Sankt-Peterburqdan Moskvaya gedən dəmir yolunun cənub-qərbində yerləşən Tver, mikrorayonlarla əhatə olunmuş özəl sektordan ibarətdir. Bəzən kəndin sərhədinə eyni adla bir mikrorayon əlavə olunur - bu şəhər hüdudlarında yerləşən Mamulino kəndi ilə baş verdi - ikinci yarısı köhnə beşmərtəbəli binaların dörddə üçü idi. Ətraf ziddiyyətlidir: kəsirli, kəndli, daha sonra sənaye və bir az şərqdə Mamulino-2 tikilir - tarlalarda 17 mərtəbəli bina bir sıra. Yer düzdür və tamamilə tikilməyib; həm imperatorluğun, həm də Sovet Tverinin şəhərsalma inkişafının tamamilə tabe olduğu ızgara ortogonal quruluş, nizamsız bir kənd quruluşuna yol verərək şəhərin sərhədində yox olur. Ancaq Tver Tver olaraq qalır - çox uzaqda, Tmakaya çayının üstündə, Jeltikov Manastırı bərpa olunur.
Palkino kəndi Tver sərhədinin xaricindədir, ancaq ona bitişikdir. Arxasında üçbucaqlı bir ərazi var, onun cənub hipotenusu geniş miqyaslı özəl kotteclər küçəsi ilə meydana gəlmişdir. Kəndin şəhərə bitişik olan şimal küncü tamamilə boşdur və inkişafı planlaşdırılır; buradakı torpaq sahəsi üç mülkiyyətçi arasında bölünür, biri - Nikulino MMC, qərb hissəsində 9,9 hektar sahəyə sahibdir. 2016-cı ildə şirkət bu saytın qurulması konsepsiyası üçün bir yarışma keçirdi; Arseniy Leonoviçin PANAKOM bürosu iki seçim ilə iştirak etdi. Daha sonra müəlliflər tərəfindən "Şəhərin Xəyalları" adlandırılan bu layihə, fəxri diplom aldığı "Qızıl Bölmə" 2017-də nümayiş olundu.
Beləliklə, təxminən 10 hektar ərazisi olan üçbucaqlı bir sahə Tver sərhədinə hipotenuzla bitişikdir - burada adı olmayan bir magistral ilə meydana gəlir, proqnozlaşdırılan bir magistraldır, arxasında bir zibillikdir (ehtimal ki, sahə qurulub, silinəcək), daha sonra çəmənliklər - Qaranlıq çayına. PZZ gələcək kompleksin ərazisini iki hissəyə böldü: kəndə yaxın, yaşayış kompleksinin cənub sərhədi boyunca, hündürlüyü dörd mərtəbəyə qədər olan binalara icazə verilir; üçbucağın əsas, şimal yarısında - dörddən doqquza qədər. Hər iki dizaynda da, əlbəttə ki, memarlar bu məhdudiyyətlərə ciddi şəkildə riayət edirlər; normativ sayda mərtəbə əsas küçələrdən birinə çevrilmişdir.
Hər iki versiyada PANAKOM memarları ictimai mərtəbələr, kafe, dükan və digər mərtəbələrdə inkişaf etmiş bir quruluş, torpağa 0,5 m basdırılmış yarım yeraltı otoparkın damında avtomobillərsiz bir həyət və Meydan şəhərin mərkəzidir, çünki yaranan yaşayış kompleksi elə bir qəsəbə kimi qəbul edilir, çox hündür deyil, ən yüksək nöqtələrdə 28 m-dən çox deyil.
İlk versiyanın düzeni daha sərtdir, hazırkı "bürüyən" profilin dam örtükləri geriyə nostaljik bir qeyd verir. Memarlar bu variantın şəhərsalma ideyasını “normal və mənzərəli şəxslərin qarşılıqlı təsiri” kimi tərif edirlər. Alçaq mərtəbəli hissə əyri cənub sərhədi boyunca standart hündürlüyü ayıran yoldan girintili şəhər evlərinin xətləri ilə düzülmüşdür, evlərin qarşısında velosiped yolları olan ümumi bulvar var. Xəttlər iki mərtəbəli hündürlüyün "baza" zolağı ilə düzbucaqlı damları olan eninə dörd mərtəbəli həcmlər arasında dəyişərək romantik bir şəhər simli siluet yaradır.
Əksinə, şimal hissənin sərhədi boyunca oxşar evlər tikilir - bulvarın kənarları boyunca geniş kiçik ölçülü bir küçə meydana gətirir və kompleksin hissələri arasında hamar bir keçid yaradır. Bulvar aşağı şəhərin özəyinə çevrilir. Magistral yolun girişində, solda bulvarın əvvəlində - idman kompleksinin binası.
Şimal hissədəki evlər yarı qapalı həyətlərin ətrafında düzbucaqlı şəkildə düzülmüşdür; burada da düz və düz çatılar növbələşir, lakin daha çox düz çatılar var. Orta hündürlüyü 5 ilə 7 mərtəbə arasındadır, bir binada cəmi 9 mərtəbə var. Cənub küncdə bir uşaq bağçası var, solda camaat, demək olar ki, şəhər meydanı, kafe və mağazalar var. Avtomobillər üçün açıqdır - pərakəndə satış yükləmək üçün və hətta sakinlərin dayanacağa girməsi, lakin tıxac məhduddur. Yolun səki bütün kvadrat ilə eynidir, lakin bir az içəri girib üçbucaqlı bir haşiyə ilə ayrılır. Digər iki məhəlləarası məkanda isə meydanların - bulvarın nöqtəli uzantıları var. Beləliklə, istirahət, sakinlərin ikinci mərtəbələrdən daxil olduğu özəl həyətlərə və ictimai - üç yaşıl əraziyə və əraziyə bölünür.
Mimarlar ikinci variantı tamamilə kütləvi məkan yönümlü "orta əsrlər" şəhər meydanı, hippodamlı bir şəbəkənin olmaması və blokların sərbəst düzülüşü kimi xarakterizə edirlər - təbii olaraq inkişaf etməkdə olan bir şəhər üçün xarakterik olan "şəhər formasının təsadüfi olması, təsadüfi olması".. " Bu versiyadakı damların hamısı düzdür; məhəllələr daha qapalıdır və “keyfiyyət işarəsi” nin beşbucaqlı konturlarına meyllidir.
İkinci versiyadakı girişdəki idman kompleksi, müəlliflərin bir çox funksiyanı əhatə etdiyi bir ticarət və əyləncə mərkəzinə yol verir; fitness evlərin birinci mərtəbələrində paylanır. İctimai meydan daha çox yer tutur və ticarət meydanında geniş bir istmus ilə birləşdirilir. İctimai yaşıllıqlar bulvarın istəkli soyuqqunluğunu itirir və evlər arasında yaşıllığa çevrilir, lakin olduqca çoxdur. Fasadlar, ilk versiyada olduğu kimi, "Petrovski" kərpicinin uzun vuruşlarının piksel düzülüşünü sıva ağlığı və təmkinli rənglə birləşdirir.
Xatırladaq ki, bu layihənin rahat miqyası PZZ tərəfindən təyin edilmişdir. Ancaq miqyas müxtəlif yollarla həll edilə bilər, yaxşı bir nümunə qonşu Mamulinonun beş mərtəbəli binalarıdır. Arseny Leonoviç, verilən miqyaslı, özünün yerli mərkəzi ilə - vacib olan detallı, çoxşaxəli, lakin aydın şəkildə qurulmuş, səviyyəli bir şəhər məkanına çevirməyi bacardı. Belə bir layihə rahat bir şəhərin embrionudur. Maraqlıdır, böyüməyə başlamaq üçün daha çox belə "embrionların" rahat bir şəhər üçün bir fenomen kimi təklif təklifinin üstünə səpələnməsi lazımdır.
