İlya Mukosey: "Makro Səviyyədə Bölgənin Kimliyini Formalaşdırırıq"

Mündəricat:

İlya Mukosey: "Makro Səviyyədə Bölgənin Kimliyini Formalaşdırırıq"
İlya Mukosey: "Makro Səviyyədə Bölgənin Kimliyini Formalaşdırırıq"

Video: İlya Mukosey: "Makro Səviyyədə Bölgənin Kimliyini Formalaşdırırıq"

Video: İlya Mukosey:
Video: Сравнение Remo Hobby 9EMU и Traxxas Slash, плюсы и минусы моделей. Разница в скорости. 2024, Bilər
Anonim

Studio PlanAR, 2003-cü ildə Natalya Voinova tərəfindən quruldu, İlya Mukosey 2009-cu ildə ortağı oldu. PlanAR, memarların təklif etdiyi "Marfino" yaşayış kompleksinin ərazisi layihəsi ilə 2010-cu ildən başlayaraq ictimai sahələrin yaxşılaşdırılması ilə çox işləyir. ekzotik heyvanların fiqurları ilə geniş bir panel massivinin sahələrini təyin etmək, onlarla daxili naviqasiya və sakinlərin özlərini müəyyənləşdirmək. Layihə həyata keçirildi, bir hissəsi - bulvardakı taxta qazebolar - ArchiWOOD mükafatına layiq görüldü və bu da PlanAR-a yaşayış həyətlərinin mənzərəsi və şəhər yerlərinin abadlaşdırılması sahəsində çalışan mütəxəssislərin şöhrətini qazandırdı. Həyətlərə qabaqcıl idxal edilmiş oyun meydançaları quranlar və Moskvanın hər yerində gördüyümüz rəngarəng parlaq örtüklərə modanı tanıdan ilklər bunlardır. Onlar üçün tənzimləyici məhdudiyyətlərin təhlili belə dekorativ panelə çevrilir, sonra peykdən görünən ayaq altındakı bir panelə çevrilir.

böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Западное Кунцево» (Московская область, Одинцовский район, с. Ромашково), концепция благоустройства, анализ нормативных ограничений, фрагмент © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево» (Московская область, Одинцовский район, с. Ромашково), концепция благоустройства, анализ нормативных ограничений, фрагмент © ПланАР
böyütmə
böyütmə

PlanAR-ın yaxşılaşdırma sahəsindəki layihələri arasında, FGC Leader inkişaf şirkətinin yaşayış kompleksləri üçün təxminən onu hazırlanmışdır - Ilya Mukosey ilə bu iş qrupundan danışırıq.

Julia Tarabarina, Archi.ru:

Eşitdiyimə görə, müştəri ilə işləmək dövlət müştərisindən daha asandır. Niyə?

İlya Mukosey, PlanAR:

- Məncə, özəl, qeyri-dövlət bir inkişaf etdirici, bir qayda olaraq, ehtiyac duyduqlarını daha yaxşı bilir, hədəf auditoriyasını bilir. Daha çox şəxsiyyətlidir - lazım olduqda, məsuliyyətli qərarlar verən və onu inandıran və ya mövqeyini daha yaxşı başa düşən bir şirkət nümayəndəsi ilə görüşə bilərsiniz. Dövlət sifarişçisini təmsil edən məmurun səlahiyyətləri çox azdır. Hökümət əmri ilə işləyərkən tez-tez tələsik işlər baş verir, bu daim stres rejimindədir: son anda layihəyə əhəmiyyətli düzəlişlər tələb oluna bilər, çünki sizə bir şey və ya gözlənilmədən dəyişdirilən bir şey haqqında danışmağı unutdular. Və ya əksinə - əvvəlində birdən-birə hələ mövcud olmayan bəzi baş göstəriciləri göstərmələrini tələb edirlər … Üstəlik, əvvəlcədən ödəmədən də işləməlisiniz. Əksinə, əvvəlcə dövlətə ödəyirsiniz, auksion təklifini təmin etmək üçün pul yatırır və bununla etibarlı bir xidmət təminatçınız olduğunuzu sübut edirsiniz. Ən yaxşı halda, belə bir işdən əldə edə biləcəyiniz tək şey şöhrətdir və hətta şanslı olsanız belə.

Yaşayış komplekslərinin abadlaşdırılmasında çoxlu texniki işlər var. Yaradıcılığa nə qaldı?

- Memarlıqda, prinsipcə, çox texniki iş var. Ətraf dizaynı dizayn edərkən, ilk növbədə, yerin şəxsiyyətini formalaşdırmağa kömək edən makro səviyyədə bir texnika təklif edirik. Tez-tez sənaye zonaları və ya boş ərazilərdə evlərin tikildiyi kənar ərazilərdə işləyirik. Orada sıfırdan "yer ruhu" yaratmalısan. Prosesin gedişatına icazə versəniz, bu ruh tezliklə görünməyəcəkdir. Bəzən bir mövzu təklif edirik, bəzən əksinə marketoloqların təklifini izləyirik və onlarla işləyirik - bu vəziyyətdə fikirlərimizin dinlənildiyinə görə minnətdarıq.

Mikro səviyyədə işimiz bəzəkdir. Texniki strukturların və oyun meydançalarının fasadlarını necə boyayacağımızı, bu sahələrdə elementləri necə təşkil edəcəyimizi, hansı bitkiləri əkəcəyimizi düşünürük. Əlbətdə ki, həmişə manevr üçün çox yer yoxdur, hər şey və hər yerdə yerləşdirilə bilməz. Mikro səviyyədə, binaların arxitekturasına da diqqət yetirməlisiniz, əlbəttə ki, panel binalarından bəhs etmirik, amma bu keçmişdə qaldı.

Bəs yerin onsuz da müəyyənləşdirilmiş şəxsiyyətinə cavab nədir? Bu, ofisinizin kredosunda yazılmışdır …

- Bəlkə də bu cür işlərin ən tipik nümunəsi, Zəfər Parkı üçün Moskva Şəhər Parkı üçün etdiyimiz reallaşdırılmamış konsepsiyadır. Park həddindən artıq tək bir işə - vətənpərvərlik təbliğinə yönəlib. Məqsədimiz ərazinin funksional yenidən proqramlaşdırılması idi, buna görə də ətraflı bir araşdırma apardıq: parkın gündəlik həyatını, yaxınlığında uzun müddət yaşamış və yerli şəraiti yaxşı bilən insanları araşdırmaq. Digər bir nümunə, ADG Group-un sifarişi ilə Rodina kinoteatrının ətrafının abadlaşdırılması konsepsiyasıdır. Burada ərazinin inkişaf tarixini, köhnə rəsmlər və fotoşəkillərlə danışıq aparmaq məcburiyyətində qaldım. Ancaq bu qədər zəngin bir fon təcrübəmizdə çox yaygın deyil.

Obninsk UP məhəlləsi "Olimp" in abadlaşdırılması üçün layihəniz memarlığını davam etdirir. Bu yanaşma nə qədər işləyir?

- Fikrimizcə, bu yaşayış kompleksinin çox gözəl fasadları var. Bundan əlavə, adının güclü bir marketinq komponenti yox idi: yalnız Rusiya üzgüçülük komandasının məşq etdiyi Olimp hovuzunun yaxınlığında yerləşir. Buna görə də ad haqqında çox düşünmədən memarlıq üzərində qurmaq mümkün idi.

UP-квартал «Олимп» (Калужская область, Обнинск, просп. Ленина), концепция. Раскладка плитки у подъездов двора и сопоставление с фасадом © ПланАР
UP-квартал «Олимп» (Калужская область, Обнинск, просп. Ленина), концепция. Раскладка плитки у подъездов двора и сопоставление с фасадом © ПланАР
böyütmə
böyütmə

Bəzi digər layihələrdə, binaların fasadları nisbətən neytral olduqda, "onları dirçəltmək" üçün parlaq bir mövzuya ehtiyac var. Üçüncü seçim - müəyyən bir marketinq vəzifəsi ilə qarşılaşırıqsa, müəyyən bir sahəni inkişaf etdirmək lazımdır. Məsələn, Signalny Proyezd-də Nəsil Yaşayış Kompleksinin adı nostaljik bir mövzu qoymuşdu ki, bu da çardakların memarlığında, bulvarların qrafikasında, eləcə də oyun meydançalarındakı peyk və roket şəkillərində özünü göstərdi.

ЖК «Поколение» (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства © ПланАР
ЖК «Поколение» (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства © ПланАР
böyütmə
böyütmə
ЖК «Поколение». (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства. Беседка © ПланАР
ЖК «Поколение». (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства. Беседка © ПланАР
böyütmə
böyütmə

Odintsovodakı Skolkovski UP məhəlləsində, eyni adlı innovasiya şəhərinə yaxın olduğu üçün belə adlandırılmışdır, dizayn qrafikasını bütün ərazinin kəsişən mövzusu halına gələn barkod şəkli və mikrosxemlər üzərində qurduq., xətləri müəyyən bir yaş üçün nəzərdə tutulmuş oyun meydançalarının elementlərini birləşdirən “oyun marşrutları” nı göstərir.

UP-квартал «Сколковский» (Московская область, Одинцово, ул. Чистяковой), концепция благоустройства. Базовая схема © ПланАР
UP-квартал «Сколковский» (Московская область, Одинцово, ул. Чистяковой), концепция благоустройства. Базовая схема © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Сколковский», концепция благоустройства, фрагмент с «игровыми маршрутами» © ПланАР
UP-квартал «Сколковский», концепция благоустройства, фрагмент с «игровыми маршрутами» © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Сколковский» © ПланАР
UP-квартал «Сколковский» © ПланАР
böyütmə
böyütmə

PlanAR-ın imza qəbulu - böyük rəngli heyvanlar, həyətlər və giriş simvolları, naviqasiyanın əsası. İlk layihəniz olan "Marfino" da heykəltəraşlıq etdilər, sonra yerdə rəngli rəsmlərə çevrildilər … Yazılarınızı müəyyənləşdirirlər?

- Əslində bu mövzuya könüllü olaraq cəmi iki dəfə müraciət etdik. "Marfino" dan sonra hekayəni sözün əsl mənasında heyvan fiqurları ilə təkrarlamaq mümkün olmadığını başa düşdük. Növbəti layihə ərazisini budaqları-cığırları və yarpaqları-platformaları olan bir ağac kimi təfsir etdiyimiz "Golovino" yaşayış kompleksi idi. Hər şey yuxarı mərtəbələrdən algılanır, ancaq texnika da "budaqların" tırtıllığı və "yarpaqların" nisbətən kiçik ölçüsü sayəsində yerdən oxunur. Piyada gəzən və ya oynayan uşaq özünü nəhəng bir ağacın üstündəki bir qarışqa və ya tırtıl kimi təsəvvür edə bilər. Onsuz da tətbiqetmə mərhələsində ağacımızı peyk görüntülərində açıq şəkildə gördük və çox təsirləndik.

ЖК «Головино», спутниковая съемка / изображение © CNES / Airbus 2017. Картографические данные © Google 2017
ЖК «Головино», спутниковая съемка / изображение © CNES / Airbus 2017. Картографические данные © Google 2017
böyütmə
böyütmə

Buna görə, aşağıdakı layihələrdən birində, xüsusi olaraq bir peykdən algılanan bir rəsm çəkməyə qərar verdik. Axı bu da reklam üçün pis deyil: kosmosdan belə anlaşılmaz bir şəkildə tanınan bir sahə. Moskvanın yaxınlığındakı Putilkovdakı UP məhəlləsi "Yeni Tuşino" layihəsi üçün Perulu Nazca səhrasında məşhur rəsmləri prototip olaraq götürdük. Tədqiqatları nəticəsində oyun meydançalarında düz şəkillər meydana gəldi - kərtənkələ, tısbağa, quş, qurbağa və balıq. Müştərilər bu fikri bəyəndilər, buna görə daha sonra Sankt-Peterburqda, Svetlanovski UP kvartalında bizdən israrla heyvanlar çəkməyimiz istəndi. Özümüz bunu əvvəlcə planlaşdırmırdıq.

UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, раскладка плоскостных изображений во дворах © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, раскладка плоскостных изображений во дворах © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, формообразование плоскостных изображений во дворах © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, формообразование плоскостных изображений во дворах © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Фотография © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Фотография © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, решения по навигации © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, решения по навигации © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства. Применение камуфляжа Dazzle для оформления инженерных сооружений и заборов © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства. Применение камуфляжа Dazzle для оформления инженерных сооружений и заборов © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Светлановский» (Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры), концепция, раскраска площадок © ПланАР
UP-квартал «Светлановский» (Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры), концепция, раскраска площадок © ПланАР
böyütmə
böyütmə

"Nəfəs alma" evi məsələsində - ətraf mühitinizi ictimai sahələrin daxili müəllifləri ilə əlaqələndirdiniz - Starkdan ilham alan YOO - yoxsa muxtar işlədiniz?

- Bütün küçə həlləri tamamilə bizimdir, YOO biz göstərmədik. Ancaq işlənmiş damlarda daxili və teraslar üçün YOO eskizlərinin təfərrüatları ilə məşğul olduğumuz üçün buna alışmağa müvəffəq olduq.

Ətraf tənzimləməsindən danışarkən, məcazi mənada, Starka bəzi istinadlar etməyə çalışdıq. Bu, ilk növbədə qızıl dayaqları olan taxta bir çardağa aiddir. Xarici obyektlərin bəzədilməsində çox miqdarda ağac olduğundan, ətraf tənzimləməmiz istismar olunan damlar üçün YOO eskizlərinə bənzəyir. Ancaq yanğın təhlükəsizliyi səbəbi ilə bir çox hallarda odun digər materiallarla əvəz edilməli idi. Xüsusilə, damını qat-teras sisteminə çevirdiyimiz avtodayanacağa girişin həcmi, taxta kalıbın içinə tökülmüş şüşə lifli dəmir-beton panellərlə bitir.

Дом премиум-класса «Дыхание» (Москва, Дмитровское ш.,13). Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание» (Москва, Дмитровское ш.,13). Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
Дом премиум-класса «Дыхание». Терраса на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, Изображение предоставлено ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Терраса на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, Изображение предоставлено ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
Дом премиум-класса «Дыхание». Патио на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, фотография © ПланАР
Дом премиум-класса «Дыхание». Патио на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, фотография © ПланАР
böyütmə
böyütmə

Layihələrdə nə qədər istifadə olunan damlara rast gəlinir?

- Damlarda - nadir hallarda. Məsələn, "Nəfəs alma" filmində olduğu kimi elit sinif layihələrində bu bəzən işləyir, amma ekonom sinifində, bir qayda olaraq, işə yaramır. Hündürmərtəbəli binaların damlarındakı terasların Fövqəladə Hallar Nazirliyi ilə əlaqələndirilməsi çətindir və prinsipcə hər zaman insanları damda toplamağa dəyməz. "Nəfəs alma" da bu texnika mənzil alıcıları üçün əlavə bir yem kimi işləyirdi, amma "iqtisadiyyatda", görünür, özü üçün heç bir şey ödəmir.

Digər tərəfdən, çalışdığımız yeni binalarda, demək olar ki, hər həyətdə yeraltı dayanacaq basdırılmışdır - texniki cəhətdən bu da istismar olunan bir damdır, ona görə də göründüyündən daha çoxdur. Bir dayanacağın üstündəki həyətlərlə işləmək, çatıdakı bir abadlaşdırma ilə işləmək kimidir. Xüsusilə, ağac əkə biləcəyiniz az yer var, çünki bunun üçün böyük bir torpaq qatı lazımdır - orta hesabla bir yarım metr.

Beləliklə, Qərbi Kuntsevo UP məhəlləsindəki süni ağaclar?

- Tam olaraq. Orada əsas bulvar yeraltı dayanacağın damında yerləşir. Bulvar yaratmaq üçün ağaclara ehtiyac var və park yerinin üstündəki yarım metr torpaq qatı yalnız çalıların əkilməsinə imkan verdi. Ümumiyyətlə, ərazidə ağac əkmək üçün az yer var idi - çox sayda tor. Bu problemi azaltmaq üçün ağac qruplarını xatırladan dalğalı bersot xiyabanları və dəniz ağac işarələrini təqdim etdik.

Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, иллюстрация предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, иллюстрация предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция навигации © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция навигации © ПланАР
böyütmə
böyütmə

Böyük cəlbedici elementləri layihələrə inteqrasiya etmək nə qədər çətindir və bahalıdır: amfiteatr, ranza qazebos və ya rollerdrome və tırmanma divarı kimi açıq hava fəaliyyəti üçün daha mürəkkəb şeylər?

- Mən bunun daşınmaz əmlak sinfindən asılı olduğunu deməzdim, bununla yanaşı ərazilər üçün müsbət təsir ilə müqayisədə investisiyaların çox da böyük olmaması tələb olunur, bu da satışların artmasına səbəb olur.

Əksər "cazibə yerləri" təbii və ya süni ərazilərə və ya müxtəlif köməkçi tikililərə, xüsusilə də dayanacaqlara cavab olaraq yaranır. Məsələn, Zapadny Kuntsevodakı dayanacağın girişlərinin üstündə yaradılan amfiteatrlardan sonra bizdən Novy Tushinodakı oxşar tikililərlə işləməyimiz istənildi - solaryumlar belə göründü. "M-House" yaşayış kompleksində parkın yerdən çıxdığı yerdə bir dırmaşma divarı meydana çıxdı.

UP-квартал«Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства © ПланАР
UP-квартал«Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Западное Кунцево», вид с амфитеатра. Благоустройство: архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
UP-квартал «Западное Кунцево», вид с амфитеатра. Благоустройство: архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Амфитеатр на кровле подземной парковки © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Амфитеатр на кровле подземной парковки © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Роллердром © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Роллердром © ПланАР
böyütmə
böyütmə
UP-квартал «Олимп», Обнинск. Концепция благоустройства. Беседка и амфитеатр © ПланАР
UP-квартал «Олимп», Обнинск. Концепция благоустройства. Беседка и амфитеатр © ПланАР
böyütmə
böyütmə

“M-House” maraqlı bir layihədir: ev metronun tam yanında, çöldən giriş mərtəbəsində giriş pulsuz olan mağazalar var. Bu ərazidə, Varşavskoe magistral yolundan içərisində rollerdrom, idman avadanlığı, voleybol və basketbol meydançaları olan tək bir çəpərlə "idman nüvəsi" yerləşdirdik. Koşu bandı "nüvəni" bir dairə ilə əhatə edir. Gün ərzində idman sahəsi bütün gələnlər üçün açıqdır və saat 22: 00-da texniki xidmət səhərə qədər onu kilidləyir, beləliklə toplardan və təkərlərdən gələn səs sakinlərin yatmasına mane olmur. Eyni zamanda ərazidən dükanlara və piyada tranzitinə giriş açıq qalır. Bütün bunlar, müəyyən dərəcədə, ətrafdakı sakinləri yeni bir evin ortaya çıxması ilə barışdırmağa kömək edir.

UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Беседки © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Беседки © ПланАР
böyütmə
böyütmə

Layihələrdə qeyri-adi elementlərin olması - başqalarının malik olmadığı bir şey - mənzilin cəlbediciliyini artırmaq üçün əsas yollardan biridir. FGC Lideri bunu çox yaxşı başa düşür.

Oyun meydançaları üçün hansı avadanlıq istehsalçılarına üstünlük verirsiniz?

- Moskvada bir neçə böyük beynəlxalq istehsalçı təmsil olunur. Təklifləri çox müxtəlifdir və qiymətlər təxminən eyni səviyyədədir. Bir dəfə, Marfinoda, Danimarka Kompan saytlarını ictimai yerlərdə ilk quran biz olduq. İndi onlar tez-tez Moskvada tapılır və bəzi inkişaf etdiricilər onsuz da "adi" görünürlər, buna görə Kompan-ın mütəmadi olaraq kataloqda yeni məhsulları olmasına baxmayaraq başqa bir şey təmin etməyimizi xahiş edirlər. Fərqli şirkətlərin məhsullarını təxminən bərabər şəkildə istifadə etməyə çalışırıq və böyük bir kompleks daxilində yuxarıda adı çəkilən Lappset, Hags, Proludic, Eibe, Kompan və s. Kimi istehsalçıları dəvət edirik. Ancaq, bir qayda olaraq, bir saytda yalnız bir markanın elementləri var - bu çatdırılma və quraşdırılma baxımından daha rahatdır. Nəfəs alma vəziyyətində, Eibe, Hags və Proludicin kortda uyğunlaşdığı vəziyyət qeyri-normaldır.

ЖК «M-House». Концепция благоустройства © ПланАР
ЖК «M-House». Концепция благоустройства © ПланАР
böyütmə
böyütmə
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə

Bu yaxınlarda, dizayn baxımından maraqlı və keyfiyyət baxımından layiq olan rus istehsalçılarının inkişafları nəhayət ortaya çıxmağa başladı. Biz də onlarla işləməyə başlayırıq. Xüsusilə Yasno-Pole eko-parkındakı Chekhard bürosundan taxta oyun sahəsi çox xoşuma gəldi. Ümid edirəm yaxın gələcəkdə onlarla əməkdaşlıq edə biləcəyik.

Görürəm ki, "Scandinavskiy" YUKARI məhəlləsi və "Nəfəs alma" evi üçün daha çox ağac və daha az rəng, həndəsi, möhtəşəm, amma çox rahat olmayan yerlərin əvəzinə əyri kürsülü oturacaqların olduğu görünür. rəy. Xüsusi layihələrin xüsusiyyətləri bunlardır, yoxsa büro tərzi belə inkişaf edir?

- Üslubla bağlı onu deyim ki, birtəhər onu bu istiqamətdə inkişaf etdirmişik. Özümüzü təkrarlamamağa və fərqli şeyləri sınamağa çalışırıq.

İqtisadiyyat mühüm rol oynayır. Bir qayda olaraq, ucuz mənzil tikərkən, "şəhər mebeli" üçün kifayət qədər təvazökar bir büdcə ayrılır - buna görə tez-tez özümüzü ifadəli, lakin sadə texnika ilə məhdudlaşdırmalıyıq.

Nəfəs alma, tərifinə görə abadlıq daxil olmaqla bir çox parametr üçün bir az fərqli bir çubuq təyin edən premium bir evdir. "İskandinaviya" üçün əvvəlcə kifayət qədər lakonik əşyalar təklif etdik, lakin müştəri özü daha "üzvi" bir həll yolunda israr etdi: hamar xətlər, yuvarlaqlaşdırma, ağacdan daha çox istifadə. Layihə hələ həyata keçirilməyib və ümid edirik ki, bu tendensiya qorunacaqdır.

Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə

Tədricən, standart olmayan şəhər mebeli mebellərini inşaat sahələrində istehsal etməyin səhv olduğunu başa düşdük, elementləri dizayn edərək, fabrik istehsalına sifariş vermək daha məhsuldardır - bu keyfiyyətdə əhəmiyyətli dərəcədə müsbət bir fərq verir. Bundan əlavə, bazarda kifayət qədər yaxşı hazır şəhər mebelləri meydana çıxdı. Beləliklə, "Dyhaniya" da kifayət qədər məmnun olduğumuz "Adanat" şirkətinin məhsullarından istifadə etdik. Bu yaxınlarda Adanata seri istehsal üçün inkişaflarımızdan biri olan PlanarWave dəzgahını təklif etdik, indi veb saytlarında satılır.

UP-квартал «Скандинавский» (Московская область, городской округ Мытищи, дер. Бородино), концепция благоустройства. Двор «Финляндия» © ПланАР
UP-квартал «Скандинавский» (Московская область, городской округ Мытищи, дер. Бородино), концепция благоустройства. Двор «Финляндия» © ПланАР
böyütmə
böyütmə

Serial istehsalın başqa nümunələri varmı?

“Məsələn, Tənəffüs üçün INFINITY 1028 adlı parkedici məhdudlaşdırıcıların cüt yarımkürələrini inkişaf etdirdik və lif dəmir-beton istehsalçılarından birinə sifariş verdik. Planda onlar səkkiz və ya sonsuzluğa bənzəyirlər və eyni zamanda Starka bir növ salam verirlər. Yeri gəlmişkən, qiymətə görə həmişəkindən baha olmadığı ortaya çıxdı.

UP-квартал «Сколковский», концепция, лавки PlanAR Wave
UP-квартал «Сколковский», концепция, лавки PlanAR Wave
böyütmə
böyütmə
Дом премиум-класса «Дыхание». Двор, на переднем плане – ограничители парковки, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Двор, на переднем плане – ограничители парковки, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
böyütmə
böyütmə

Bütün layihələriniz normativ kənarların təhlili ilə başlayır: evlərin, mədənlərin və digər şeylərin ətrafında bir növ dairələr əldə edirsiniz. Manevr üçün az yerin olduğu aydın görünür. Həm də üç yaşda uşaq yetişdirmək lazımdır …

- İndi həm uşaqları, həm də böyükləri hər kəsi qarışdırmaq, ünsiyyət üçün imkanlar yaratmaq meyli üstünlük təşkil edir. Buna görə oyun meydançalarımız və idman meydançalarımız bir-birindən ayrılmır, hamar bir-birinə axır, bu da müxtəlif yaşda uşaqları olan valideynlər üçün xüsusilə əlverişlidir. Reqlamentdə nəzərdə tutulmuş "böyüklər üçün sakit istirahət" deyilən zonalarla daha çətindir - nə olduqları çox aydın deyil … Adətən stolüstü tennis masaları, şahmat parçaları qoyuruq, və ya bu zonaları başqa bir şeylə qarışdırın.

Bəs domino və qonşuluq masası, "Pokrovskie qapıları" ndakı kimi rabitə deyəkmi?

- Ətrafında otura biləcəyiniz bir masa demək olar ki, tabudur. Durduğu yerdə, şübhəsiz ki, gecə səs-küy olacaq. Müasir yaşayış kompleksləri bunun üçün çox yığcamdır, buna görə masaların parkda olma ehtimalı daha yüksəkdir. Bütün bölgələrdə olmasa da, səhərə qədər yığıncaqların, mahnılarla olsa da, heç kimi narahat etməyəcəyi bir park və ya meydan tapa bilərsiniz.

Bu məsələ, yeri gəlmişkən, mikrorayon inkişafından Avropa miqyaslı məhəllələrə keçidlə bağlıdır. Daha kiçikdirlər və içərilərinə mikrorayon normaları ilə tələb olunan hər şeyi yerləşdirmək mümkün deyil. Buna görə, müəyyən bir blok üçün bir park, idman və ya hətta park ilə məşğul olan bir inkişaf etməmiş ərazi ayırmaq lazımdır. Bir qrup məhəllə üçün qonşuluq normaları hələ də tətbiq oluna bilər. Avropada bunu hər yerdə görürsən: həyətlər yığcamdır və uşaq meydançaları əsasən ictimai meydanlarda və meydanlarda yerləşir.

Artıq təcrübəli gözəlləşdirmə ustalarısınız. Bu sahədəki tənzimləmə və standartlarla bağlı vəziyyət nə yerdədir?

- Bəzi bölgələrdə, məsələn, Moskvada yaxşılaşdırma üçün əsas tələbləri təmin edən, digərləri ilə yanaşı, planlaşdırma və inkişaf üçün tanınmış müştərək müəssisəyə əlavə olaraq inkişaf üçün xüsusi, daha ətraflı standartlar mövcuddur. Belə bir standartın olmadığı Moskva bölgəsində, "Bəlkə də" bəzi bələdiyyələrdə, məsələn, Leninsky rayonunda yerli normalar olan "Təkmilləşdirmə haqqında" bir qanun var.

Fikrimcə, mövcud normalarda o qədər uyğunsuzluq, həddindən artıq sərt və ya reallaşmayan tələblər yoxdur, lakin bir neçə ciddi problem var. Ən aktuallardan biri, dayanacaqlardan yaşayış və ictimai binaların pəncərələrinə, oyun meydançalarına və s. Məsafəni təyin edən SanPin "Sanitar Qoruma Bölgələri" dir. Layihə hazırlayarkən bu kifayət qədər böyük məsafələri nəzərə alırıq, amma praktikada demək olar ki, həmişə norma pozulur: evin girişində park yerləri olmadıqda, insanlar maşınlarını bunun üçün nəzərdə tutulmayan yanğın zolaqlarında tərk edirlər. Vəziyyət tamamilə idarə oluna bilməz, bu qeyri-mümkün norma daha az sərtliyə köklü şəkildə yenidən baxılmalıdır. Birincisi, avtomobillərin keyfiyyəti indi xeyli yaxşılaşmışdır və egzoz SanPin yazıldığı qədər zəhərli olmaqdan uzaqdır. İkincisi, dövlət avtomobillərin alınmasını hər cür şəkildə təşviq edir: sərfəli avtomobil krediti, təkrar emal proqramları və yerli avtomobil sənayesinə dəstək bunun üçün işləyir. Eyni zamanda, SanPin həyətlərdəki parkinqə müdaxilə edirsə və küçələrdə parklanma pulludur və hər yerdə icazə verilmirsə, ciddi bir ziddiyyət var. Daha ardıcıl bir siyasətə ehtiyac var. Və sonra belə bir prinsip var: bir qanun praktik deyilsə, heç olmasa qanunvericiliyi bütövlükdə nüfuzdan salmamaq üçün dəyişdirilməlidir.

Şəhər küçələrində dizaynerləri başqa bir ciddi problem gözləyir. Həqiqət budur ki, nə tənzimləyici, nə də qanunvericilik bazası əsaslı tikintidən təcrid olunmuş şəkildə abadlıq işlərinin dizaynını və həyata keçirilməsini təmin etmir. Bu iş üçün açıq şəkildə təyin olunmuş prosedurlar yoxdur. Lakin, məsələn, Moskvada "Mənim Küçəm" proqramının icrası zamanı inkişaf etmiş belə bir işin praktiki təcrübəsi artıq mövcuddur. İdealdan uzaqdır və öyrənmək üçün çox əlverişli deyil: dövlət satınalmalarının İnternet portalında dərc olunan inkişaf etdirmə layihələrinin hazırlanması və həyata keçirilməsi üçün dövlət tenderləri barədə çoxsaylı elanlardan məlumat tədricən əldə edilə bilər. Onu toplamaq çox səbr tələb edir, lakin mövzunun inkişaf etməsi üçün bu təcrübəni öyrənməyə və müzakirə etməyə dəyər. Mən özüm də Küçə Təkmilləşdirmə Standartının hazırlanması zamanı KB Strelka əmri ilə aparılan tədqiqatlar zamanı bu cür axtarışlarla məşğul olmuşam, lakin təəssüf ki, bu araşdırmaların nəticələri hələ dərc olunmayıb.

Bəzi yeni standartlar ortaya çıxır. Onların bir çoxu məcburi deyil, tövsiyəedicidir, lakin metodik materiallar kimi çox faydalı ola bilərlər. Bu seriyada, Mosinzhproekt tərəfindən nəşr olunan Moskvanın tipik yol quruluşları albomu olan Moskomarkhitektura'nın sifarişi ilə GlavAPU tərəfindən hazırlanan Çıxan Avtomobil Yollarının Təkmilləşdirmə Standartını, həmçinin yuxarıda qeyd olunan Standartın nəşr olunmuş hissəsini qeyd etmək lazımdır. Strelka'dan Küçə İyileştirme. Bu sənəddə, ilk dəfə şəhər küçələrinin şəhərdəki mövqelərindən, trafikin gücündən və piyada axınlarından və digər oxşar amillərdən, həmçinin abadlıq sərhədlərinin müəyyənləşdirilməsi prosedurundan asılı olaraq təsnifatı təklif olunur, buna görə bu sərhədlər kimin sahibi və bu ərazilərdən necə istifadə olunmasından asılı olmayaraq küçədən görünən hər şeyi əhatə etməlidir.

Həm də yaxşılaşdırma layihələrinin icrası üçün keçirilən tenderlər zamanı dövlət satınalma portalında dərc olunan işlənmə rəsmləri vacib bir məlumat mənbəyi hesab edirəm. Digər şeylər arasında, məsələn, Triumfalnaya Meydanı, Myasnitskaya və ya Malaya Dmitrovka küçələri kimi çox vaxt keçdiyi layihələr haqqında məlumatları saxlayır. Verilən dizayn qərarlarının düzgünlüyü artıq bu küçə və meydanlarda gəzərək praktik olaraq qiymətləndirilə bilər. Təkmilləşdirilməsi üçün layihələr bir dəfə dövlət ekspertizasından keçdiyindən onlar üçün hazırlanmış bölmələr və hissələr təkrar istifadə üçün hazır metodiki materiallar hesab edilə bilər. Bu, deyək ki, presedent metodoloji baza indi fəal şəkildə artır, yaxşıdır. Ancaq bəlkə də daxil olan layihələrin miqyası daha təvazökar ola bilər.

Tövsiyə: