Archi.ru:
Şirkətiniz 2006-cı ildə qurulub. Görünüşünün tarixi barədə danışın
Vladimir Kovalev:
- 2006-cı ildə N. M.-nin əməkdaşı olmaq. Gersevanov, bünövrələr, təməllər və torpaq mexanikası sahəsində namizədlik dissertasiyasını müdafiə etdim və eyni zamanda öz büromuzu yaratmağı düşündüm. Gənc və iddialı idim, bütün yolların mənim üçün açıq olduğuna inandım. Ən əsası isə çox və səmərəli işləmək istəyim var idi. Texniki araşdırma, geotexniki dizayn və monitorinqlə başladıq. Tədricən şirkət öz sahəsində nüfuz qazandı. Bu gün Olimproekt-i Moskvanın jeoteknik tədqiqatlar sahəsində aparıcı şirkətlərindən biri kimi deyə bilərəm.
"Olympproject" adı necə yarandı?
- Şirkətin qurulduğu andan Qış Olimpiya Oyunlarının paytaxtı seçimi üçün yarışın olduğu dövrə təsadüf etdi. 2007-ci ildə Soçi şəhəri qalib seçildi. Bu qələbədən ilham aldım və ad özü-özümə ağlıma gəldi. Mənim üçün zəhmət və özünü dərk etmə yolu ilə uğur arzusunu simvolizə edir.
Geotexnika və mühəndislik sahəsində ixtisaslaşmış bir şirkət daxilində memarlıq bürosu yaratmağın zərurətini necə yaratdınız?
- 2010-cu ildə "Bina və tikililərin əsasları" SNiP-nin yenilənməsində fəal iştirak etdiyim zaman, bunun müəyyən bir mərhələ olduğu aydın oldu, bundan sonra davam etmək lazımdır. 2011-ci ildə bir memarlıq və dizayn bölməsi yaratmaq məqsədi ilə Olimproekt'i genişləndirməyə başladım. Birincisi, artıq bir təşkilat daxilində texniki tədqiqat və dizaynın bütün mərhələlərini keçməyə imkan verən inteqrasiya olunmuş yanaşmanın üstünlükləri barədə düşünürdüm. İkincisi, memarlıq mənim üçün həmişə maraqlı olub. Və müəyyən bir anda yalnız layihənin texniki hissəsi üçün deyil, həm də memarlıq üçün də məsuliyyət götürməyə hazır olduğumu hiss etdim. Məsuliyyət anı memarlıqda vacibdir, çünki insan mühitini təşkil edir.
Memarlıq dizaynının şirkətin ümumi strukturunda əhəmiyyəti nədir? Hazırda dizayn şöbəsinə kim rəhbərlik edir?
- Memarlıq konsepsiyasının müəllifi və baş dizayneri rolunda şirkətimiz ilk dəfə TTK-dakı LoftGarden kompleksinin layihəsində çıxış etdi. Qarşımızda çətin bir yenidənqurma işi dururdu, mənə elə gəlir ki, öhdəsindən gəldik. Eyni zamanda, İngilis bürosu JohnMcAslan + Partners ilə birlikdə bolşevik kompleksinin yenidən qurulması üçün bir layihə üzərində işləməyi bacardıq (qeyd edək ki, Olympproekt baş dizayneri kimi çıxış etdi). Komanda üçün və şəxsən mənim üçün dəyərli bir təcrübə oldu.
2013-cü ilin sonunda ZIL ərazisindəki karoserin yenidən qurulması üçün bir memarlıq konsepsiyası hazırlamağım istəndi. Ən böyük buz arenasının yanında, belə bir əhəmiyyətli ərazidə uzun bir tarixə sahib nəhəng bir sənaye binası - çətin olacağını bilirdim. Komandanı növbəti səviyyəyə qaldıran böyük bir məktəb idi. Ancaq memarlıq istiqaməti, indi memarlıq və dizayn şöbəsinə rəhbərlik edən ecazkar və istedadlı memar Ekaterina Grenin gəlişindən sonra şirkətimizdə həqiqətən əhəmiyyətli bir yer tutdu.
Şirkət indi necə işləyir, strukturu necədir? Bir CEO olaraq dizayn prosesində nə dərəcədə iştirak edirsiniz?
- Şirkət şaquli şəkildə tikilib. Çox şey idarəetmə qrupundan asılıdır. Əvvəldən prinsiplərimi və fikirlərimi bölüşən həmfikir insanları ətrafımda toplamağa çalışdım. Əksər rəhbər işçilər mənimlə 8-10 ildən çoxdur ki, işləyirlər. Biznes inkişaf strategiyamı bilirlər və uğurla həyata keçirməyimə kömək edirlər.
Rütbəli işçilərə gəldikdə, onlarla eyni dərəcədə maraqlanırıq. Əsas dəyərimiz komandamızdır. Mütəxəssislər üçün rahat iş şəraiti yaradaraq onları saxlamaq bizim üçün vacibdir. Yeni işçilərə, ixtisaslarının artırılmasına və böyümələrinə böyük səylər sərf olunur. Komandanın içərisində xətt meneceri yetişdirmək onu kənardan cəlb etməkdən daha dəyərlidir.
Mən özüm şirkətin işində fəal iştirak edirəm. İqtisadiyyat və geologiyadan tutmuş mühəndislik və memarlıq həllinə qədər məndən hər şeydə peşəkarlıq gözləyən müştərilərlə daim əlaqədə olmalıyam. Təhsilim üzrə bir memar deyiləm, amma peşəyə o qədər qərq olmuşam ki, digər şeylər arasında memarlıq dizaynı ilə də məşğulam. Miqyasından və əhəmiyyətindən asılı olmayaraq hər layihəni araşdırıram. Mənə elə gəlir ki, bu da istehsal olunan məhsulun keyfiyyətinə əmin olmaq üçün lazımdır. Keyfiyyət, səmərəlilik, yüksək səviyyədə xidmət göstərmək istəyi - bu, təşkilatımızın ruhudur. Rusiyada keyfiyyətli xidmət təklifi o qədər də populyar olmasa da, əminəm ki, bu işimizin vacib bir tərəfidir.
"Olympproekt" in fəaliyyət sahələri çox müxtəlifdir: memarlıq, mühəndislik, geotexnika. Nəyə üstünlük verirsiniz?
- Şirkət demək olar ki, dizayn və tədqiqat işlərinin tam bir dövrünü təklif edir. Bu, Rusiya üçün olduqca nadir bir birləşmədir. Və belə bir iş modeli yaradaraq təcrübə mübadiləsi üçün getdiyim Çindəki tanınmış bir dizayn institutunun təcrübəsindən ilham aldım. Təbii ki, orada memarlıq əsas yer tuturdu. Eyni zamanda, mühəndislik, geotexnika və struktur hissə kimi digər komponentlər olmadan mövcud ola bilməzdi. İnteqrasiya olunmuş yanaşma şirkətin davamlı inkişafına imkan verən əsas üstünlüyümüzdür. Bundan əlavə, layihənin icra müddətini əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər. Müştərilərimiz bəzən yüksək keyfiyyət səviyyəsini qoruyaraq layihə sənədlərinin verilmə sürətinə heyran qalırlar.
Dizayn müddətini necə azaltmağı bacarırsınız?
- Memarlar, geoloqlar, dizaynerlər, mühəndislər və digər mütəxəssislər eyni ofisdə işləyir, əlaqələr və dostluq əlaqələri qurmuşlar. Bu, ünsiyyəti, hərəkətlərin koordinasiyasını, məlumat mübadiləsini asanlaşdırır. İnsanlar bir-birinə güvənir, məlumatları yoxlamaq üçün vaxt itirməyin. Buna görə bütün məsələlər tez bir zamanda həll olunur. Müasir bazarın tələb etdiyi tam budur: şərtlər, keyfiyyət və münasib qiymət.
Həyata keçirilən layihələrdən hansını ən uğurlu hesab edirsiniz, hansı layihələr sizin üçün vacibdir?
- Dizayn bürosu bu yaxınlarda yaradıldı, beş il bir memarlıq layihəsi üçün olduqca qısa bir müddətdir. Buna görə bu günə qədər tətbiqetmə çox deyil. Böyük olanlar LoftGarden və Bolşevikdir.
Bu gün çox sayda layihə başa çatmaq üzrədir. Çoxfunksiyalı kompleks
ZIL ərazisindəki Əfsanələr Parkının 2016-cı ildə istifadəyə verilməsi planlaşdırılırdı, lakin böhran səbəbindən layihə dəfələrlə donduruldu. Tarixlər 2018-ə keçdi. Fasadlar yaxın vaxtlarda tamamlanacaq. Tikinti mərhələsi artıq başa çatıb. Gələn il Ozernaya küçəsindəki yaşayış kompleksi tamamlanacaq - kiçik, lakin çox düşüncəli və rahat bir kompleks. Mixaylova küçəsində yaşayış kompleksinin tikintisi davam edir. Dördüncü mərtəbə orada tikilmişdir. Buna görə ümid edirəm ki, yaxın gələcəkdə insanlar memarlığımızı görəcək və qiymətləndirəcəklər.
Layihələriniz arasında əsasən çoxmərtəbəli yaşayış kompleksləri var. Bu ixtisasdır?
- İctimai binaların tikinti həcmi yaşayış binaları ilə müqayisədə azdır. Böyük ölçüdə bu səbəbdən özümüz üçün çoxmərtəbəli yaşayış binasının seqmentini seçmişik. Bu gün həqiqətən bizim ixtisasımız oldu. Ciddi təcrübə toplanmışdır, onlarla yaşayış binasının layihəsi keçirilmişdir. Biz bu sahədəki mütəxəssisik, mənzil dizaynını, həm müştərini, həm də istehlakçını razı salacaq tərzləri səmərəli və tez bir şəkildə necə qurmağı çox sevirik. Ozernaya üzərində eyni yaşayış binasını götürsək, yalnız satış üçün son dərəcə müsbət təsir göstərən yeddi növ bir otaqlı mənzil inkişaf etdirilmişdir. Ancaq əlbətdə ki, bütün bunlar eyni keyfiyyətlə bir ictimai binasının layihəsini inkişaf etdirə bilməyəcəyimiz anlamına gəlmir.
Hazırkı layihələrdən hansını ən vacib hesab edirsiniz?
- Varşavskoe şossesi ilə Moskva dairəvi yolunun kəsişməsində yaşayış kompleksinin maraqlı bir layihəsi Yer təbii ətrafı baxımından çox mənzərəlidir. Sahənin sərhədlərinə yaxınlaşan meşəni birbaşa həyətə aparmağı təklif etdik. Nəticədə, həyət sahələri park sahələrinə daha çox bənzəməyə başladı və kompleksin ərazisi şəhərətrafı, demək olar ki, köntöy bir ləzzət aldı. Və bu, 75 m-ə qədər çox sayda mərtəbəyə baxmayaraq.
Digər bir obyekt, 11-ci Parkovaya küçəsindəki kiçik bir evdir, ümumi sahəsi 30 min m-ə qədərdir2… Sahə yaşıllıqlar ilə əhatə olunmuşdur, yaşayış sahəsi və tərk edilmiş uşaq bağçası. Sıx binalar və yalıtım məhdudiyyətləri gələcək sakinlərə evin qarşısında bütün vətəndaşlar üçün əlverişli olan rahat bir plan və tam hüquqlu bir ictimai yer təklif etməyimizə mane olmadı. Təəssüf ki, bu layihə bu günə qədər dayandırılıb, amma ümid edirik ki, müştəri yenidən ona qayıdacaqdır.
Bundan əlavə, Olimproekt ətraflı dizayn sənədlərinin hazırlanmasında iştirak edir. Obyektlərin miqyasını nəzərə alsaq, bu çox böyük bir işdir. Bir nümunə, Un Dəyirmanı ərazisindəki yaşayış kompleksidir. Sahəsi 150.000 m-ə çatır2, hündürlüyü - 53 mərtəbə.
Ancaq ən vacib və sevilənlər qalır - ZIL ərazisindəki "Əfsanələr Parkı" və Mixaylova küçəsindəki yaşayış kompleksi. Bunlar ən çətin və buna görə də ən bahalı layihələrdir. ZIL ərazisindəki IFC demək olar ki, tamamilə mənim tərəfimdən icad edilmişdir. Layihə ilk qeyri-müəyyən konsepsiyadan son təklifə qədər çox dəyişdi - mənalı və çox qatlı. Mixaylova küçəsindəki kompleksə gəlincə, burada Ekaterina Qrenin nəhəng rolunu qeyd etməliyəm. Onun üçün və bütün şirkət üçün bu layihə memarın memarlıq uğrunda mübarizəsinin bir simvolu oldu. Və burada bir memarlıq bürosu olaraq mövcud olma haqqımızın olduğunu və bu istiqamətdə uğurla irəliləyə biləcəyimizi başa düşdük.
Olympproekt-in qarşıdakı illər üçün hədəfini və missiyasını necə müəyyənləşdirərdiniz?
- Olympproekt mənim üçün sadəcə bir şirkət deyil, kompleks bir mexanizmdir, istedadlı və məqsədyönlü insanlardan ibarət bir maşındır. Bu maşının keyfiyyəti daim artırılmalıdır. Bu, əsas məqsəddir, çünki şirkətin fəaliyyətinin keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması ilə yanaşı istehsal olunan məhsulun səviyyəsi də yüksəlir. Tikinti bazarı nəzərə çarpacaq dərəcədə dəyişdi, layihələrin iqtisadiyyatı dəyişdi. İşimizin qısalığı, əsasən iqtisadiyyata bağlıdır. Böhrandan əvvəl bir investor hər hansı bir pulu yaxşı yeri olan əmlaka yatırmağa hazır idi. İndi o pul saymaq məcburiyyətində qaldı və biz hər şərtdə yüksək keyfiyyətli nəticələr əldə etməyi öyrənməyə məcburuq.
