Pulkovo yüksəkliklərində ərazinin inkişafının eskizləri
Sankt-Peterburq, Volkhonskoye, Kievskoye və Rekhkolovskoye magistral yolları ilə əhatə olunmuş ərazi, Leninqrad bölgəsi ilə inzibati sərhəd
Dizayner: STUDIO-AMM LLC
Müştəri: MMC "Korporasiya" İnkişaf"
Müzakirə olundu: layout layihəsi çərçivəsində inkişafın eskizi
Olduqca böyük bir sahə - 221.000 m2 mənzil, Volkhonskoye, Kievskoye və Rekhkolovskoye magistral yolları ilə məhdudlaşdırılan ərazidə görünməlidir. Sərhədlərindən biri şəhərin və bölgənin sərhədinə təsadüf edir. Sahənin şimalında bufer zonası yalnız Volkhonskoye magistralında bitən Pulkovo Rəsədxanasıdır və bütün ərazisi onsuz da gələcək yaşayış kompleksləri - Yugtown, Planetograd, Pulkovskie Heights və On Tsarskoye Selo Hills ilə əhatə olunmuşdur.
Baş plana görə, sahə D zonasına aiddir, yəni yaşayış binaları daxil olmaqla ictimai və biznesin inkişafı üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bununla birlikdə, müştəri öz hüququndan istifadə etdi və əsas isə buna baxmayaraq yaşayış funksiyasını yerinə yetirdi və bu da bir neçə mütəxəssisin tənqidinə səbəb oldu: onların fikrincə, çox mərkəzli bir şəhər quruluşuna və bu qədər böyük bir ərazidə iş yerləri açmağa çalışmaq lazımdır. şeylər.
Studiyanın rəhbəri Yuri Mityurev, inkişafın saytın yalnız yarısını tutacağını söylədi, çünki elektrik xətti Kiyev şossesinə yaxın ərazidən keçir. Dörd mərtəbəli binaları olan şəhər blokları qarşı tərəfdən məktəblər və uşaq bağçaları, idman və tibb müəssisələrinin yerləşəcəyi yaşıl və istirahət zonaları ilə ayrılmış dörd yaşayış "ada" sına qruplaşdırılıb. Mənzil sinfi büdcəlidir, müştəri yeraltı avtodayanacaqları tərk edib, buna görə dayanacaqlar yaşayış məhəllələrinin ətrafı boyunca görünəcək. Bir neçə dönmə üzüyü olan məhəllədaxili küçə Rekhkolovskoe və Volkhonskoe magistral yollarını birləşdirəcəkdir. Alış-veriş mərkəzləri Kiyev şossesi boyunca yerləşəcək.
Şəhər planlaşdırma şurası üzvlərinin şərhləri əsasən yol şəbəkəsi ilə bağlı idi. Nikita Yaveinin sözlərinə görə, belə dolaşıq küçələrdə naviqator olmadan öhdəsindən gəlmək mümkün deyil, ancaq Vladimir Qriqoryev bunun bir üstünlüyünü tapdı - maşınlar yüksək sürətə qədər sürətlənə bilməyəcək. Memar Sergei Bobylev-ə görə “küçə şəhər mühitinin əsas elementidir”, lakin layihədə diqqətlə işlənməyib: məhəllə arasındakı keçidlər sisteminə, Volkhonskoe magistral yoluna daha mükəmməl bitişikliyə, girişlərə ehtiyacımız var alış-veriş mərkəzlərinə. Bundan əlavə, heç kimin ala bilmədiyi çoxmərtəbəli dayanacaqların sadə açıq park yerləri ilə - məsələn, elektrik xətləri boyunca dəyişdirilməsini təklif etdi. Bu fikir, memarın dediyinə görə ucuz və rahat olan iki mərtəbəli otoparkların Finlandiya versiyasını tərifləyən Mixail Kondiain tərəfindən dəstəkləndi. Məhəllədaxili küçənin bölgə ilə sərhəd xəttinə aparılması təklif edildi.
Yaşayış ərazilərinə girişlərin avtodayanacaqlar təşkil etməsindən də çoxları xəcalət çəkdi, lakin ümumilikdə konsepsiya yaxşılaşdırılmasını təklif edərək dəstəkləndi. ***
Bryantseva küçəsindəki otel 3 *
Sankt-Peterburq, Bryantseva küçəsi, bölmə 1 (ev 11-in şərqində, Bryantseva küçəsi boyunca A hərfi)
Dizayner: MMC "PROSTIL"
Müştəri: QSC "Hotel Vvedensky"
Müzakirə olundu: memarlıq və şəhərsalma görünüşü
Metro stansiyası "Grazhdansky Prospekt" yaxınlığındakı otelin layihəsi ikinci dəfə şəhərsalma məclisində müzakirə edildi. İlk seçim - 1313 otaq üçün iki 25 mərtəbəli bina ilə,
keçən dekabr ayında rədd edildi.
Yeni eskiz, yerin dərinliyində bir kvadratın meydana çıxdığı ikinci bir binanın kökündən olmaması ilə mütəxəssisləri təəccübləndirdi. Otaqların sayı müvafiq olaraq 849-a endirildi. Layihənin icmalçısı Anatoli Stolyarçukun qeyd etdiyi kimi, bu, insolasiya ilə bağlı problemləri həll etdi, abadlıq üçün göstəriciləri və park yerlərinin sayını yaxşılaşdırdı, yer planlaşdırma həllini dəyişdirdi və "bina nəfəs aldı. "Planları nəzərə alsaq, binanın bir mənzilə çevrilə bilməyəcəyini də əmin etdi - bu tam bir oteldir.
Bir sıra şura mütəxəssislərinə görə, yeni seçim işlərinin bəhrəsini verəcəyinə ümid verir - layihə daha yaxşıdır. Digərləri isə inkişafların yetərli olmadığını düşünürdülər. Nikita Yavein qeyd etdi ki, əsas şey düzəldilməyib - ətrafdakı binalar 50-dən kənara çıxmamasına baxmayaraq hündürlüyü 75 metrdən aşağıdır. ancaq bir az daha? Felix Buyanov "binanın qırmızı xəttə çəkilməsini" qeyri-mümkün adlandırdı: belə böyük bir binanın qarşısında bir sahəyə ehtiyac var. Fasadlar, onun fikrincə, “şüşə zolaqlar üzündən ilkin cazibəsini itirdi, vahid perforasiyaya qayıtmalıyıq”.
Svyatoslav Gaykoviç lobbini, restoranı, konfransı və idman zallarını yerləşdirəcək üç mərtəbəli cildin ibtidai olduğunu düşünürdü - daha maraqlı edilə bilər. Evgeny Gerasimov bu cildin tamamilə çıxarılmasını təklif etdi. Vladimir Grigoriev xülasə etdi: əgər otel aşağı salınırsa - o zaman qırmızı xəttə girmək mümkündür, hündürlüyü saxlasanız - "geri çəkmək" başa gələcək. ***
