Tarixçi Marina Xrustalevaya baxın
canlanma təcrübəsi haqqında
Los-Ancelesdəki kinoteatrlar
Moskvadakı onlarla periferik kinoteatrın təmir proqramı 2014-cü ilin sonunda, Moskva hökuməti bir anda 39 binanı inkişaf şirkəti ADG qrupuna hərrac yolu ilə satdıqda başladıldı. Rusiyanın qabaqcıl distribyutorları da daxil olmaqla əvvəlki kirayəçilərin təcrübələri təsdiqlədi ki, bu binalar kinoteatr kimi pul verə bilməz, çünki daxili strukturlarını müasir icarə standartlarına uyğunlaşdırmaq üçün əsaslı yenidənqurma tələb olunur. Və bilet satışından əldə edilən gəlir ən qazanclı maddə olmadığı ortaya çıxdı. Buna görə kinoteatrların əksəriyyəti ya tərk edildi, ya da "öz istehsalı olan" ticarət mərkəzlərinə çevrildi.
Bu proqramın həyata keçirilməsindəki ilk addımlar - sağ qalan kinoteatrların öyrənilməsi və keçirilən müsabiqələr barədə artıq yazmışıq. Başqalarının səhvlərini nəzərə alaraq, ADG qrupu funksionallığının yalnız 30% -i kino ilə əlaqəli olması lazım olan regional mərkəzlər yaratmaq üçün unikal bir proqram hazırladı. Sosial-mədəni, təhsil və əyləncə funksiyaları: kovorkinq, idman bölmələri, uşaq klubu, ustad dərsləri və əlbəttə ki, pərakəndə satış - baqqal supermarketindən dəbli qida salonu formatına qədər bu binaları əvvəlki əhəmiyyətinə qaytarmaq məcburiyyətində qalacaqlar. yerli icma üçün cazibə mərkəzləri, yerli mədəni və sosial həyatın mərkəzləri.
ADG qrupunun digər bir konseptual nou-hau, binaların radikal şəkildə modernləşdirilməsi ideyasıdır. Qanunun icazə verdiyi və iqtisadiyyatın radikal tədbirlərin məqsədəuyğun olduğunu təsdiqlədiyi yerlərdə yenidənqurma tamamilə şəkildə həyata keçiriləcəkdir. 70-80-ci illərin hərfi və məcazi mənasında tipik simvollar əvəzinə, Amanda Leavitin rəhbərlik etdiyi bir qrup tərəfindən hazırlanan dizayn koduna əsaslanaraq müasir beynəlxalq memarlıq əlamətləri ilə təchiz olunmuş komplekslər meydana çıxacaq. Birinci mərtəbənin möhkəm struktur şüşələrinin üzlüklərlə üst hissənin həcmli keramika panelləri ilə örtüklə birləşməsi kimi standart həllərin kodundan və kataloqundan istifadə edərək gələcək hər bir rayon mərkəzi üçün fərdi layihələr hazırlanır. Heç bir bina digərinə tamamilə eyni olmayacaqdır. Hər bir layihə qəsəbənin və ətrafdakı binaların xüsusiyyətlərini nəzərə alır.
Tək bir dizayn kodunun istifadəsi, inkişaf etdiriciyə “bir daşla iki quş öldürmək” imkanı verəcəkdir - hər bir layihənin dəyərini azaltmaq və yeni bir sosial, ticarət və mədəniyyət mərkəzlərinin əlamətdar xüsusiyyətinə çevriləcək tanınan bir marka yaratmaq. Moskvanın "yuxu" bölgələrində, çörək və sirk üçün sürüşməkdən yorulmuş müştəriləri "Mega'ya uzaqlara çəkə bilən".
Ləyaqətli bir sosial mənaya sahib olan sağlam bir iş modeli Moskva rəhbərliyinin təsdiqini aldı və sürətlə həyata keçirilməyə başladı. 39 obyektin hamısı üçün dizayn sənədləri hazırlanmışdır, AGR (memarlıq və şəhərsalma qərarları) təsdiqlərinin çoxu və MGE (Moskva Dövlət Ekspertizası) tərəfindən müsbət nəticələr, həmçinin tikinti və quraşdırma işləri üçün bir neçə icazə alınıb. 2017-ci ilin yazında, ilk növbədə proqramın bir hissəsi olan obyektlərin - Angara, Budapeşt, Sofiya və Qırğızıstan kinoteatrlarının yenidən qurulması üçün inşaat işlərinə başlandı. "Düşük başlanğıcda" "Xəyal" və "Orbit".
ADG qrupu irslə işləmək baxımından obyektlərlə işləmək üçün bir neçə strategiya hazırlamışdır: elmi bərpa, uyğunlaşma, dekorativ elementlərin qorunması. Birinci seçim, regional əhəmiyyətli mədəni irs obyekti olan Rodina kinoteatrının canlanmasında istifadə ediləcək, pilləkən relslərinin yenidən qurulması da daxil olmaqla fasadların və daxili hissələrin bərpa edilməsi planlaşdırılır.
Konstruktiv həlləri yeni funksiyalara uyğunlaşmasına imkan verən həmin binalar, həcmləri və əsas strukturlarını qoruyaraq “uyğunlaşma” üsulu ilə yenidən qurulacaqdır. Bu kateqoriyaya "Zvezdny", "Vosxod", "Sayany" və "Varşava" daxildir. Layihələri yeni funksiyalara uyğunlaşdırıla bilməyən bərbad binalar üçün "dərin yenidən qurma" üsulları tətbiq ediləcəkdir: binanın hündürlüyündə mümkün bir artımla bina sahəsini qoruyarkən.
Rus memarlar kinoteatrların yenidən qurulması proqramında fəal iştirak edirlər. ADG qrupunun öz dizayn şöbəsindən əlavə, üçüncü tərəf şirkətləri fərdi layihələr üzərində işləyirlər. Məsələn, ABD Memarları AL_A memarlıq bürosu "Angara", "Dream", "Budapest", "Orbita", "Sofia", "Kyrgyzstan" tərəfindən altı yenidənqurma layihəsinin konsepsiyalarının hazırlanmasında iştirak etmişdir. Baikonur kinoteatrının yenidən qurulması üçün dizayn sənədləri Sergey Kiselev və Partners tərəfindən hazırlanmışdır. Spectrum Şirkətlər Qrupu, Pervomaisky, Patriot və Aurora kinoteatrlarının layihələri üzərində işləyir. Və "Planeta", "Elbrus" və "Mars" kinoteatrlarının layihələrində - "Büro" Close-up "şirkəti. ***
İnkişaf etdirilmiş strategiyaların üstünlükləri və çatışmazlıqlarını müzakirə etmək, eyni zamanda memarlıq və tarixi qoruyucu icmanın həyata keçirilən proqram barədə fikirlərini aydınlaşdırmaq istəyi, Arch Arch'da "Yer Yaddaşı" dəyirmi masasının keçirilməsinə səbəb oldu. ADG qrupunun memarı Sergey Kryuchkov bir sıra məsələləri müzakirə etmək üçün bir sıra aparıcı memar və memar tədqiqatçılarını dəvət etdi. 1960-cı illərin sonu - 1980-ci illərin ortalarında tikilən kinoteatrlar memarlıq abidələri statusuna layiqdirlər, yoxsa standart və çox vaxt adi layihələrdən istifadə bu statusa layiqdir? Mövcud binaların yeni funksiyalara uyğunlaşdırılmasının mürəkkəbliyi görünüş və həcm dəyişikliyi ilə kardinal yenidənqurma üçün kifayət qədər obyektiv səbəbdirmi? Hansı daha vacibdir: memarlıq görünüşü və ya binanın funksiyası? Keçmiş dövrün simvolu və ya muzeyi kimi orijinal binaları qorumaq üçün harada vəsait axtarırıq? Ayrı-ayrı dekorativ elementlərin parçalı şəkildə qorunması düzgündür, yoxsa “yerin yaddaşı” nın məhv edilməsini kamuflyaj etməyin bir yolu?
Gözlədiyiniz kimi fikirlər bölündü. Tədqiqatçılar və memarlıq tarixçiləri orijinal binaların qorunub saxlanılmasını müdafiə etdilər, memarlar onları canlandırmanın və ya ruhu yenidən yaratmağın müxtəlif yollarını müzakirə etdilər, ancaq əbədi gedən bir funksiyanın məktubu deyil. Xüsusilə iqtisadi məqsədəuyğunluq baxımından heç kimin balanslı və əsaslandırılmış fikirləri yox idi. Bu fonda, memarlıq tarixçisi Marina Xrustaleva tərəfindən, paytaxt Los Ancelesin boş kinoteatrlarının necə sağ qaldığına dair hazırladığı təqdimat əsl bir kəşf oldu. Rus mimarlarının və mütəxəssislərinin üzləşdikləri problemə həll yollarının çoxdan tapıldığı ortaya çıxdı. Bunlar məntiqi, praktik və şəhər icmalarının və ictimai qurumların şəhər idarəetməsində fəal iştirakının hüquqi bazası və praktikasına əsaslanır. Və hələ bu yola getməməyimizdən Marina Xrustalevadan “onuncu muzun məbədləri” nin Kaliforniyada necə sağ qaldığı barədə ətraflı bir hekayə hazırlamağı xahiş etdik.
Davamı: Marina Xrustaleva. Los Angeles Kinoteatrlarını Canlandırmaq
