Xaos zonası
Moskva binalarının əfsanəvi müxtəlifliyi, əsrlər boyu davam edən şəhərsalma dairəsinin nəticəsidir ki, bu da praktikada hər bir sahibin gələcək binaların verilmiş parametrlərini özünəməxsus şəkildə şərh etmək fürsətinə malik olduğunu göstərir. Mütləq görünən "qırmızı xətlər" və hündürlük qaydaları daxilində həmişə təşəbbüskar bir inkişaf etdiricinin və ya iddialı bir memarın ümumi sıradan çıxmasına yol açan bir əks reaksiya var idi. Moskvanın hər yerində - əsas küçələrdən yaşayış sahələrinə qədər belə bir "köç" nümunələri kifayət qədərdir. Bağ Halqası ilə Üçüncü Nəqliyyat Halqası arasındakı şəhəri əhatə edən sənaye zonaları haqqında nə deyə bilərik. Kazarma tipologiyasının ümumi yayılması ilə struktur, boy, funksional və üslubun heterojenlik dərəcəsi qrafiklərdən kənarda qalır. Və bu gün bu şəhərsalma "qarışıqlığı", nüfuzlu iş mərkəzləri, yaradıcı qruplar və yaşayış kompleksləri ilə anbar anqarları, sənaye binaları, yaşayış binaları, yeraltı avtomobil ilə bir arada yaşadığı yeni bir xaosa çevrilən inkişaf etdiricilərin ən çox diqqət mərkəzindədir. xidmətlər və yenidənqurma müəssisələrindən xilas olmayan xarabalıqlar. Bu vəziyyətdə, kontekstual memarlıqdan danışmağa ehtiyac yoxdur. Ətrafdakı binalar dizaynerə inşa ediləcək hər hansı bir istinad nöqtəsi vermir. Memarlıq köməyi ilə hər kəs xaosa müqavimət göstərmək üçün öz sistemini və yolunu tapır.
Optimist birliklər
Moskvanın Danilovski Bölgəsinin, Letnikovskaya küçəsi və Moskva çayının döngəsi ilə məhdudlaşan şimal hissəsi, paytaxtın "paslı kəməri" nin şəhərsalma xaosuna əla bir nümunə ola bilər. Hərəkətə başlamazdan əvvəl yavaş-yavaş sürət almadan əvvəl atəşə tutulması lazım olan köhnə buxar lokomotivi kimi geniş ərazi on ildir dəyişməyə başladı, lakin fərdi uğurlu layihələr "həyətdəki dünya" imicini kökündən dəyişdirə bilməz Paveletsky dəmir yolu stansiyasının. " Ancaq bu vəziyyət uzun sürməyəcək. Dəyişikliklər, bir dalğa kimi, Bağ Halqasından gəlir və suyun yaxınlığında iskelelər və yeni istirahət zonaları olan Moskva çayı sahillərinin yenidən qurulması proqramı əlavə olunduqda, bölgə ən çox seçilənlərdən birinə çevriləcəkdir prestijli və sürətlə inkişaf edən sahələr. İyirmi otuz il qabaqda görən düşüncəli inkişaf etdiricilərin artıq çayın hər iki sahilində imtiyazlı bir sinifin yeni layihələrini başlatması təəccüblü deyil, bunlardan biri APEX dizayn bürosu tərəfindən Letnikovskaya küçəsində dizayn edilmiş mənzillərə sahib bir klub evidir. MITTE adlı Hutton İnkişafı üçün …
Mimarlar, çevrilmə sürətini sürətləndirən ərazidə Berlin Mitte-nin bir analoqunu gördülər - buna görə də kompleksin adı. Yaşayış və ofis binalarının, ticarət və əyləncə mərkəzlərinin qarışıq olduğu yaradıcı, rahat atmosferi və rəngarəng mühiti ilə bütün dünyada məşhur olan rayon, müharibədən sonrakı və hələ də davam edən Şərqi Berlinin inkişafındakı boşluqları tədricən doldurdu. post-sosialist işarələri. Bu izlər, Berlinin biznes, yaradıcılıq və təhsil üçün ideal bir məkana çevrildiyi minlərlə müvəffəq, istedadlı və sərbəst insan tərəfindən gətirilən enerji ilə tədricən sağalır. Memarlar Zapavelechye xaosunda bənzər bir potensial gördülər və Berlin ssenarisinin Moskvada təkrarlanmasının mümkünlüyünə inandılar (niyə olmasın?), Geliştiricinin keyfiyyəti və rahatlığı ilə bağlı müasir fikirləri simvollaşdıraraq evə bu adı verməsini təklif etdilər. bir metropoldakı həyat.
Künc evi
Danilovski Bölgəsinin mümkün perspektivləri və mövcud vəziyyəti haqqında xəyallar iki böyük fərqdir. Qonşu Derbenevskaya küçəsində gələcək tam hüquqlu şəhər məhəlləsinin nöqtə və işarəli işarələrini artıq görə bilsəniz, Letnikovskayada orijinal şəhərsalma xaosu sarsılmaz görünür. Binaların yeri və ölçüləri ən qəribə şəkildə dəyişir.
Bir və ya daha az bir küçə cəbhəsini xatırladan tək hissə, MITTE klub evinin inşası üçün nəzərdə tutulan ərazinin birbaşa qarşı tərəfində, küçənin cüt tərəfində 2000-ci illərin əvvəllərindən bəri üç evdən ibarətdir və bu məhəllə memarlarına Berlin adaşına bənzətməklə APEX-də göründüyü kimi gələcək inkişaf modelini yaratmaq imkanı. Küçənin bir tərəfi boyunca bir-iki ev hələ sistem deyil. Səkilər və evlərin hündürlüyü ilə birlikdə genişliyinin müəyyən bir nisbəti ilə küçənin tam hüquqlu bir profilini yaratmaq lazımdır. Gələcək klub evi həmin itkin elementə çevriləcək, bunun sayəsində növbəti layihələr üçün başlanğıc nöqtəsi görünəcək - əslində ətraf mühitin “təməl daşı” olacaqdır. Qarşıdakı evlə birlikdə, şəhərin gələcəyinə yol açan bir növ portal və ya propylaea meydana gətirir, ərazinin inkişafı üçün optimist bir ssenari həyata keçirildiyi təqdirdə burada böyüyəcəkdir.
Aşkar məntiq
Sahənin xüsusiyyətləri planlaşdırma və həcm-məkan həll yollarını xeyli məhdudlaşdırdı. Yan tərəflərdən biri boyunca demək olar ki, kvadrat bir hissə ya əvvəlki illərdə planlaşdırılan gələcək magistral yolun marşrutunu, ya da rabitə çəkmək planlarının əks-sədasını göstərən bazada mövcud olan “qırmızı xətlər” səbəbindən cüzi bir açı ilə kəsildi..
Ev müxtəlif yollarla (silindr şəklində, yuvarlaq küncləri olan bir prizma, üçbucaqlı blok və s.) Yaranan trapeziya sahəsinə yerləşdirilə bilər və hamısı araşdırılır, lakin məntiqi və rasional yanaşma üstünlük təşkil edir. Dizaynerlərin seçimi, icra edilməmiş şosseyə baxan və "dəmir ev" ruhunda həcmdə möhtəşəm bir vurğu meydana gətirən, bir əyri künclü L şəkilli gövdənin versiyasına yerləşdi.
Yararlı sahəni itirməmək üçün bina sahənin sərhədlərinə mümkün qədər yaxındır. Lazımi yanğın keçidini təmin etmək üçün yalnız çəp tərəfdən 4.2 metr geri çəkilmək lazım idi. Ətrafdan başqa bir girinti, bu dəfə üst mərtəbədəki iki binanın qarşı tərəfindəki örtüklərlə üst-üstə düşən səviyyədə daha uyğun bir şəhərsalma dialoqu qurulması tələb edildi.
Maksimum kombinatorluq
Memarlar layihə zəmin sahəsinin istifadəsini optimallaşdırmağa və bu cür real alıcıların dəyişən ehtiyaclarını nəzərə almağa yönəlmiş bir sıra həlləri layihəyə daxil etməmiş olsaydı, L şəkilli binanın planlaşdırma həlləri olduqca ənənəvi hesab edilə bilər. əmlak.
Pilləkənlərin nərdivan və lift düyününün içərisinə yerləşdirilməsinin orijinal yolu dərhal təəccüblü deyil. Təhlükəsizlik tələblərinə görə evdə iki pilləkən olmalıdır, amma plana görə bir pilləkən kimi görünür. Əslində, bir nərdivanın içərisində hər biri iki "qanad" dan birinin sakinlərinə xidmət göstərmək üçün hazırlanmış çarpaz uçuşlara sahib iki pilləkən var. Ümumiyyətlə, Moskva və Rusiya üçün nadir olan iki uçuş pilləkən növü inkişaf etdirici ilə (üç ölçülü vizual görüntülər və yerdən qənaət mübahisəsi sayəsində) və Fövqəladə Hallar Nazirliyi ilə (mövcud sayəsində) əlaqələndirilməyə başlandı. qaydalar).
Budur, pilləkən və lift bölməsinin blokunda, evin daxili küncündə, kənardan fasad qabığındakı metr uzunluğuna bənzəyən texniki bir eyvan var. Xarici kondisioner qurğularının quraşdırılması üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Binanın mərkəzindəki L şəkilli dəhlizin hər iki tərəfində sahəsi 27-28 m arasında dəyişən mənzillər var.2 studiya üçün, 45-48 m2 iki otaqlı blok və 60 m-dən bir az çoxdur2 üç otaqlı mənzil üçün. Bundan əlavə, alıcı bir neçə blok almaq və onları bir-biri ilə birləşdirməkdə sərbəstdir. Ən böyük mənzillər Letnikovskaya küçəsi boyunca və yuxarı mərtəbələrdə, Danilovski Bölgəsinin memarlıq dominantlarının ən yaxşı mənzərələrini təklif edir. Yaşayış bloklarının planlarının fərqli bir xüsusiyyəti, mətbəxin ümumi sahələrə daxil edilməsidir və ən kompakt mənzillərdə mətbəx, dəhlizdən oturma otağına gedən keçid dəhlizindədir. Memarlar ayrı bir mətbəx qurban verməklə, tam yataqlı bir alcove şəklində yuxu sahəsi üçün daha çox yer ayırmağı bacardılar. Son vaxtlara qədər belə bir prioritet alıcını şoka sala və özündən uzaqlaşdıra bilər, lakin MITTE evinin hədəf auditoriyası üçün yaxşı bir yuxu ocaqdakı kulinariya təcrübələrindən çox vacibdir, xüsusən də müasir nəsil iş adamları və aktiv insanlar sifariş verməyi üstün tuturlar. evdə yemək.
Sifarişli fasad
Şəhərsalma və planlaşdırma qərarlarına yanaşmanın bütün rasionallığı ilə, memarlar gələcək evin fasadları ilə özlərini sınamağa və olduqca radikal şəkildə icazə verdilər. APEX-də adət olunduğu kimi, ritmik təşkilatlanma, plastik deformasiya və üslubi uyğunlaşma imkanlarını araşdıran bir neçə (əslində 10-dan çox) variant sınaqdan keçirildi. Xüsusi qırmızı kərpic memarlığı ilə sənaye obyektləri olan qonşuluqda oynanan bəzi seçimlər; bəziləri klub evlərinin dizaynında müasir tendensiyalara uyğun olaraq qərar verildi. Fərqli pəncərə ölçüləri, lojikalar əvəzinə Fransız balkonları, düzəldilmiş şüşə ilə divar nisbəti, yüksək keyfiyyətli bitirmə materialları və s. Ancaq əsas səylər demək olar ki, kub həcmdə görmə qabiliyyətini düzəldə biləcək bir quruluş və ya modul tapmağa yönəldildi. və tanınan bir şəxsiyyət ilə zəriflik verin, lakin xarici təsir olmadan, Moskva memarlıq ənənəsi ilə yeni Berlin binalarının stilistikası qovşağında, bəziləri üçün bir az darıxdırıcı görünə bilər, lakin eyni zamanda meydana gəlməsinə zəmanət verilir ahəngdar bir mühit.
Layihənin baş memarı Sergey Senkeviç inanır: “Bir çox layihəmizdə fasad meshından istifadə etməyə çalışırıq. Bəlkə də Vladimir İonoviç Plotkinin məktəbi məzun olduqdan sonra işlədiyim və inanılmaz dərəcədə minnətdar olduğum şəxsdə məndə özünü göstərir. Və əminəm ki, bir modulda dizayn memarı məhdudlaşdırmır, əksinə ona sərbəstlik verir və eyni zamanda yüksək keyfiyyətli bir nəticəni təmin edir. Bu texnika, arxalarında hansı məktəbi olmasına baxmayaraq həmişə hər hansı bir memarla işləyir."
Axtarış iki qabığın maraqlı bir quruluşu ilə nəticələndi: çöldə - kütləvi bir kərpic qəfəs - və günəşdən qorunmaq üçün bürünc metal lamellər çərçivəsinə bürünmüş daxili vitray sistem. Hər iki qabığın xarici kənarları arasındakı məsafə yalnız 1,5 metrdir, lakin perspektivli kərpic portalları və ikiqat hündürlüyü səbəbindən görmə qabiliyyəti daha böyük görünür. Bundan əlavə, qavrayış, alt mərtəbədəki açıq qalereyaların 2 metrə qədər artan dərinliyindən təsirlənir və ictimai sahələrə aparır. Nəticədə örtüyə görə, klub evinin əsas giriş hissəsində vurğu rolunu oynayan bir istisna olmaqla, girişlər üzərindəki visorlara ehtiyac yoxa çıxdı.
Yaranan quruluş binanın fasad həllini əksinə əks etdirir və qeyri-müəyyən şəkildə keçən əsrin 70-90-cı illərində tikilmiş binaların beton "çərçivələrinə" və anodlaşdırılmış vitray pəncərələrinə bənzəyir. Bu dərnəklər sayəsində evin qavrayışı dəyişir, Berlin tərzindəki təmkinli arxitekturası, bağlam üçün lazım olan "Moscowness" in ədalətli payını alır.
Kərpic və vitray olan iki mərmi, evin fasadlarında üstünlük üçün bir centlmen mübarizə aparır. Altı fasaddan beşində kərpic qabığı üstünlük təşkil edir. Buna baxmayaraq, daxili açıq iş fasadı kərpic divarının kütləsini daim qırır, indi şaquli qabırğalarla, indi pəncərələrin metal çərçivələri və Fransız balkonlarının çəpərləri ilə, indi döşəmələrarası tavanları əhatə edən dekorativ ekran kəmərləri ilə. nəhayət son iki mərtəbədə və əyri küncdə bütün səssiz parıltı ilə çıxmaq. Küncdən açılan fasad tamamilə şüşə və metalın mərhəmətinədir və yalnız növbəti növbədən sonra həyətə baxan divarlarda kütləvi kərpic işləri ümidverici portallar olmadan bir qədər sadələşdirilmiş formatda yenidən görünür. Açıqların və dayaqların növbələşməsinin monotonluğunu azaltmaq üçün memarlar uzaq ətəyin kənar tərəfində bir neçə kor sahə qoyaraq "ət" əlavə etdilər. Nəhəng bir ağ plaş kimi, kərpic divar bütün evi "bükür", yalnız yuxarı mərtəbələrin "tacı" köhnə qızılla parıldayır.
Ağ reabilitasiya
Tünd çalarlar üçün daim böyüyən dəbdən fərqli olaraq klub binasının fasadında ağ rəngdən istifadə edilməsi, qismən "Berlin qonağı" imicinə hörmət və ətrafdakı qonşu evin əks-sədasının əks-sədasıdır. Rəng uyğunsuzluğu fasad bəzəyi üçün material seçimində daha radikal bir təcrübə ilə dəstəklənir - memarlar kərpic üzərində yerləşdilər. Rusiyada ağ kərpic, silikat versiyasından hazırlanmış, adsız kərpic bədii sənətkarlığı ilə diqqətlə düzülmüş "Sülh - Sülh" yazıları, "damalı" kimi naxışlar şəklində bəzədilmiş çox sayda quruluşla ümidsiz şəkildə xorlanır., "balıksırtı" və digər "çiçəklər". Ancaq MITTE klub binasında həm memarlar, həm də inkişaf etdirici Wasserstrich texnologiyasından istifadə edərək istehsal olunan betondan hazırlanmış betondan hazırlanmış kərpicin keyfiyyətinə və özünəməxsus xüsusiyyətlərinə güvəndi. Kalıplama mərhələsində su ilə nəmləndirildiyi üçün kərpic xarici səthin yüngül bir toxumasını və "canlılığını" qazanır. Hörgü çox bərabərdir, eyni zamanda monoton deyil. Memarlar tərəfindən düşünülən bu kərpic, evin əsas fasadındakı pəncərə açılışlarının perspektivli portallarında xüsusilə təsirli bir şəkildə işləyəcəkdir. Bir evin ümumi qavrayışı onun sinfi ilə tamamilə eyni olacaq. Materialların keyfiyyəti (kərpic və bürüncdə anodlaşdırılmış alüminium) Sovet modernizminə üslubi istinadları təsirsiz hala gətirəcək, təkcə bir yeri deyil, həm də həqiqətən qiymətləndirməyi öyrənən alıcılar üçün həm Avropa üslubunda təmkinli, həm də Moskva üslubunda zəngin memarlıq obrazı yaradacaqdır. sərin məhsul.
Bonuslar
Eyni inkişaf etmiş alıcılar üçün, memarlar gələcəkdə Moskva daşınmaz əmlakında yeni bir trend statusu ala biləcək daha iki orijinal bonus təklif etdilər. Kiçik (yalnız 90 m2), memarlar həyətdəki yerdən ümumi bir oturma otağı və bir istirahət sahəsi olaraq istifadə etməyi təklif etdilər.
Çatıda bu hekayəni davam etdirin və kiçik bir bağ qurun, oturma yerləri, bir amfiteatr təşkil edin və geri çəkilə bilən ekranda film izləmək üçün avadanlıq yerləşdirin.
Əlbətdə ki, Moskva Berlin, Barselona və ya Milan deyil, lakin şəhərdəki bəzi ibtidai həyat sevincləri moskvalıların əlində olmalıdır. Bəs niyə qonşuları və ya ailəsi və dostları ilə ünsiyyəti kiçik bir bağı olan və barbekü sahəsi olan bir çardak olan müəyyən bir vaxt üçün sifariş edilə bilən rahat bir həyətdə və evdəki xırda-xuruşlardan narahat olmayın? Bir damda bir film və ya əyləncə izləməyi adi bir praktikaya çevirmirsiniz? Moskva parklarındakı açıq hava kinoteatrları sayəsində bu qədər populyarlaşan asudə vaxtınızı sərf etməyin yolu evinizə "gələ" bilər və qonşular arasında ünsiyyət üçün başqa bir əla fürsət ola bilər.
İndi memarların bu ərazini canlandırmaq xəyallarının gerçək olub-olmayacağını dəqiq söyləmək çətindir. Nikbinliyə təkan verən şey, mümkün bir gələcəyin ən azı bir ayrı evdə təcəssüm etdirilməsi üçün hər şeyi etdikləri. İlk uğurlu təcrübədən sonra digər layihələrin yetişmə şansı var. Dünyanın bir çox şəhərindəki və metropolitenindəki onlarla firavan məhəllə və mahalın hekayələri belə başladı. Bəlkə Moskvada öz Mitte-nizi yaratmağın vaxtı gəldi?
