Yeni bölgə üçün layihə layihəsi müsabiqəsi keçən ilin dekabrında keçirildi; Rublevo-Uspenskoe və Novorizhskoe arasında, Moskva bölgəsinin bəlkə də ən prestijli yerində 99,87 hektar əraziyə sahib olan VTB Daşınmaz Əmlak Təşkilatı tərəfindən təşkil edildi. magistral yollar. Bununla birlikdə, bu hektarların yaxşı bir hissəsi qaz kəmərinin bufer zonasına düşür və bu ərazini demək olar ki, bərabər üç hissəyə bölür. Bu bir tərəfdən investoru gələcək yaşayış massivinə bir landşaft parkı daxil etməyə məcbur etdi (qorunan ərazinin istifadəsi üçün başqa variantlar mümkün deyil), digər tərəfdən onu fərqli sinifdən olan üç mikrorayon yaratmağa sövq etdi. Əslində, bu sahələr müsabiqənin mövzusu oldu - iştirakçılar ya azmərtəbəli yaşayış binalarının mikrorayonu, ya da şəhər evlərinin dörddə biri və ya bağ evi üçün seçim təklif etməli idilər. “Bu janrların hər birində möhkəm təcrübəyə malik olan Alexey İvanovun“Archstroydesign ASD”atelyesi, bütün ərazinin inkişafı üçün bir konsepsiya təklif etdi və bu səbəbdən də layihə“Antologiya”adlandırıldı.
"Bizim" toplanan işlərimiz "yalnız müxtəlif növ binaları deyil, eyni zamanda üç əsas fərqli planı da təklif edir" deyir memar Aleksey İvanov. “Kottec alıcılarının daha çox ənənəvi mənzilləri qiymətləndirdiyini, şəhər evlərinin auditoriyasının bəzi azadlıqların əleyhinə olmadığını və şəhər blokunun sakinlərinin yenilik və təcrübələrə açıq olduqlarını düşündük, bu səbəbdən konsepsiyamızda sahədən-sahəyə mənzil ənənəvi evdən tədricən inkişaf edir futuristik."
Ümumiyyətlə, müsabiqə vaxtı müştərinin gələcək yaşayış məntəqəsi üçün artıq hər üç rübün planları ətraflı işlənmiş funksional bir rayonlaşdırma sxemi var idi, lakin müsabiqə iştirakçıları istədikləri qaydada dəyişdirə bilər, və Alexey İvanovun komandası bu fürsətdən istifadə etdi. Plandakı saytın özü, bəlkə də yalnız bir uclu bir çəkiclə müqayisə edilə bilən son dərəcə mürəkkəb bir rəqəmdir. Bu itiləmə, azmərtəbəli yaşayış binalarının mikrorayonuna ayrılması planlaşdırılan yola ən yaxın sahənin sərhədidir. Adi "sap" ın digər tərəfində şəhər evlərinin daha düzbucaqlı bir hissəsi, gələcək parkın ərazisi yola dik uzanmış və arxasında gələcək baxımdan özünə görə balığa bənzəyən kottec kəndi var. parka quyruğu ilə bitişik və iti burnu ilə fırlanır. magistraldan uzaq.
VTB-nin versiyasında bu "balıq" sözün həqiqi mənasında ev təsərrüfatları - kvadrat şəkilli evlər və bütün ərazinin kəsildiyi eyni kompakt sahələrlə doludur. Bina xətləri arasında VTB dizaynerləri kəndin mərkəzində sadə bir döngəni təsvir edən bir yol açdılar. "Sanki lasso oraya atıldı" deyə Alexey İvanov izah edir ki, əvvəldən belə bir tərtibat çox insani görünmürdü. - Həddindən artıq ev, məkan hiyerarşisi və nəticədə uyğunlaşdırılmış yaşayış mühitinin olmaması - möhkəm kotteclər, çitler, yollar. " Memarlar fərqli bir şəhərsalma ssenarisi hazırladılar: sahənin qərb sərhədinə yaxınlaşdıraraq bir mərkəzi xiyaban qurdular, ən geniş nöqtəsində evləri mərkəzinə yerləşdirdikləri amfiteatrda yerləşdirərək yarım dairə çəkdilər. ümumi meydan. Və tamamilə bütün ev təsərrüfatlarının bir ox üzərində əkilməməsi üçün xiyabandan bir neçə qısa "budaq" atdılar və parka yaxın bir başqa döngə dizayn etdilər - nəticədə kəndin mənzərələri daha maraqlı oldu və demək olar ki, ümumi ev sayında itki yoxdur …Kotteclərin memarlıq həllinə gəldikdə, burada Aleksey İvanov istehlakçıya zamanla sınananları təklif etmə prinsipinə sadiqdir. Geniş çıxıntılı, böyük pəncərəli, tünd daş və yüngül ağacın birləşməsi olan demək olar ki, düz çatılar - Wright-ın "çayır evi" nin eyhamları göz qabağındadır və memar bunu gizlətmir. Taxta istifadə evlərə təbiətə yaxın bir rahat ölkə obrazı yaradaraq böyük bir bənzər və istilik verir.
Geliştirici layihəsindəki qəsəbələr, dörddə bir keçidin ətrafından bir tərəfdən, sonra digər tərəfdən bükülmüş iki ilan içərisində idi. Görünüşü olduqca maraqlı bir planlaşdırma üsulu kimi görünür, lakin bütün ərazidə çoxaldılar, ətraf mühit və panoramaların monotonluğuna çevrilməklə təhdid etdi. "Archstroydesign ASD" saytın ətrafı boyunca yolu magistraldan evlərlə deyil, yaşıl sahələrdən ibarət zolaqla ayıracaq şəkildə başladı - bu qəsəbələrin özlərinin mümkün qədər yoldan çıxarılmasına imkan verdi.. Evlər bir-birinə müxtəlif şəkildə bağlanır: "nərdivan" və xətlərlə və kiçik qövs şəklində. Belə bir tənzimləmə sahəyə maksimum ev təsərrüfatlarının yerləşdirilməsini mümkün etdi, lakin hamısının fərqli istiqamətlərdə yerləşməsi səbəbindən "pəncərələrə pəncərələrə" baxacaq evlər yox idi. Hər bir fərdi yaşayış evinin məxfilik hissi fərqli hündürlüyə yerləşdirilmiş çoxmərtəbəli çatılar və bölmələr tərəfindən də vurğulanır. Bu həcmlər bir-birinə yerləşdirilmiş bir neçə ev tərəfindən formalaşmışdır, buna görə mənzərəli bir siluet əldə etdikləri üçün maksimum bina sıxlığını kompensasiya etməyə imkan verir.
Və nəhayət, memarlar qəsdən futuristik bir şəkildə az mərtəbəli binaların sahəsinə qərar verirlər.
Planlaşdırma sxeminin müəllifi, memar Alexander Khomyakov, sxemə saytın inkişafına çevik bir yanaşma nəzərdə tutan "Flexebility" adını verdi: yəni. tikinti və maliyyələşdirmə növbələrindəki dəyişikliklər və hər bir qrupu müstəqil şəkildə tənzimləmək bacarığı. Nəqliyyat xidməti rübün xarici ətrafı boyunca həyata keçirilir. Sahənin sivri üçbucağında, memarlar, hər iki tərəfində evlərin yerləşdiyi geniş yaşıl bulvarın iki hissəsini təqdim edirlər. Bunlar ovallar və hamar yaylar şəklində olması və bu səbəblə gəmilərə bənzəməsi baxımından olduqca böyük quruluşlardır. Hər bir sonrakı mərtəbənin sahəsinin azaldılması və şəffaf və çox rəngli şüşə ilə örtülməsi nəticəsində əmələ gələn çoxsaylı teraslar astarlara bənzərlik verir. Bütün binaların stilobatları maksimum dərəcədə inkişaf etdirilib - çoxsaylı ictimai funksiyaları və park yerlərini özündə cəmləşdirir, eyni zamanda günəşdən və yağışdan qorunan rahat piyada meydançalarının təşkilinə xidmət edir. Evlərin gəmilərinin əsas göyərtəsi qonşu geniş körpüyə qoşulmuş tam hüquqlu bir meydana çevrilmək üçün damları memarlar tərəfindən abadlaşdırılmışdır. Əslində bulvar əsasən evlərin sakinləri üçün nəzərdə tutulmuş yuxarı səviyyəyə malikdir.
Başqa sözlə, memarlar gələcəyin "VTB şəhəri" nin hər üç seqmentini mənzərə parkı ilə əlaqələndirirlər: bir xiyaban oradan bir kottec kəndinə, geniş bir gəzinti yerləri şəhər evlərinin dörddə birinə aparır və parkın özü bir-birinə bənzəyir. tamamilə şəhərsalma ruhu və ətraf mühitin sıxlığı təbiətdəki fərqli bir həyat ləzzəti ilə ünsiyyət quraraq, aşağı mərtəbəli binaların ərazisinə geniş yer ayırmaqla.
