Son illərdə biznes parkları getdikcə daha çox populyarlaşır və yalnız ona görə deyil ki, Moskvanın mərkəzində ofislərin inşası indi bələdiyyə sədri tərəfindən qadağandır. Bir "işgüzar şəhər" i xatırladan bu tipologiya, böyük bir kirayəçi - bütöv bir binanı alıb öz nümayəndəliyini yerləşdirə bilən nüfuzlu şirkətlər üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bunların ən yaxşıları yaşıllıqla əhatə olunmuş və inkişaf etmiş bir infrastruktura sahibdirlər - başqa sözlə, işçilər baxımından yaxşı bir iş parkı rahat şərtləri ətraf mühitə uyğun bir mühitlə birləşdirir. Ölkəmizdə bu tip ofis inşası yeni inkişaf etməyə başlayır - biz bu tip ilk Moskva komplekslərindən biri olan ABD memarları tərəfindən dizayn edilmiş və inşa edilmiş Krylatskie Hills biznes parkı haqqında yazmışıq.
İndi Dmitri Aleksandrovun emalatxanası Krylatskiye Təpələrindən çox uzaq olmayan yeni bir iş parkı və eyni müştəri üçün - CMI Development dizayn edir. Ən yaxın qonşu, bu yaxınlarda federal bir mənzil proqramı statusu almış keçmiş Milyonerlər Şəhəri, Moskvanın yaxınlığındakı gələcək Rublyovo-Arxangelskoye yaşayış sahəsidir, ilk mərhələsinin dizaynını indi də Dmitri Aleksandrov həyata keçirir. Bir qədər məsafədə, Moskva bölgəsi hökuməti üçün Mixail Xazanov tərəfindən dizayn edilmiş bir bina kompleksi var. Beləliklə, “Baltia” gözəl adıyla yeni iş parkı yaşayış sahəsi ilə Moskva vilayətinin inzibati mərkəzi arasında “işgüzar bufer” olacaqdır.
Bir ay əvvəl Alexandrov & Partners atelyesi müştəriyə gələcək iş parkının konsepsiya layihəsinin üç versiyasını təqdim etdi və mimarların sürprizi olaraq ən cəsarətlisi seçildi. İçərisində düzbucaqlı şüşə qablar, 6 hektardan çox geniş bir əraziyə fərqli oblik açılarında görünən xaosla səpələnmişdir. Ərazinin həddindən artıq künc nöqtələri iki qüllə ilə "düzəldilir" - ən yüksək, 25 mərtəbəli, bölgədən Moskvaya gedən avtomobillərlə görüşəcəkdir. Digər tərəfdən - şimal hissəsi və paytaxt tərəfdən daha kiçik bir qala düşünülmüşdür (21 mərtəbə).
Deyim ki, əvvəlcə müştərinin istəklərindən biri binaların az sayda mərtəbəli olmasıdır: bu halda kompleks daha sıx və əraziyə daha bərabər paylanmışdır. Qüllələrin görünüşü onlarda lazımi kvadrat metrləri toplamağa və daha çox yaşıllığa - "park zonasının" özünə yer açmağa imkan verdi.
Buradakı park isə həqiqi bir parkdır. Dörd süni gölməçədən ibarət bir şəlalə çapraz olaraq uzanacaq. Onların varlığı və hətta belə bir "şəlalə" həcmində, ofis şəhərciyinə Moskva yaxınlığındakı bir malikanəyə gözlənilməz bir bənzərlik verir. Sanki köhnə bir parkın yerində tikilirdi - amma yox, gölməçələr tamamilə yeni olacaq, sadə bir yol kənarındakı çəmən və meşədən başqa bir şey burada olmamışdı. Sahənin sərhədlərinə girən üçbucaqlı "paz" ilə mövcud meşə parçası qorunub saxlanacaq və təkmilləşdiriləcəkdir; yeni ağacları olan çəmənliklər əlavə ediləcək - ümumilikdə yaşıllıqlar bütün ərazinin ən azı üçdə birini tutacaqdır. Bu açıq ekoloji lüksün (şəhərətrafı ərazi tikintisi üçün olduqca məntiqli) ən azı iki izahı var: birincisi, əvvəllər bəhs edilən qüllələr əhəmiyyətli bir yer tutdu və maksimum yer boşaltmağa imkan verdi. İkincisi, ərazidən keçmək mümkün olmayan iki yüksək və orta təzyiqli qaz kəməri keçir.
Vizual əlaqələrlə birləşən magistral yolların xətləri gələcək iş mərkəzinin planını təsir etdi, yuxarıda qeyd olunan sərbəstlik azadlığı əslində heç də özbaşına deyil. Layihə bir-birinin üzərinə qoyulmuş iki ızgaranın kəsişməsi ilə müəyyən edilir - deyirlər layihənin həmmüəllifləri Ksenia Kanunnikova və Anna Vartapetova. Bir "şəbəkə" daxili magistral yollardan ibarətdir, qəti şəkildə magistrala dik və ərazini dörd böyük düzbucaqlıya bölür. İkincisi, üstündə çapraz olaraq üst-üstə qoyulmuş süni gölməçələrin, park yollarının xəttlərini əks etdirir - eyni zamanda əksər şüşə binaların divarlarının xətlərini izləyir. Hər iki plan ızgarasının işə daxil edildiyi yerlərdə, binaların konturları həqiqi asimmetrik düzensizlik əldə edir: məsələn, ən böyük 25 mərtəbəli qüllənin planı beşbucaqlı olur.
Bütün şüşə binalar park yerləri və müxtəlif ictimai yerlər: kafelər, fitness, mağazalar və s. Yerləşəcək stilobatlarla bir-birinə bağlanacaqdır. Stilobatların xarici divarlarının qapalı yerlərdə və park yerlərinin olduğu yerlərdə - keçiricili və havalandırılan, metal barmaqlıqlar ilə örtülmüş olması gözlənilir. Stilobatların damlarında, gölməçələrin ətrafında qruplaşdırılan əsas yaşıl massivdən əlavə ağacları olan meydanların olduğu ehtimal olunur.
Stilobatlar həcmləri başqa bir vacib vəzifəni yerinə yetirir: ərazinin şimal-qərb hissəsində, həcmləri bir qırıq xətt üzrə düzülür, lakin demək olar ki, fasiləsiz bir xəttdir, ticarət mərkəzini Moskva yaxınlığındakı qonşu kottec kəndinin rəngli gözəlliyindən qoruyur. Güman edilir ki, "Baltiya" nın işçiləri və qonaqları yalnız müasir memarlıq metalları olan taxta, gölməçələr və şüşələr görəcəklər. Və göründüyü kimi "Rublevo-Arxangelsk" də yaşayacaqlar.
