Bina Cenevrə gölünün sahilində, Komitənin bu gün işğal etdiyi Chateau de Vidi yaxınlığında yerləşəcəkdir. Sahənin sahəsi təqribən 2,4 hektardır. Layihənin məqsədi bu gün şəhərin müxtəlif yerlərində çalışan 600-ə yaxın IOC işçisini bir araya gətirməkdir. Nə tarixi binanın, nə də ətrafdakı parkın heç bir şəkildə yeni tikintidən əziyyət çəkməyəcəyi bildirilir.
Yəqin ki, dünyada daha birmənalı, tanınmış prinsipləri və ideoloji prinsipləri olan bir təşkilat yoxdur. Bu səbəbdən, IOC tikinti layihəsinin konseptual əsasının seçimi memarlar üçün əməyi təşkil etmədi: hərəkət, rahatlıq və davamlı inkişaf. Cismin görünüşünə dinamika verməyə çalışdılar: mürəkkəb dalğa bənzər forma sayəsində bina hər tərəfdən tamamilə fərqli qəbul ediləcək.
Daxili, əlbəttə ki, məcburi "üzük mövzusu" olmadan etməyəcəkdir. Ancaq ümumiyyətlə, minimum dəstək sayı və digər dizayn məhdudiyyətləri olan açıq bir yer olacaqdır. Memarlara görə, onu istənilən iş tərzinə uyğunlaşdırmaq asandır. Eyni zamanda, belə bir həll işçilər arasında yüksək səviyyədə bir əlaqə təmin edəcəkdir.
Artıq konsepsiya mərhələsində ətraf mühit məsələlərinə böyük diqqət yetirilir. Planlara gündüz işığının səviyyəsindən asılı olaraq müxtəlif enerji qənaət edən texnologiyaların aktiv istifadəsi daxildir: geotermik istilik nasosları, günəş panelləri, süni işıqlandırma idarəetmə sistemləri.