Memar Eric Van Egeraat-ın Capital Group-a qarşı açdığı ikinci iddianın qərarı ilə əlaqədar 13 sentyabr tarixində bir mətbuat konfransı təşkil edildi. Məhkəmə prosesi Barvikha-Hills kottec icması layihəsinə aiddir. Ekspertizaların nəticəsi olaraq, məhkəmə Eric Van Egeraat'ın 2003-2004-cü illərdə tamamlanan layihəsi ilə kəndin inşasının davam etdiyi layihə sənədlərinin oxşarlığını təsdiqlədi. Layihə materiallarından EEA Architects tərəfindən Capital Group şirkəti tərəfindən qanunsuz istifadə faktı da təsdiqləndi. Məhkəmə, Capital Group şirkətinə Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1259-cu maddəsinin 4-cü hissəsinə əsasən müqavilə öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsi və memarın müəllif hüquqlarının pozulması üçün təzminat ödəməsini əmr etdi.
Mətbuat konfransında memar Eric Van Egeraat və məhkəmə zamanı onu təmsil edən Pepeliaev, Goltsblat & Partners-dən vəkillər Elena Trusova və Maxim Kulkov iştirak etdilər.
Erik Van Egeraata görə, hər iki iddia ilə bağlı qərarlardan tamamilə razıdır və Capital Group-un öz öhdəliklərini yerinə yetirməsi halında, keçmiş müştəri ilə işi eyni vaxtda dayandırılmış olan bu beş layihəyə görə məhkəməyə vermək niyyətində deyil. paytaxt "və" Barvikhi-Hills "in layihələri.
“Mən memaram və işim məhkəməyə vermək yox, dizayn etməkdir. Üstəlik, maraqlı layihələrimdə heç bir çətinlik yoxdur. Capital Group ilə işləməyi dayandırdığımdan bəri iyirmidən çox yeni müştərim var, onlarla işləmək yalnız maraqlı deyil, həm də səmərəli"
Fon
Bir neçə il əvvəl, 2000-ci illərin əvvəllərində Erik Van Egeraat, Rus inkişaf etdiriciləri ilə fəal əməkdaşlıq edən ilk xarici memarlardan biri oldu. 2004-cü ildə, kənar şəxsin fikrincə, gözlənilmədən səmərəli əməkdaşlıq dayandırıldı. Capital Group başladığı layihələrin bir hissəsini dondurdu və bir hissəsini reviziya və ya işləmə üçün digər bürolara köçürdü. Bu boşluğun inkişaf etdiricinin layihələrin keyfiyyətindən narazı qalması səbəb olduğu barədə şayiələr yayılmışdı. Dünyada uğurla çalışan bir dizaynerə tətbiq olunan bu açıqlama, münaqişəyə qarışan hər iki tərəfin ziddiyyətli şərhlərindən qaynaqlanan şərh üçün geniş bir sahə buraxdı. Erik Van Egeraat dəfələrlə keçmiş müştərinin iddiaları ilə razılaşmadığını və müəllif hüququ pozuntusuna görə borcların ödənilməsini və təzminat almaq niyyətini bildirdi.
Proses
Bu vaxt, Paytaxtlar Şəhəri kompleksi və Barvikha-Hills qəsəbəsi üzərində inşaat başladı. Birinci layihə bəzi dəyişikliklərə məruz qaldı, ikincisi isə ilkin görüntülər və planlaşdırma sxemlərindən çox fərqlənmədi. Əşyaların orijinal mənbələrlə aşkar "genetik" oxşarlığı, həyata keçirilən layihələrin müəllifi ilə onların "həyata keçiricisi" arasındakı münasibətlərdə yaranan qırışı xüsusilə müəmmalı etdi. 2008-ci ilin yazında anlaşılmazlıq və spekulyasiyalara son qoyuldu.
20 Martda Eric Van Egeraat-ın Capital Group-a gətirdiyi iki iddiadan birincisi sona çatdı. Memar sözünə sadiq qalaraq Paytaxtlar Şəhəri kompleksi layihəsi üzərindəki peşəkar nüfuzu və müəllif hüquqları uğrunda mübarizəni sona çatdırdı.
Paytaxt layihəsi üzrə Stockholm Arbitraj Məhkəməsində qazandıqdan sonra memar və onun maraqlarını Pepeliaev, Goltsblat və Partners Hüquq Ofisi təmsil edən vəkillər eyni dərəcədə çətin bir vəzifə ilə qarşılaşdılar - Barvikha-Hills layihəsi ilə əlaqəli memarın hüquqlarını müdafiə etmək. Rusiya Arbitraj Məhkəməsində …Şübhəsiz, iddiaçı EEA Architects-in beş il əvvəl hazırladığı materiallarla tikilməkdə olan kottec icmasının dizayn sənədlərinin kimliyi idi. Bu bənzərlik o qədər aydın idi ki, müttəhimin vəkilləri, Alrud firması, mübahisə etmədilər. Taktikalarında, AEA Memarlar layihəsinin Rusiya standartlarına uyğunsuzluğuna və dolayısı ilə bağlanan Sazişin şərtlərinə uyğun gəlməməsinə müraciət etməli idilər. Ancaq Federal Ədliyyə Ekspertiza Mərkəzi tərəfindən aparılan ekspertizanın nəticələrinə görə, layihə 95% ilə başa çatdı (5% səhv yerləşdirilmiş möhürlərə və rəsmlərdə açıqlama olmamasına sərf edildi). Capital Group tərəfindən öz reklamında və kəndlə bağlı nəşrlərdə dizayn materialları və rəsmlərinin istifadəsinin qanunsuz olmasına gəldikdə, bu hüquqların layihə müəllifindən (və Eric Van Egeraat, əlbəttə ki) köçürülməsi barədə rəsmi təsdiq olmadan., belə bir icazə verməmişdir), o zaman xüsusi dəlil tələb etməmişdir.
Təqdim olunan bütün iddialardan yalnız qəsəbənin tikintisinin dayandırılması tələbi rədd edildi. Ancaq inşaat daha çox dayandırılması arzusundan daha çox metodoloji mülahizələrdən irəli gəldi.
Nəticədə, məhkəmə iddiaçı tələblərinin 85% -ni təmin etdi və bununla da Rusiya qanunvericiliyində memarın müəllif hüququ və mülkiyyət hüquqlarını sifarişçinin özbaşınalığından qorumaq üçün alətlər olduğunu təsdiqlədi. Məhkəmə təcrübəsi toplanmışdır, müştərilərin məsuliyyətsizliyindən əziyyət çəkən bütün dizayn təşkilatlarının rəhbərləri tərəfindən qəbul edilə bilən müqavilələrin hazırlanması və işgüzar əlaqələrin qorunması üçün xüsusi tövsiyələr mövcuddur.
Burda və indi
Memar Erik Van Egeraatın bu ilin baharında Stokholm Ticarət Palatası Arbitraj İnstitutu Məhkəməsində "Paytaxtlar şəhəri" layihəsi ilə bağlı parlaq qələbəsi mediada böyük rezonans doğurdu. Ancaq peşəkar bir mühitdə yerli dizaynerlərdən yalnız bir neçə ipucu ilə cavab verdi. Müəllif hüququ pozuntusu məhkəmə və ticarət öhdəliklərində artım olmayıb. Məhkəmənin qərarının inşaat və inkişaf dairələrində daha çox diqqəti cəlb etdiyini deyə bilərik, qanuni cəhətdən ağıllı xarici memarlarla işləyərkən yarana biləcək fəsadları nəzərə aldı. Moskva Memarlar İttifaqı və Rusiya Memarlar İttifaqı tərəfindən təmsil olunan memarlıq cəmiyyəti bu görünməmiş həqiqəti görməməzlikdən gəldi. Bəlkə də bu cür ayrı bir reaksiya, məhkəmə prosesinin mahiyyətinin ölkəmizin həqiqətləri ilə çox az əlaqəsi olduğu barədə aldadıcı təəssüratın nəticəsidir. Əslində aktyorların milliyəti və icraatın yeri heç bir əhəmiyyət daşımır. Bunu Egeraat-ın Capital Group-a qarşı ikinci işi təsdiqlədi.
Barvikha-Hills layihəsi ilə əlaqədar ikinci iddia üzrə məhkəmə prosesi Moskvada, Rusiya Federasiyasının Ticarət və Sənaye Palatası yanında Beynəlxalq Ticarət Arbitraj Məhkəməsində baş tutdu və yalnız Rusiya qanunlarına əsaslandı. Hər üç hakim (I. Devyatkin, E. Gavrilov, A. Sherstobitov) rus idi, Rusiya təşkilatı da layihələrin ekspertizasını keçirdi. Ayrıca, Capital Group şirkətinin işin daha da inkişaf etdirilməsini həvalə etdiyi dizayn bürosu ("Vorotnikovski" memarlıq bürosu, saytdakı məlumatlar https://www.capitalgroup.ru/ru/projects/premium/barvikha-hills) idi. sənədlər. Yeri gəlmişkən, bütün dünyada, belə bir işə başlamazdan əvvəl dizayner sorğular edir və köçürülən layihənin müəllifinin fikirlərinin daha da istifadəsinə rəsmi razılıq verdiyini təsdiqləyir. Büro özünü kompromis vəziyyətdən və plagiat ittihamlarından sığortalaya biləcək yeganə yoldur.
Beləliklə, məhkəmənin ətrafını çətin ki, “yad” adlandırmaq olar. Təcrübəsinin Rusiya memarlıq icması üçün "özünə" çevriləcəyinə ümid etmək qalır.
