Archi.ru:
Saytın tarixindən başlayaq - Badayevski zavodu hələ 2000-ci illərdə yenidənqurma üçün nəzərdə tutulmuşdu, investisiya müqavilələri dəyişdirilmiş, tenderlər keçirilmişdir. Bu ərazinin xüsusi mürəkkəbliyi nədir?
Dmitri Qluşenko, Baş layihə mühəndisi:
- Mürəkkəblik çox sayda yüklə, ilk növbədə - müəyyən edilmiş mədəni irsin obyektləri ilə təmsil olunur. Sahənin ərazisi olduqca sıx qurulub. İnvestorun bu illər ərzində qarşılaşdığı əsas problem həm məkana, həm də hədəf maliyyə modelinə uyğun bir konsepsiya tapmaqdır. Hazırkı sahibi - Capital Group - 2016-cı ildə saytın tam analizinə başladı. Bir rəqabət var idi, nəticədə Herzog & de Meuron bürosunun təklifi ilə yerləşdilər.
Layihəyə 2017-ci ilin əvvəlində, Herzog & de Meuron-un iştirakı təsdiqlənəndə daxil olduq və Capital Group xarici memarlarla sıx işləmək təcrübəsini qazanacaq və konsepsiyasını həyata keçirəcək bir rusiyalı baş dizayneri axtarırdı.
Mart ayının sonunda təqdimatda təqdim olunan şey 2017-ci il ərzində HdM və CG ilə birgə işimizin nəticəsidir. Sahədəki yeni binaların formalaşdırılması prosesində idik, İsveçrə memarlarının bütün "düşüncə xronologiyasını" gördük. Səhv etmirəmsə, qırxdan çox variant nəzərdən keçirildi. Hamısı nəhayət kənara atıldı, çünki ən vacib vəzifəni yerinə yetirmədikləri üçün - bitki mənşəyini Moskva çayının sahilindən qorumaq.
“Bununla yanaşı, yeni inkişaf da çox nəzərə çarpacaq
D. G.: Bəli, nəzərə çarpır, amma başqa necə? Binaların ləkə inteqrasiyası işə yaramır, çünki kompleksin bütün qavrayışını örtüklə məhv edir. İctimaiyyətin layihəyə niyə bu qədər kəskin reaksiya verdiyini başa düşürəm. Çünki Moskvada bunu heç kim etməyib. Yalnız iki ayaqlı ev nümunəmiz var: Begovaya və Prospekt Mira üzərində. Heç bir yerdə belə dəstək yoxdur.
Və bu dəstəklərin "canlılığı" ilə bağlı tənqidlərə birtəhər cavab vermək lazımdır …
Maksim Bobrovnichy, Tikinti Konstruksiyaları şöbəsinin müdiri:
- Hər kəs sütunların inanılmaz dərəcədə incə olduğunu söyləyir, amma əslində belə deyil. Əvvəlcə biz və İsveçrədən olan həmkarlarımız, Schnetzer Puskasın dizaynerləri, daha kiçik diametrli sütunları - 400-600 mm hesab etdik. Məsələ burasındadır ki, Avropalılar üçün bu, artıq əlavə bir polad nüvənin betonla qorunan polad boruya batırıldığı zaman standart bir həll halına gəldi. Əslində, bu sütun demək olar ki, tamamilə poladdır. Bəli, incə, elastik görünür, lakin şərti elastikliyi SNiP'ləri pozmur, içindəki polad miqdarı yalnız betonla doldurulmuş bir polad borudan qat-qat çoxdur. Buna görə sütun materialındakı stres əhəmiyyətsizdir. Dizayn yüklərindən toqquşma təhlükəsi yoxdur. Bu sütunu saymaq o qədər də çətin deyil, materialların gücü əsrlər boyu mövcuddur və Leonard Euler artıq bir neçə yüz ildir ki, incə sıxılmış çubuqların, çevik çubuqların sabitlik nəzəriyyəsini icad etmişdir. Təxminən sütundakı gərginlik 19 MPa-dır və polad üç yüzə qədər davam edə bilər.
Daha çətin bir sual, bu sütunların necə iqtisadi olacağıdır, çünki Rusiyada bu cür nüvələr istehsal olunmur. Bundan əlavə, Moskva küçələri boyunca 15 metrə qədər nəql edilə bilər və sütunlarımızın uzunluğu 35 metrdir, yəni onlar da kompozit hala gətirilməlidir və bu nüvələrin uzunluğu boyunca birləşməsi ayrı bir çətinlikdir. Bu texniki məsələdən daha çox texnoloji bir məsələdir. Bu səbəbdən bizim və Schnetzer Puskasın əsas problemi əlimizdəki materiallardan Moskvada sütunlar düzəltmək və nəticədə əlverişli vəziyyətə gətirmək və bu özəkləri dünyanın yarısında daşımamaq idi. Və özəyi yüksək möhkəmlikli polad möhkəmlətmə ilə əvəz etməyi təklif edərək bu məsələni həll etdik. İsveçrəli və qarşılıqlı hesablaşmalarla bu seçimin olduqca uyğun olduğunu təsdiqlədik.
Digər vacib məsələ, hər hansı bir dalğalanmanın qarşısını almaq üçün strukturun üfüqi sabitliyini təmin etməkdir. Herzog & de Meuron, yaşayış komplekslərinin sütunlarının meşə, kolluq olduğunu düşünür, ancaq plana təsadüfi səpələnmiş görünən meylli sütunlar yalnız bir memarlıq elementi deyil, həm də konstruktiv bir sütundur. HdM öz anlayışlarında bununla oynaya bildi və biz və Schnetzer Puskas bundan məmnuniyyətlə əlavə üfüqi sərtlik üçün istifadə etdik, buna görə binanın küləyin titrəmələri daha az qəbul edilir.
Skeptiklər böyük bir təhlükəsizlik həddi qoyduğumuzu və dayaqları daha da incə və "qorxunc" etmək mümkün olduğunu anlamalıdırlar. Seçilmiş, daha etibarlı həll, maliyyəyə minimal təsir göstərir. Tək şey, memarlar dəstəklərin kəsik hissəsinin çox artmamasını istədi: vay effektinin qalmasını istəyirlər. Daha ucuz sütunlar etmək olardı - daha çox beton, daha az polad, onları 800 mm əvəzinə 1200 mm düzəldin, amma təsir itiriləcəkdir. Bundan əlavə, sütunların bir hissəsi boşluqdadır, mühəndislik şəbəkələri onlardan keçir, çərçivədən asılır. Hər böyük memarlıq konsepsiyasının arxasında tamamilə gündəlik problemlər var.
D. G.: Bu layihə üzərində işin strukturunu, Herzog & de Meuron - Bazel dizayn bürosu Schnetzer Puskas ilə məşğul olan müstəqil bir struktur məsləhətçisinin - Herzog & de Meuron ilə birlikdə dünyadakı layihələri uğurla həyata keçirdiyini aydınlaşdırmaq istərdim. məsələn, Hamburqdakı Elbe Filarmoniyası və Bordo stadionu, Badayevski üçün planlaşdırılan oxşar sütunlardan istifadə olunur. Layihə üzərində iş elə aparılır ki, onlar və biz bir-birimizdən asılı olmayaraq hesablamalar aparaq, yəni iki dizayner qrupu fərqli standartlara görə paralel işləsinlər, onlar Eurocodes-ə, biz rus dilindəyik standartlar. Hər üç həftədə bir komandalar bir-birlərini yoxlayır, nəticələrini sinxronlaşdırır və qərarlar barədə razılığa gəlirlər. Bu səbəbdən, indi alınan qərarlar, dizayn həlləri sahəsində iki müstəqil mütəxəssis qrupu tərəfindən iki dəfə yoxlanıldı.
Bu əməkdaşlıq sxemi necə yarandı?
M. B.: Herzog & de Meuron Moskvada kifayət qədər bilikli və təcrübəli dizayner və mühəndis tapacaqlarına əmin deyildilər, buna görə də ilkin mərhələdə özlərini sığortaladılar. Əvvəlcə Baseldəki dizaynerlər və memarlar daha sürətli məlumat mübadiləsi apardılar, ancaq vaxt gecikməsi ilə aldıq, nəticədə ilkin mərhələdə bir az fərqli yollarla getdik. Sonra çox peşəkar və "açıq" dizaynerlər Schnetzer Puskas ilə birbaşa ünsiyyət qurmağa başladılar və işlər yaxşı getdi.
Bilirəm ki, yalnız Herzog & de Meuron ilə deyil, bir çox digər xarici tərəfdaşlarla da işləyirsiniz. Bu iş nümunəsi yalnız bu layihə üçün tipikdirmi?
D. G.: Ümumiyyətlə, bütün bölmələri özümüz həyata keçiririk, yalnız xarici memarlarla əməkdaşlıq edirik, lakin HdM-ə əlavə olaraq bu qaydanın başqa bir istisnası var - bu, Renzo Piano, HPP-2 ilə olan layihəmizdir. İlk mərhələdə, konsepsiya və layihə sənədlərinin hazırlandığı dövrdə, eyni şəkildə, maestro tərəfdən, uzun müddət işləyən tərəfdaşları - dizayn məsləhətçiləri - Milan İngegneria dəvət edildi.
Badaevski üzərində iş indi hansı mərhələdədir?
D. G.: İndi layihə sənədlərinin hazırlanması və bərpa layihəsi davam edir. Unutmayın ki, saytda geniş miqyaslı bərpa və çox diqqətli bir uyğunlaşma mərhələsində olan iki mədəni irs sahəsi var.
Bir əsr əvvəlki qravürələrə baxsanız, bitki üç binadan ibarət bir ansambl idi. Sovet dövründə mərkəzi bina qismən dağıdıldı və yerində yeddi mərtəbəli bir inzibati bina ucaldıldı və indi xarici iki bina yanında yetim qaldı və onun fonunda itirildi. Bura mərkəzi binadır, tamamilə yıxılacaq və yerində yüz il əvvəl orada olan bina Moskva şəhər arxivindən alınan məlumatlara görə yenidən yaradılacaqdır. Beləliklə, bitki ansamblı tarixi birliyinə qovuşdu.
Yenidən qurulan bina və qorunub saxlanılan tarixi binalar nələrlə məşğul olacaq?
D. G.: Bu, əsasən bir ictimai funksiyadır, çünki ərazi infrastrukturda bol deyil. Bu məhəllədə indi üç restoran, bir idman salonu var və bu da budur. Daha sonra tarixi binalarda bir qida bazarı açılacaqdır. Səməni evinin yerləşdiyi binada pivə istehsalı yenidən qurulacaqdır. Zavodun orijinal ruhu qayıdır.
Kompleksdə sahil kənarından bir ictimai yer olacaqmı?
D. G.: Bəli, Taras Şevçenko bəndinin tərəfində güclü bir relyef var və orada bu bəndin həyata keçirilməsinə, Moskva çayı sahilinin digər hissələri ilə əlaqələndirilməsinə imkan verəcək bir cəbhə yaradılacaq, çünki indi çıxmaz və maşın və ya piyadaların hərəkəti yoxdur. Orada restoran və pərakəndə satış zonası yaradılacaq, əlavə olaraq sakinlər üçün bir sıra girişlər birbaşa sahildən proqnozlaşdırılan yaşayış hissəsinə - "lentə" yerləşdiriləcəkdir. Girişlər yalnız “dostların” giriləcəyi ərazini hasarlamamaq üçün pərakəndə bloklar arasındakı girintilərdə təşkil ediləcəkdir. Sakinlər sahildən girəcək, zavodun kənarındakı yer isə açıq qalacaq.
Mənzil yuxarı hissədə yerləşdiyindən, bu zonaların şaquli olaraq bölündüyü üçün yer səviyyəsində özəl və dövlət ayrılığı olmadığı ortaya çıxır
D. G.: Bəli, tamamilə doğrudur və bu bölgü kompleksin iki hissəsinin - bitki binaları və "lent" in mümkün qədər avtonom şəkildə mövcud olmasına imkan verir. Mühəndislik haqqında da danışmağa dəyər, çünki bir çoxları fasadların donacağından, buzlaqların başlarına düşəcəyindən və s. Qorxurlar.
İstilik keçiriciliyinin hesablanması şirkətimizin mütəxəssisləri tərəfindən iki standarta uyğun olaraq iki yolla həyata keçirilmişdir - enerji səmərəliliyi üçün daxili tələblərə uyğun olaraq və binanın enerji modeli əsasında, bir neçə növ fasadın təhlili ilə. LEED və ya BREEAM sertifikatı üçün tələb olunan hesablamalara bənzəyərək şüşələr.
Sertifikat almağı planlaşdırırsınız?
D. G.: Tarixi binalardan biri olan yalnız bir mədəni irs sahəsi sertifikatlaşdırılacaqdır. Qeyd etmək vacibdir ki, bu, MDB məkanında mədəni irs obyektinin (BREEAM Yeniləmə) BREEAM sistemi altında sertifikatlaşdırılacağı ilk presedent olacaqdır. İnvestor mənzil "lentini" təsdiqləməməyə qərar verdi, bu praktik bir məqsədlə bir məşq idi. Enerji modeli yaradıldı və fasad növlərinə görə bütün mühəndislik üçün istilik, soyutma üçün ildə orta hesabla nə qədər enerji sərf ediləcəyi analiz edildi. Bu hesablamaya əsasən fasadların dəyəri ilə mühəndislik xərcləri arasında optimal bir tarazlıq əldə edildi. Hesablama nəticələrinə əsasən, xüsusi fasad həlləri seçilmişdir.
Dayanacaq necə düşünülmüşdü?
M. B.: Geoloji quruluş spesifik olduğundan parklanma son dərəcə çətindir. Bundan əlavə, nəqliyyat axınlarını nəzərə almaq, pərakəndə satış sahəsinin yüklənməsi və boşaldılması, zibil atılması üçün lojistik təmin etmək və sakinlər, kompleksin qonaqları və xidmət xidmətləri üçün kifayət qədər park yeri təmin etmək lazım idi.
Konstruktiv çətinliklər də çoxdur. Yaşayış "lentini" dəstəkləyən sütunlar dayanacaqdan təmələ endirilməli və yeraltı səviyyələrdə əlavə sərtliklə birləşdirilməlidir. Əsas çuxurun inşası dövründə təhlükəsizlik obyektlərinin təməllərini qoruyuruq, onları yerdəki bir divarla bağlayırıq, ancaq xüsusi bir çətinlik, gələcək logistika, nəqliyyat axınları üçün yalnız lazım deyil təməlləri yerə bir divarla bağlamaq, eyni zamanda sonrakı mərhələlərdə yeni parkın OKN obyektləri ilə əlaqəsini təmin etmək. Bu, bir sıra yerlərdə sütundan daha çətin olacaq. Əslində, bu anlar gizlidir, az adam bunları bilir və bir çox çətinlik var: OKN-i məhv etməmək, nəqliyyatla əlaqələndirmək, təcili çıxışlarla birləşdirmək. Bu çox əhəmiyyətsiz bir vəzifədir.
Bundan əlavə, park yerində 14 metrlik dəmir-beton aralıqlardan istifadə edildikdə nadir hallarda rast gəlinir, buna görə də polad dəmir-beton döşəməli kifayət qədər böyük zonalar olacaqdır.
Layihənin xüsusiyyətləri barədə də danışırıqsa, məsələn, mərtəbələrarası yaşayış tavanlarının kassasına qoyulduğunu xatırlatmaq lazımdır. Beləliklə, plitələrin ağırlığını təxminən 30% azaldırıq və buna görə sütunlarda daha az yük var.
Mənzil üçün 10 metrlik məsafələr də qeyri-standartdır, 100 kvadratmetr üçün şaquli strukturların olmayacağı ortaya çıxır. Sütunlar daha tez-tez dayansaydı, gələcək planların imkanlarını pisləşdirəcək bir palisade olardı. Döşəmə plitələrini sıxmaq üçün bir çox kompozit, sərt möhkəmləndirmə, şüa, kanal istifadə edildi, çünki 4-6 metrlik konsollar var. Binada yaxşı görünən sütunlardan əlavə kiçik, gözə görünməyən bir çox unikal məqam var. Layihəmiz aktiv şəkildə müzakirə olunur, lakin heç kim nərdivan və liftlərin şüşəyə büründüyünü demir və bu səbəbdən dəmir-beton şaft yoxdur.
Ancaq hamı yanğın təhlükəsizliyi ilə çox qarışıqdır. Hamı insanların necə təxliyyə olunacağından qorxur. Pilləkən və lift yoxdur. Bu cür şübhə edənlərə necə cavab verirsiniz?
D. G.: Bu binadan evakuasiya sxemini nəzərdən keçirsək, "ayaqları" olmayan bir binada olduğu kimidir. Pilləkən və lift qovşaqları, H2 tipli pilləkənlər və yanğın bölmələri üçün liftlər var. Bütün bunlar normalara uyğun fəaliyyət göstərir. Hər mərtəbədə, hər salonda yanğın təhlükəsizliyi zonaları var, yəni yanğın təhlükəsizliyinə gəldikdə bütün qərarlar tamamilə normalar çərçivəsindədir.
Dibindən hava kanalları və yanğın təhlükəsizliyi sistemləri adi evlərdən fərqli olaraq yaşayış binasının damına qədər uzanmır. "Bant" dan ayrı bir tüstü egzozu hazırlanmışdır və hava girişləri və hava girişləri ilə ayrı bir tüstü egzozu - alt tərəfdə, bu pilləkən və lift düyünlərinin sahəsini azaltmağa və binanı "havadar" tərk etməyə imkan verir.
Bu da etibarlılığı əhəmiyyətli dərəcədə artırır, çünki həqiqətən hər zona üçün ayrı bir mühəndislik mərkəzi var: biri mənzil üçün, digəri yeraltı hissəsi üçüncüsü, abidələr üçün. Məkanı optimallaşdırmaqla yanaşı, sistemlərin bir-birindən daha böyük muxtariyyətinə nail oluruq. Qəza halında, şərti olaraq, yeraltı bir dayanacaqda, "lent" in mühəndis dəstəyinin uğursuz olması və ya əksinə ola bilməyəcəyi ola bilməz. Və böyük bir artı praktik olaraq tələsməməyimizdir.
Layihənin xronologiyasına toxunaq. 2016-cı ildə Herzog & de Meuron müsabiqəsini qazandı. 2017-ci ilin əvvəlində qoşuldunuz. Tikintinin nə vaxt başlanacağı planlaşdırılır?
D. G.: Təbii ki, daha tez başlamaq istərdik, amma hər kəs müştəri daxil olmaqla bütün layihə iştirakçılarının üzərinə düşən məsuliyyət səviyyəsinin çox yüksək olduğunu başa düşür. Müştərinin belə bir layihə götürəcəyi təqdirdə, "çəkilmiş" şəkildə tikinti aparmaq lazım olduğunu başa düşməsi nadir bir haldır. Və məhz bu fakt indi tikintinin başlayacağı və bitəcəyi günün dəqiqliyi ilə deməyə imkan vermir. Hər kəs keyfiyyətli bir məhsul etmək istəyir, həm memarlıq, həm də mühəndis ifadəsi olmalıdır. Moskvanın yeni inkişaf mərhələsi, yeni bir inkişaf səviyyəsi.
Bir il çox ətraflı bir konsepsiya üzərində quruldu - memarlıq, texnoloji, yanğınsöndürmə, mühəndislik, konstruktiv. Hazırda layihə sənədləri üzərində işləyirik. Unutmamalıyıq ki, uyğunlaşma layihəsi Mədəni İrs Departamenti tərəfindən məcburi təsdiq edilməlidir.
Bərpa işində kimlər iştirak edir?
D. G.: Bərpa edənlər bizim böyük dostlarımızdır. Apex-in Mədəniyyət Nazirliyindən bir lisenziyası var, öz mütəxəssislərimiz var, lakin bu saytda Boros Savin tərəfindən bərpa olunan Faros bərpa atelyesi ilə podratçı olduq. O, materiala dərindən qərq olub. Moskva Şəhər İrsi, məqbul həllərin bir sıra tərifi ilə arxiv materiallarına kömək edir. Düşünürəm ki, 2018-ci ilin hamısı dizayn, sənəd təsdiqinə sərf ediləcək və gələn il iş sənədləri hazırlamağa başlayacağıq. İş sənədlərinin yarısı tamamlandıqdan əvvəl, tikintiyə başlanacaqdır. Çünki burada təbəqədən və ya paralel olaraq qura biləcəyiniz bir platforma deyil. Keyfiyyət tələbləri çox yüksəkdir.
