Nijni Novqorodun Sovetski rayonunun cənub-şərq hissəsində "Kuzneçixa-3" mikrorayonu planlaşdırılır. Bura şəhərin ətrafı, dağlıq hissəsidir, avtomobildən tarixi mərkəzə qədər - tıxac yoxdursa 15 dəqiqə. Layihənin miqyası aşağıdakı göstəricilərlə qiymətləndirilə bilər: 15 məktəb və 40 uşaq bağçası. Bütün uşaqları ora aparsanız, o zaman mütləq Global Town üçün çatmayacaq!
Sahə şimalda Kuznechikha-2, şərqdə Starka çayı ilə məhdudlaşır ki, bu da sənədlərdə Mötərizədə Kova olaraq da adlandırılır. Cənubda Ankudinovka, qərbdə - Şchelokovski ferması və Botanika Bağının palıd meşəsi yerləşir. İndi yollar arasında möhkəm tarlalar var. Lakin Moskva tərəfindən yenilənmiş - və 1999-cu ildən bəri onsuz da köhnəlmiş olan Nijni Novqorodun ümumi planına görə, bu ərazi mənzil və nəqliyyat infrastrukturu üçün perspektivli kimi müəyyən edilmişdir.
Yəni tarlaların olduğu yerlərdə çoxmərtəbəli binaların blokları və bağ evləri olacaqdır. Xüsusi tərəvəz bağları və ictimai stadion. Köhnə qəbiristanlıq və yeni meydan. Yeri gəlmişkən, Şəhər Şurasında kiminsə diqqətini çəkdiyi kimi, rayon meydanı qəbiristanlığın tam əks tərəfi ilə təsvir edilmişdir - momento mori! Yəqin ki, bu intuitiv olaraq təxmin edilən, lakin dizaynerlər tərəfindən hələ əsaslandırılmayan bir növ fəlsəfi alt mətndir. Layihəni təqdim edən NizhegorodgrazhdanNIIproekt institutunun baş memarı Yuri Nikolaevich Kartsev-in yalnız düşüncəsizliyi səbəbindən meydanı narahat bir qonşuluqdan bağlayaraq bir növ bina göstərdiyini düşünmək olar. Təhsil anı, rayonun bu hissəsinin dizaynının növbəti mərhələsində də gücləndirilə bilər: onu "sərhəd" qeyd dəftərxanasının ən kənar binasına yerləşdirmək.
Düzdür, tezliklə olmayacaq. Və hamısı bir anda deyil - öz növbəsində. Bu vaxt dizaynerlər həmkarları tərəfindən verilən şərhləri nəzərə alaraq layihəni düzəldəcəklər.
Beləliklə, düzən daha nizamlı, müntəzəm idi, lakin ərazinin təpəli relyefi ilə mənzərəli təbiətinə uyğun gəldi. Çayın adından fərqli olaraq tövsiyələr parantez olmadan verilir. Düzəlişlər etmək üçün əvvəlcə dizaynerlər qərar verməli olacaqlar: tramvay və ya metro yenə də Kuznechikha-3-ə gedəcəkmi?
Ümumi böhran hisslərinə baxmayaraq, müzakirəyə təqdim olunan ikinci layihə üzərində qurmağa hazırıq. Tashir Şirkətlər Qrupu, Grebnevskiye Peski adasında Nijni Novqorod üçün yeni bir marka yaratmaq niyyətindədir. Markadır - özləri belə dedilər. Grebnevsky Sands, Volqa ilə birləşdiyi yerdən çox uzaq olmayan, Oka üzərindəki Ana Sərgi Evinin qarşısında yerləşir. Bir çimərlik var idi, bir ponton körpü çıxardı - körpü çıxarıldı - çimərlik böyüdü. Memar Safiullin Nijni Novgorod sakinlərinə Nijni Novgorod yarmarkasının möhtəşəm ənənələri, orada bağlanan əməliyyatların sayı, çimərlik adasında dəstəklənə bilən əsas şəhərsalma baltaları və "tarixi kompleksin məntiqi tamamlanması" barədə danışdı Sərginin. " İki kilometr uzunluğundakı ada zonalara bölünür: şəhər parkı, otel kompleksi, yaşayış kompleksi. Yaşayış köhnə deyil - qırx mərtəbəli dörd bürc - sirklə planetariylə üzbəüz, sahilə baxan. Hər mənzildə Strelka və Dyatlovy Təpələri mənzərəlidir. Parkda yat klubu, uşaqlar üçün bir şey, böyüklər üçün bir şey, aktiv gənclər və fast food pavilyonunda suvenirlər var. Sahildən piyada körpüsü. Bəli, və iki - avtomobil - magistral adaya geri döngədir. Otel kompleksi bir lobbisi olan üç binadan ibarətdir. Yeraltı (sualtı, ehtimal ki) və yerüstü parkinq …
Bütün bunları topdan əvvəl bəzi çimərlik voleybolçularından başqa bir dairəyə uçan nisbətən kiçik bir ərazidə necə yerləşdirmək olar? Hər şey mümkündür. İnvestor, Oka'nın sağ kanalından sahəni 300 metr artıracaq. Adanın daha geniş olması üçün o qədər torpaq, qum və heç nə lazım deyil. Və bir az daha. Ümumiyyətlə, təbii həndəsəni doğru olana çevirəcəklər. İnandırıcılıq üçün artıq toplu və bank mühafizə işlərindən danışan gənc bir memar yox, geniş təcrübəyə sahib saqqallı bir mütəxəssisdi. Əmi nömrələrə zəng edərək bir qaş qaldırmadı. Qırx min kubmetr beton. İki milyon kubmetr qum. Körpülər üçün üç milyard rubl, sahil üçün bir neçə milyard daha çox … Ada 72-ci pilləyə yüksələcək - Lenin meydanı indi 74-cü yerdədir. Həqiqətən də tədbirlər lazımdır - yazda Grebnevsky Sands müntəzəm olaraq qovaqların üçdə ikisi ilə dolur. Adanın postamentə bənzəməsinin qarşısını almaq üçün kənarları ilə teraslar təmin edilir - sanki kol və ağaclarla. Eyni zamanda, investor iddia edir: iqtisadi tarazlığa əməl olundu. Yəni yatırılan pul mənfəətlə geri dönəcəkdir. Hər hektara 300 milyon mal olmasına baxmayaraq.
Şəhər planlaşdırma şurasının üzvləri dizaynerlərə bir sıra fikirlər söylədilər. Xüsusilə, layihədə sağ və sol sahillərdə artıq qəbul edilmiş və həyata keçirilən qərarlar nəzərə alınmır - ahəngdar olacaqmı? Göydələnlərin Köhnə Kanavinonun və Lenin meydanından - dağlıq hissənin görünüşünü bağlamasına icazə verilməməlidir. Adadakı ağaclar artıq Okanın məkanını və genişliyini "yeyib" …
Son qərarı verməzdən əvvəl Memarlar İttifaqının Nijni Novqorod təşkilatının sədri Sergey Popov qonaqları təşviq etdi: "İnvestorun imkanları təsir edicidir." Bu və bu kimi qüvvələrlə Oka-nı boruya yuvarlatmaq və əsas axında tam hüquqlu bir mikrorayon qurmaq daha asandır.
Üçüncü sual çox real bir problemi müzakirə etdi: evlər demək olar ki, Kazanskaya sahilində tikildi, birdən müştərinin hər on altı mərtəbəli qülləyə üç mərtəbə əlavə etmək imkanı oldu. Qonşu otel 25 mərtəbəli olacaq, ona görə 19-u sual deyil. Belinsky küçəsindən Sennaya meydanına çıxarkən sağdakı belə bir divar tarağı. Pechersky Manastırının üstündə. Dizaynerlər qüllələrin nəzərə çarpacaq şəkildə tikiləcəyini hiss etdilər. Həmkarlar razılığa gəldilər, baxmayaraq ki, daha sonra dördüncü məsələni müzakirə edərkən memarlara bu kompleksin üfüqünün bağlandığını və kütləsindən məmnun olmadıqlarını danladılar … Ancaq ən əsası, inkişaf etdiricilər şəhər məclisindən qaçdılar, məmnuniyyətlə tullanmaq, çünki tipli bu əlavə mənzillər üçün park yerləri və başqa hər şey təmin edilmişdir.
… Lyadov Meydanı ərazisindəki şəhərsalma konsepsiyası bir neçə ildir müxtəlif tərəflərdən müzakirə olunur. Nijni Novqorodun yüksək mərtəbəli vurğuları və dağınıq bir silueti olsaydı, nə qədər gözəl və iddialı görünəcəyinə dair inkişaflar var idi. "Şəhər Halqası" tramvayının geri çəkilməsi, yeraltı və yerüstü magistral yolların çəkilməsi ilə nəqliyyat sxemi ilə gəldilər. "Electronics" parkinqləri olan bu həddindən artıq yüklənmiş mərkəzə cəlbedici və çox ağır bir şey əlavə etmək istəyəndə düzəltdik, harada olduğu məlum deyil. İndi NPO "Arkhstroy" bir konsepsiya hazırladı - sifarişlə yüksək mərtəbəli vurğuların qurulması … "Vorovskogo-12" Ev Sahibləri Birliyi. Bu sahiblərin ciddi və möhkəm insanlar olduğu dərhal aydındır. Müştərinin elanından sonra salondakı insanlar gəzməyə başladılar, amma yoldaşlar gizləndilər … Konsepsiya təklifinin mahiyyəti meydanın ətrafında 35 mərtəbəli göydələnlər tikmək imkanını nəzərdən keçirməkdir:
Politexnik İnstitutunun 9 mərtəbəli yataqxanasının yerində (Belinsky tərəfdən), meydanın sonunda, Krupskaya küçəsinə, Vorovskogo qalasında, məhəllənin bir hissəsi kimi uzadılacağı zaman və üstündəki qala Lyadov meydanında bir ayaqqabı mağazasının (sarı beş mərtəbəli bina) yerləşdiyi yer.
Şəhər Şurasının üzvü professor Alexander Alexander Xudin bu qərarı partlayış adlandırdı. Anna Gelfond tərəfindən dəstəkləndi və bu vurğuların yönəldilməsini pozğunluq hesab edən və çətin şəhərsalma vəziyyətini anlamağa kömək etmədi. Sergey Timofeev, konsepsiyanı həvəslə şərh etdi, xoşbəxtlikdən şəkillərdə görmə şansı qazandığı ən yaxşı Avropa vurğularını xatırladı. Evgeny Pestov, təklifi inandırıcı olmayan şəkildə qəbul edərək Lyadov Meydanında əvvəlki işlərin məmnuniyyət yaratmadığını və bunun yalnız şübhə artırdığını söylədi.
Sonra keçmiş bələdiyyə sədrinin müavini cənab Meleşkin gözlənilmədən çıxdı və dedi: "Mən müştəridənəm … Əslində mən müştəriyəm …". HOA-nın Lyadov meydanındakı vurğulara, "aşağı, o qədər asan" olduğuna dərindən laqeyd olduğunu və ümumiyyətlə yalnız öz məhəlləsində burada necə yerləşə biləcəyini görmək lazım olduğunu və buna görə də dizaynerlər. Layihədə yükü daşımaq üçün.
Ancaq cavab hələ tapılmayıb. Yeni bir konsepsiya axtarmalıyıq. Dünəni unut.
