Londondakı Okean Əmlakına tipik bir modernist kirayə qalası kimi başladı: Onsuz da kasıb bir məhəllə olan Stepney, İkinci Dünya Savaşı bombardmanına çox məruz qaldı və müharibədən sonra demək olar ki, tamamilə yenidən quruldu. O zaman memarlar səmimi qəlbdən şəhər sakinlərinin həyatını yaxşılaşdırmaq istəsələr də, 21-ci əsrin əvvəllərində bunu az xatırlatdılar. 6500 nəfərlik massiv, İngiltərənin sərvət mərkəzi olan Şəhər və Kanarya İskelesi'ne yaxın olmasına baxmayaraq Avropada olmasa da İngiltərədəki ən imkansızlardan biri halına gəldi. Okean Əmlakındakı kişilərin üçdə biri işsiz idi, sakinlərin az hissəsi yaxşı bir təhsil ala bilirdi, Avropada ən aşağı qiymətə bir eroin ticarəti var idi, ətrafda dolaşan gənclər vandalizmlə əyləndi. Mənzil fondunun vəziyyəti cinayət vəziyyətinə uyğun gəldi: hər beş mənzildən dördünün təmirə ehtiyacı var, üçüncüsü isə sıx idi. 2001-ci ildə hökumət hökumət sakinlərinə öz məhəllələrinin tamamilə yenilənməsini vəd etdi, lakin 10 il daha gözləməli oldular. Bununla birlikdə, gözləntilər özünü doğrultdu: 2014-cü ildə istifadəyə verilən memarlar Levitt Bernstein tərəfindən dizayn edilmiş yeni və yenidən qurulan binalar, yaşayış memarlığının əlamətdar nümunəsi olaraq bir çox şəhər və milli mükafat almağa müvəffəq oldu.
Memarların vəzifəsi 819 mənzilli evlərin dizaynını hazırlamaq və daha 1200 mənzili təmir etmək, həmçinin binalar arasındakı boşluqları yaxşılaşdırmaq idi. Yerli sakinlərlə yaxından işləyən Levitt Bernstein mərkəzdə həyətləri olan ənənəvi, məhəllə bənzər bir plan hazırladı. Eyni zamanda, bina keçiricidir, bu da onu daha təhlükəsiz edir: ilk növbədə piyadalar və velosipedçilər üçün bir çox yeni yol yaradıldı. Əsasən çoxuşaqlı ailələr üçün nəzərdə tutulmuş bloklanmış birinci mərtəbə mənzillər həyətlərə açılır və bu ərazilərə “qonşuluq nəzarəti” sayəsində əlavə təhlükəsizlik təmin olunur.
Parka baxan, şərqə və qərbə yönəlmiş binalar hündürdür ki, maksimum mənzil sayının yaşıllıq mənzərəsi var, şimal-cənub oxu boyunca quraşdırılanlar həyətlərə kölgə salmamaq üçün xeyli aşağıdır. - yaxınlıqda yerləşən blok bloklu evlər.
Belə geniş miqyaslı bir yenilənmə layihəsində, tərkibi və mülkiyyət növləri müxtəlifliyi nəzərə alınmaqla (sosial kirayə evləri ilə yanaşı, "bazar" mənzilləri də verilir), memarların kompleksi vizual olaraq birləşdirməsi vacib idi. Bunu etmək üçün rəng və toxuma çevrildi. Təəssürat parlaq balkonlar və giriş qrupları tərəfindən hazırlanır, bununla birlikdə klinkerlə örtülmüş fasadlar dərhal daha az maraq doğurur: hər ikisi də yeni və yenilənmiş binaları müxtəlif mövcud binalara sığdırmaq, bütövlük və dəyişkənlik arasında bir tarazlıq yaratmaq üçün hazırlanmışdır. yüksək keyfiyyətli bir şəhər mühiti üçün lazımlıdır.
Memarlar, cazibədar forması, toxunma keyfiyyətləri və ən geniş divar səthlərini belə canlandıra bilən rənginə görə yenilənmiş Ocean Estate-in fasadları üçün Hagemeister klinkerini seçdilər. Levitt Bernstein tərəfindən layihə üçün ümumilikdə 215 mm x 102 mm x 64 mm İngilis formatında 800.000 klinker istifadə edilmişdir. Bunlar Nottullndakı Hagemeister zavodu tərəfindən istehsal edilmişdir: "Alt Berlin" ("Köhnə Berlin") sortları və bu layihə üçün xüsusi olaraq hazırlanmış "Ocean Estate".
Antrasit boz rəngli "Köhnə Berlin" tektoniklərini vurğulayaraq yeni və yenilənmiş binaların alt hissəsini əhatə edir. Daha yüngül və daha "canlı" "Okean Əmlakı" - bej və boz çalarları özündə birləşdirir, rənginin əlavə zənginliyi miqyaslı nüanslarla verilir - binaların yuxarı təbəqələri üçün istifadə olunur.
Layihə haqqında:
Memarlar: Levitt Bernstein Associates, London
Müştəri: East Thames Konut Dərnəyi
Klinker: çeşidləmə Alt Berlin və Ocean əmlak İngilis formatı (215 mm x 102 mm x 64 mm)
Klinker fasad sahəsi: təxminən 10,500 m2
