Mirax Plaza ofis kompleksinin layihəsi müasir Moskva ilə maraqlanan hər kəsə yaxşı məlumdur (2007 layihəsi haqqında mətnimizə baxın). Böhrandan və ikonik investorun gedişindən sonra kompleks qürurverici adını itirdi, lakin Moskva gölü ilə qarşı-qarşıya gələn şəhərin göydələnlərini salamlayan iki sərt prizmatik qüllə demək olar ki, tamamlandı və Üçüncü Nəqliyyat boyunca keçən avtomobillərdən aydın görünür. Üzük.
Bununla birlikdə, qüllələr bütün konsepsiyanın yalnız bir hissəsidir. İkinci hissəsi göydələnlərin ətəyində səliqəli bir oval plana yazılmış on mərtəbəli bir qrup qrupdur. Üfüqi uçan dayaqlara bənzər enerjili qabırğalarla sarılmış sarımtıl daş binalar, Kutuzovski Prospektindəki Stalinist binalar seriyasına davam etməli və ofis qüllələrinə ziddiyyətli bir tarazlıq yaratmalı idi.
Ancaq tez-tez olduğu kimi, layihənin inkişafı planlaşdırıldığı qədər getmədi. "Ada" nın (Kutuzovski Prospektinə baxan və ovalın yuvarlaq "burnunu" düzəldən bina) bir hissəsinin inşasına nəzarət başqa bir atelyedə keçdi, layihə dəyişdirildi və bina nəzərdə tutulduğu kimi tikilmədi. Demək olar ki, ümumiləşdirilmiş və sadələşdirilmişdir: daha az daş, daha çox şüşə var idi, baxmayaraq ki, üfüqi qabırğalar qorunub saxlansa da, daha incə və monotonlaşırdılar. Qonşu Stalinist evlərə xas olan işarələrlə üfüqi, sarımtıl-qumlu olanlardan hazırlanmış üzlük blokları boz-çəhrayı, şaquli və 1970-ci illərdə Sovet kinoteatrlarının və qurumlarının üzləşdiyi qabıq qayaya bənzəyir.
Kutuzovski Prospektində SKiP nəzarəti olmadan tikilmiş bir bina. Şəkil: panoramio.com, stargate
Hamarlığı ilə yeni fasad ofis qüllələrinə daha yaxın və Kutuzovski Prospektinin evlərinə daha az oxşayır. Ansamblın tutarlı məcazi quruluşundan bir vacib budaq çıxarıldı, elə buna görə də memarlıq sahəsi müəyyən dərəcədə gərginliyi, şüşə və daşın müqavimət gücünü itirdi.
Bu cür hekayələr kədərləndirə bilməz və xüsusən (olduqca ədalətli) layihənin müəlliflərini kədərləndirirlər. Sonra aşağıdakılar oldu.
Üçüncü Halqanın kənarından ovalın genişlənmiş hissəsini təşkil edən növbəti on mərtəbəli bina ilə işləyərkən (kompleksin planlarında "B" hərfi ilə təyin edilmişdir), aydınlaşdı dəmir yolunun bitişik hissəsinin torpaqdan istifadə qaydalarında dəyişiklik olduğu üçün əvvəlki formasını qorumaq mümkün deyil. "Əvvəllər şərtlər binanın stilobat sütunlarını dəmir yolunun bir hissəsinə quraşdırmaq ehtimalını qəbul edirdisə, indi bu şöbənin xidmətləri bu cür ehtimalı nəzərdən keçirməmişdir" deyirlər. Başqa sözlə, orijinal layihəyə görə, "B" binasının həcmi ilə dəmir yolu yolları kəsişdi: fasadın qabarıq qövsü binanın həcminə akkord boyunca nüfuz edən tunelin üstündə asılmışdı - lakin indi bina geri çəkilməlidir saytının sərhədlərinə.
Müştəri on mərtəbəli binanın tənzimlənməsi layihəsi üçün bir tender elan etdi - əlbəttə ki, yeni layihədə bina sahəsini minimum qiymətə qorumaq məqsədi ilə. SK&P üçün öz obyektlərini qaytarmaq və məntiqi nəticəyə gətirmək şansı idi. Layihəni yaxşı bilən ("əllərinin arxası kimi") memarlar sürətlə problemin həllini tapdılar. Əlbətdə ki, layihə əhəmiyyətli dərəcədə dəyişdi (təsvir olunan şərtlər daxilində başqa cür ola bilməzdi), lakin müəlliflər “qurulmuş tikilləri mümkün qədər nəzərə almağa çalışdılar və belə deyə bilərəmsə, qərarlar qəbul etdim. yenidən qurma rejimi. " Bir sözlə, bütün lazımlı sahələri layihəyə qaytararaq yalnız lazımi dəyişikliklər təklif edildi.
Pusula çəkilmiş, lakin həddindən artıq uzanan doğru, oval planın qövsünü kəsib yollardan geri çəkilməli idi - gövdənin planı bir hissə olmaqdan çıxdı və məcburi olaraq əyilmiş bir kontur əldə etdi. 1960-cı illərin bir televizorunda, küncləri yuvarlaq və divarları düz olduqda.
İtirilmiş istifadə sahəsini kompensasiya etmək üçün memarlar genişləndirilmiş binanı beş hissəyə böldülər, dörd atriumu açıq həyətlərlə əvəz etdilər. Ortaya çıxan beş cildin hər biri həyətlərin yerini daraldaraq "uzunluqda" genişləndirildi. Bu, binaların hündürlüyünü artırmadan itirilən bütün sayğacları geri qaytarmağa imkan verdi. Həyətlər daha çox piyada bulvarlarına bənzəyir: hamısı bütün binaları birləşdirən uzununa bir daxili küçəyə aparır. Digər tərəfdən, binalar dərin konsollarla piyada boşluqlarının üstündən asılır, daha faydalı metrlər qazanır və yaranan bulvarların üzərində kiçik örtüklər əmələ gətirir.
Memarların həyət-küçələrini piyadalar üçün ayıraraq keçilən hala gətirməməsi xarakterikdir. Bu ləğv edilmiş lüks atriumların bir xatırlatması kimi qəbul edilə bilər - həyətlər, şübhəsiz ki, on mərtəbə uzanan şüşə səthlərinin lüksünü itirdi - lakin onlar təhlükəsiz, rahat yerlər olaraq qalırlar. Ancaq atriumlardan fərqli olaraq, həyətlər şəhərə açıqdır və bu səbəbdən daha demokratikdir: hər kəs burada gəzə bilər. Bu, Moskva prinsipindən çox Avropa prinsipidir; Moskva hələ də ucsuz-bucaqsız çəpərlərdən və keçid məntəqələrindən xilas olmaqda çətinlik çəkir, bu səbəbdən ofis mərkəzinin açıq daxili küçələri şəhərlilərə doğru kiçik də olsa bir addımdır.
Fasadlar, əlbəttə ki, yenidən nəzərdən keçirilməli idi: indi qüllələr kimi üfüqi daş və şüşə zolaqların növbələşməsindən ibarətdir. Sonlarında, yuvarlaqlaşdırma yerlərində zolaqlar daha incədir - burada Kutuzovsky Prospektinin kənarından tikilmiş binanın qrafiklərinə cavab verirlər. Gördüyümüz kimi, nəticədə memarlar ofis memarlığının ən yaygın - "klassik" olmasa da - fasad üsullarından birinə gəldilər. İlk layihədə insanı sürətlər əsəri və bənzər süni əşyalar haqqında düşünməyə vadar edən təsirli şəkildə dondurulmuş daş halqa axını hörmətli bir ofis küçəsinə çevrildi. Bununla birlikdə, layihə bütövlüyü bərpa edə bildi - bu müəlliflər üçün xüsusilə vacibdir. Əvvəllər tək parçalı binanı beş cildə bölən həyət küçələri, Üçüncü Halqanın yanından bir baxışda, dar dərələrə bənzəyəcək və fasad sisteminin birliyini pozmayacaq. Andrey Nikiforov əmindir ki, “oval ada” fikri də qorunub saxlanılmışdır.
Səpələnmiş, bölünmüş layihənin gözlənilmədən “təmir olunduğuna” yalnız sevinmək olar. Bu hekayə yaxşı bir memarın müştərini çətin vəziyyətdən çıxarmağa və itirilən layihəni bərpa etməyə, layihəni əvvəlki bütövlüyünə qaytarmağa və yeni bir imic tapmağa qadir olduğunu bir daha təsdiqləyir.
Sözügedən "yeni görüntü" - çevrilmədən qaynaqlanan, eyni zamanda maraqlıdır. Daha sakit, daha praktik və daha demokratikdir. “Mirax Plaza” ağıllı şəkildə təmkinli və kontekstli olsa da, yenə də dinamik, bahalı və təsirli idi. Heyrətləndirmək və heyrətləndirmək üçün nəzərdə tutulmuşdu: atrium stəkanı, fasadların uçan halqaları, dairələrin müntəzəm qövsləri ilə. Memarlığında bir ziddiyyət var idi: şüşə ilə daş, bürclər və prospekt arasında (bunlardan biri pul gücünün təmsilçisi, ikincisi bir zalımın gücüdür). Şəhərin ziddiyyətləri içində tutuldu və səs-küylü, enerjili bir süjetə çevrildi. Bu zamanına uyğun gəldi: bir qədər dəli sürətli böyümə dövrü, təkəbbürlü investorlar, nəhəng layihələr.
Artıq ziddiyyətlər azaldı, müxalifət yumşaldı və süjet ümumiyyətlə başqa bir səviyyəyə keçdi: əsas etibarilə dondurulmuş bir teatr əsəri olmaqdan çıxdı və daha çox təbii uzlaşma tarixi, ağlabatan iqtisadiyyat və memarlıq bütövlüyü kimi oldu. Kompleks sələfinin qürurla addımladığı maneədən geri çəkilir, lakin kənara çəkilərək şəhərə girməyə imkan verir. Bunların hamısı zamanın əlamətləridir və bəlkə də ən pis deyil.
