Archi.ru: Sergey Aleksandroviç, "Mosfilmovskaya'daki ev" Moskvanın ən məşhur, məşhur deyilsə də yeni binalarından biridir. Bu obyektin mərtəbələrinin sayı və hündürlüyü, yeni yaşayış kompleksinin reklam kampaniyası zamanı da daxil olmaqla, inkişaf etdirici tərəfindən daim elan edildi. Bir neçə ildir şəhər rəhbərliyinin bu rəqəmlərə əhəmiyyət verməməsi və birdən-birə fərq etməsi prinsipcə necə ola bilər? Layihənin icrası ilə bağlı problemlərin ola biləcəyini ilk dəfə nə vaxt öyrəndiniz?
Sergey Skuratov: İlk zənglər keçən payızda səsləndi. Sonra həmkarlarım mənə İctimai Şuranın kənarında Moskva Bələdiyyə Başçısı Yuri Lujkovun "Mosfilmovskaya Evi" haqqında mənfi danışdığını söylədi. Düzdür, anladığım qədər obyektin hündürlüyü o zaman heç müzakirə olunmurdu. Bələdiyyə sədri, əksinə, kompleksin ona çox parlaq və müasir göründüyü memarlıqdan məmnun qalmadı. Bir müddət sonra, bu il artıq müştəri DON-Stroy şirkəti, qülləni tamamlamaq üçün bir neçə yeni seçim hazırlamaq istəyi ilə mənimlə əlaqə saxladı. Buna ehtiyac olduğuna əmin deyildim, ancaq xahişi yerinə yetirdim. Seçimlərdən birində buzlu şüşə miqdarını artırmağa çalışdım, digərinə evin parıldamasını təmin edən kompleks bir səthli şüşə əlavə etdim, üçüncüsündə dam təyyarəsinin yamacını artırdım. Bütün bu seçimlər həqiqətən evin görünüşünü bir qədər dəyişdirdi, lakin böyük struktur dəyişiklikləri tələb etdi və açığı, niyə belə bir komplikasiyaya getməyin və layihənin dəyərində artımın baş verdiyini anlamadım, çünki bundan sonra şübhələnmədim onsuz da az qala tikilmiş bir obyektin təsdiqlənməsi bir qədər mürəkkəb ola bilər. Və bildiyim qədər bütün yeni seçimlər bələdiyyə başçısına göstərildi, lakin onu qane etmədi. Təxminən bir ay daha bir müddət keçdi və birdən-birə mavi tərəfdən bir bolt kimi, diaqnoz "çömbəldi".
Archi.ru: Səlahiyyətli orqanların rəsmi açıqlamalarında bu obyektin ölçülərinin və xüsusən də hündürlüyünün inşaat başlamazdan əvvəl geliştirici tərəfindən razılaşdırılmaması faktı xatırlanır. Bu nə dərəcədə doğrudur?
S. Skuratov: Əlbətdə ki, bildiyiniz kimi, icazəsiz Moskvada tikintiyə başlamaq mümkün deyil. "Mosfilmovskaya'daki ev" layihəsi təsdiqləndi və yalnız bundan sonra tikinti sahəsinin hazırlanması və təməl üzərində iş başladı, ancaq sonra layihə həqiqətən dəyişdirildi. Bunun necə və niyə baş verdiyini izah edəcəyəm.
Həqiqət budur ki, əvvəlcə DON-Stroy yaşayış kompleksinin iki mərhələsini həyata keçirməyi planlaşdırırdı, yəni bir boşqab və bir qüllədən ibarət iki eyni cüt ev tikməyi planlaşdırırdı. Müvafiq ölçülərin bir hissəsi ayrıldı, TEP-lər hesablandı və təsdiq edildi. Lakin sonradan müştəri iki mərhələ ideyasından birinin lehinə imtina etdi, lakin bənzərsiz - həm memarlıq həm də icra keyfiyyətinə görə bir cüt bina. Qala əvvəlcə bükülü şəkildə hazırlanmışdı, lakin bu qaçılmaz olaraq tikinti materialları üçün çox yüksək xərclərə səbəb olurdu, xüsusən də hər bir fasad paneli ayrı bir şablona uyğun olaraq hazırlanmalı idi. Santiago Calatrava'nın Torning Torso göydələninin açılışı Malmö, İsveçdə oldu, DON-Stroy nəhayət bu qədər kompleks bir göydələnin həlli fikrindən imtina etdi - bu çox bahalı deyil, eyni zamanda bir şey kimi də qəbul edilə bilər. borc almaq. Qala üçün orijinal hamar əyri həndəsə olunmuş imitasiya ilə əvəzlənən yeni bir dizayn hazırladım.
Bu diaqonal açıq şəkildə müştəriyə məlumat verdiyim fərqli bir hündürlük tələb etdi. İlkin hündürlüyü - 165 metr - yeni kompleksin Novodevichy Manastırı panoramasını təhrif edəcəyindən qorxan Landşaft-Vizual Analiz Mərkəzi tərəfindən diktə edildiyini deməliyəm. Daha əvvəl bu rəqəm Memarlıq Şurası tərəfindən tənqid olundu - mütəxəssislər tamamilə haqlı olaraq qeyd etdilər ki, Vorobyovy Gory panoramasında 165 metrlik qüllə "qırxılmamış" kötük kimi görünür. Qüllədə açıq bir harmoniya yox idi və hətta fasadın həndəsi və plastisiyası onu xilas etmədi. Yalnız onu 50 metrə yaxın qaldıranda kompozisiya tam gücü ilə səsləndi. Müştəri bu yeni versiyanı qeyd-şərtsiz bəyəndi və şəhərin baş memarı Aleksandr Kuzmin belə bir hündürlükdə bir obyekt barədə yalnız UNESCO-nun 200 metrlik göydələnin inşasına etiraz etmədiyi təqdirdə razılığa gələ biləcəyini söylədi. monastır bu təşkilat tərəfindən qorunan obyektlərdən biridir). Bildiyim qədər, DON-Stroy dərhal layihədəki bütün materialları Parisə göndərdi və UNESCO-nun razılığı alındı.
Düzü, o vaxtdan bəri "Mosfilmovskaya'daki evin" taleyi ilə əlaqədar qətiyyən narahat olmadım, sadəcə mümkün qədər səmərəli inşa edilməsini təmin etmək üçün əlimdən gələni etdim. Etiraf etməliyəm ki, bu zaman müştəri hər zaman və tamamilə məni yarı yolda qarşıladı, hər mənada bənzərsiz bir kompleks yaratmaq üçün xərclərini əsirgəmədi. Bu həqiqətin çoxsaylı təsdiqi Dom na Mosfilmovskaya tərəfindən alındığı həm memarlıq, həm də ticari əmlak və inkişaf sahəsindəki peşəkar mükafatlar idi. Bundan əlavə, layihə şəhərin bütün yüksək vəzifəli şəxsləri tərəfindən göründüyü və tərif olunduğu Cannes və Venesiyada uğurla sərgiləndi və bütün bunlar şəxsən mənim göydələnin (213 metr) yeni hündürlüyünün qalxdığına şübhə etmədim heç kim üçün sual yoxdur.
Archi.ru: Yerdəki 22 rəqəmi haradan gəldi? 213 metrdən məmurlar razılaşdırılmış 165-i götürürlər?
S. Skuratov: Düzünü bilmirəm. Bu rəqəmlər arasındakı fərqdən bəhs etsək də, bu 12 mərtəbədən çox deyil. Vəziyyətin paradoksu budur ki, heç bir sənəd görmədim. Əslində, layihənin baş memarına münaqişəni həll etməyə icazə verilmədi, hər şey sifarişçi ilə səlahiyyətlilər arasında həll olunur. Bununla birlikdə, DON-Stroy ilə işin xüsusiyyəti budur - bu şirkət həmişə məmurlar ilə bütün münasibətlərin qayğısına qalır.
Archi.ru: Binanın arxitekturası və struktur sxemi qismən sökülərsə nə qədər əziyyət çəkəcək?
S. Skuratov: Problemlər, ilk növbədə, binanın tikintisini təsir edəcəkdir. Məsələ burasındadır ki, yaşayış kompleksinin hər bir hissəsi (qüllə, “boşqab” və aralarındakı azmərtəbəli həcm) təməl üzərində dayanır və bir hissəsi həddindən artıq yüklənsə və ya az yüklənərsə, qonşusunu “çəkəcək”. Qala indi qısaldılsa, istismara verildikdən sonra ev dizayn mövqeyini almayacaq və qonşu obyektlər deformasiya ilə təhdid olunur.
Qalanın nisbətləri və rəngləri əhəmiyyətli dərəcədə təhrif ediləcəkdir. Nəticədə, fasadının əsas mövzusu moire, qaranlıq bir tondan qarlı-ağ rəngə tədricən keçiddir və yüngül üstü kəsilərsə, qala qeyri-bərabər və gülünc rəngdə olacaqdır. Ümumiyyətlə, bu yüksək mərtəbəli dominantın arxitekturası ən kiçik detallara qədər təsdiqlənir - ağır bir son tektonik akkord olmadan göydələnin qeyri-ənənəvi bir tamamlanmasına çalışdım və düşünürəm ki, uzun bir axtarışdan sonra müvəffəq oldum (istərdim ümid etmək). Yuxarı mərtəbələrin qarlı ağ rəngindən və lövhəyə tərəf yönəldilmiş və fasadını əks etdirən kompleks konfiqurasiya şüşəli böyük pəncərələr sayəsində. Şəhərsalma baxımından göydələnin bir hissəsinin sökülməsi vəziyyəti daha da pisləşdirəcəkdir. Məşhur panoramanın bu hissəsində heç bir simvolik əlamətdar yer yox idi; yarımçıq qalmışdı.
Archi.ru: Münaqişənin həlli üçün "əlavə" mərtəbələrin sökülməsi ilə yanaşı alternativ variantlar varmı?
S. Skuratov: Əlbəttə! Ölkəmizdə fəal şəkildə qurulan bir müştəriyə iqtisadi təsir təcrübəsi geniş yayılmışdır. Belə bir müştəri günahını silmək üçün şəhər xəzinəsinə cərimə ödəyə bilər, mənzillərin bir hissəsini həmin ərazidə yaşayan gözləmə siyahısında olanlara verə bilər və ya binaların bir hissəsini dövlət funksiyaları üçün ayıra bilər. Yeri gəlmişkən, Maxim Blazhko ilə son variantı müzakirə etdik: son mərtəbədə yerləşən və Moskvanın təəccüblü bir mənzərəsinə sahib olan çatı katı, nəhayət, bir qalereyaya, bir müşahidə meydançasına, bir konfrans otağına çevrilə bilər. Belə bir tədbiri şəhərin tarixi mərkəzində bir inşaat məsələsi olsaydı və ya qonşu evlərin hamısını evimizlə tökülməsini kökündən məhv etsəydik bir binanın qismən sökülməsi kimi başa düşərdim. Ancaq yalıtım diqqətlə hesablandı və yerli sakinlərin şikayətləri, əgər varsa, yalnız tikintinin uzun müddətinə aid idi.
Archi.ru: Artıq praktik olaraq tikilmiş və dəfələrlə peşəkar mükafatlarla təltif edilmiş bir binanın qismən söküldüyü digər hallardan xəbərdarsınız?
S. Skuratov: Xeyr, belə bir praktika barədə heç eşitməmişəm. Və məni ən çox qorxudan budur. Həqiqətən, "Mosfilmovskaya Evi" qismən yıxılsa, bu absurd və eyni zamanda, fikrimcə, çox təhlükəli bir presedent yaradacaq - əslində, yeni tikilən hər hansı bir obyektin məhv ediləcəyi, xaricə çıxarıla biləcəyi deməkdir. mövcud hökumət üçün bir şəkildə etiraz edir. Bəs ümumiyyətlə bir memar peşəsi necə qorunur və bunun mənası varmı?..
Archi.ru: Bu halda müəlliflikdən imtina edəcəksinizmi?
S. Skuratov: Düzü, indi bu suala cavab verməyə hazır deyiləm … Ancaq evimi sona qədər qoruyacağımı dəqiq bilirəm.
