Liman Antverpendəki lider müəssisədir: Avropada yük dövriyyəsinə görə Rotterdamdan sonra ikinci yerdədir, 60.000 nəfər işləyir (onlardan 8000-i həqiqətən liman işçiləridir) və ümumilikdə 150.000 vətəndaşın rifahı liman. Buna görə liman rəhbərliyinin səmərəliliyi böyük əhəmiyyət kəsb edir və bu səbəbdən 500 işçisinin hamısının bir dam altında toplanması təcili bir ehtiyac idi (əvvəllər müxtəlif binalarda dağılmışdılar).
Yeni qərargahın yerləşdiyi yer dok sahəsi, daha doğrusu keçmiş yanğınsöndürmə binası idi (funksiyası müasir bir bina tərəfindən götürülmüşdü). Gələcəkdə mümkün dəyişiklikləri nəzərə alaraq, XXI əsrin ofis sahəsinin tələblərinə uyğunlaşdırılmalı idi. Yeganə məhdudlaşdıran şərt yanğınsöndürmə idarəsinin diqqətlə işlənməsi olan bir memarlıq müsabiqəsi elan edildi: 1922-ci ildə Antverpenin o zamankı baş memarı Emil Van Averbecke tərəfindən tikildi və İntibah "Hanseatic House" (Hansahuis və ya Osterhuis) - XIX əsrin sonunda anbarlar, inzibati və yaşayış hissəsi ilə yanan və 2000-ci ildə abidə statusu almış Hansanın nümayəndəliyi.
Yarışmadakı beş iştirakçı hamısı yeni hissəsini köhnəsinin üstünə yerləşdirməyi təklif etdi, lakin Zaha Hadidin layihəsi, müştərilərə görə hamıdan ən parlaq olduğu ortaya çıxdı. Çoxşaxəli şirli həcm eyni zamanda Scheldt çayına işarə edən bir gəminin və almazın oxuna bənzəyir (Antverpen, almazların kəsilməsi və ticarəti üçün dünya mərkəzi, "almaz şəhəri" olaraq bilinir). Həm də "Hanseatic House" da olan və Van Averbecke'nin yanğın stansiyasını tamamlaması lazım olan qüllədən ilham almışdı - lakin heç vaxt tikilmədi. Uzatmanın (daha doğrusu, üst quruluş) yuxarıdan yerləşdirilməsi, tarixi binanın suyun yanında yerləşdiyinə görə xüsusilə aydın görünən dörd fasadının hamısını göstərir.
Liman rəhbərliyinin yeni qərargahının müəllifinin xatirəsinə onun qarşısındakı meydan onun şərəfinə adlandırıldığından binanın ünvanı Zaha Hadidplein 1-dir: “Zaha Hadid Meydanı, Bina 1”.
Yeni hissənin şüşəsi yalnız şəffaf deyil, həm də içəri həddindən artıq günəş işığından və istidən qoruyan və intriqalar yaradan keçilməz panellərdən ibarətdir: liman və şəhərin mənzərələri hər yerdən açılmır. Tarixi binanın geniş həyəti şüşə damlı bir atrium lobbisinə çevrilmişdir. Yanğınsöndürən maşınlar üçün keçmiş qarajda qurulmuş kitabxana və oxu zalı var. Oradan üst quruluşa panoramik liftlərlə çatmaq olar və yeni və köhnə hissələr açıq bir körpü ilə birləşdirilir ki, bu da müşahidə göyərtəsi rolunu oynayır.
Açar otaqlar - auditoriya, iclas otaqları və yemək otağı - atəşxananın yuxarı hissəsində və üst tikilinin alt hissəsindədir, bu binanın "ürəyi" dir. Qalan mərtəbələr açıq planlı ofislərə çevrilmişdir. Liman işçiləri iş yerlərini “çevik” şəkildə istifadə edəcək, mövcud vəzifələrdən asılı olaraq dəyişdirəcəklər: telefon danışıqları, diqqət və işin sakitliyi, işgüzar görüşlər tələb olunur.
Bina çox yaxşı bir BREEAM Enerji Sertifikatı olduğunu iddia edir. Layihənin “yaşıl” komponentləri arasında bina üçün geotermik istilik və soyutma sistemi (80 m dərinlikdə 100 quyu), avtomatik işıqlandırma idarəetmə sistemi, qarışdırıcılardakı hərəkət sensorları, susuz püskürtmə və s.
