Rahat və müasir bir ev əldə etmək istəyi getdikcə daha çox insanları öz malikanəsi fikrinə yönəldir, çünki şəhər mənzilləri genişlik və azadlıq hissini, kotteclərlə imkanları müqayisə etmək kimi vermir! Bağçadan və yaşıllıqdan başlayaraq texniki sahə - qarajlar, yardımçı otaqlar və emalatxanalarla bitən kimi şəxsi məkanınızı tam olaraq istədiyiniz kimi təşkil etmək fürsətiniz olacaqdır.
Bunu unutma ev tikintisi eyni zamanda diqqət, təcrübə və məsələni dərindən bilmək tələb edən eyni zamanda maraqlı, eyni zamanda mürəkkəb, vaxt aparan bir prosesdir. Son vaxtlar daha çox olduğu "küçədən gələn adam", verilən layihə işlərinin öhdəsindən gələ bilməyəcək. Həm də qəti şəkildə səhv olduğu təqdirdə müştərini səriştəli şəkildə istəyə və düzəldə bilməyəcəkdir!
Məsələn, həvəskar bir dizayner işə götürüldüyü üçün evin layihəsi işlənməyib çox səhv etdikləri zaman bir ev tikməkdə əhəmiyyətsiz səhv nümunələrini təhlil etməyəcəyik. Və ya bir vəziyyət, inşaatçılar yerinə, bağ evlərinin necə göründüyünə dair ən kiçik bir fikri olmayan qohumların və ya bir şüşə üçün pul qazanmağa gələn yerli alkoqolların cəlb olunduğu bir vəziyyət.
Çox vaxt böyük problemlər yalnız mütəxəssislərin düzəldə biləcəyi və yerinə yetirə biləcəyi kiçik şeylərdədir. Bir neçə əsas vəziyyəti təhlil etməyə çalışaq.
1. Yanlış seçilmiş təməl növü yalnız dəhşətli nəticələrə səbəb ola bilməz, həm də böyük bir "maliyyə çuxuruna" çevrilə bilər. Unutmayın, divarlar yenidən qurula bilərsə, arakəsmələr köçürülə bilər və finiş düzəldilə bilərsə, o zaman təməl artıq yoxdur (və ya son dərəcə bahalı və çətindir)!
Çox vaxt peşəni bilməməsi və ya aldatma səbəbi ilə vicdansız inşaatçılar təməl növünü düzgün seçmirlər və sonradan onu quraşdırırlar. Bir ızgara ilə dəmir-beton yığınlarının daha məntiqli olacağı, vərdiş olmadığı yerlərdə (və ya daha çox qazanmaq üçün), daha baha olan "lent" istifadə edirlər!
Yanlış seçimin yalnız pul itkiləri deyil, həm də binaların çökməsi və ya güclü "aşağı düşməsi" ilə əlaqəli vəziyyətlər var, bir podratçı seçərkən başınızdan atmamalısınız!
Bir çox nümunə var və buna çox ciddi yanaşmalısınız!
2. Binanın ərazidə işarələnməsi və əkilməsi yalnız binanın yerini deyil, həm də Rusiya Federasiyasının əsas nöqtələrinə və qaydalarına uyğun olaraq yerləşməsini (qonşulardan, çəpərlərdən və yollardan məsafəni) əhatə etməlidir.
Evin dizaynı və layihəsi üçün düzgün işarələnməyib oturma otağının və yataq otağının şüşələri şimala tərəf qoyulubsa, on və yüz minlərlə rubl ödəməyin mənası nədir? Və ya daha da pis, işarələmə əvvəlcə proqnozlaşdırılan həndəsi nisbətlərə uyğun gəlməyəcəkdir! Sabbotların "rəsmləri oxuya" bilməməsi və ya buna laqeyd qalması üçün hər şansı var. Nəticə dözülməz olacaq: tərəflərin ölçüləri cizgilərə uyğun gəlmir, kənarları üçün “ox” ölçüləri götürülmüş və çaprazlar “yaxşı” yarım metr yaxınlaşmır!
Açar teslim ev həssas bir rəsmlə başlayır, daha sonra ideal şəkildə qeyd olunur və reallıqda icra edilir, dizayn tapşırıqlarına uyğun olaraq həyata keçirilir və yalnız "necə əldə etmək" deyil! Bu cür qüsurları düzəltmək mümkün olmayacaq!
3. Su yalıtımının yayılmış bir yanlış təsəvvürü - pul qazanmağın asan olduğu bu lazımsız xırda bir fəlakətə çevrilir.
Nəfəs alan nəmlik səbəbindən mikroiqlim pisləşir, divarlar və içərilər məhv olur. Daş nəm qazanır və dondurulduqda çökür, nəmlik səbəbindən finiş daha az əziyyət çəkir və yaş ağac böcəklərin yaşaması üçün ideal şərtdir.
Əlbəttə ki, bölgəyə görə su yer səviyyəsindən 100-300 mm yuxarı qalxa bilər və yalnız dəmir-beton konstruksiyaları bütün diqqətlə izolyasiya etmək və "kor sahə" yaratmaq, həm də bunun üstündə bir zirzəmi qoymaq tövsiyə olunur. səviyyə!
4. Çox sayda "ehtiyat" otaq, "gələcək" kimi oynaq, universal, siqar a priori səs cazibədar və maraqlıdır. İstifadəsiz və ya qismən istifadə edilmiş binalarda çox şey xərcləməyə hazır olmalısınız. Onlar yalnız qurulmalı, tamamlanmalı, bütün kommunikasiyalara birləşdirilməli deyil, həm də xidmət göstərilməlidir: qızdırılmalı, təmizlənməlidir və kvadrat metrə vergi ödənilməlidir!
Yalnız sizin və ailənizə uyğun və uyğun olacaq otaqları dizayn edin. Arvadınızın keçmiş Gucci kolleksiyasındakı ayaqqabı qutularını və paltarlarını saxladığı boş bir siqaret otağından nə yaxşı? Və ya çox pula tikilmiş idman salonu boşdur və qarderob və ya yuyulmuş əşyaların anbarı kimi xidmət edir. Başlanğıcda çamaşırhane və soyunma otaqlarını lazımsız xərclər və fəsadlar olmadan dizayn etmək daha asandır.
5. Köşkün içərisində və xaricində işıqlandırmanın əsas prinsipləri dizayn mərhələsində çox düşünmək məsləhətdir. İşıq cihazları və prizlər yalnız ehtiyac duyduğunuz yerə deyil, kifayət qədər miqdarda da yerləşdirilməlidir. Təbii işığın lazım olduğunu və üstünlük təşkil etməsi lazım olduğunu unutmamalıyıq.
Layihənin hazırlanması mərhələsində mənzərə işıqlandırması və naqillər də düşünülməlidir, belə ki, heç nəyi qırmaq və qazmaq lazım deyil!
Əlbətdə ki, tikinti və onun təşkili ilə bağlı bütün çətinlikləri sadalamadıq, amma ciddi vəsaiti xərclədiyi dəyişiklik və təmir üçün ən "unudulmuş" nüanslara və cəhətlərə diqqət yetirməyə çalışdıq!
Açar təhvil verən bir ev, müxtəlif mütəxəssislərin və sənətkarların səyləri və işlərindən ibarət kompleks bir kompleksdir və bu işi kimə tapşıracağınızı qətiyyətlə bilməlisiniz və düzgün qərar verməlisiniz. Aşağıdakı prinsipləri rəhbər tutaraq bir tikinti şirkəti seçmək daha asan olacaq:
- Tikinti sahəsini ziyarət etmək və insanların fəaliyyətinin "meyvələrini" öz gözlərinizlə görmək, onsuz da başa çatmış və yalnız inşaat layihələrini qiymətləndirmək vacibdir.
- Şirkət heyəti ilə, inşaat sahəsindəki "hava şəraitini" yaradanlarla tanış olun: usta, ustalar və ustalar. Yalnız bu şəkildə onların keyfiyyətlərinə əmin olacaqsınız və kimin sizin üçün işləyəcəyini başa düşəcəksiniz!
- İnşaat şirkətinin sənədlərini, icazə sənədlərini, qəbullarını və "KVEDA" nı və müqaviləni yoxlayın.
- Şirkətin keçmiş müştəriləri ilə görüşmək və bütün "əlverişsiz" sualları vermək üçün əlaqə qurun və ya canlı olaraq (hər iki tərəfin razılığı ilə) alın!
- Və nəhayət, tikinti materialları və işin mərhələləri barədə tam bir açıqlama olduğu tam və anlaşılan bir təxmin tələb edin. Qarşınızda həqiqi bir tərəfdarınız varsa, hesablamaların bütün aspektlərini izah etməklə kifayətlənməyəcəyini, lazım gələrsə qoruyacağını da unutmayın!
Unutmayın ki, shabashnik o qədər ağırlaşmağı geridə qoymağı bacarır ki, bunları həll etmək üçün illər və milyonlar tələb olunacaq, sağlam və müdrik olun!
