Rusiyanın ən böyük şəhərləri kimi, Rostov-on-Don on beş ildən çoxdur ki, kottec qəsəbələri ilə fəal şəkildə böyüyür. Bir neçə il əvvəl səlahiyyətlilər başa düşdülər ki, belə davam edərsə, özəl inkişaf üzüyü bağlanacaq və çoxmənzilli mənzillərin inkişafı üçün ehtiyat olmayacaqdır. Buna görə də bu gün Rostov-na-Donu yaxınlığındakı ərazi əsasən qarışıq tipli layihələr üçün ayrılır, özəl, azmərtəbəli və çoxmərtəbəli binaların növbələşdiyi bir növ mini şəhər. Bu layihələrdən biri də Memarlıq atelyesi tərəfindən dizayn edilmiş yeni yaşayış sahəsidir.
Ümumi sahəsi 47,8 hektar olan sahə, proqnozlaşdırılan federal magistral yol ilə uzunsov göl arasında yerləşir. Marşrut sahənin bütün cənub-şərq sərhədləri boyunca uzanır və gölə doğru hamar bir dönüş edir, buna görə plandakı gələcək tikinti sahəsi genişlənmiş quş qanadına açıq bir bənzərlik qazanır. Relyef su səthinə doğru tədricən enir və gölün şimal-şərq sahilində, yolun qarşısında, bir qovaq meşəsi var. Mənzərəli gözəlliyi və magistral yolundan uzaq olması memarlara bir həll təklif etdi: meşə tamamilə qorunub saxlanılır və şəhəri sahildə yerləşən qayıq stansiyası, restoran və hamamlarla birləşdirən istirahət parkına çevrilir.
“Şəhərsalma vəziyyəti bizə əsas inkişafın kompozisiya həllini diktə etdi. Qəti olaraq, ərazinin bir sərhədi boyunca səs-küylü bir federal magistral proqnozlaşdırıldıqda və o biri su anbarı uzananda, yaşayış sahələrinin yerləşdirilməsi üçün o qədər çox seçim yoxdur”dedi Vladimir Bindeman. Bununla birlikdə, memarlar birbaşa qərar verməkdən imtina etdilər, yəni qəsəbəni magistral səs-küyündən qoruyacaq yollar boyunca yaşayış binaları yerləşdirməkdən imtina etdilər. Birincisi, federal layihə tərəfindən nəzərdə tutulmuş yol kənarındakı zolağın eni 75 metrdir, bu da onsuz da çoxdur, ikincisi, gələcək magistrala paralel olaraq, Architecturium, hər iki tərəfində hündür ağaclarla örtülmüş xarici bir yol yolu dizayn edir. və bu səbəbdən ondan daha da uzaqdır. Növbəti keçid həqiqətən dördmərtəbəli yaşayış binalarına çevrilir, lakin "çit" hissinin qarşısını almaq üçün memarlar həyətləri kəndə baxan ayrı bir məhəllə şəklində inkişaf etdirirlər.
Yəqin ki, bu məhəllələr ərazinin bütün yol kənarı sərhədləri boyunca düzülmüş olsaydı, magistral yolun kənarlarından inkişafın qavrayış monotonluğundan uzaqlaşmaq mümkün olmazdı. Ancaq dörd mərtəbəli qruplar zənciri bir anda qəfildən kəsilir və sonra sosial infrastruktur obyektləri - uşaq bağçası və məktəb, idman mərkəzi, futbol meydançası və tennis kortu, mühəndis konstruksiyaları və avtomobil yuyucusu və bunların hamısı gəlir. cildlər müasir, qətiyyətlə dinamik bir üslubda həll olunur. Relyefin tədricən azalmasından sonra, mərtəbə və yaşayış binalarının sayı itir: dördmərtəbəli binaların ardınca yola dik yerləşdirilmiş şəhər evləri xətləri gəlir və arxalarında kotteclər başlayır. Sonuncular 6 ilə 15 hektarlıq ərazilərdə yerləşir - həm evlərin özləri, həm də onlara bitişik ərazilər su anbarına yaxınlaşdıqca tədricən böyüyür.
Eyni zamanda, TOR-a görə, proqnozlaşdırılan ərazi dörddə üçə bölünür və tikinti qaydası fikri, geniş yaşıl takozların köməyi ilə ümumi planda əks olunur ki, bu da Vladimir Bindemanın izah etdiyi kimi deyil yalnız "inkişafı əyani şəkildə asanlaşdırır, həm də əlavə istirahət yerləri təşkil etməyə imkan verir."Bu xiyabanlar azmərtəbəli binaları kəndin əsas nəqliyyat oxu ilə birləşdirir - magistrala paralel uzanan və mənzil binaları ilə şəhər evlərinin xətlərini ayıran iki tərəfli bulvar. Bulvar keçid yolu ilə bir keçid məntəqəsi ilə birləşdirilir, bu da öz növbəsində həm kənd sakinləri üçün, həm də magistral yolda tranzit keçən sürücülər üçün nəzərdə tutulmuş bir ticarət mərkəzinə keçidlə birləşdirilir. Bu cildlərin birliyi memarlıq vasitələri ilə vurğulanır: hər iki bina, sahədəki əhəmiyyətli fərqə baxmayaraq, üçbucaqlı bir forma və eyni rəng sxeminə sahibdir və onları birləşdirən qalereya əyani şəkildə şəhərcik girişini göstərən bir sədd kimi qəbul edilir.
Yaşayış binalarının arxitekturası sadə həndəsi elementlərin - konsolların, böyük kvadrat pəncərələrin və binaları nəhəng ekranlara bənzəyən şüşəli lojikaların paralelepedlərinin birləşməsinə əsaslanır. Bu, Vladimir Bindemanın sevimli texnikasıdır (onun "Ev-TV" sini xatırlamaq kifayətdir), lakin bu halda məntiqi maksimuma çatdırılır. "Memarlığın cənub xüsusiyyətini vurğulamaq istədik, yeri praktik olaraq çöldədir. Buna görə də pergolalar, böyük lojikalar və dayaz damlarla örtülmüş o qədər terras var ki, çəpərli çəpərlər daha çox jalüzə bənzəyir" deyə memar izah edir. Əsas fasad materialı dizaynerlər üçün sifarişçi tərəfindən seçilmişdir: bu, iki rəngli bir qaranlıq kərpicdir - tünd qəhvəyi və süd bejidir. Müştərinin qurduğu palitranın sadəliyi Architecturiumu qorxutmadı: müəlliflər bu tonların onlarla kombinasiyasını inkişaf etdirərək həcmlərə fərdi bir xarakter verdilər.
