Prichalny Proezd boyunca, Moskva çayının sahil zonasında çoxfunksiyalı yaşayış kompleksi inşa etmək təklif olunur. Təxminən 2,5 hektarlıq bir sahə, "Paytaxtın Ürəyi" böyük bir yaşayış kompleksi ilə həmsərhəddir, ondan təqribən 2 km məsafədə MIBC "Moscow City" dir.
Layihə Memarlıq Şurasına UNK Layihəsinin rəhbəri Yuliy Borisov tərəfindən təqdim edildi. Bu saytın inkişafının uzun bir hekayə olduğunu söylədi. Konsepsiyalardan biri "Sergey Kiselev and Partners" atelyesi tərəfindən hazırlanmışdır. Sahənin çoxmərtəbəli qüllələrlə tikilməsini təklif etdi. Bununla birlikdə, izolyasiya məhdudiyyətləri və külək yükləri planın həyata keçirilməsi üçün əhəmiyyətli bir maneə oldu. Sonra bütün şəhərsalma suallarına cavab verə bilməyən digər təkliflər var idi - Moskva çayına yaxınlıq və proqnozlaşdırılan keçid, yaşayış binalarının yüksək sıxlığı, tərk edilmiş sənaye zonasına yaxınlıq və daha çox.
UNK Layihəsi də dərhal qəti qərara gəlmədi. Həm məhəllə, həm də qüllə binaları üçün seçimlər var idi. Ancaq ən optimal çox səviyyəli şaquli bir şəhər yaratmaq fikri idi. 12-dən 17-yə qədər olan bloklar bir-birinin üstünə yaşıl bir həyət meydana gətirəcək və üst keçidin səs-küyündən qoruyacaq şəkildə yığılır. Stilobatın damında düzəldilmiş həyətdə avtomobillər yoxdur və mənzillərin əksəriyyətindən çaya mənzərə açaraq sahilə doğru açılır. Kompleksin sakinləri və qonaqları üçün parkinq yeraltıdır. Bəndin yan tərəfindəki stilobat tamamilə ticarət olacaqdır. Shelepikhinskaya sahilinə çıxışı olan iki restoran, kiçik mağaza və bir idman mərkəzinin yerləşməsi planlaşdırılır. Həyət tərəfdən birinci mərtəbələr sakinlər üçün yaşayış otaqları üçün ayrılacaqdır.
Bina sıxlığının yüksək olduğunu nəzərə alaraq, layihə müəllifləri hər üslubu ümumi üslub və monoxrom aralığını qoruyaraq digərindən fərqli şəkildə həll etməyi təklif etdilər. Məsələn, suya yaxın olan həcmlərin fasadları dalğalı xətlərlə örtülmüşdür, sahənin dərinliyinə istinad olunan blok aydın şəkildə dikey bir naxışa malikdir və ofis hissəsi əsasən şüşədən hazırlanır. Cildlərdən birinin damında kiçik bir hovuzu və restoranı olan bir icma mərkəzi var. Həm də bu yaşayış massivindən ayrıca bir verandaya çıxış var.
Kompleksin ümumi hündürlüyü 106 m-dən çox olmayacaq ki, bu da "Paytaxtın Ürəyi" çoxmərtəbəli yaşayış kompleksindən Sovet dövrünün orta mərtəbəli yaşayış binalarına nisbətən hamar bir keçidlə nəticələnəcəkdir. Ümumilikdə, kompleksin 800-dən çox mənzildə yerləşməsi nəzərdə tutulur. Layihə çərçivəsində bir məktəb və uşaq bağçasının tikintisi nəzərdə tutulmayıb. Bununla birlikdə, müəlliflər uşaq bağçasını stilob hissəsinə yerləşdirmə ehtimalını qəbul edirlər.
Təqdim olunan layihə şura üzvlərinə çox inandırıcı göründü. Hamısı yekdilliklə görülən işlərin miqyasını, hazırcavab qərarlarını və ətraf mühitə diqqətini qeyd etdilər. Andrey Gnezdilov layihənin mürəkkəb ilkin məlumatlarına diqqət çəkdi. Dizaynerlərdən yeni yüksək sıxlıqlı bir inkişafın meydana gəlməsinə qərar verməli idilər, eyni zamanda, Gnezdilovun sözlərinə görə, əsas dəyəri çaya yaxınlığı olan ərazinin potensialını ortaya qoya bildilər. Andrey Gnezdilov, sosial təminatın olmaması və şəhərdən təcrid ediləcək həyət sahələrinin azlığından utandı. Buna Yuliy Borisov, dizaynerlərin sosial obyektlərin tikintisini nəzərdə tutmayan Dövlət Əmlak Fondu çərçivəsində fəaliyyət göstərdiklərini cavablandırdı. Bununla birlikdə, investor yaxınlıqdakı məktəbin genişləndirilməsinə investisiya qoymağa hazır olduğunu bildirdi. Həyətə gəldikdə, bütün ərazinin 20% -dən çoxu abadlaşdırılacaq - və indiki vəziyyətdə bu artıq çox şeydir.
Vladimir Plotkin layihəni yüksək qiymətləndirdi, lakin bir zamanlar bürosunun bu saytla işlədiyini, buna görə bütün xüsusiyyətlərinin Plotkinə yaxşı bələd olduğunu xatırladı. Müəlliflərin yaxınlıqdakı TPU ilə sahil arasındakı birbaşa əlaqəni təmin edəcək həyətdən keçid təmin etmədiklərindən təəssüfləndiyini bildirdi. Yuliy Borisov izah etdi ki, həyət qəsdən qapalı və təhlükəsiz hala gətirildi və TPU-dan çaya tranzit üçün kompleks boyunca abadlaşdırılmış piyada zonası təmin edildi.
Layihəni ümumiyyətlə dəstəkləyən Andrey Bokov, onun fikrincə, kifayət qədər inkişaf etdirilməyən nəqliyyat həllindən kədərləndi - yerüstü keçidlə bağlı vəziyyət aydın deyil. Baş planın olmamasını da xoşlamırdı. Xüsusilə Bokov kompleksi çaydan ayıran ərazidən təşvişə düşdü. Bu sayt başqa bir sahib tərəfindən idarə olunur. Bu günə qədər inşa ediləcəyi bilinmir. Yuri Grigoryan, məsələn, orada iki göydələn görünsə, çayla qarşılıqlı əlaqədə bu layihənin əsas fikrinin itiriləcəyi ilə Bokovla razılaşdı. Yuri Grigoryan, müəlliflərə, açıq bir şaquli naxışla bloklardan birinin fasadı barədə düşünməyi təklif etdi. Digər cildlərdən çox fərqlidir və estetikasında "panel evini xatırladır". Qriqoryana görə belə bir oxşarlıq təhlükəli görünür.
Müzakirəyə yekun vuran Sergey Kuznetsov, baş planın olmaması və ya nəqliyyat sxeminin kifayət qədər işlənməməsi ilə bağlı şərhlərin əksəriyyətinin memarlıq emalatxanasının işi ilə əlaqəli olmadığını qeyd etdi. Layihənin memarlıq hissəsinə gəldikdə, məclis üzvlərinin yekdil rəyinə görə, parlaq şəkildə icra olunur.
