Təqaüd Şurasının iclası bu dəfə çox dinamik keçdi: iştirakçılar yaxşı xatırlayırlar
Metex Design qrupu tərəfindən hazırlanan AQUATORIA yaşayış kompleksinin üstünlükləri və çatışmazlıqları barədə fevral ayında canlı müzakirə.
Layihəni şərhlərə görə başa çatdırmaq üçün müştəri TPO "Ehtiyat" ı dəvət etdi. Vladimir Plotkin müdafiəsi əsnasında büronun həll etməli olduğu əsas problemləri xatırladıb: Leninqradskoye Şosseyə baxan ofis blokunun tanınan parlaq görüntüsünü yaratmaq, yaşayış binalarının fasadlarını "cənub" tipindən enliklərimizə uyğunlaşdırmaq, bəndin yaxşılaşdırılmasını və yaşayış məhəllələri ilə əlaqəsini vurğulamaq.
Ofis blokuna xüsusi tələblər qoyuldu. Əvvəlki layihədə, görünüşü yaşayış binalarının mövzusunu ümumiyyətlə təkrarlayan, funksional məzmununa görə onlardan fərqlənən üç qüllədən ibarət idi.
Yalnız iş mərkəzinin öz xarakterini yaratmaqla yanaşı, şəhərin girişindəki yerin vacibliyini vurğulamaq, həm də şəffaflığı və kompaktlığı təmin etmək üçün kompleksin fikirlərinə mane olmamaq lazım idi. şəhərdən çay.
Dizayn zamanı əvvəlki təklifdən üç blokun mövzusundan istifadə daxil olmaqla, bu cəhətlər nəzərə alınaraq həcm-məkan həlli üçün bir neçə variant hazırlanmışdır. Onların yerdəyişməsi və yuxarıdan güclü bir körpü ilə birləşməsi kompozisiyanı daha tutarlı etdi.
Layihəyə sonrakı düzəlişlər müştərinin konkret istəklərini, xüsusən də ən azı 1000 metrlik sahəsi olan tam hüquqlu bir ofis mərkəzinə sahib olmaq arzusunu dilə gətirməsi ilə baş verdi. Bu yeni giriş TOR'larını nəzərə alan genişləndirilmiş monoblok seçimi şəffaflıq prinsipinə uyğun olmadığı üçün rədd edildi. Ümumiyyətlə, TPO "Reserve" in digər təkliflərində şəhərə bir növ portal fikri qorunub saxlanıldı.
Müştəri tərəfindən təsdiqlənmiş və memarlıq şurasında təqdim olunan ofis kompleksinin son versiyası bütün axtarılan keyfiyyətləri özündə cəmləşdirmişdir: stilobatda iki cild yarımdairəvi bir planda yazılmış və mərkəzdəki boşluqla bir növ nal əmələ gətirmişdir.. Bu qərar kompleksin dörddə biri ilə daha kiçik olmasını təmin etdi.
Yarım dairə, bir tərəfdən formanın vizual qavrayışını artıran, digər tərəfdən də həyətin yığcam piazzetta boşluğunu təşkil edən binanın alt hissəsindəki lintel ilə vurğulanır. İki cild arasındakı bu "körpü" bir konfrans salonu, bir fitness mərkəzi və bir kafeyə yerləşməli idi.
Park stilobat hissəsində yerləşir.
Kompleksin çay kənarından ifadəli olması, cildin yuxarı hissəsindəki konsollar tərəfindən vurğulanır və bu da obyekti tanınır. Ofislərin pəncərələrindəki mənzərələrə də çox diqqət yetirildi: nalın daxili təyyarəsi maksimum şüşəlidir və xarici üçün mümkün olan maksimum otaq sayını təşkil etməyə imkan verən bir crenellated fasad sistemi hazırlanmışdır. çay. Eyni texnika Leningradskoe şossesi boyunca hərəkət edərkən dinamik bir təsir yaradır.
Yaşayış binaları üçün memarlar, terasları yalnız öz zirvələrində qoyaraq yeni bir şüşə qabıq hazırladılar.
Ərazinin abadlaşdırılmasında bəndin qonşu ərazilərlə, xüsusən körpünün digər tərəfindəki parkla əlaqəsinə xüsusi diqqət yetirilmişdir: körpünün altındakı piyada keçidi bəndləri tək bir zəncirə bağlayır və körpünün düzülüşü iş mərkəzinin ətəyindəki sahil zonasının həyatını canlandırır.
Şura üzvləri tərəfindən layihənin müzakirəsi çox qısa oldu və ofis kompleksinin yerləşdiyi ən problemli künc bölməsinə aid idi. Yulia Burdova, ümumi yer planlaşdırma həllini təsdiqləyərkən “fasadların plastikasını bir az sakitləşdirmək” arzusunda olduğunu bildirdi. Aleksey Vorontsov, Leninqrad magistral yolunda yerüstü keçid təşkil edərək yaşayış sahələri ilə əlaqələrin gücləndirilməsi təklifini verdi. “Kompleksin miqyasını və çox sayda iş yerinin ortaya çıxdığını nəzərə alsaq, hamının uzaqdan səyahət etməyəcəyini düşünmək olar. Şübhəsiz ki, işləyən insanların bəziləri yaxınlıqda yaşamağa üstünlük verəcəklər."
Aleksey Vorontsov, həddindən artıq qala ucaltmaq üçün ofis bloku üçün GPZU-nu dəyişdirmə ehtimalı barədə də cəsarətli bir fikir söylədi: "75 metrlik tənzimləmə bəzi adi rayon həlləri üçün yaxşıdır." Sergey Kuznetsov qeyd etdi ki, “şuranın qərarı ilə GPZU-dakı hündürlüyün qaldırıldığına dair nümunələrimiz var, lakin bu, ilk növbədə müştərinin istəklərindən asılıdır. Öz tərəfimizdən bu cür dəstəyi təmin edə və lazımi dəyişiklikləri etməyi tövsiyə edə bilərik. " Baş Şura üzvləri də təklif olunan layihənin əhəmiyyətindən və yüksək mərtəbəli vurğunun gücləndirilməsi ideyasını bu və ya digər şəkildə dəstəkləyən həqiqi torpaq nişanının yaradılmasından bəhs etdilər.
Layihə qəbul edildi. İndi yeganə sual qalır, GPZU-ya mümkün dəyişikliklərin tətbiq olunacaq son versiyanı necə təsir edəcəyi.
