Ünvan müasir səslənir: Volodarsky kəndindən uzaq olmayan Zelenaya Sloboda kəndinin yaxınlığında yerləşən Çulkovskoye kənd yaşayış məntəqəsi. Gözəl bir təbii mənzərəyə və maraqlı relyefə sahib üç yüz hektar ərazi Paxra çayının hamar döngəsi boyunca uzanırdı. İqtisadiyyat sinfi kəndi. Mənzil, bütün infrastruktur obyektləri, böyük bir park, pərakəndə satış və ofis sahələri, böyük bir tibb mərkəzi. Şəhər xaricində şəhər. Əslində, bunun özü bir şeydir.
Şəhərsalma nöqteyi-nəzərindən yaşayış sahələrini və müxtəlif ssenarilərlə doymuş ictimai sahələri birləşdirən çox mərkəzli bir-birinə bağlı bir quruluşdur.
İki il əvvəl, hər şey başladıqda, vəzifə ağlabatan və iki "amma" olmasa da çox çətin görünmürdü. Birincisi, kəndin bir hissəsi əsas ərazidən çay yatağı ilə ayrılmışdı. İkincisi, taleyin iradəsi ilə Kashirskoye və Novoryazanskoye magistral yolları arasında yerləşən bu sahədəki layihə üzərində işlərin başlanğıcında, yeni bir magistral yolun bir dövrü artıq çəkilmişdi. Onun inşası dövlət tərəfindən həyata keçirilmişdir. Ancaq bu yeni dörd zolaqlı yol, gələcək kəndi qəti şəkildə yarıya böldü, hissələrini bir-birindən praktik olaraq təcrid etdi və sakit şəhərətrafı həyat atmosferindən məhrum etdi. Bundan əlavə, bu qədər az hektarda, çay və meşə boyu bütün təbii qorunan ərazilər və digər çoxsaylı məhdudiyyətlər nəzərə alınmaqla təxminən 350-400 min kvadratmetr aşağı sıxlıqlı mənzil yerləşdirmək lazım idi.
Ən doğru fikir bir kompleksi parçalamaq və qeyri-bərabər bir döngəyə beş ayrı və müstəqil hissəyə bükülmək, onları populyar "qruplar" sözü ilə ifadə etmək fikri oldu. "Hər klasterin öz xarakteri var!" Ancaq məsələ termində deyil: saytın forması belə bir qərarı diktə etdi. Bir tərəfdən bütün hissələr, yəni qruplar tamamilə özünü təmin edir, digər tərəfdən onları sıx bir piyadalar marşrutu şəbəkəsi və uzun danışıqlardan sonra yenidən istiqamətləndirilmiş, köçürülən yol bağlayır. mərkəzi kəndin xarici sərhədinə qədər, daxili ərazilərə əlavə çıxışlar təmin edir. Nəticədə yalnız ticarət və ofis zonaları, sanatoriyası və pansionatı olan bir tibb mərkəzi, eləcə də parkın ortasında ayrıca dayanan otel kompleksi “dilim-dilim kəsilmiş” qaldı. Çayın ərazini parçalamasına gəldikdə, gəmiçiliyi olmadığı üçün problem uzun xiyabanlar və piyada bulvarlarının getdiyi bir neçə körpü ilə həll edildi.
Paxra layihəsini “yeni şəhərsalma” nın şəhərsalma sahəsində çox populyar bir istiqamətə çevrildiyi, xətlərin mütləq aydınlığını və planlaşdırma quruluşunun funksional aydınlığını nəzərdə tutan, bir qayda olaraq, ortoqonal və ya rus dilində tərcümədə düzbucaqlı bir barmaqlığı nəzərdə tutan bir dövrdə başladıq., - deyən Aleksey İvanov, müştəri tərəfindən bizi kifayət qədər sərt bir çərçivəyə qoyaraq seçdi.” Lakin çərçivəyə baxmayaraq, memarlar aydın və əslində praqmatik bir qonşuluq inkişafına müxtəliflik qatmağın yollarını tapa bildilər.
Beləliklə, əsas - şimal-şərq hissəsində radial-dairəvi bir düzəldilmənin bir parçası istifadə edilmişdir: relyefdən sonra bütün binalar çaya enir. Burada demək olar ki, hər nöqtədən Paxra sahilini görə bilərsiniz. Daxili yol dairəsi, bu klasterin şəhər mərkəzini teatr meydanı və içərisində yaşıl kvadrat ilə işarələyir. Bir idman kompleksi və təhsil müəssisələri ən ucqar, şimal hissəsində yerləşir. Qarşı sahildə, kəndin girişində iki mərtəbəli şəhər evləri tikmək planlaşdırılır. Mərkəzə bir az yaxın, Paxranın digər sahilində Baş Mələkə Maykl Kilsəsi var: Küçələrin əksəriyyəti günbəzlərinə yönəldilmişdir ki, bu da kəndin vizual qarşılıqlı əlaqəsini, ayrılmaz şəhər formalaşmasının birliyini təmin edir.”.
Tikinti işlərinin son mərhələsi 80 hektar ərazisi olan qərb hissəsidir. Burada yaşayış binaları bütövlükdə ortoqonal bir şəbəkəyə tabedir, bunun içərisində, demək olar ki, bütün dörddəbir qruplar müxtəlif yollarla həll olunur və küçələr hər dəfə və sonra dəyişən istiqamətdə düz açılarla kəsişməkdən imtina edir. Cənubda, kiçik bir gölün yaxınlığında ayrı bir ərazi müvəqqəti mənzillərə veriləcək - otellər və kirayə evlər. Çayda çimərliklər və qayıq stansiyaları planlaşdırılır.
Sadə planlaşdırma həllərinin alternativ və ara-sıra fraqmentləri, onları müxtəlif istiqamətlərdə - cənub-şimal, şərq-qərbdə inkişaf etdirərək, ənənəvi məhəlləni çoxşaxəli hala gətirməyi bacardı, planı kəndin mənzərəsini canlandıran zərif bir qövsə tabe edərək bir-birinə bağladı. birlikdə yalnız binanın fərqli fraqmentləri deyil, həm də bir çox mənzərə açısı, ətrafdakı mənzərəli mənzərələr.
