Misilsiz bir konsepsiya ilə ölkə üçün yeni bir layihə hazırlamaq memarlar, mühəndislər, inşaatçılar və dizaynerlər qrupu üçün hər zaman çətin bir işdir. Mütəxəssislərin çalışdığı proqram mühiti mühüm rol oynayır. İşi sadələşdirmək, unikal alətlər təqdim etmək, iş sənədlərinin keyfiyyətini artırmaq, layihənin həyata keçirilmə müddətini sürətləndirmək - bunlar ARCHICAD-ın həll edə biləcəyi daimi vəzifələrdir. ®.
Material, yaradıcı direktor İqor Aleksandroviç və "Kramall Studio" (Ukrayna, Kiyev) memarlıq studiyasının memarı və baş direktoru Svyatoslav Aleksandroviçlə müsahibələr əsasında hazırlanmışdır.
Ukraynadakı ilk "yaşıl" iş mərkəzinin layihəsinin memarlıq hissəsini həyata keçirmək üçün mütəxəssislərə Şərqi Avropa və Asiyanın (AEA) PROJECT AWARDS 2016-nın iki nominasiyasında qalib gəlmiş bir layihə yaratmasına kömək edən ARCHICAD seçildi.: "İlin İnovasyonu" - Ukraynada BREEAM tərəfindən təsdiqlənmiş BC "yaşıl" ilk və "İlin Ofis Layihəsi" olaraq.
Layihə kartı
Bir obyekt: Biznes mərkəzi ASTARTA
Ünvan: Kiyev, st. Yaroslavskaya 58
İnkişaf: 2009-2011
Səhnə: layihə, iş sənədləri
Layihə geliştiricisi: FEC "Energoinvest" (Ukrayna)
Kateqoriya: Yeni tikinti
Torpaq sahəsi: 8 325 m2
Ümumi sahə, ərazi: 62,685 m² (3 mərhələ)
Effektiv sahə: 45.741 m2
Mərtəbələrin sayı: 9
Layihənin bütün mərhələlərində təxminən 15 memar iştirak etmişdir. İndi 5 memar bunun üzərində işləyir. ARCHICAD memar və texniki işçilərinin bilik səviyyəsi% 60 ilə% 90 arasındadır.
BC ASTARTA, Kiyevin Podolsk səmtində, st. Ünvanında inşa edilən pərakəndə və ofis kompleksidir. Yaroslavskaya, 58. Ticarət mərkəzi tikinti mərhələlərinin sayına uyğun olaraq 3 hissəyə bölünür. Yeraltı dayanacaqlar (150 yer), yerüstü park yerləri (56 yer) və istirahət zonaları təmin edir. Ofis sahəsinin sahəsi 35.500 m², pərakəndə satış sahəsi 6500 m²-dir.
Ticarət mərkəzinin infrastrukturu “şəhər daxilində şəhər” konsepsiyasına uyğun olaraq yaradılmışdır: ictimai xidmətlər zonası, bank və poçt şöbəsi, notarius, səyahət agentliyi, restoran, qəhvəxana, yeməkxana və bir avtomobil yuma. ASTARTA iş mərkəzinin əsas diqqət çəkən məqamlarından biri də yaşıl lövhədir. Bura ticarət mərkəzi işçilərinin işi üçün şezlonglu bir istirahət zonasıdır.
“Müştəri çətin seçim etdi, 120 əlavə park yerindən imtina edərək yaşıllaşdırma işinə başladı. Hazırda orada səviyyələr qaldırıldı və ot və ağaclar üçün dolayı plastik sahələr atıldı”dedi Kramall Studiyasının memarı və baş direktoru Svyatoslav Aleksandroviç.
Yaşıl bina pioneri
BC ASTARTA, Ukraynada BREEAM beynəlxalq yaşıl bina sisteminə uyğun olaraq dizayn sənədlərinin təsdiq olunduğu ilk müəssisədir. BREEAM sertifikatı BRE Global (Böyük Britaniya) tərəfindən akkreditə olunmuş qiymətləndiricilərin iştirakı ilə həyata keçirilir. Müayinə zamanı mütəxəssislər binanın ətraf mühitə təsirini, tikintidə istifadə olunan materialların ekoloji cəhətdən təmizliyini, istismar xərclərini azaltmaq üçün sistematik bir yanaşmanı, işçilərin və qonaqların rahatlığını və bir çox digər parametrləri qiymətləndirirlər.
BREEAM standartlarına uyğunluq artıq iş mərkəzi üçün öz bəhrəsini verməkdədir. İstifadəyə başlamazdan əvvəl də (2017-ci ilin payızına planlaşdırılır) demək olar ki, bütün ərazilər üçün icarə müqavilələri bağlanmışdı - bu cür binalar insanlar üçün yalnız rahat deyil, eyni zamanda bir çox şirkət üçün cəlbedicidir.
Tarixi dəyərlər
Layihədə müəyyən danışıqlar çətinlikləri var idi, çünki ASTARTA iş mərkəzinin tərəflərindən biri küçədə yerləşir. "Qədim Kiyev" qoruğunun sərhədinin keçdiyi Aşağı Val. Bu səbəbdən memarlıq üslubunun uyğunluğu üçün tələblər son dərəcə yüksək idi.
“Podolun inkişafına fasad təyyarəsinin 300 metr məsafəsini sığdırmalıydıq. Bunu etmək üçün bağlama tətbiq etdik və binanı hər birinin öz plastisiyasına və rənginə sahib olan müəyyən fasad hissələrinə böldük ki, hər bina ayrı görünsün. Fikir meriya tərəfindən bəyənildi və ən əsası, müştərilərimizin də xoşuna gəldi, modelin şəkillərə köçürülməsini və tikintinin gedişatını müşahidə etmələrini xahiş etdilər ki, fikir bir-bir gerçəkləşsin dedi. İqor Aleksandroviç, Kramall Studiyasının yaradıcı direktoru, bizimlə paylaşdı.
BIM-in üstünlükləri
“Bir layihə doğulanda rastlaşdığımız və ARCHICAD olmadan edə bilməyəcəyimiz ilk şey, sahənin ilkin şəhərsalma təhlili və obyektin təxmin edilən dəyəri. Əvvəllər kağız üzərində və düz proqramlarda hesablamalar bir aya qədər davam edirdisə, ASTARTA iş mərkəzi üçün 3 gün ərzində əsas məlumatları verdik”deyir İqor Aleksandroviç.
ASTARTA iş mərkəzi ofislər, otel, pərakəndə satış sahəsi, park yerləri daxil olmaqla qarışıq bir obyekt kimi planlaşdırıldı. Hamısını bir araya gətirmək, çox analitik tələb edən çox zəhmətli bir prosesdir. "Kramall Studio" memarlıq studiyasında tətbiqi üçün ARCHICAD-dan istifadə etdilər ki, bu da həqiqətən çətin problemləri həll etməyə, insan amilindən və gündəlikdən qurtulmağa və mühəndisliklə məşğul olmağa imkan verdi.
“Kramall Studiyasının ASTARTA iş mərkəzinin dizaynında qarşılaşdığı əsas problem rekord qıran son tarixlərə cavab vermək idi. Uzlaşma hissəsinə yalnız üç ay vaxt ayrıldı. BIM modeli ilə işləmək hər şeyi vaxtında etməyimə kömək etdi. Avtomatik yenidən hesablamalar və sürətli dəyişikliklər sayəsində böyük bir iş hissəsi azaldıldı. Beləliklə, üç ayda layihənin ARCHICAD olmadan mümkünsüz olan iki versiyasını hazırladıq”dedi Svyatoslav Aleksandroviç.
Layihənin inkişafı zamanı memarlar ARCHICAD və 3D Max-da, mühəndislər və dizaynerlər - proqramlarında çalışdılar. Belə parçalanmış bir yanaşma ilə, əlbəttə ki, problemsiz deyildi.
“Müştəri mühəndis sistemlərinin inkişafı üçün mütəxəssislərini təmin etdi. Üstəlik, bir sistem altında bəzi podratçılar, digərləri altında digərləri var idi. Nəticədə, toqquşmaları izləmək üçün mühəndis şəbəkələrinin xülasə diaqramını hazırlamaq lazım idi və bunun üçün yalnız rəsmləri örtmək kifayət deyil. Sistemi bütün həcmdə görmək və fərqli rakurslardan baxmaq üçün bütün məlumatları birləşdirdik”dedi Svyatoslav Aleksandroviç. “ARCHICAD 21 avtomatik toqquşma izləmə elan etdi və bu, həqiqətən əlverişlidir. Podratçılar bizə öz rəsmlərini təqdim etdilər, buna görə ARCHICAD-dakı mühəndislik sistemlərinin, arxitekturalı strukturların məlumatlarını müstəqil olaraq BIM sistemində bir araya gətirməli, modeli birləşdirməli və yalnız bundan sonra toqquşmalara baxmalıyıq”dedi.
Komanda işi
“Həm ASTARTA iş mərkəzində, həm də digər layihələrimizdə işimizdə Teamwork kimi ARCHICAD alətindən istifadə etdik. Onsuz bu gün, xüsusən də son tarixlərlə bir dənə də olsun layihə mümkün deyil. ASTARTA iş mərkəzi nəhəngdir: üç mərhələnin hər birinin öz modelinə sahib olmasının yanında yeraltı və yerüstü səviyyələri, relyefləri və damları var. Komanda işindən əvvəl, hər birinin parçalanması lazım idi ki, bütün mimarların öz modelləri və daha sonra son versiyasını tapmaq üçün strukturlaşdırılmış gigabayt faylları olsun. Yəni, Komanda işi olmadan, modelin idarə edilməsinə çox böyük vaxt sərf edildi. İndi bu barədə düşünmürük - tək bir modeldəki bütün rollar paylanır və Publisher, bir klik kitabını bir kliklə çap etməyə imkan verir. Çoxsaylı ehtiyat sayəsində - BIM serverindəki bir model, hər bir istifadəçi üçün yerli bir model, PLN serverindəki ikiqat ehtiyat və server sənədinin ehtiyatı sayəsində ən yüksək səviyyədə təhlükəsizlik təmin olunur”deyir Svyatoslav Aleksandroviç.
ARCHICAD tətbiqi: resurslara% 30 qənaət
Layihə yeni başlayanda bir proqram məhsulu seçimi Kramall Studio'dan əvvəl deyildi. Bu dövrdə şirkətdəki hər kəs ARCHICAD-da işləyirdi, baxmayaraq ki, 2007-2008 böhrandan əvvəlki dövrdə BIM-ə keçid memarlıq emalatxanasında asan deyildi. Şirkət bunun olduqca ağrılı bir proses olacağını başa düşdü, çünki işçilər müxtəlif proqramlarda işləməyə alışmışlar. ARCHICAD rəhbərlik tərəfindən BIM ilə işləmək üçün ən yaxşı vasitə seçilmişdir. İşçilərin hamısı belə köklü dəyişikliklərə hazır deyildi, bəziləri getdi. Qalan, lakin məhsulla tanış olmayan şəxslər üçün şirkət təlim təşkil etdi. Nəticədə, altı aydan sonra şirkətin bütün işçilərinin tam işlədiyi iş prosesi tamamilə düzəldildi.
“Bizim üçün ARCHICAD-ın əsas üstünlüyü rutin, proses avtomatlaşdırılması və geniş fərdiləşdirmə imkanlarından çəkinməkdir. Yəni bunlar özünüz üçün kəskinləşdirə biləcəyiniz sənədsiz xüsusiyyətlərdir. Bu elementlərdən ikisi sayəsində çox vaxt və mənbədən qənaət etdik. Onları özümüz proqramlaşdırdıq, hər elementə çox sayda funksiya asdıq. İnanmaq çətindir, amma bu yolla lazımsız qaynaq itkisinin təxminən 30% -nin qarşısını aldıq”dedi Svyatoslav Aleksandroviç.
ARCHICAD istifadə edərək bir layihə üzərində işləmək, Kramall Studio'ya BIM-in iqtisadi faydalarını həqiqətən yaşamağa kömək etdi. Fərdiləşdirmə və avtomatlaşdırılmış iş sxemi sayəsində dizaynerlər son tarixləri yerinə yetirdilər, çox sayda səhvdən qaçdılar və çox vaxta qənaət etdilər. Nəticədə - müəssisəsi 2017-ci ilin payızında istifadəyə verilən və binaların əhəmiyyətli bir hissəsi artıq icarəyə götürülmüş məmnun müştəri.
“ARCHICAD'ı yüzdə 100 yox, yüzdə 200 istifadə etdik. Müştəri layihəyə dəyişiklik göndərəndə dərhal rəqəmsal modelə çevirdik, onu dəvət etdik və nəticəyə hər tərəfdən həcm və nisbətdə baxdıq. Bundan sonra obyektin harada bəzədilməli olduğuna və yeni formanın üzvi göründüyünə qərar verdilər. Dizaynı həcmsiz təsəvvür edə bilmirəm və ARCHICAD-ın sadəcə memarlar üçün bir xəzinə olduğunu düşünürəm”dedi İqor Aleksandroviç.
Kramall Studio haqqında
Kramall Studio LLC, 1994-cü ildə bir dizayn və tikinti təşkilatı olaraq qurulan bir Ukrayna memarlıq şirkətidir. 2004-cü ildən bu günə qədər memarlıq dizaynı dizayn bürosu üçün əsas fəaliyyət sahəsidir. "Kramall Studio" portfelində uğurla həyata keçirilən bir çox layihə var - yaşayış binaları və yaşayış kompleksləri, biznes mərkəzləri, otellər və digər şəhərsalma obyektləri, o cümlədən Senator iş mərkəzi, Domino iş mərkəzi, 11MIRRORS apart-hotel, NobelHomes yaşayış kompleksi ", RC "BonApart", UNIT. City vs. Studiya məşhur beynəlxalq memarlıq emalatxanaları - Hugo Boss (Almaniya), Monti Di Rovello (İtaliya), Global Architectural Development (Türkiyə), APA Wojciechowski (Polşa), SCG International (Böyük Britaniya).
Şirkət veb səhifəsi:
Layihə BC BC ASTARTA:
GRAPHISOFT haqqında
GRAPHISOFT şirkəti® 1984-cü ildə ARCHICAD ilə BIM-də inqilab etdi® CAD sənayesindəki memarlar üçün sənayenin ilk BIM həllidir. GRAPHISOFT, BIMcloud ™, dünyanın ilk real vaxt işbirlikçi BIM dizayn həlli, dünyanın ilk tam inteqrasiya edilmiş enerji modelləşdirməsi və binaların enerji səmərəliliyi qiymətləndirmələri olan EcoDesigner ™ kimi yenilikçi məhsullarla memarlıq proqram bazarına rəhbərlik etməyə davam edir® BIM modellərini nümayiş etdirmək və təqdim etmək üçün aparıcı mobil tətbiqetmədir. 2007-ci ildən GRAPHISOFT Nemetschek Qrupunun bir hissəsidir.
