İkinci turda münsiflər heyəti tərəfindən seçilmiş standart mənzil konsepsiyaları yarışmasının 20 layihəsini araşdırmağa başlayırıq.
Standart
Tapşırıq əsasında müsabiqənin təşkilatçıları AHML və KB Strelka'nın 2016-cı ildən bəri üzərində çalışdıqları və planlara uyğun olaraq hazır olmalı olduğu Bölgələrin İnteqrasiyalı İnkişafı Standartının (CDT) fəsillərindən istifadə etdilər. indi, 2018-ci ilin əvvəlində. Kaliningrad və Vladivostokla birlikdə aprobasiyasına pilot olaraq seçilmiş Saratov şəhərinin eyni standart həcm məkan qaydaları (ODS) üzərində inkişaf başladı.
"Tipik" yoxsa araşdırma?
Rəqabətin nəticələnən standartı sınayan vasitələrdən biri olduğu da kifayət qədər açıq görünür. Bununla birlikdə, burada fərziyyələr sahəsinə gedirik, çünki rəqabətçi layihələrdən istifadə perspektivləri onun həyata keçirilmə tarixində ən az aydın yerdir. Tapşırıqlar gözəl və pafoslu şəkildə - düzgün, lakin qeyri-müəyyən şəkildə tərtib edilmişdir. Əvvəla: memarlar həqiqətən standart dizaynlar üzərində işlədilər, yoxsa gələcək üçün yeni normaların inkişafına kömək etdilər? KB Strelka'nın bir nəşri olan Strelka jurnalı, proqnozlaşdırılan konutları "standart bir yeni nəsil" adlandırır, yarışmanın başlığında "standart" adlanır. Münsiflər heyətinin qərarına dair bir şərhdə Tikinti Nazirliyinin rəhbəri Mixail Men, birincisi, bütün bunların hələ müzakirə olunduğunu, ikincisi, layihələrin “satın alınaraq vahid standart layihələr reyestrinə yerləşdirilə biləcəyini” söylədi.,”Nazirlik tərəfindən davam etdirilir, inkişaf etdiricilər götürülə biləcəyi yerdən; ya da inkişaf etdiricilərin rəqabətçi layihələrin müəlliflərinə birbaşa “çıxa” biləcəyi və ya əsas olaraq qərar qəbul edə biləcəyi.
Eyni zamanda, müsabiqənin TOR-u, əvvəlində, “… standart dizaynına alternativ yaratmaq” məqsədi olaraq bildirmişdi. Beləliklə, nəyin dizayn edildiyi aydın deyil: tipik bir mənzil və ya onun alternativi. Hələlik yalnız bir şeyi dəqiq bilirik - düzəliş edilmiş 20 layihənin may ayında Kalininqraddakı "Həyat üçün mühit" forumunda nümayiş etdirilməsi planlaşdırılır.
Deyim ki, bu rəqabət yeni standart mənzil dizayn etmək üçün ilk cəhd deyil. Moskva hökuməti artıq bir neçə ildir ki, bunu edir və bu layihələr daha çox standart mənzillərə bənzəyir, indi seriallara göndərilməyə hazırdır.
Tapşırıq
Müsabiqə yazıları, həqiqətən, daha çox şəhər mühitinin dəyişdirilməsi imkanlarının araşdırılmasına bənzəyir. Onların oxşarlığı müasir Rusiya standartlarına görə çox mülayim olan bir çox parametrləri, ilk növbədə sıxlıq və hündürlük məhdudiyyətlərini nəzərə alan texniki tapşırıqlarla müəyyən edilir. Standart eyni zamanda hündürlüyün məhdudlaşdırılmasını nəzərdə tutur: orta mərtəbəli model üçün 5-7 mərtəbə və 9, sözdə mərkəzi model üçün yalnız 2 mərtəbə və binada daha çox kompaktlıq istəyi, TK. Aşağı mərtəbəli bir formatda, buna görə hər hansı bir ev, fərdi, blok və şəhər evi üçün sahə 500 m ilə məhdudlaşır2və orta mərtəbəli modelin sıxlığı mövcud beşmərtəbəli mikrorayonlardan 1,5-2 dəfə çoxdur: 15,000-20,000 m2/ ha, 5 mərtəbəli binaları 10 mərtəbəli binalara çevirmədən. Mərkəzi model üçün sıxlıq həddi - 25000 m2/ ha - bu yaxınlarda sərgidə nümayiş olunan pilot təmir layihələrinin orta sıxlığına cavab verir.
Əks təqdirdə, tapşırıqda çox sayda güclü parametr görə bilərsiniz, buna görə də onu bir növ müasir yaşayış binası dərsliyi kimi qəbul etmək istəyirsən. Layihələr tələb olunurdu: modul və uyğunlaşma, minimum çərçivə, kompakt şəkildə qurulmuş rabitə və "yaş" zonalar, yenidən inkişaf üçün maksimum imkanlar, üstəlik ətraf mühitə uyğunluq, davamlılıq, iqlim zonalarının uçotu (bunun üçün TOR-da xüsusi bölmə nəzərdə tutulmuşdur)), zibil atılmasının hesablanması, yanğınsöndürənlər standartlarına uyğunluq və evlər, ağaclar, dayanacaqlar arasındakı standart məsafələr. İnsolasiya haqqında bu qədər ciddi deyilmir, yalnız kifayət qədər işıqlandırma tövsiyə olunur, lakin tapşırıq mövcud normaları inkar etmir. Plastiklik baxımından müxtəliflik, fasadları kənarlarla və ya çıxıntılarla əzmək üçün pilləkən qaldırıcı blokların istifadəsi tövsiyə olunur. Ayrıca, tapşırıqda doğru şəhərsalma və rahat bir mühit adlanan müasir fikirlərin bütün sevincləri var: avtomobillərsiz həyətlər, velosiped yolları, birinci mərtəbələrin ticarət və ictimai funksiyaları (tavanları ən azı 5 m hündürlükdə olmalıdır). Blokun həyəti - orta mərtəbəli binalar üçün maksimum uzunluğu 200 m olan 2-3 hektar sahələr təklif olundu - hissələrə bölünməsi tövsiyə edildi.
Digər tərəfdən, tapşırıq təcrübə üçün bir az margin ehtiva edir. İştirakçılardan 3 tip ev dizayn etmələri tələb edildi, orta və mərkəzi modellər üçün bunlar: kiçik mənzilli bir ev - "qüllə" (ingilis dilində şəhər villası adlanır), ayrıca dayanır və binanın möhürlənməsində istifadə olunur. bina; açıq yerlərimizdə ənənəvi olan bölmə bir ev və qeyri-adi bir qalereya evi. Sonuncusu Avropada populyardır, Rusiyada isə aşağı səmərəliliyinə görə demək olar ki, unudulur, çünki potensial faydalı sayğacların çoxu qalereyaya gedir. Tapşırığın müəllifləri - yəni KB Strelka - bazarda formalaşmış tipologiyanı “sarsıtmaq”, qeyri-adi seçimlər etmək istəyirlər.
Zirzəmilərdə, istismar olunan damlarda və terraslarda ayrıca giriş və xüsusi ön bağçası olan iki mərtəbəli mənzillərin dizaynına dair tövsiyələr - bunların hamısı lüksün elementləri kimi görünür və psixoloji cəhətdən kütləvi mənzil ilə bağlı müasir rus fikirlərinə uyğun gəlmir - aid edilə bilər eyni mövzu. TZ-dəki mənzillərin hesablanması, hər birinə 20 m-lik studiyalardan bir xətt daxildir2 sahəsi 100 m olan 4 otaqlı mənzillər2.
Hündürlüyə, sıxlığa, eləcə də tapşırıqdakı hər cür infrastruktura və mənzil planlarına dair tələblərə görə hər şey o qədər yaxşıdır ki, utopik-yad kimi görünməyə başlayırsa, Sinqapur üslubunda olmasa da, park məhduddur, sonra da ümumi sərtdir. Hansı ki, bu, şəhər modasına xasdır. Aşağı mərtəbəli, yəni şəhərətrafı, modeldə, tapşırığın hesablamalarına görə, bir dayanacaq yeri 2-3 nəfərlik, ortada - 4-5 nəfərlik, mərkəzdə - 6-7 nəfərdir. Başqa sözlə, şəhərətrafı ərazilərdə bir maşın bir uşağı olan bir ailəyə, bu tip iki ailə üçün orta artım modelində, mərkəzdə isə hər ikisi üçün deyil gedəcəkdir. Tutaq ki, metroya üstünlük verən hipsterlər və tək ofis işçiləri var. Bəli, Rusiyanın bütün şəhərlərində deyil, amma var
cəmi yeddi. Daha ikisində inşaat dayandırıldı, Çelyabinskdə hələ də tikilməkdədir. Nə edirəm Park yerlərinin bu hesablamalarının insani kimi qəbul edilməsi üçün ictimai nəqliyyatın işini təşkil etmək çox yaxşı olacaqdır. Rahat bir mühitin sakinləri park yerləri uğrunda mübarizənin yeni standartlarını necə mənimsəməyə başlamasından asılı olmayaraq.
Bu arada, bütün layihələrdə yeraltı dayanacaq olmadığı üçün müəlliflərin əksəriyyətinin tapşırıqda olduğundan daha az park yeri var: 100-150, görünür, növbəti blokda yerüstü parkinqin olmasına ümid bəsləyirlər. Tapşırıqda adları çəkilən 235 yerə yaxınlaşmağı və daha da çoxunu üstələməyi bacaran insanlar az idi.
Beləliklə, rəqabət proqramının əsasını təşkil edən AHML və KB Strelka-nın təzə standartları ölkəyə norma kimi çox mülayim və rahat bir sıxlıq təklif edir, uyğunlaşma, müxtəliflik və şəhər mühitini rahat edən digər parametrlərdə israr edir. Yaşayış binasının yarımçıq unudulmuş tipologiyası ilə təcrübə. Dayanacaq qismən minimuma planlaşdırılır, bəlkə də bol bol "gözəl çörek" lahiyəsi ilə ucuz maliyyəyə hesablandığına görə.
Təqdim olunan 307 layihədən orta mərtəbələrin payı 144 əsəri təşkil edirdi - insani parametrləri və “yeni şəhərsalma” ideyaları ilə uzlaşması bütün müəlliflərin yarısını (65-i alçaq mərtəbəli binalar, 98-i mərkəzi, müvafiq olaraq). Qaliblər də qeyri-bərabər paylanmışdır: 8 orta mərtəbə, 6 mərkəzi və 5 aşağı mərtəbə. Aydındır ki, orta model həm müəlliflər, həm də münsiflər heyəti tərəfindən xüsusilə sevilir. Beləliklə, orta səviyyəli modellə rəqabətçi əsərləri nəzərdən keçirməyə başlayırıq, baxmayaraq ki, ölkənin genişliyində həyata keçirilməsinin perspektivləri ən azı 1980-ci ilə qədər kommunizm ruhundakı bir ütopiya kimi görünür.
Plan B: yerləşdirmə modulu
Rusiya
Maliyet: 31,000 - 39,000 rub / m2
Maks. hündürlüyü: 30.6 m
Mənzillər, məsələn, yuxarı mərtəbədəki meylli bir dam örtüklü bir mətbəx otağının yerləşə biləcəyi üst mərtəbələr də daxil olmaqla, yaxşı təchiz edilmiş bir Tetris elementi kimi yığılır. Mühəndislik kommunikasiyaları ayrı bir "xidmət divarında" toplanır, hər evin mərkəzi oxuna yaxınlaşır. Tavan 2.7 m. İkinci təbəqənin damı səviyyəsində teraslı istismar edilə bilən çatılar və kəsiklər var və bir çox funksiya, o cümlədən ekzotik olanlar da daxil olmaqla, sauna, yarmarka və ya təqaüdə ehtiyacı olan sakinlər üçün otel otaqları. Zirzəmilərdə qabaq bağları yoxdur, lakin həyətdə "kollektiv bağlar" ın düzbucağı çəkilmişdir.
Çözüm, tabelik və yuvanın struktur "güzgülü" lütfünə malikdir. Qalereya evləri, tövsiyələrə əsasən meridional olaraq şimaldan cənuba yönəldilmişdir və düzbucaqlının uzun tərəfləri boyunca düzülmüşdür. Dəhlizləri ziqzaqdır: ya şərqə, ya da qərbə baxan; buradakı mənzillər əsasən kiçikdir. "Mərkəzi giriş tipli" bölmə evlər sahənin ucları boyunca şərqdən qərbə doğru uzanır; bu evlərdə 3-4 otaqdan çox mənzil var. Yeraltı avtodayanacaqlar yoxdur, ancaq müəyyən sayda yerüstü parklar həyət tərəfdən bölmə evlərin birinci mərtəbələrinə bitişikdir və jeoplastiklə gizlədilir ki, bu da həyətin səthini bütövlükdə konkav konfiqurasiya edir. skeytbord.
Həyətin “içbükey” səthi, hər biri 8 mərtəbəli bölmə evlərin eninə hissələri və “kiçik mənzil” qüllələri ilə 118x45 m-lik üç hissəyə bölünmüşdür. məhdudiyyəti pozduğu görünür. Mərkəzi hissədə daxili keçid var, yan tərəflər avtomobillərdən azaddır. Hər üç həyət bir piyada gəzinti üzüyü ilə birləşdirilir.
Qalereya evlərinin xətləri geniş avtomobil yolları ilə parçalanır və tağlarla kəsilir ki, bu da məhəllələrin bir-birinə “yerləşməsini” və daxili giriş yolları ilə əlaqələrini təmin etməlidir. Tranzit magistral yollar blokların xarici sərhədləri boyunca, şimal və cənub istiqamətində hərəkət edir. Daha böyük şəhər küçələri şərq və qərb divarları boyunca və buna görə də kəsikli binalar boyunca uzanır. ***
Escher: cənub bir şey
Rusiya
Rüblük ərazi: 2.87 hektar
Bina sıxlığı: 15 110 m2/ ha
Vahidlər: 420
Maks. hündürlüyü: 29.1 m
Coef. cam: 0.17-0.15
Dayanacaq: təxminən. 160
Burada, ilk növbədə, əyri bucaqların bolluğu təəccüblüdür, bunlar planda dəbli kristal tipli formalar və həcmdə - bol olan çökəkliklər, çıxıntılar və terasların plastikası ilə gücləndirilmiş müxtəlif açılar təşkil edir. həm alt mərtəbələrin damında, həm də binaların yuxarı hissələrində … Bütün bunlar olduqca mürəkkəb bir həcm tapmacasına bənzəyir. Qeyri-yaşayış sahəsi - ehtimal ki, həm ticari, həm də ictimai yerlər əyri künclər yaratmağa kömək edir, eyni zamanda bölmələrin dəyişkənliyini təşkil edən eksenli baltaların bolluğunu təmin edir: bu şəkildə ola bilər, bu şəkildə də edilə bilər.
Layihə xarici cəbhənin açıqlığı ilə seçilir, piyada keçiriciliyi təmin edilir, içərisində budaqlı kiçik bir bulvar əmələ gəlir, lakin kiçik həyətlər çox kiçik və açıqdır. Evlər kiçik pəncərələri vurğuladı: şüşəli sahə fasad sahəsinin yalnız 15,5% -ni təşkil edir, eyni zamanda qalereya olmayan evlərdə də açıq sıralara qatlanan terasların və açıq eyvanların bolluğu layihəyə fərqli bir cənub ləzzəti verir.
Yeraltı dayanacaq yoxdur; xarici kontura əlavə olaraq düz park yerlərinə məhəllənin ərazisindən düzbucaq verilir. Park yerləri 420 mənzil üçün təxminən 160-dır. Hündürlük: 5-7 mərtəbə üstəgəl yüksək ictimai Mənzillərdəki tavanların hündürlüyü 3 m-dir, mərtəbələrin sayı TK-da olduğu kimi 5 ilə 7 arasında dəyişir, lakin evlərin hündürlüyü səkkizə yaxınlaşır, çünki birinci mərtəbələr hər yerdə - təxminən 6 m hündürlükdədir.
DNA ag: müxtəliflik qurucusu
Rusiya
Qiymət: 35 390 - 38 800 rubl / m2
Coeff. cam: 0.36-0.41
Dayanacaq: təxminən. yüz
DNA AG-nin memarları, modulluğa, dəyişkənliyə və uyğunlaşmaya diqqət yetirdilər, ümumi bir yanaşma çərçivəsində çevik şəkildə birləşmək üçün hazırlanmış bir sıra elementlər və prinsiplər kimi layihəyə qərar verdilər. Bu yanaşma əsasən tarixi şəhərin xüsusiyyətlərinə xitab edir - 5-7 mərtəbəyə qədər hündürlüyə və müxtəlif fasadlara əlavə olaraq, inşa edilmiş, lakin tək bir modula görə asimmetriya tarixi şəhərdən götürülmüşdür. cildlərin düzülüşündə müəyyən dərəcədə sərbəstlik nəzərdə tutur; plan daha müntəzəm və özəl və ictimai sahələrin tabeliyindən qaynaqlandığı halda, "Pokrovskie qapıları" nda oxunan 19. əsrin Moskva həyətlərinə bənzəyir.
Planın asimmetriyası, kafe masaları düzəltməyin rahat olacağı şəhərin xarici meydanına yer ayıran bir çıxıntı ilə təyin olunur. Küçələr boyu binaların fasadları da eynidır: tez-tez qırmızı xəttdən ayrılır, ön bağçalar üçün yer qoyur və bina qabağının plastikasını çətinləşdirir. Evlər arasında kafe və dükanların yerləşməsi üçün bir sıra bir mərtəbəli lintellər, açıqlığın təsiri yaratmaq, həyətlərin yerini və mənzillərdən mənzərələri göstərən vizual şüalar yaratmaq planlaşdırılır. Pərakəndə satışdan başqa, birinci mərtəbələrdə, həyət tərəfində qabaq bağları olan mənzillər var. Ancaq bunlar bir-birini əvəz edir: ehtiyac içində blokda daha çox mənzil və ya daha çox kafe ola bilər.
Mənzillər, fasadlar kimi, çevik modulluq prinsipinə uyğundur. 6.6 x 6.6 m aralığa sahib sütunların çərçivəsi əsas götürülür, tualet və vanna otağı qalxanlara yığılır, bu da planlarda maksimum rahatlıq yaradır: buna görə müəlliflər hazır sxemdən daha çox mənzillərin yerləşdirilməsi variantlarını təklif edirlər.
Təxminən məhəllənin mərkəzində, memarlar bir ictimai mərkəzinin və yerli bir meydanda bir bina nəzərdə tuturdular - böyük bir piyada həyəti, digər yarısında iki çox kiçik həyət, beləliklə şəhər məkanlarının olduqca mürəkkəb bir iyerarxiyasını qurdular, xarici hüceyrələr kimi, bu cür hüceyrələrdən, eləcə də fərqli xüsusiyyətlərə və "üzlərə" sahib olan daxili olanlardan daha mürəkkəb, heterojen bir şəhər quruluşunu təklif edən proyekt, beləliklə bariz şəhərsalma xüsusiyyətlərini əldə edir və bir bloka o qədər də çox istinad etmir. - şəhər hüceyrəsinin əksinə çevrildiyi üçün "hüceyrə": ortoqonal bir şəbəkəyə əsaslanan, lakin tənzimləmələrə və gündəlik motivasiya pozuntularının elementlərinə meylli.
Bu layihədəki küçələr üç dəfə sıralanır: məhdud, lakin içərisində trafik olan daxili zolaqlar, üstəlik iki normal şəhər küçəsi və çöldə iki kiçik şəhər küçəsi.
Yeraltı dayanacaqlar yoxdur, düz olanlar yalnız blokun ətrafı boyunca yerləşir - təxminən 100 boşluq, lakin adaptiv paradiqmada olduğumuz üçün park, büdcəyə və ya yerüstü əraziyə uyğun gəlsə, yeraltı ola bilər. qonşu bloklar, qızdırılan və xarici yaşayış binasına bənzər, - memarlar aydınlaşdırırlar.
Bu rübün standartlaşdırılmış inkişaf nümunəsi olmasına baxmayaraq, memarlar birbaşa təkrarlanma fikrinə şübhə ilə yanaşırlar, layihələrini normal kütləvi mənzil standartlarının öyrənilməsi kimi qiymətləndirirlər və tipik olan hər şeydən uzaqlaşmağa səylə çalışırlar - sanki təkliflərinin “kodunda” rahatlıq qoyurlar və layihənin sonrakı uyğunlaşması üçün incə bir yanaşma nümunəsi verirlər. Bu cümləni eyni şəkildə bir neçə dəfə təkrarlamaq üçün əl qalxmayacaq. Layihənin çox gözəl bir xüsusiyyəti kimi görünən və büronun adı ilə uyğun olduğunu söyləməyə ehtiyac yoxdur. ***
2Portal: İncələşdirmə
Rusiya
Rüblük ərazi: 2.9 hektar
Bina sıxlığı: 19 740 m2 / ha
Maks. hündürlüyü: 25.8 m
Coeff. cam: 0.24-0.3
Dayanacaq: 242
Layihə, xətlərin lütfü, düz çatılara sadiqliyi və həcmlərin qalınlığını vizual olaraq daraltmaq istəyi ilə fərqlənir, onları məcazi olaraq evin uzun tərəfi boyunca iki "yapışdırılmış" hala gətirir. Çatdırılan çatılar arasında bir çoxu da var. Havalandırma çıxışları bacalar kimi stilizə edilmişdir. Bununla birlikdə, 19-cu əsrin yaşayış binalarından daha çox Stalin kərpicindən olan beş mərtəbəli binalara bənzəyirdi, lakin şirli lojikaların xətləri evlərin görünüşünə xüsusi bir incəlik verəcək qədər incədir. Aşağı mərtəbələrdə, bir neçə evin ucunda, incə "ayaqlarda" qalereyalar təqdim olunur.
Rübün konturu bir kvadrata yaxınlaşır, oriyentasiya çarpaz, kardinal nöqtələrə 45 dərəcə bir bucaq altında olur. Şimal-qərb sərhədində evlər qırmızı xəttdən uzaqlaşdırılıb və yer meydanlara və idman meydançalarına verilib. Bu tərəfdə, 4 kiçik mənzilli "qüllələr", cənub-şərq hissədə müxtəlif açıqlıq dərəcəsindəki iki həyətdə bir qalereya forması olan bir şirkət olan bölmə evlər var. Tam ortada sahə cənub-şərqdən şimal-qərbə uzanan piyada bulvarı ilə kəsilir; təxminən ortada bulvara bitişik bir fəvvarə olan kiçik bir daxili meydan.
Bu layihədəki park yeri, təxmin edilən əhalinin 1025 nəfərinin yerləşəcəyi 242 yerdir. Xarici kontura əlavə olaraq, məhəllənin cənub-qərb və şimal-şərq sərhədlərində onlara iki simmetrik kvadrat verildi. Xüsusi texnika xaricində daxili keçid yoxdur, ancaq dayanacaqlardan evlərə qədər yaxın olmalıdır.
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "gözlənilməz sistem"
Beynəlxalq komanda
Portfelində biri Moskva yaxınlığında, digəri Lüksemburqda olan iki azmərtəbəli yaşayış kompleksini özündə birləşdirən gənclər biennalesinin son iştirakçısı olan Rusiya bürosu A20M daxil olmaqla beynəlxalq bir konsorsium, mövcud məhdudiyyətlərə baxmayaraq, yapışdırılmış bir tikinti təklif etdi. lamine taxta, - “yaxın gələcəkdə davamlı inşaat sahəsində lider olacağı üçün Rusiyanı buna itələdi”.
Layihə 45º dönüş ilə 12x12 m modul şəbəkəyə əsaslanır. Eyni xətt üzərində dayaz bir diaqonal ızgara yerləşdirilir və burada üstünlük təşkil edən diaqonal tikinti üçün fürsət yaradır. Evlər incədir, tapşırıqda maksimum qalınlıq 18 m idi, burada 12. Kiçik yaşayış binaları daha qalındır və məhəllə girişlərinə qoyularaq işarələnir - mini qüllələrin fasadları şüşəlidir. Qalanları, uzun evlər müxtəlif açılardan yığılmış və daha çox gözlənilməzliklə də olsa ümumiyyətlə bir qonşuluq tərtibatına bənzəyir. İçəridə 45º-də bir sıra divar birləşmələri var.
Xarici olaraq, layihə çox lakonikdir, heç bir rəngarənglik, toxumalı səthlər, lavabolar və çıxıntılar təklif etmir, hündürlük kənarlarla deyil, dağlar kimi hamar çaprazlarla da dəyişir. Layihə tipik məhəllələrin təkrarlanmasını inkar edir və verilən iki ızgara daxilində "sonsuz müxtəliflik" təklif edir. Bəlkə də ən modernist görünür, köhnə şəhərin texnikasını tərtib etməyə çalışmır.
Künclər xarici konturda bir neçə kiçik ictimai yer yaratmağa imkan verir - müəlliflər onları "şəhər otaqları" adlandırırlar: bunlardan biri bazara, digəri bağçaya, üçüncüsü amfiteatrla səhnəyə, dördüncüsü “köşk” ə. Uşaq bağçası yaxınlıqdakı idmançıları cəlb etmək üçün, görünür, çöldə açıq, stadion kimi, məhəllənin xarici konturuna yerləşdirilib.
Piyada bulvarı içəridə davam etdirilir və hündürlüyü 5 m-ə qədər olan jeoplastiklərdən fəal şəkildə istifadə olunur; təpələrdən başqa iki gölməçə təklif olunur. Bu layihə müəyyən sayda yeraltı dayanacaqların təklif olunduğu finala çıxan yeganə layihədir: ən azı bəzi evlərin altında və bazarın altında.
Anarcitects Studiyası: Parametrik Gələcək
Hollandiya
Hollandiyalı Anarcitects, rəqəmsal BIM əsaslı bir sxem üçün tapşırıqda tələb olunan modülerlik və uyğunlaşma kateqoriyalarından bəhs etdi və layihələrini "artırılmış standart" əsasında adlandırdı. Sistem əsas formalardan və dəyişdiricilərdən ibarətdir - sonuncular əsas formaların vəzifənin öhdəsindən gələ bilməyəcəyi yerlərdə lazımdır. Bir sözlə, belə bir sistemdə demək olar ki, hər şey mümkündür - hər hansı bir şərait, özü bir standarta bənzəyir, yalnız tərifinə görə daha mürəkkəb və çevikdir və vizual keyfiyyətləri və şəhər üçün təkliflər dəsti ilə qiymətləndirilə bilən bir layihə kimi deyil. rahatlıq.
Layihə, çox özəlləşdirilə bilən, bir-biri ilə əlaqəli və çevrilməyə açıq olduqları üçün özlərində əhəmiyyətli görünməyən formalı bir kitabxanaya çevrildi. Buna görə layihənin vizual hissəsini parametrik prinsipləri ilə qiymətləndirməyin heç bir mənası yoxdur, başqa bir çəki kateqoriyasına daxil olur, baxmayaraq ki, ideal tipik bir tikinti üçün bu, bəlkə də bir yanaşma kimi maraqlıdır. Nümunə olaraq təqdim olunan vizual olduqca sərt və "damalı" görünür: diqqəti müxtəlif həcmlər, nəhəng mansarlar və damdakı "Carlson evləri" cəlb edir.
Hamıdan kəskin şəkildə fərqlənir və buna görə də özünəməxsus şəkildə həyəcanverici olsa da, qeyri-realdır.
Xüsusi Memarlıq: Realizm
Rusiya
Torpaq sahəsi: 3 hektar
Bina sıxlığı: 17 200 m2 / ha
Qiymət: 90 811 - 141 214 rubl. / m2
Coeff. cam: 0,2 - 0,4
Dayanacaq: 112
Ad Hoc Rusları, tipologiyalardakı fərqi göstərən böyük teras kəsikləri olan böyük rəngli eyvanlı fasadları canlandıraraq olduqca sərt bir "panel" görüntü təklif etdilər: qalereya evindəki kəsik iki mərtəbəli hündürlüyü olan çuxurdan, bölməli evlərin terasları damların üstünə qoyulmuşdu, "kiçik mənzilli" teraslar üçün evlərdə bir qabırğası kəsilmişdir ki, bu da onları həyətin ətrafına təsadüfi yerləşdirilmiş stullar kimi göstərir. 5 mərtəbəli tağların üzərində geniş şüşə lintellər var.
Seksiya və qalereya evləri məhəllənin sərhədlərini təşkil edir, bulvar ilə çapraz kəsilir, həyətin ətrafı boyunca xüsusi texnika üçün giriş yolları vardır. Diaqonalın künclərində üçbucaqlı şəhər mini meydanları var. Həyətin sahəsi kifayət qədər ayrılmazdır, zonalara bölünmə şərtsiz, çəpərsiz verilir.
Park yerləri - tapşırığa nisbətən 112 dəfə 2 dəfə az, yalnız ətraf boyunca yerləşirlər. Metr üçün gözlənilmədən yüksək bir xərc - 90.000 ilə 112.000 rubla qədər. Əsasən yeddi mərtəbə var. Layihə böyük, süpürgəli, sadə və birtəhər ən az utopik, həyat həqiqətinə yaxın görünür.
DO Architects: gözlənilməz bir təklif
Litva
Maks. hündürlüyü: 40.65 m
Qiymət: 27.400 - 77.300 rubl. / m2
Dayanacaq: 418
Göründüyü kimi, Litva memarlarının layihəsinə bir səhv düşdü: "kiçik mənzilli" evlərlə birlikdə 12 mərtəbəli qüllələrə sahibdirlər. Layihə ümumiyyətlə gözlənilməz parametrlərlə təəccübləndirir: tapşırıqda olduğundan iki dəfə çox park yeri var - 412. Yeddi yüzdən çox mənzil var və sıxlıq ən aşağı, 15000 m-dən biridir.2/ ha.
Tapşırıq hüdudlarından kənara çıxan 12 mərtəbəli qüllələrə əlavə olaraq DO, liftsiz 4-5 mərtəbəli binalar təklif etdi, lakin ön bağçaları və aşağı tikinti xərcləri ilə - m2 üçün təxminən 28.000 rubl2… Digər iki növ evin kvadrat metri müvafiq olaraq 77 və 65 min rubla başa gəlir. Təqdim olunan məlumatlara görə, bunlarda bir az qarışıqlıq var: liftləri olan evlərdə ən azı texniki bir zirzəmi göstərilmir.
Ərazi düzbucağı üç hissəyə bölünür. Onlardan ikisi həyətləri çəmən bir qəfəsdə park yerləri və alt mərtəbələrdə ön bağçalar ilə əhatə olunan qapalı məhəllələrdir. İki blok arasında piyada bulvarı var. Üçüncü hissə tamamilə istirahətə həsr olunmuşdur, üzük şəklində pişi planı olan uşaq bağçası, oyun meydançası, idman və it meydançaları var. Meydana bənzəyir və yaşayış sahələrindən daxili küçə ilə ayrılır. Ətraf boyunca küçələr sıralanır: iki daxili (yaşayış), iki yerli (yerli). Terminoloji fərq tamamilə aydın deyil, lakin ilk bulvarlar daha çox ehtimal olunur, zolaqlar bir sıra ağaclarla ayrılır və hər zolağın hər iki tərəfində park edə bilərsiniz, bu da park yerlərinin sayını artırır; sonuncusu isə ayırıcı olmadan iki zolaqlıdır.
Layihə, təqdimatdakı səhvlərə və tapşırıqla uyğunsuzluğa baxmayaraq, qeyri-standart və maraqlı görünür: olacağı kimi standartlara uyğunlaşmaq üçün çox çalışmadan “bir az daha düşünməyi” təklif edir. Bəlkə də elə buna görə ilk iyirmi qaliblə başa çatdı.
