Noyabrın 24-də VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, Moscow Mansardy və Mansardy-MZhKO şirkətinin rəhbərinin iştirakı ilə çoxmənzilli binaların yenidən qurulması zamanı çardaq üst quruluşunun təcrübə mübadiləsi və perspektivlərinə dair görüş keçirildi.
90-cı illərin sonu və 2000-ci illərin əvvəllərində VELUX, Rockwool və Danfoss birlikdə Moskva bölgəsində və Sankt-Peterburqda bir yaşayış çardağının əlavə edilməsi ilə ilk kütləvi seriyalardakı evlərin yenidən qurulması üçün bir sıra layihələr həyata keçirdi. İş sakinləri köçürmədən aparıldı və nəticədə uzun müddət tikilən ərazilərdə əlavə kvadrat metr yaşayış sahəsi meydana gəldi. Təcrübə Rusiya Federasiyası Gosstroyu tərəfindən uğurlu olaraq qəbul edildi və Moskva, Kazan, Soçi, Surqut, Severodvinsk və başqaları da daxil olmaqla bir sıra Rusiyanın şəhərlərində hədəfli layihələrin həyata keçirilməsi şəklində davam etdirildi. Bununla birlikdə, təcrübə aşağı gəlirlilik, birmənalı olmayan qanunvericilik və sakinlər üçün real üstünlüklərin olmaması səbəbindən kütləvi inkişaf qazana bilmədi. Bu vaxt bu barədə bilməyə ehtiyac yoxdur.”
İndi vəziyyət dəyişdi. Əvvəlcə yenidənqurma formatı yekunlaşdırıldı: layihə investorun hesabına bütün evin əsaslı təmiri ilə birlikdə çardaq əlavə edilməsini nəzərdə tutur. Nəticədə, sakinlər 30 il ərzində deyil, əsaslı təmir üçün ayırmalarda potensial azalma və indi təmir almaq imkanı şəklində çox maddi bir təşviqə sahibdirlər. Müasir daşınmaz əmlak dəyəri və qısa icra müddəti layihəni investorlar üçün çox cəlbedici edir.
İkincisi, qanunvericilik bazası müsbət dəyişikliklərə məruz qalıb. Bundan əlavə, bu ilin iyul ayında dövlət başçısı mənzil sektoruna özəl investisiyaların cəlb edilməsinin vacibliyini qeyd etdi. Köçürülmədən bir çardaq üst quruluşlu yenidənqurma proqramları, mənzil və kommunal xidmətlər sektoruna büdcədənkənar fondların cəlb edilməsinin həqiqi bir yolu ola bilər. Beləliklə, bu cür layihələrin həyata keçirilməsi üçün bütün ilkin şərtlər və stimullar mövcuddur.
Bu günə qədər aldığımız məlumata görə, proqramlı şəkildə öz hesabına əsaslı təmir işləri aparan və Rusiyaya köçürülmədən çardaq əlavə edən şirkət, Çelyabinsk şəhəri olan Mansardy-MZhKO şirkətidir. Artıq bir neçə layihə həyata keçirilib, iki ev yenidən qurulmaq üzrədir və bir neçəsi sakinlərlə razılaşdırılıb.
Noyabrın 24-də keçirilən iclasda Çardaq - MZhKO şirkətinin rəhbəri evlərin yenidən qurulması zamanı dizayn, qanunvericilik və sakinlərlə iş sahəsindəki real inkişaflardan danışdı. Problemləri və Rusiya miqyasında qazanılan təcrübəni artırmağın mümkün potensialını bölüşdüm. Artıq Ufa, Samara, Omsk bələdiyyə strukturlarının və mənzil-kommunal xidmətlərinin nümayəndələri Çelyabinsk təcrübəsi ilə maraqlanırlar.
Moskva Mansard nümayəndəsi, Moskvada və Moskva bölgəsində bənzər layihələrin həyata keçirilməsinin perspektivlərindən, o cümlədən mikrorayonların hərtərəfli yenidən qurulmasına, o cümlədən məktəbəqədər təhsil müəssisələrinin əlavə olunması ilə yenidən qurulmasından danışdı.
VELUX, Rockwool, Danfoss və Joris Ide nümayəndələri oxşar layihələrdə dəstək imkanlarını və bu istiqamətdə təcrübələrini təqdim etdilər.
Görüş nəticəsində, bütün iştirakçılar sakinləri köçürmədən və qazanılan təcrübəyə əsaslanaraq hərtərəfli bir həll yolu tapmadan birinci kütləvi seriyanın evlərini çardaq üst quruluşu ilə təmir etməkdə qazanılan müasir təcrübənin populyarlaşdırılması üçün hərəkətləri razılaşdırmağa qərar verdilər.
