Archi.ru:
Niyə bu yarışmada iştirak etmək qərarına gəldin?
Yuri Vissarionov:
- Müxtəlif müsabiqələrdə iştirak etməkdən və tez-tez mükafat qazanmaqdan həmişə məmnunuq. İlyinskoye-Usovo mikrorayonunun inkişafı layihəsi yarışmasında bizi, ilk növbədə, öz yolumuzla danışmaq istədiyimiz mövzu cəlb etdi. Tapşırığın mürəkkəbliyi və xüsusən yeri maraqlı idi. Bu yaxınlarda Moskva bölgəsində çox çalışırıq. Bu meyvələrin tez yetişdiyi bir "canlı budaq" dır. Bu gün bölgədə həyata keçirilməyə ümid paytaxtdan daha çoxdur. İstirahət evlərinin tipini analiz etmək də bizim üçün maraqlı idi. Mən demək olar ki, bütün həyatımda istirahət inkişafında olmuşam. Kurortproektdə işləyərək buna başladım. Hələ o zaman da eksperimental dizayn üçün fürsət tapdım, ekoloji yaşayış yerləri inkişaf etdirdik, xalça qurma prinsiplərini hazırladıq. İlyinskoye-Usovo mikrorayonunun layihəsində, alıcı üçün ən rahat və cəlbedicini vurğulayan fərqli istirahət inkişaf üsullarını tətbiq etməyə cəhd edildi. Bu gün insan artıq nəhəng qarışqa yuvalarından mənzil almaq istəmir, daha insani bir miqyas üçün, daha az aqressiv bir mühit üçün çalışır. Tikilən qüllələrin bir çoxunun yarısı boş olması boş yerə deyildir - sadəcə satıla bilməzlər.
Dizayn üçün ilkin məlumatlar nə idi? Müştəri nə istədi? Layihə bundan əvvəl İctimai Şura tərəfindən bir neçə dəfə rədd edilmişdi. Ona nə olub?
- Layihə sahəsi Moskva bölgəsində Arxangelskoye və Usovo əmlakları kimi misilsiz tarixi və memarlıq abidələri arasında yerləşir. Burada böyük bir torpaq sahəsi alan müştəri ətrafı nəzərə almadan standart panel mikrorayon inşa etmək qərarına gəldi. Və bu, təklif olunan tikinti sahəsinin özünün əsrlər boyu kral ailəsinin nümayəndələri, zadəganları və şahzadələri tərəfindən sahib olduğu bir mənzərə abidəsi olduğuna toxunmur. Bura abidələr və misilsiz təbiət obyektləri ilə əhatə olunmuş xüsusi ərazidir, buna görə bütün rayonun mikrorayon tikintisinə qarşı üsyan etməsi təəccüblü deyil. Layihə bir neçə dəfə İctimai Şurada və Moskva Bölgəsi Şəhər Planlaşdırma Şurasında nəzərdən keçirildi, lakin təsdiqini tapmadı. Yerli sakinlər hər hansı bir tikintiyə qəti şəkildə qarşı idilər. Bu səbəbdən müştəri müsabiqənin keçirilməsinə razılıq verdi.
Ancaq müsabiqə iştirakçıları üçün qoyulan şərtlər İlyinski-Usov inkişafının orijinal layihəsi ilə qətiyyən zidd deyildi, daha doğrusu?
- Bəli, tender materiallarını aldığımızda bizə müvafiq binanın hündürlüyünün doqquz mərtəbə olduğunu dedilər. Guya landşaft-vizual analiz tələblərinə cavab verir. Öz qiymətləndirmələrimə və həmkarlarımın təxminlərinə görə, ilk məlumatlarda bütün qavrayış nöqtələri nəzərə alınmadı. Müştərinin ucuz panel evləri görmək istəyi də dəyişməz qalıb. Aydındır ki, bu yerdə belə bir tikinti sadəcə qəbuledilməzdir. Məhəllədə yerləşən ecazkar memarlıq ansambllarının mənzərələrini qaçılmaz olaraq məhv edəcəkdir. Bundan əlavə, ağır topal olan nəqliyyat komponentini də qeyd etmək lazımdır. Saytda heç bir infrastruktur və normal giriş yoxdur. Əsas nəqliyyat olaraq pl istiqamətində hərəkət edən bir tramvay təklif olunur. Krasnogorskaya. Ancaq tək bir tramvay xəttinin nəqliyyat problemini həll edə biləcəyinə əmin deyiləm.
Müsabiqənin tapşırıq şərtləri ilə həqiqi dizayn şərtləri arasındakı bu ziddiyyəti necə həll etdiniz?
- Layihəmizin TK ilə uyğunlaşması bizi çox təəccübləndirmədi. Tapşırığın yumşaq desək, səhv tərtib edildiyini hiss etdik. Bununla birlikdə, müştərini, memarı və şəhər sakinlərini barışdırmaq, ən əsası - ətraf mühitə zərər verməmək bizim üçün vacib idi. Buna görə hər kəsə uyğun alternativ bir seçim yaratdıq. Geliştirici, satın alınan sahəni kapitallaşdırmağa çalışdığı üçün günahlandırıla bilməz. Məncə, bu onun səhvi deyil. Bu sistem səhvidir.
Təklifiniz barədə bizə daha çox məlumat verin. Layihəniz digərlərindən əsaslı şəkildə nə ilə fərqlənirdi?
- Alternativ, lakin dürüst bir versiyamız var. Layihədə praktik olaraq doqquz mərtəbəli bina yoxdur. Əsasən bunlar orta və aşağı mərtəbəli binalardır. 20 metrə qədər relyefdə ciddi bir eniş sayəsində doqquz mərtəbə yalnız bir istiqamətdə görünür. Ovalıqda yerləşən bu binalar üfüqlə birləşərək ərazinin ümumi panoramasında tamamilə görünməzdir. Sahənin ən yüksək səviyyəsində, manor komplekslərinin qəbuluna da mane olmayan iki və üç mərtəbəli evlər dizayn etdik. Bu, mənim fikrimcə, indi özünə daha diqqətlə baxmağa layiq olan bir xalça tipli bina. Bu cür evlər çox yüksək bir sıxlığa malikdir, tikinti kranları olmadan, praktik olaraq əl ilə qurula bilər, bu da maliyyəti əhəmiyyətli dərəcədə azaldır. Çox sayda mərtəbə üzərində israr edərək, inkişaf etdirici ərazinin yaxşı bir göstəricisini əldə etməsini gözləyir. Ancaq bu, ümumi bir səhv düşüncədəndir, çünki yüksək sıxlıqlı aşağı mərtəbəli xalça binaları bəzən daha səmərəli və ucuzdur. Lazımi sıxlığı qoruyaraq mərtəbələrin sayını azaltdıq. Layihəmizlə adi doqquzmərtəbəli binaların nəzərdə tutulduğu digərləri ilə əsas fərqi bu idi - lakin müsabiqənin şərtlərinə uyğun olaraq.
Binanın sıxlığı və tikintinin maya dəyəri üçün göstəricilər, dediyiniz kimi, əvvəlcədən planlaşdırıldığından daha cəlbedici olduğu təqdirdə təklifinizlə TK arasında əsas uyğunsuzluqlar nələr idi?
- Müştəri yalnız göstəricilərə uyğunluqla maraqlanmırdı. Özü üçün tipik bir doqquzmərtəbəli bina təsvir etdi və düşünürəm ki, alternativ variantları nəzərdən keçirmədi.
Hansı layihə fikirlərini ən vacib və maraqlı hesab edirsiniz?
- Əsasən mənzərə ilə işləyirdik, mümkün qədər qorumağa və bütün xüsusiyyətlərini nəzərə almağa çalışdıq. Belə yerlərdə təbii mənzərə müdaxilə etmir, əksinə işləməyə kömək edir. Nəticədə, bütün ərazi şərti olaraq mərkəz daxil olmaqla dörd hissəyə bölündü və hər biri ayrı bir inkişaf arxetipini təqdim etdi. Mərkəz dairə şəklində həll olunur, ancaq hər şey ola bilər. Mərkəzin dizaynı ən asandır, ən çətini inkişafdır. Bir planda demək olar ki, şəhərsalma tarixini - 20-ci əsrin əvvəllərindən bu günümüzə qədər əks etdiririk. Dünən beş-altı mərtəbəli binaları yeni bir şəkildə şərh edən xətti bir şəhər olan Corbusian inkişafdır.
Hətta yaxın vaxtlarda çox aktual olacaq bir inkişaf variantını təklif edərək gələcəyə baxmağa çalışdıq: bir bağ şəhərinin müasir versiyası, yeni morfotip. İdman obyektləri və idmançılar üçün yaşayış yeri var. Beləliklə, layihə şəhərsalmanın bütün dövrlərini təqdim edir - dünən, bu gün, sabah.
Ancaq ən maraqlı tip yamacın yuxarı hissəsindəki sıx xalça binasıdır. Bu, orta əsr ahəngdar funksiyasına bir növ qayıtmaqdır. Orta əsr binaları, əlbəttə ki, daha da maraqlı və mürəkkəbdir. Və burada daha rasional bir düzən əldə etdik. Binalar elə bir şəkildə düzəldilmişdir ki, dörddə birdə dörddə birini istirahətə çıxışı, yaşıl yarı açıq və qapalı həyətləri və bir-birinə axan ictimai yerlər zənciri təşkil edir. Ancaq, fikrimcə, bu gün ən aktual hala gəlir. Üç və ya dörd mərtəbəyə qədər olan binalar çox yüksək sıxlıq verir. Maraqlıdır ki, inkişafın növündən asılı olmayaraq rayonun hər hissəsində eyni sıxlıq müəyyən edilmişdir. Yəqin ki, müsabiqənin münsiflər heyəti bunun fərqinə varmadı.
Tramvay bütün mikrorayondan keçir, bütün hissələrini birləşdirir. Bölgədən kənara çıxan əsas tramvay xəttinə əlavə olaraq daxili işıqlı sürətli tramvay yaratmağı təklif etdik.
Layihədə hansı mənzil tipologiyaları təqdim olunur?
- Standart bölmələrin köməyi ilə atipik həllər yaratdıq. Ərazinin üçdə ikisi azmərtəbəli binalar üçün ayrılmışdır. Bu, çoxuşaqlı ailələr üçün rahat mənzillərlə sabahkı inkişaf növüdür. Meridional binalar, kirayə evləri və otellər, gənclər üçün dəhliz tipli mənzillər və tələbə yataqxanaları təmin edir. Beləliklə, layihə müxtəlif tipologiyaların birgəyaşayış prinsipini həyata keçirir. Fərqli nəsillər şəhərin bir bölgəsində həyata baxışları ilə yaşaya bilər və rahat olacaqlar. Üstəlik, heç vaxt ayrılmaq istəməyəcəyiniz bir mühit yaradıldı. Bir insan cavan olduğu müddətdə, bir yataqxanada və ya studiyada mənzildə daha kiçik və daha ucuz mənzil əldə edə biləcəkdir. Ailə qurduqdan və eyni ərazidə övlad sahibi olduqdan sonra özünə fərqli, daha uyğun bir ev tapacaq. Yaşlılıqda təbiətə - deyək ki, bir bağ şəhərinə yaxınlaşacaq. Bundan əlavə, tibb, təhsil və inzibati mərkəzlərin, uşaq təhsil müəssisələrinin və gələcək inkişaf üçün bir məktəbin tikintisi nəzərdə tutulur. Əslində bu, inşa edilə bilməyən ideal bir şəhərin layihəsidir, amma hamı buna can atır. Şəhərdə gözlənilməyən tək şey iş yerləridir. Ancaq yaxınlıqda, Zaxarkovskaya daşqınında, Moskva ərazisində, bu ərazinin bütün sakinlərinin işləyə biləcəyi Beynəlxalq Maliyyə Mərkəzi yerləşəcəkdir.
Müsabiqə şərtlərində bu sahədə məşğulluq üçün yerlər varmı?
- Yox. Və bu, başqa bir böyük çatışmazlıqdır.
İlyinskoye-Usovo mikrorayonu ətrafındakı vəziyyəti ümumiyyətlə necə qiymətləndirirsiniz?
- Düşünürəm ki, bu çıxılmaz vəziyyətdir. Standart yanaşma burada yersizdir, bu, ətrafa vəhşi, dağıdıcı münasibətdir. Dünyanın hər yerində belə tiksəydilər, memarlıq, tarixi mühit olmazdı. Buna görə də əvvəlcədən tapşırıqdan geri çəkilmək riskini bildik.
Rəqabətli TK-ya bağlı olmadan bu ərazidə nə edərdiniz?
- İnşa edirsinizsə, o zaman memarlıq və şəhərsalma norma və qaydalarına riayət edin. Hündür evləri gizlətmək, yuxarıda yalnız kiçik evləri qoymaq çox düzgün bir qərar olardı. Üstəlik, bu heç bir halda investorun mənafelərini pozmazdı. Əksinə, layihəni həyata keçirərək, yalnız qazanacaqdı. Maraqlı klaster binaları, müəyyən mənzərələrə açılan evlər - bu müasir bir alıcı üçün çox cəlbedici bir mühitdir. Hövzə, ekoloji, çoxluq və çox səliqəli tikinti prinsipləri burada uyğun ola bilər. Çoxluq ətraf mühitdən böyüyür və ona zidd olmamalıdır, əks halda ətrafdakı hər şeyi xərçəng hüceyrəsi kimi məhv edəcəkdir. İnvestorun düşündüyü tikinti dəqiq xərçəng hüceyrələridir. Ancaq bu, pul qazanmaq və ya bir memarın ehtiraslarına bir abidə ucaltmaq üçün bir anlıq bir sual deyil. Bu, insanların uzun illər yaşayacağı mühitin formalaşmasıdır. Fərqli dizayn yanaşmaları var. Elmi, bədii və kommersiya komponenti var. Memar bütün fikirləri birləşdirməyi bacarmalı, ancaq insanların maraqlarını ön planda qoymalıdır. Bizim üçün əvvəlcə rəqabətə davamlı bir layihə deyil, metodologiya yaratmaq cəhdi idi.
Sizcə, bu müsabiqədə qalib gələn layihə bu yerdə həyata keçirilə bilməz?
- arzuolunmaz! Əlbətdə ki, həmkarlarımın işləri barədə pis danışmaq istəmirəm. Ancaq bu vəziyyətdə, memara geliştirici rəhbərlik etməməlidir. Müsabiqə qalibinin əsas üstünlükləri arasında inkişafın bir atrium prinsipinə görə təklif edildiyi, lakin bu prinsipə uyğun olaraq inşa edilən hündür evlərin, fikrimcə, çox qəribə və mübahisəli bir qərar olduğu qeyd edildi. Ümumiyyətlə, bu gün peşəyə münasibətin rahatlığı fövqəladədir. Bu açıq şəkildə səhv bir münasibətdir. Və bu vəziyyət təcili olaraq düzəldilməlidir. Peşədə yalnız peşəkarlar qalmalıdır. Yarışmalar vəziyyəti düzəltmədisə, başqa vasitələr axtarmalısınız. Bir neçə il əvvəl bir memar otağı yaratmağa çalışdılar və heç bir şey olmadı. Və bütün bunlar sadəcə düşünən memarların qalmayacağına, yalnız inkişaf etdiricilər üçün çalışan ifaçıların olacağına gətirib çıxaracaqdır.
Bu layihənin taleyini bilirsinizmi? Müştəri sizi müsabiqənin finalçıları kimi layihənin gələcək inkişafına cəlb etmək niyyətindədir?
- Layihənin sonrakı taleyi mənim üçün məlum deyil. Bu sualı münsiflər heyəti və müsabiqə nəticələrinin inkişaf etdiricisi ilə müzakirə zamanı verdik, lakin dəqiq cavab ala bilmədik. Əlbətdə ki, müəlliflər siyahısına düşəcəyimizə ümid etmək istərdim. Məhəlləni mükafat qazanan üç atelye arasında bölmək ədalətli olardı. Xalça sahəsini məmnuniyyətlə əlimizə alardıq. Məncə, planlaşdırma layihəsi Moskva bölgəsinin baş plan institutuna verilməlidir.
