"Moskvada ideal 2 otaqlı bir mənzil" konsepsiyası olduqca subyektivdir, bununla birlikdə bir metropoldakı "iki otaqlı mənzil" üçün əsas tələbləri müəyyənləşdirə bilərsiniz.
Bu, müasir bir plan və evin vəziyyəti, əlverişli bir yer və ərazinin inkişaf etmiş bir infrastrukturudur. Bir çox meyar var, amma heç vaxt mənzil binasında mənzil almayanlar üçün də tanışdırlar.
Bir ev almaq məsələsi ilə ətraflı bir tanışlıq ilə, onsuz da sadalanan meyarlara daha az və bəlkə də əmlakın qanuni saflığı, inkişaf etdiricinin və ya mövcud sahiblərin, qonşuların dürüstlüyü və açıqlığı kimi daha vacib nüanslar əlavə edə bilərsiniz. mərtəbədə və girişdə.
Başqa sözlə, hazırkı Moskva bazarında təkliflər çeşidi və bütün zolaq satıcıları ilə istehlakçı seçim amillərinin əksəriyyətinə cavab verəcək iki otaqlı mənzil almaq olduqca çətinləşir. Heç olmasa özünüz.
Niyə bir agentliyə ehtiyacınız var?
Yeni tikilən "cheloveiniki" də ekonom sinif mənzillərin satışı ilə yanaşı, 2 otaqlı mənzillərin satışı da ən çox tələb olunan sahələrdən biridir. Və təqdim olunan variantların hamısı eyni dərəcədə yaxşı deyil. Üstəlik, bütün satıcılar və əməliyyatlar alıcılar və qənaətləri üçün potensial olaraq təhlükəsiz deyildir.
23 ildir öz sahəsində çalışan Azbuka Zhilya əmlak agentliyinin mütəxəssisləri, bu populyar mənzil seqmentində "tam olaraq" mənzilinizi necə tapacağınız və vicdansız satıcılardan necə çəkinəcəyiniz barədə daha ətraflı danışdılar. Əvvəlcə nəyə baxmalı olduqlarını da təklif etdilər.
Düzənlər və müstəsna seçimlərlə bazaya giriş
Müasir iki otaqlı mənzillər qənaətbəxş, lakin onsuz da köhnəlmiş planları, əlverişsiz hamam otaqları, kiçik mətbəxləri, anlaşılmaz boğa döyüşləri və dəhlizləri ilə yalnız keçən əsrin "Xruşşovları" və "Stalinkaları" deyil.
Yaxşı bir daşınmaz əmlak agentliyində müasir planların vizuallaşdırılması ilə mənzillər kataloqu var. Onun köməyi ilə təklif olunan satın alma obyektinin ailənizə və planlarınıza uyğun olub olmadığını anlaya bilərsiniz - bəlkə də geniş bir yataq otağına və ya bir uşaq bağçasına və ya bir ofisə ehtiyacınız var. Layoutlar kataloqu ilə bütün mövcud "kvadratlardan" necə səmərəli istifadə edəcəyinizi anlaya bilərsiniz.
Əməliyyat dəstəyi və təsdiqlənmiş satıcılar
Etibarlı bir agentlik vasitəsi ilə mənzil almağın vacib üstünlüyü ilkin mərhələdə seçim üçün təqdim olunan variantların hüquqşünaslar tərəfindən yoxlanıldığına əmin olmaqdır.
Vəziyyət əməliyyat dəstəyinə bənzəyir - agentliyin vəkilləri mülkiyyət hüquqlarının satıcıdan alıcıya hər hansı bir çatışmazlıq olmadan tam ötürülməsindən əmin olmalıdırlar. Təəssüf ki, adi istehlakçılar hər ay əmlak bazarında görünən bu "daşlarla" həmişə tanış deyillər.
Agentlik təklif olunan əməliyyatlara görə maddi məsuliyyət daşıyırsa, bu keyfiyyət göstəricisidir.
Alıcılar üçün genişləndirilmiş imkanlar
İki otaqlı mənzil axtarışında bir qurumla əməkdaşlıq, əməliyyatın qeyri-standart formatı ilə maraqlanırsınızsa, əlavə üstünlüklərə malikdir. İlin əvvəlindən bəri ruslar tərəfindən daha çox diqqət alan güzəştli ipotekalar deyil.
Təcrübəli rieltorlar daha qeyri-adi həll yollarında da kömək edəcəklər. Məsələn, təcili olaraq bir otaqlı bir mənzil satmaq, əlavə pul ödəmək və "qəpik parçası" na keçmək istəyirsən. Və ya bir mənzil ticarətinin nisbətən gənc bir xidməti ilə maraqlanırsınız.
