Yeni bina Nyu-Yorkla üzbəüz Hudson çayının sahilində görünəcək. New Jersey əyalətinin paytaxtı Jersey City-nin bu sahəsi 19-cu və 20-ci əsrin əvvəllərində anbarların və dəmir yolu anbarlarının ərazisi idi. Sonra tərk edilmiş sənaye binaları sənətkarlar tərəfindən işğal edildi binaların geniş sahələri və aşağı, bəzən hətta icarə haqqı tərəfindən cəlb edildi. Artan əmlak qiymətləri, böyük şirkətləri belə Wall Street-dən köçmək barədə düşünməyə məcbur etdiyindən, New Jersey-in bu sahəsi böyük inkişaf etdiricilər üçün maraqlıdır. Donald Trump şirkətinin inşa etdiyi yaşayış binasının qarşı tərəfində Rem Koolhaas'ın 52 mərtəbəli binası görünəcək. 19-cu əsrin sonlarında neoklasik bir anbara əsaslanacaqdır (mədəni irsin qorunması üzrə mütəxəssislər fasadını qorumaqda israr edirlər). Ancaq rəsmi olaraq 111 Birinci Küçədəki bina, Louisville və onun Peterburqdakı Gazprom City yarışması üçün Koolhaas'ın Museum Plaza layihələrinin məntiqi inkişafı olacaq.
Əslində bloklar - 1950-ci illərdə Mies van der Rohe tərəfindən təklif edildikləri formada ənənəvi "şüşə" göydələnlər həm yuxarı, həm də yan tərəfə inkişaf edərək kompleks bir stereometrik kompozisiya təşkil edirlər. Bu tip Koolhaas layihəsinin əvvəlki nümunələrində olduğu kimi, Jersey City'deki 52 mərtəbəli bina fərqli funksiyaları birləşdirəcəkdir. Düzbucaqlı cildlərdən birində sənət qalereyaları yanında sənətkarlar üçün studiya mənzilləri də yerləşəcəkdir. Digərində - mənzillər və otel, üçüncüsündə - üstün mənzillər. Fərdi blokların alternativ məkan oriyentasiyası yalnız ümumi kompozisiyaya dinamizm bəxş etməklə yanaşı, göydələndə - beşinci, on yeddinci və otuz altıncı mərtəbələrdə bir neçə açıq kosmik teras yaratmağa imkan verir. Ətraflarında qrup sakinləri və bina qonaqlarının ünsiyyət qura biləcəyi restoranlar, qalereyalar, kurortlar, hovuzlar, klublar yerləşəcəkdir.
