İş Mərkəzinin yaxınlığı və aktiv tikinti səbəbindən Kandinsky Bauhausun dizayn edildiyi əraziyə Böyük Şəhər adı verildi. Əksinə, çayın qarşı tərəfində genişmiqyaslı "Fili-Grad" tikilir; "Paytaxtın Ürəyi" yaşayış kompleksi ərazini qərbdən sola bitişik; sahənin arxa tərəfində bir ofis mərkəzi və bir məktəb var - şəhər ilə razılaşaraq, geliştirici onu genişləndirəcəkdir. Və nəhayət, sağ tərəfdəki ərazi sökülməsi planlaşdırılmayan tipik panel evlərlə 1980-ci illərdə inşa edildi və Moskva şəhərinin göydələnləri bir az uzaqdakı əraziyə baxdı.
Çayın yaxınlığı, əlbəttə ki, ərazini cəlbedici edir - irəliyə baxaq, deyək ki, yaşayış kompleksi özünə abadlaşdırılan bir bənd parçasını alacaq. Ancaq tapşırıq şəhərsalma baxımından son dərəcə çətin idi. Sahənin qərb sərhədi boyunca sıx hərəkətli bir yerüstü keçidin tikilməsi planlaşdırılır - "Paytaxtın Ürəyi" və "Kandinsky" ərazilərini böləcəkdir. Magistral yolun tikintisi planları mümkün inkişaf sahəsini xeyli azaldıb. Əlavə olaraq, şəhər tənzimləməsi, binanın hündürlüyünü yüz metrə qədər məhdudlaşdırır, müştərinin layihənin faydalı sahəsi ilə bağlı kifayət qədər yüksək gözləntiləri vardır. Bütün bunlar layihəni çətinləşdirdi - UNK layihəsindən əvvəl bir neçə memarlıq qrupu üzərində çalışdı, ancaq bir konsepsiya da inkişaf etdirilmədi.
Buna görə çətinlik ciddi idi: ifadəli, funksional və qənaətli bir həll yolu tapılmalı idi. Rahat bir mühitin dəyəri olan yüksək sıxlıqlı bir inkişaf dizayn edin. Tapşırığa əsasən ərazinin estakadaya ayrılmış hissəsi də daxil olmaqla, bina sıxlığı 54.800 m olmalıdır2 hektara - "kəsilmiş" qərb hissəsi olmadan, sıxlıq 70.000 m-ə qədər yüksəlir2New York və Sinqapur miqyaslı metropol bölgələrinə uyğundur. Yer təşkil etmək üçün ənənəvi formatların modelləşdirilməsi göstərdi ki, bu ərazidəki məhəllə və mikrorayon planları kvartalın içərisinə baxan mənzillərin zəif işıqlandırılmasına, qaranlıq bir həyətə, güclü layihələrə və yerdən kifayət qədər çıxışa imkan vermir. Hər iki variantdan imtina edilməli idi. İlk ikisinin çatışmazlıqlarını aradan qaldırmağa və qeyri-adi bir memarlıq görüntüsünü yaratmağa imkan verən başqa bir usta həll tapıldı.
“Dörddəbir inkişaf növü, prinsipcə, investorun bir çox tələbini ödəyə bilsə də, bu yanaşma çərçivəsində yaradılan həyət -“quyu”, özəl xüsusiyyətləri və zəmanətli layihələri olmayan çox sayda mənzil. evlər arasındakı boşluqlar bizi həll axtarmağa davam etməyə məcbur etdi. - UNK layihəsinin rəhbəri Yuliy Borisov deyir. - Nəticədə super bloklar fikri yarandı. Onların prototipi sağdakı ərazidə inşa edilmiş 12 mərtəbəli panel evlər idi. Blokları asimmetrik bir şəkildə düzəldərək, uşaq kubları kimi praktik olaraq səpərək altı şaquli cilddən ibarət bir kompozisiya əldə etdik, bir dənəsi düz qoyuldu və hər şey ortaq bir stilobata yerləşdirildi."
Tapılan həll yolu həyəti çaya açmağı, demək olar ki, bütün mənzilləri özünəməxsus xüsusiyyətlərə bəxş etməsini təmin etdi və ən başlıcası, hündürlüyü iki hissəli bölünmə ilə 25 mərtəbənin iki dəfə 12-yə bənzəməsidir ki, bu da effekt yaradır. insan miqyaslı bir mühit. Blokların düzülüşü də layihələri istisna edir - böyük, yaxşı havalandırılan tağlarda, külək sürəti rahat dəyərləri keçmir.
Yuliy Borisova görə yaradılan məkan quruluşu, Vasili Kandinskinin sadə, saf formaları və mobil abstrakt rəsminə əsaslanan Bauhaus estetikasına istinad edir. Eyni zamanda, "Kandinsky Bauhaus" memarlıq dilinin bəzi yalnış göstəriciləri və "dağıdıcılığı", yeni binaların və ağ lövhələrin memarlığı ilə şəhərin bu hissəsində formalaşan kontekstlə dialoq quran quruluşun açıqlığı. 1980-ci illərin yaşayış binaları - Yapon maddələr mübadiləsinə istinad edir: modulluğu, mobilliyi və hərəkətliliyi. Bunu görmək üçün, məsələn, Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Televiziyası Kenzo Tange, Nakagin Kapsül Qülləsi Kisho Kurokawa'ya baxın. Eyni zamanda, UNK layihəsi, Moskvanın memarlıq keçmişini və bu gününü birləşdirən həcmli, bir az istehzalı bir kompozisiya yaradaraq, metabolizmçilərin fikirlərini inkişaf etdirməyi bacardı.
Yeni ilə əvvəlkini birləşdirmək fikri fasad həlləri ilə dəstəklənir. Eyni zamanda, blokların fasadları fərqlidir. Biri "Paytaxtın Ürəyi" filmindəki Sergey Çobanın zahidlik üslubunu əks etdirir, digəri qonşu panel evlərinə işarə edir, qalanları görmə baxımından daha zəngin, daha mürəkkəb, daha təsirli, ilk ikisi ilə ziddiyyət təşkil edir. Blokların fasad həllərindəki fərq, Sergey Skuratovun Bağ Məhəlləsində etdiklərinə bənzəyir, fərdi evlərin dizaynını fərqli memarlıq emalatxanalarına paylayır, dövrümüzdə məşhur olan çox fasadlıdır. Fərq, bəlkə də, Kandinsky Bauhaus üçün fasadların bir emalatxananın memarları tərəfindən dizayn edilməsidir. Fasaddakı materiallar elyaf dəmir-beton və şüşədən ibarətdir. Bu cür memarlığı bəzəməyə ehtiyac yoxdur, bahalı bükülmədən də yüksək səslə özünü elan edir.
Yuliy Borisova görə, fikir blokların evlərinin təsadüfən heç bir aydın məntiq olmadan dayanması idi. Bunu etmək üçün, hətta süpürgələr memarlıq qanunlarına tabe olmur, əksinə bir uşaq tərəfindən edildiyi kimi görünür. Əslində təsadüfi təsadüfi deyil, fərqli, fərqli dövrlərdə tikilmiş, lakin ortaq bir yanaşmaya və bənzər materiallara tabe olan binalardan ibarət olan ənənəvi bir şəhərin dəyişkən bütövlüyünün məlum prinsipini şərh edir. "Kandinsky Bauhaus" evində baltalar yerindən tərpənir, bloklar mənzərəli şəkildə "dağınıqdır" və bu arada həm daxili oxşarlıqları, həm də kompozisiyanın hamı üçün ümumi "xaosu" nəticənin bütövlüyü üçün əsas olur.
Sahənin sol tərəfindəki boşqab gələcək keçidin səs-küyünə qarşı ekran rolunu oynayır. Sağda üfüqi bir ofis məkanında yerləşən VIP blokdur. Sonuncunun damı VIP sakinlər üçün başqa bir xüsusi həyət kimi xidmət edir. Bu blokun geri çəkilə bilən damının altında, eyni Nyu-York və Sinqapurun ən yaxşı evlərində olduğu kimi, üzgüçülük hovuzu olan xüsusi bir ictimai sahə var. İçəridəki yaşayış blokları olduqca ənənəvi olaraq təşkil edilmişdir - bəziləri bölmə, bəziləri isə uzun koridorlara malikdir. Həyət çox böyük deyil, rahat, özünə məxsus olduğu ortaya çıxdı, oradan sahilə çıxa bilərsiniz: parka, çaya.
Layihə struktur həllər baxımından çətin oldu - böyük aralıklar, relyef damcıları və nəticədə xidmət müəssisələrinin də yerləşəcəyi ümumi stilobatın perimetri boyunca yerləşən park və küçə pərakəndə satışları ilə çətin iş.. Stilobat ayrıca 25 metrlik hovuz da daxil olmaqla böyük bir idman kompleksini əhatə edir.
Bundan əlavə, layihə parametrlərinə görə unikaldır: hündürlüyü 111 m - bu ərazidə GPZU-ya görə icazə verilən maksimumdur, binaların altında 15 m-dən çox dərinləşmə tələb olunan beş yeraltı dayanacaq var.
Müştəri "Kandinsky Bauhaus" Moskva yaşayış binası bazarında işə yeni başlayır və uğurla satmaq üçün təcrübə etməyə hazırdı. Bu təcrübə nəticəsində paytaxtda davamlı böyüyən yuxarı siluetini dinamik şəkildə şərh edən qeyri-adi bir məkan quruluşuna sahib bir obyekt görünə bilər.
