Esfera Şəhər Mərkəzi, 21-ci əsrdə sürətli böyümə yaşanan, ölkənin üçüncü böyük şəhəri Monterreydə görünəcəkdir. Əvvəlcə müştəri ərazidə 12 yaşayış qülləsi tikməyi planlaşdırırdı, lakin Hadid bürosu alternativ təklif etdi: orta mərtəbəli və yüksək sıxlıqlı inkişaf və bu seçim geliştirici üçün kifayət qədər qənaətbəxş idi.
Eyni zamanda, düzbucaqlı sahə üç tərəfdən qurulacaq və boş yer müxtəlif dərəcədə məxfilik dərəcəsi olan ictimai sahələr tərəfindən zəbt ediləcəkdir. Memarlar dizaynda cinayətlərin qarşısının alınması (CPTED) prinsiplərindən dizaynda istifadə etdilər: kompleksin ərazisi sakinlər və piyadalar üçün cəlbedici olacaq və insanların daim varlığı cinayətkarlar üçün "əlverişsiz" hala gətirəcəkdir. Bu səbəbdən massivi ətrafdakı yerlərdən - Uahuko dərəsindəki yeni şəhərsalma sahəsinin ticarət mərkəzindən kənarda saxlaya biləcəyi bir hasarla ayırmağa ehtiyac yoxdur.
Kompleks, konteksti nəzərə alır: homojen bir fasadla federal magistral yolla üzləşir və eyni zamanda, digər tərəfdən əraziləri dağların ətəklərinə qədər tutan az sıxlığı olan azmərtəbəli yaşayış binalarına açıqdır..
Dərənin divarları mikroiqlimi şəhərin mərkəzindən daha yumşaq edir və oradakı açıq sahələrdən memarların faydalandığı vaxtdan daha tez-tez və daha uzun müddət istifadə edilə bilər. Klub, ibadətgah, idman, oyun və sakit istirahət üçün yerlər, amfiteatr və atelye ilə birlikdə yuxarıda göstərilən həyət parkına əlavə olaraq sakinlər hovuzları və barbekü sahələri olan ümumi sahələrə - terraslara giriş imkanı əldə edirlər.
Ancaq layihənin əsas xüsusiyyəti, kompleksdəki demək olar ki, 981 mənzildə təchiz olunmuş eyvanlardır. Fərdi görünüşünü formalaşdırırlar, mənzilləri kölgələməyə kömək edirlər (bu funksiyanın səmərəli icrası üçün, hər biri fərdi bir forma almışlar), sakinləri maraqlı gözlərdən qoruyurlar.
Gövdələr günəş şüalarının düşmə bucağını və hakim külək istiqamətlərini nəzərə alır; kölgə və təbii havalandırma mənzil sahiblərinə evin balkonlarında və həyətində rahatlıq təmin etməyə imkan verdi.
981 mənzilli yaşayış kompleksi (ümumi sahəsi təqribən 137,000 m2) 3 mərhələdə həyata keçiriləcəkdir; birincisinin 2018-ci ildə istismara verilməsi planlaşdırılır. Mənzillər arasında bir və ya iki yataq otağı və sahəsi 80-99 və 100-120 m2 olan evlər üstünlük təşkil edir. Üç (120-140 m2) və dörd (140-165 m2) yataq otağı olan loftlar (45-50 m2) və geniş mənzillər də mövcuddur.
