Mənim fabriklərimin nə olduğunu özünüz görürsünüz və mütləq razılaşacaqsınız
mənimlə birlikdə, bu malikanə binalarında əla " olmalıdır"
"mümkün olan ən yaxşı fasadlara" sahib olmaq üçün binalar.
A. P.-yə göndərilən məktubdan Demidova
memar A. L. Çebotarev
"Aleksandrovski" yaşayış kompleksinin Nijni Tagilin cənub hissəsində, ümumi sahəsi 49,5 hektar olan ərazidə tikilməsi planlaşdırılır. Tagilin bu hissəsi şəhərin mərkəzindən 2 kilometr özəl sektor və orta mərtəbəli binalarla ayrılır; ərazinin şərq sərhədi Nizhniy Tagil gölünə bitişikdir, qərb sərhədi köhnə sovet doqquzmərtəbəli binaların ərazisinin başladığı iki zolaqlı Uralski prospektidir. Cənub tərəfdə, prospektə yaxın, böyük bir müasir xəstəxana, şimalda - yeni yaşayış kompleksi, cinahlarda sahə kotteclərlə əhatə olunmuşdur.
Müəlliflər təsdiq edilmiş bir PPT, yollara hazırlıq, kommunal xidmətlər tərəfindən qoyulmuş bir sahə aldılar. Müştərinin mənzil bazarındakı vəziyyəti, 9 mərtəbəli binaların tikintisinə böyük sərmayə qoyma riskini, onların tez həyata keçirilməsinə zəmanət vermədən qiymətləndirməsi qeyri-adi idi, müştəri Alexey İvanova daha az mərtəbəli yaşayış kompleksini inkişaf etdirməyi təklif etdi. və əhali sıxlığı əvvəlcə nəzərdə tutulduğundan. Eyni iqtisadi səbəblərə görə inşaatın hər biri 10-12 iki hissəli üçmərtəbəli evləri olan “şəhər blokları, köhnə rus dilində ev, bina, bina deməkdir” olan növbə ilə aparılmasına qərar verildi. Aleksey İvanov. Beləliklə, baş planın inkişafı əvvəldən bəri 40 milyon rubl dəyərində bir mənzil vahidinə əsaslanırdı. Eyni zamanda, proqnozlaşdırılan şəbəkə yollarının sərhədləri boyunca razılaşdırılmış ərazi ölçmə işləri də nəzərə alınmalıdır, lakin memarlar PPT-ni yeni reallıqlara əsasən tənzimləmək hüququna malik idilər.
“Verilmiş bir şəbəkəyə əsaslanan yeni bir kompozisiya təklif etdik. - Alexey Ivanov bildirir. - İçindəki əsas rolu mərkəzi meydanın üç hissəli piyada oxu oynayır. Qeyd etməliyəm ki, yeni açılan rüblük inkişaf metodu üçün ümumi həvəs tez bir zamanda lazımsız oldu; çoxmərtəbəli binaların rüb düzeni xüsusilə qəribə görünür. Eyni zamanda, 3-4 mərtəbəli binalar üçün əlverişlidir - bu vəziyyətdə vəzifə hər rübün öz üzünü verməkdir. "Meydanlar oyunu" lazımsız hala gəldikdə, hərəkəti gözəlliyə bağlayır - sonra dəbsiz xətt binalarına keçirik."
Layihələndirmə daha çox dərəcədə şəhərsalma ideyasından və sosial sifarişdən deyil, tikintinin mərhələli maliyyələşdirilməsi şərtlərindən irəli gəlirdi. Bazar vəziyyəti mənzil dizaynında studiyaların və bir otaqlı mənzillərin üstünlük təşkil etdiyini müəyyənləşdirdi. Künc və enlik hissələri seçimi iki otaqlı mənzillərlə tamamlayır.
Sahənin üçdə ikisi müntəzəm düzbucaqlı bir forma malikdir, dörddə bir hissəsi dik beş metrlik keçid yollarında düzülmüşdür. "Xüsusi həyətlər şəhər meydanları ilə birləşdirildiyi zaman evlərin boyunbağı ilə açıq həyətlər mövzusunu inkişaf etdiririk" deyə Aleksey İvanov izah edir. TK-ya görə, ərazi Uralski prospektindən gölməçəyə sərbəst keçmək qabiliyyətini qoruyaraq, bütün vətəndaşlar üçün keçirici olmalıdır. Yarım dairəvi kvadrat-kvadrat, şəhər boyu axınlar çəkərək bir növ dəvət zonasına çevrildi. Onun forması və daxili keçid yollarının əyri xəttli konturları, dikdüzən düzümü canlandırmaq məqsədi daşıyır.
Archstroydizayn tərəfindən təklif olunan konsepsiya ərazinin inkişafının üç mərhələsini və gölməçənin ətrafını yaxşılaşdırmağı nəzərdə tutur. Birinci mərhələ Festivalnaya meydanından üç mərtəbəli binalarla başlayır. Memarlar mərkəzi küçə meydanının bütün uzunluğu boyunca eyni sayda mərtəbəni qorumağı və sahənin ətrafını daha yüksək, dörd mərtəbəli binalarla qurmağı təklif etdilər.
İkinci mərhələdə, şəhər bloklarından əlavə, xəstəxananın yaxınlığında dörd apart otelin inşası planlaşdırılır. Bunlar gündüz xəstəxanada müalicə alan və ya reabilitasiyadan keçən şəhər xaricindəki xəstələr üçün nəzərdə tutulub. Üçüncü və son mərhələnin evləri - ən prestijli plana görə - sahil xəttinə daha yaxın yerləşəcəkdir. Yaşayış sahəsinin əsas hissəsindən bulvarın "oraq" ı ilə ayrılırlar. Burada sərt həndəsi düzən bir az pozulur - ya da canlı, sakinlərə gizlilik və gölməçə görünüşü verir. Memarlar sahil zolağını bir neçə funksional zonaya bölməyi təklif etdilər: idman, uşaq, istirahət, sərgi, çimərlik və yat klubu.
Nəqliyyat sisteminə xüsusi diqqət yetirilir. "İşdən mənzil və istirahətə qədər uzun məsafəli Rusiya şəhərləri və məcburi yazlıq bağları olan və sərt bir iqlim şəraitində olan əksər həmvətənlər üçün şəxsi nəqliyyat vasitələri dözümlü yaşamaq üçün zəruri şərtdir" deyir. "Bundan əlavə, avtomobil azadlığın rəmzidir" deyə memar sona çatdırır. Çox səviyyəli park mənfəət gətirmir və park yeri üçün minimum satış qiyməti 300.000 rubl olsa da satılmır. Buna görə, mümkün olan yeganə həll yolu əsas küçələr boyunca yerüstü parklama idi. Planlaşdırıcılar "Park yerlərindən binalara qədər minimum 10 və 35 metr məsafələrdəki məhdudiyyətlər həyatı çox çətinləşdirir" dedi. - Çözüm park yerlərinin də yerləşdiyi avtomobil yollarının düzülüşündə tapıldı.
Kiçik bir tikinti büdcəsi, həcmli-məkan həlli üçün yeganə seçimə imkan verir - düz bir dam ilə təmiz bir düzbucaqlı. Bununla birlikdə, kompleksin mərkəzi yerləşməsi nəzərə alınaraq, memarlar evlərin xarici qəbulunun şəhərin tarixi mühiti ilə uyğunlaşması üçün əllərindən gələni etdilər. Loggias əlçatmaz bir lüks olduğu ortaya çıxdı, lakin Fransız balkonlarını, eləcə də sadə çardaq şəklində tağlı açılışları və çəpərlərini dizayn etməyi bacardılar. Müştəri gips fasadları təklif etdi. Tarixi prototip William Geste tərəfindən nümunəvi binaların albomlarında tapıldı. İki yüz il əvvəl, Geste evləri Uralsda Rusiyanın ortasındakı kimi böyük bir paylanmamışdı, lakin bunlar tanınır və müasir şərh üçün potensiala malikdirlər.
Yaşayış mühitinə bu həll Alexey İvanovun portfelindəki ilk deyil. Layihə, rəqabət konsepsiyasında yer alan planlama və memarlıq fikirlərini davam etdirir"
Tsarskoe Selo üçün Bastion : açıq qapalı dairələr dəsti, nəqliyyat xidmətlərinin təşkili və ərazilərin ətrafı boyunca park yeri, fasadların həllində tarixçülük.
Nijni Tagilin bu hissəsində demək olar ki, heç bir ictimai bina yoxdur, buna görə müştəri birinci mərtəbələri qeyri-yaşayış vəziyyətinə gətirməyi planlaşdırır: bunları mağazalar, kafelər, xidmət xidmətləri və s. Tutmalıdır. Bununla birlikdə, zəruri hallarda mənzillərə çevrilə bilər. Buna görə ikinci mərtəbə 25 m sahəsi olan bir studiyaya incə doğranmışdır2… Tağil sakinlərinin maliyyə imkanlarına əsaslanaraq müştərinin istəklərinə görə layihədə 45 m-dən çox mənzil yoxdur2… Ətraf mühitin yaxşılaşdırılması üçün çox baxım olmadan yaşaya bilən yerli ağac və kollardan istifadə edilməsi planlaşdırılır. Memarlar giriş sahəsini mümkün qədər yaşıllaşdırmağı, demək olar ki, bir meydana çevirməyi planlaşdırırlar, bunun üçün müstəqil olaraq landşaft qaydalarını inkişaf etdirmək niyyətindəyik. Aleksey İvanovun izah etdiyi kimi, ağaclarla örtülmüş bir sahənin təşkili fikri, prospektin o biri tərəfindəki köhnə doqquzmərtəbəli evlərdən ərazini vizual olaraq ayırmaq zərurətindən meydana gəldi. proqnozlaşdırılan inkişaf.
Layihə qeyri-tipik oldu - iqtisadi şərtlərin sıxlığı ilə deyil, mərtəbələrin sayının və sıxlığının azalması ilə deyil, yerdəki dayanacaqların sayının artması ilə və şəxsi nəqliyyat üçün infrastrukturun inkişafı ilə, müasir şəhər təbliğatçıları tərəfindən çox bəyənilmir. Həm də memarlıq həllərinin bölgə üçün tipik prototiplərə söykənməsi ilə.
Bu cür vəzifələrin qoyulmasının Rusiyanın digər şəhərləri üçün ümumi planların hazırlanmasında populyarlıq qazanacağına və onlara bir az yaxşılaşma şansı verəcəyinə ümid edilir. Layihə müəllifləri artıq digər Ural şəhərlərindən oxşar təkliflər aldıqlarını söyləyirlər.
* William Geste (1753-1832) Rusiya imperatorlarının xidmətində olan Şotlandiya memarı, "Tsarskoye Selo məskunlaşma planı" şəhərsalma müəllifi və Orta Rusiya, Sibir və Ural şəhərlərinin inkişafı üçün ümumi planların müəllifidir. həndəsi cəhətdən düzgün məhəllələr və giriş sahələri. Geste, Rusiya şəhərləri üçün evlərin nümunəvi fasadları ilə bir "metodik dərslik" topladı.
