İstanbul hazırda aktiv olaraq iki istiqamətdə - qərbə və şərqə doğru genişlənir, sürətlə yuxarıya doğru böyüyür, hər məhəllə üçün kifayət qədər görünən ticarət və əyləncə mərkəzləri ilə tikilir - red.) Və bəzən mühəndislik, dizayn və memarlıq fikirlərinin möcüzələrini nümayiş etdirir. Zorlu kompleksi, yerli inkişaf etdiricilərin tarixi mərkəzi böyük layihələrlə sıxlaşdırmaq və eyni zamanda Türkiyənin ən böyük metropolünün yaşıllaşdırılmasını kompensasiya etmək istəyini əks etdirən bu "möcüzələrdən" biridir.
"Zorlu" alış-veriş, əyləncə və yaşayış mərkəzi xoşbəxt bir həyat üçün tələb olunanların hamısını və ya ən azından çoxunu əhatə edir. İstanbulun Avropa tərəfindəki Beşiktaş bölgəsindədir. Son onilliklərdə yerli tarixi məhəllələr kifayət qədər yeni binalarla tamamlandı - xüsusən də Zorludan çox uzaq olmayan, Şişli rayonunda, Avropanın ən böyük ticarət mərkəzi Cevahir var. İndi bu yerlərdə daha bir müasir cazibə var. Türk dizaynerlər yenidən bütün dünyanı rekord göstəriciləri ilə heyrətləndirmək qərarına gəldilər: Zorlu kompleksində New York Broadway və Londonun West End-in çıxış etdiyi Avropanın ən böyük ifaçılıq sənət mərkəzi (Zorlu Center PSM) yerləşir.
İstanbulda ovsunlayan Zorlu layihəsi 2011–2013-cü illərdə həyata keçirilmişdir. Kompleks beş fərqli funksiyanı (2300 nəfərlik teatr salonu, 180 mağazası olan ticarət mərkəzi, Raffles oteli, ofislər, yaşayış binaları) dörd qüllədə və nəhəng yaşıl platformada birləşdirir. Beş mərtəbəli bir dayanacaq yerin altında gizlidir və piyada tuneli kompleksi ictimai nəqliyyat dayanacağı ilə birləşdirir.
Göydələnlərdə beşulduzlu otel, teraslı yaşayış binaları və yaşayış mənzilləri olan 22.000 kvadratmetrlik ofis var. Pəncərələr Boğazın, məşhur körpüsünün və Şahzadə adalarının gözəl mənzərələrini təqdim etdiyindən, əmlak qiymətləri burada əfsanəvi idi. 117 ilə 733 m arasında dəyişən bir çox mənzil2 - və xüsusilə də çatı evləri! - bütün kompleksin açılışından xeyli əvvəl satılmışdır. Rəsmi rəqəmlərə görə, "kvadrat" ın qiyməti 9500-18000 dollar arasında dəyişdi ki, bu da Nyu-York, Paris, Hong Kong və Londondakı lüks əmlak bazarları ilə müqayisə edilə bilər.
Layihə müəllifləri İstanbulun sıx və sıx bir məhəlləsində rahat bir yaşayış yeri yaratmağı hədəfləmişlər. Beynəlxalq miqyasda mükafat almış memarlar Emre Arolat və Murat Tabanlıo ilə aradıqlarını əldə etmək üçün tamamilə tikilməli olan kiçik bir torpaq sahəsi ilə məhdudlaşdılar. Memarlar, şəhərin ictimai sahəsinin itkisini Boğazın üzünə baxan cənub terrasına köçürərək kompensasiya etdilər. Landşaft dizaynerləri tərəfindən diqqətlə baxılan bir çox yaşıllıq var: ağaclar, çöl çiçəkləri və endemik bitki növləri - və yaşayış qüllələri bunların hamısından yüksəkdir. Arolatın dediyi kimi iki "yumşaq və yaşıl təpə" boyunca cənub terasına çıxa bilərsiniz.
Ümumi sahəsi 37.200 m olan bütün terraslı dam bağları2 altında alış-veriş, əyləncə və mədəni məkanların gizlədildiyi (iki konsert salonu) vahid yaşıl platformada yerləşirlər. İzolyasiya məsələləri orijinal şəkildə həll olundu: kompleksin alt mərtəbələri yaşıl dam səthindəki fasilələr sayəsində günəş işığı alır.
Yaşıl sahələrin və kompleksin müxtəlif funksiyalarının vəhdəti ahəngdar və cəlbedici görünür - həm gəzməyə gələn alıcılar, həm də yaxınlıqdakı rayon sakinləri, həm də Zorlu hündürmərtəbəli binalarda yaşayan otel qonaqları və imkanlı müştərilər üçün. Floradrain® FD 40-E drenaj sistemi (ZinCo-dan Floradrain FD 40-E) hündürmərtəbəli binaların böyüdüyü "yaşıl" bir dam terası yaratmaq və suyu süzən və optimal miqdarda su yığan həyəti abadlaşdırmaq üçün istifadə edildi. rütubət. Teatrı əhatə edən pilləli "təpə" Floradrain® FD 25-E drenaj sistemindən istifadə edilir.
Şimaldan cənuba yüksələn iki pilləli “təpələr” uzun, 10.000 m qapalı bir gəzinti parkını əhatə edir2… Piyada bulvarı sahəsi 12000 m olan "yaşıl" səviyyə ilə tamamlanır2… Burada "parkdakı kimi" dincələ və ya dünya markaları üçün alış-veriş edə bilərsiniz. Xüsusilə burada, Türkiyədəki ilk Apple Mağazası yerləşir (tamamilə şüşədən hazırlanır).
Platformanı əhatə edən həyət və teraslar - kompleksin təməli - tamamilə kiçik su kanalları ilə haşiyələnmiş incə səthlərə əkilmiş bitki və ağacları olan kiçik adalardan ibarətdir. Park bütün kompleksdə bəlkə də ən diqqətəlayiq mənzərəni yaradır. Layihə müəlliflərinə görə, mənzərə İstanbul və Boğaz üçün xarakterik olan bitki və ağac növlərindən yaradıldığından Zorlu Mərkəzi “İstanbulun mədəni yaddaşının bir hissəsidir”.
İnkişaf edənlərin fikrincə, yaşıl sahələr yerdəki adi bağlarla eyni xərcləri tələb edirdi və cəlbediciliyi yalnız Zorlu kompleksini daha da parlaq edir və daha çox yönlü edirdi. Çiçəklər, kollar və ağaclar layihəyə ekoloji dəyər qatır və rahatlaşmaq üçün rahat bir mühit yaradır. Ümumilikdə 3750 ağac (bunlardan 2500-ü həmişəyaşıl), 60.000 kol, 500.000 çoxillik çiçəklər və 16.000 daxili bitki əkilmişdir. Bütün yaşıl sahələrin ümumi sahəsi 72.000 m idi2.
“İstanbulda çoxdan belə bir layihə yox idi. Taksim kimi milli abidələri iş funksiyaları, nəqliyyat, əyləncə və pərakəndə ticarətlə birləşdirən yeni bir şəhər meydanı yaratmaq istəyirdik. Mərkəzimizdə adi insanların pul xərcləmədən gəzintiyə çıxa biləcəyi bir yerimiz var”deyə Zorlu Mülkiyyət Başçı Köməkçisi Mehmet Hətt belə deyir.
Damdakı və parkdakı yaşıl sahələrin bolluğu, tıxaclarda boğulan İstanbulda, gərgin vaxtda tıxaclarda boğulan İstanbulun yaşıllaşdırma problemini qismən həll etməyə imkan verdi. Kompleks, küçələr və böyük bir magistral yol ilə əhatə olunduğundan, 68 növ ağac və 200 bitki növündən ibarət olan "yaşıl fon" hava filtri rolunu oynayır.
Ətraf tənzimləmənin ümumi dəyəri 41 milyon türk lirəsi (10.06.2015 tarixinə olan məzənnə ilə təxminən 811 milyon rubl) idi. 33 memar, mühəndis və landşaft dizayneri, habelə 350 işçi layihənin "yaşıl fonunda" çalışdı. Bu gün 15 mütəxəssis kompleksin təbii ehtiyatlarına baxır.
2015-ci ilin aprelində İstanbul üçün bənzərsiz olan Zorlu kompleksinin Beynəlxalq Yaşıl Çatı Dərnəyi (IGRA) tərəfindən təşkil edilən dördüncü Beynəlxalq Yaşıl Dam Konqresinin keçirildiyi yer oldu. Yaşıllaşdırma mütəxəssisləri və mütəxəssisləri açıq hovuzu və vertolyot meydançasına da sahib olan yeni Raffles Oteldə görüşdülər.
Rusiyada ZinCo-nun maraqları, 10 ildən çoxdur ki, Rusiya müəssisələrində ZinCo texnologiyalarından fəal şəkildə istifadə edən ZinCo RUS tərəfindən təmsil olunur.
"Tsinko RUS" Rusiya Milli Dam Birliyi, Rusiya Memarlar İttifaqı, Rusiya İnşaatçılar Birliyinin üzvüdür və eyni zamanda dam və yaşıllaşdırma sistemləri üzrə inşaat və memarlıq təşkilatlarının mütəxəssisləri üçün qabaqcıl təlim üçün mühazirələr kursu keçirir. "Tsinko RUS" şirkəti tərəfindən verilən material
