İlk layihə (layihədən əvvəl təklif) nəzərdən keçirildi - Sadovnicheskaya sahilində memar Sergey Kiselev tərəfindən, onsuz da sökülmüş iki yaşayış binasının yerindəki 6 mərtəbəli yaşayış binası. Müəllifin dediyi kimi, binanın strukturu inkişaf miqyasında bir qədər artımla əvvəlki inkişafın təşkili prinsipini qoruyub saxlayır. İki səviyyəli bir həyət də əlavə edildi - birinci səviyyə torpaq sahəsi şəklində təqdim olunur, buradan üç mərtəbəli yeraltı dayanacağa girib binaya daxil ola bilərsiniz, həyətin ikinci səviyyə yaşıl sahədir sakinlər üçün. Gələcək bina evin mənzil, ofis və banka funksional bölgüsünə uyğun gələn üç hissədən ibarətdir - sonuncusu bəndin "ön" tərəfində yerləşəcəkdir.
Müzakirə zamanı ARI-də evin yalnız yaşayış sahəsi kimi təyin olunduğu, ancaq ilk iki mərtəbənin inzibati funksiyalar üçün ayrıldığı sualı ortaya çıxdı. Bununla birlikdə, müəllifə görə, göstərilən ARI, bu evin əvvəlki bir layihəsi üçün yayımlandı. Üst fasadın "çox yüngül və yaşayış olmadığı üçün yaxşılaşdırılması lazım olduğu" barədə fikirlər bildirildi. Lakin mütəxəssislərin əsas narazılığına layihənin memarlığı deyil, şəhər rəhbərliyinin “vaxtilə genişləndirmək üçün sahil boyu qiymətli klassisizm və imperiya üslublu abidələrini sökməyə qərar verdiyi və indi onu qururuq."
Nəticə budur ki, əvvəlcədən layihə ümumilikdə kiçik şərtlərlə qəbul edildi - ARI-nin yeni versiyası barədə razılığa gəlmək, binanın qırmızı xəttini və memarlıq həllini müzakirə etmək və əvvəlcədən layihəni təqdim etmək lazımdır şəhərin baş memarına təsdiq.
4-cü Krasnoselsky zolağında, 3, bina 1, sökülən evlərin yerində inkişafın ciddi tənzimlənməsi zonasında, bələdiyyə yaşayış binası (OAO Stroyproekt, memar V. V. Bəşilov) tikilməsi planlaşdırılır. Ev, bələdiyyə binası olaraq iki mənzil üçün yalnız bir park yeri olduğu yeraltı parkinqi olan 168 mənzilə bölünmüşdür. Yaşayış binası şəhər proqramına uyğun olaraq tikildiyi üçün mütəxəssislər əlavə müzakirələr aparmadan bu barədə razılığa gəlmək qərarına gəldilər.
Bol üzərində bir ofis binası yerləşdirmə layihəsi. Serpuxhovskaya, 10/9 (İnşaat şirkəti "Region", memar AV Yablokov), əslində, kiçik 2 mərtəbəli bir əmlakın yenidən qurulmasını və tamamlanmasını nəzərdə tutur. Malikanə abidə deyil, lakin ciddi tənzimlənən inkişaf zonasında yerləşir. Başlanğıcda, həyətin kənarında, daha sonra itirilmiş, asma mərtəbələr və köməkçi tikililər var idi. Layihəyə görə, orijinal fasadın və itirilmiş asma qatların yenidən tikilməsi, həmçinin giriş qrupunun əsas fasadın mərkəzinə köçürülməsi və qonşu bina ilə bir həyət birləşməsi edilməsi planlaşdırılır. İndi binada "çox şübhəli ofislər və ticarət" var, bu səbəbdən dizaynerlər binaların içinə girə bilmədilər. Layihə inzibati və ofis funksiyalarının qorunmasını öz üzərinə götürür, lakin evin sahibi şəhər olduğundan fərqli bir rəhbərlik altında.
Müzakirə zamanı mütəxəssislər əhəmiyyətli şərhlər etdilər. Məsələn, təklif olunan birgə həyətdə gələcəkdə problemlərə səbəb ola biləcək iki evin ərazisini məhdudlaşdırmaq üçün bir layihə yoxdur. Memarlıq məsələsinə gəldikdə, mütəxəssislər təklif olunan fasad dizaynı ilə köhnəsi ilə mövcud olan arasında açıq bir uyğunsuzluq hiss etdilər - qrupun heç vaxt anlaşıqlı şərh almaması. Planlarda da bir fərq var idi - nə var idi və nə olacaq - qrupun "bir şeyi sökmək istəyirsənsə, layihəni bizə yox, söküntü komissiyasına təqdim et" dedi. Nəticədə, layihəni silmək qərarına gəldilər və müəlliflərə çatışmazlıqlar üzərində işləmək, binanın funksional doyması və fasadın "daha məqbul və sadə" edilməsi tövsiyə edildi.
