"Ticarət Bina Maliyyələşdirmə Vəziyyəti Tədqiqatları - Ağac Layihəsinə Qarşı Ənənəvi Dizayn" tədqiqatı çərçivəsində (yükləyə bilərsiniz) burada) TDA (Taxta İnkişaf etdirmə Dərnəyi) mütəxəssisləri müxtəlif tipologiyalardakı dörd bina üçün layihələr hazırladılar: birmərtəbəli geniş sənaye binası, yaşlılara qulluq mərkəzi üçün 2 mərtəbəli bina, 7 mərtəbəli ofis binası və 8 -mərtəbəli yaşayış binası. Hər bir layihə adi dəmir-beton və ya metal konstruksiyalarda və yapışdırılmış ağaclarda tamamlandı. Bütün dizayn həllərinin təxmin edilən hesablamasını müqayisə edərkən dörd növün taxta versiyasının daha ucuz olduğu ortaya çıxdı: taxta yaşayış binasının dəyəri 2,2%, istehsal binası - 9,4%, bir ofisin qiyməti aşağı idi bina -% 12.4, yaşlılara qulluq mərkəzi -% 13.9.
Fitzpatrick + Partners və Studio505 memar olaraq araşdırmada iştirak etdilər, dizayn həlləri Arup, TTW, AECOM, Meyer Timber, TDA, Nelson Pine Industry tərəfindən işləndi, Arup mühəndis rabitə və akustika ilə məşğul oldu, tədqiqat metodologiyası, hamısı ilə birlikdə yuxarıdakı tərəfdaşlardan, Sidney Texnologiya Universiteti tərəfindən hazırlanmışdır, inşaat xərcləri smetası, Chartered Surveyors Krallığı İnstitutu (RICS) tərəfindən hazırlanmışdır. İctimai və yaşayış binaları üçün istilik, havalandırma, kondisioner, fasad və akustik həllər ilə bağlı xərclər də nəzərə alındı.
Tədqiqatın konkret olaraq bir bina tikmə maliyyətinə yönəldilməsi və adətən ağac istehsalı tərəfdarları tərəfindən vurğulanan ağac inşaatının ekoloji hissəsini nəzərə almaması vacibdir.
Ümumi sahəsi 1,681 m2 olan yaşlılara qulluq mərkəzinin layihəsi ağac və metal çərçivələrdən, digər bütün elementlər - təməl, birinci mərtəbənin döşəmə örtüyü, xarici və daxili üzlüklər, mühəndislik sistemlər - hər iki halda da dəyişməz qaldı.
Hesablamalar göstərir ki, taxta bir həll% 15-dən 20% -ə qədər qənaət edə bilər, lakin taxta divar quruluşunun xərcləri% 33 artırdığını nəzərə alsaq, taxta binanın ümumi dəyəri metaldan 13.9% azdır. Eyni zamanda, karkas üçün materialların bazar dəyəri arasındakı fərq (tikinti xərcləri xaric) daha da böyükdür - 20% və ya 37.867 Avstraliya dolları: polad karkas - 231.000 dollar, taxta - 193.133 dollar.
Ümumi sahəsi 6080 m2 olan 8 mərtəbəli yaşayış binasında birinci mərtəbədə ticarət sahələri (348 m2), qalan yeddi mərtəbə (5320 m2) mənzillər və bir avtomobil dayanacağı yeraltı iki yerdə yerləşir səviyyələr.
Bu variantda, əsas qənaət dəstəkləyici çərçivə (39%) ilə hesablanır, birinci mərtəbənin yük paylayıcı dəmir-beton döşəməsi (taxta konstruksiyanın aşağı çəkisi səbəbindən daha incə bir lövhədən istifadə olunur, qiyməti % 13 azalır) və ilkin xərclər (taxta daşıyıcı konstruksiyanın quruluş müddəti dəmir betondan altı həftə azdır, bu da elementlərin quraşdırılması asanlığı ilə birlikdə həftədə 52.000 dollar qənaət edir).
Taxta bir quruluşun əlavə xərcləri odadavamlı tədbirlərə ehtiyacdır - bu vəziyyətdə döşəmə və tavanların xüsusi bitirilməsi. Ayrıca, Sidneydə tikilməkdə olan bir taxta bina üçün termitlərdən qorunmaq lazımdır: yerlə təmasda olan dəmir-beton elementlər paslanmayan polad mesh ilə qorunur, qiyməti 15.000 dollardır.
Ofis binası layihəsi 7 yerüstü mərtəbə və dəmir-beton variantda 2 səviyyəli yeraltı parkinqi əhatə edir. Yanğından mühafizə, bitirmə ilə deyil, struktur elementlərin kəsik hissəsini artırmaqla əldə edilir.
Dəmir-betonla müqayisədə bir ofis binasının taxta məhlulu tavanlarda 3,8%, pilləkən liftləri və ventilyasiya vallarında 32,6%, dam konstruksiyalarında 18,8% qənaət edir. Sütunlarda (% 67), bağlayıcılarda və yanğın və bioloji mühafizədə əlavə xərclər çəkilir.
Bu nümunədə, tədqiqatın vacib nəticələrindən biri üzə çıxır: daha qənaətli yanğından mühafizə, bir ofis binası layihəsində olduğu kimi struktur elementlərin kəsişməsində bir artım və onları bir gips kimi örtməməkdir. yaşayış binası.
Tədqiqatçılar tez-tez tikinti materialı seçiminin adətən ağac üçün daha yüksək olan xalis dəyəri ilə idarə olunduğunu qeyd edirlər: məsələn, bir kubmetr dəmir-beton, logistika xərcləri ilə birlikdə, 200 dollara başa gələcək, çarpaz yapışdırılmış panellər (CLT) - 1500 dollar. Bununla birlikdə, bu fərq, əvvəlcədən çəkilən xərclərə görünən qeyri-müəyyən qənaət ilə kompensasiya olunur: tikintinin asanlığı, tikinti müddətinin və işçilərin sayının azalması, daha sadə qaldırıcı avadanlıqların istifadəsi.
Tikinti sahəsindəki iş, əvvəlcədən hazırlanmış elementlərin yığılması və birləşdirilməsi ilə məhdudlaşır: dəmir betonla işləməkdən fərqli olaraq sürətli, təmiz və səssiz bir proses. Ayrıca, quruluşun kütləsindəki fərqə görə təməl xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır (eyni təməl təcrübə zamanı taxta və ənənəvi versiyalar üçün istifadə edilmişdir), qaldırıcı avadanlıqların xərcləri azalır: bahalı əvəzinə qala vinçləri, daha kiçik və daha kiçik ölçülü daha sadə vinçlər istifadə olunur.
Taxta inşaatın əsas problemi, müəlliflərə görə, tədqiqatlarında sübut etdikləri yüksək qiymət deyil, peşəkarların ətalətidir. Mütəxəssislər, standart, diqqətlə öyrənilmiş texnologiyalarla işləməyi üstün tuturlar, yapışdırılmış taxta konstruksiyalar isə nisbətən yenidir və buna görə də hamı necə işlədiyini yaxşı başa düşmür: ağacla qarşılaşdıqda mühəndislər mühafizəkar olurlar.
TDA-dan olan tədqiqatçılar bu çıxılmaz vəziyyətdən çıxış yolunu açıq bir professional müzakirə, sərbəst təcrübə mübadiləsi və ictimai saytlarda hazırlanmış mühəndislik həllərində görürlər. Və bu məsələdə onları tam dəstəkləyirik.
