ən böyük narahatlığına memarlıq deyil, yaxınlıqdakı məhəlləni birbaşa təsir edən layihənin sosial komponenti səbəb oldu. Xüsusilə buradakı yaşayış binaları mənzillərin birtərəfli istiqamətinə sahibdir, buna görə də zavod sökülmədən və yerində genişmiqyaslı inşaat başlamazdan əvvəl onların yerləşməsi lazımdır.
Layihənin tarixi və mədəni hissəsi mütəxəssislərin fikirləri üçün başqa bir mövzu idi. Bu hissənin ümumiyyətlə mövcud olmadığı ortaya çıxdı, çünki investor zavodun bütün mövcud binalarını tamamilə yıxır. Lakin layihə köməkçisi Alexander Tsivyana görə, liftin dominant həcmi bölgədəki əlamətdar bir sənaye müəssisəsidir. Memar Nikolay Kollinin rəhbərliyi altında inşa edilmiş, 60 metr hündürlükdə və 12,5 metr diametrdə olan bu quruluş hələ də böyük güc və təhlükəsizlik faktoruna malikdir və müasir funksiyalar üçün yenidən qurula bilər. Tsivyan qeyd etdi ki, ilkin tarixi və mədəni tədqiqatlarda bu obyektin qorunub saxlanılması barədə göstərişə baxmayaraq, sökülmə qərarı bir şəkildə dözümlü bir komissiya və ECOS-dan keçib. Müəlliflər qrupu orijinal versiyasını da liftin qorunması ilə tamamladı, lakin investor bu yolu tutmaqdan qəti şəkildə imtina etdi və yeri gəlmişkən, Memarlıq Şurasının iclasında bunu bir daha təsdiqlədi.
Nəhayət, mütəxəssislərdən proqnozlaşdırılan apart otellə bağlı daha bir sual dairəsi yarandı. Alexander Tsivyan bir kürəyi kürək adlandırmağa çağırdı: Moskvadakı apart otel yalnız uyğun infrastruktur olmadan otel deyil, elit mənzil deməkdir. Şura üzvləri on milyonlarla kvadrat metrdən çox lüks mənzil və onsuz da sıx olan şəhər mərkəzinin yaxınlığındakı ofislərin çox olduğunu qəbul etdilər. Bundan sonra referent, mimarları fərqli bir funksiya üçün, məsələn, mədəni və ya ən azı eyni yaşayış sahəsi üçün, lakin azaldılmış miqyasda liftin qorunması və yenidən qurulması ilə bağlı bir seçim haqqında düşünməyə çağırdı.
Şura üzvlərinin əksəriyyəti, Alexander Tsivyanı dəstəklədi ki, buradakı mövcud şəbəkələrdəki yük azalması ilə kompleksin imkanları və funksiyaları yenidən bölüşdürülsün. Mütəxəssislər müəllifləri bir daha müştərini məkanın tarixi potensialından istifadə etməyə inandırmağa çalışmağa və ona bu gün Alexander Kudryavtsevin qeyd etdiyi kimi “artıq bir memarlıq fantaziyası deyil, tarixə söykənən arxitektura olduğunu söyləməyə çağırdılar. dizayndakı istiqamət”.
Kompleksin həqiqi memarlıq həllinə gəldikdə, məclis üzvləri səs çoxluğu ilə Şəhərə lazımi alternativ olaraq ilk variantı seçdilər. Yuri Platonov və Alexander Kudryavtsev yeni obyektləri onsuz da ucaldılmış göydələnlərlə eyniləşdirməməyə və bu "amerikalaşmış modelin" bir-birindən süzülməsinə imkan verməməyə çağırdılar. Ancaq mütəxəssislər heykəlləri götürməyi məsləhət gördülər: onları 155 metr hündürlükdə yerləşdirmək yumşaq desək mənasızdır. Ümumilikdə, layihə təsdiqləndi, lakin mimarlar mövcud lifti qoruyaraq tarixi və mədəni bir hissə ilə dördüncü variantla tamamlanması üçün bir tövsiyə aldılar.
İclasın gündəliyindəki ikinci məsələ Belyaevo metro stansiyası yaxınlığında yerləşən "Capitol" regional ticarət mərkəzinin yenidən qurulması idi. Miklukho-Maklaya küçəsindəki mövcud ticarət və əyləncə mərkəzinin hazırkı dayanacağın yerində 4 mərtəbəli əlavə həcmlə tamamlanmasından, həmçinin köhnə binaya bir mərtəbə əlavə edilməsindən danışırıq. kinoteatr. Yenidənqurma nəticəsində ərazi demək olar ki, ikiqat artır, lakin görünüş əvvəlki kimi qalacaq - müəlliflər (Şexoyan adına emalatxana) fasadları köhnə bina üslubunda düzəltdilər. Birincisindən fərqli olaraq, bu layihə mütəxəssislərə heç mənalı görünmürdü və müzakirə olmadan qəbul edildi.
