Rusiyada 2014-cü Ildən Bəri Ilk Dəfə Yaşayış Daşınmaz əmlak Bazarı Artıma Keçdi

Rusiyada 2014-cü Ildən Bəri Ilk Dəfə Yaşayış Daşınmaz əmlak Bazarı Artıma Keçdi
Rusiyada 2014-cü Ildən Bəri Ilk Dəfə Yaşayış Daşınmaz əmlak Bazarı Artıma Keçdi

Video: Rusiyada 2014-cü Ildən Bəri Ilk Dəfə Yaşayış Daşınmaz əmlak Bazarı Artıma Keçdi

Video: Rusiyada 2014-cü Ildən Bəri Ilk Dəfə Yaşayış Daşınmaz əmlak Bazarı Artıma Keçdi
Video: #Neftçilərdə möhtəşəm təmirli 3 otaqlı ev kirayə verilir. Ülvi 0706115177 2024, Mart
Anonim

2016-cı ilin yazından bəri ev tikintisi və satışı sektoru performansında davamlı bir artım göstərərək, alıcılara ilkin və təkrar bazarda nisbətən ucuz daşınmaz əmlak almaq üçün geniş imkanlar təklif edir. Keçən illə müqayisədə ölkədə orta hesabla yeni tikililərin sayında artım təxminən 48% təşkil etmişdir ki, bu da durğunluq dövrünün sonunun açıq bir nümayişi idi.

Moskvadakı və Sankt-Peterburqdakı yaşayış kompleksləri ənənəvi olaraq müştərilərinə inkişaf etmiş fərdi və kommunal infrastrukturda rahat yaşamağı təklif edərək birinci yeri tutur. Bölgələrdə, Naberejnıye Çelnidəki daşınmaz əmlak, geniş mənzillər, evlər və kotteclər seçimi ilə təmsil olunan yaxşı bir performans göstərdi.

Sabit artım, Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının əsas faiz dərəcəsinin azalması ilə təmin edilən ipoteka kreditləşmə seqmentindəki müsbət meyllər sayəsində mümkün oldu. Eyni zamanda, ilin birinci yarısında kredit xətlərinin təqribən 24% -i fərdi mənzil tikintisi üçün torpaq almaq istəyənlərin payına düşdü və bu da rubl ifadəsində ucuzlaşdı.

Orta hesabla, bağlanmış ipoteka müqavilələrinin sayı, üçüncü rübün keçən ilki göstəricilərinə nisbətən 17% artdı. Bütün bunlar mənzil bazarının böhran iqtisadiyyatının sərt qaydalarına uyğunlaşmasına dəlalət edir. Buna görə də, bu gün orta gəliri olan bir çox vətəndaş, illik orta faiz dərəcəsi 12,5% olan ipoteka kreditlərindən istifadə edərək bir kottec və ya mənzil ala bilər.

Hazırda böyük investorlar cari layihələrin vaxtında başa çatdırılmasından narahatdırlar, əksəriyyəti maliyyə çətinliyi və təşkilati problemlər üzündən elan edilmiş tarixlərdən geri qalmağa başladılar. Buna baxmayaraq, bu il yaşayış komplekslərinin 85% -dən çoxu vaxtında istifadəyə verildi və yeni sahiblərini ciddi inkişaf perspektivləri olan yüksək keyfiyyətli infrastrukturla sevindirdi.

Əksər inkişaf etdiricilər, müştərilərin təsdiqlədiyi dizayn layihələrinə uyğun olaraq otaqların və yardımçı tikililərin son tamamlanması ilə açar təslim əsasında yeni mənzillərin çatdırılmasını tətbiq etməyə davam edirlər. Bir çox tikinti şirkətinin ixtiyarında ən tələbkar müştərilərin istənilən tələbini ödəməyə qadir olan peşəkar dizayner heyəti var. Eyni zamanda, daxili avadanlıqların endirimli qiymətlərlə tədarükü üçün mebel fabrikləri və salonları ilə uzun müddətli müqavilələr tez-tez bağlanır. Bu paket sazişlər, dərhal köçməyə hazır olan bir mənzilə köçmək istəyən iş və premium ev alıcıları arasında xüsusilə populyardır.

Rubl məzənnəsinin enməsi dollar ifadəsində kvadrat metrlərin qiymətinə müsbət təsir etdi. Bu gün əmanətlərini xarici valyutada saxlayan alıcılar bir mənzilin və ya evin dəyərini dollara çevirməkdən böyük fayda əldə edə bilərlər. Bu amillər birlikdə, məskunlaşmış inkişaf etdiricilərin gələcəyə inamla baxmasına imkan verən mənzil tikintisi sektorunu hərəkətə gətirir.

Tövsiyə: