13 Noyabrda Baş Şura, Leninqrad prospekti ilə Üçüncü Nəqliyyat Halqasının kəsişməsində bir otel və ofis kompleksinin və Kozhevnicheskaya küçəsindəki bir otelin layihələrini nəzərdən keçirdi. Daha əvvəl xəbər verdiyimiz kimi təqdim olunan layihələrin heç biri təsdiqlənməyib.
Leninqrad prospektindəki otel və ofis kompleksi, 34
Bu saytın tarixi sadə deyil: 1968-ci ilə qədər bir restorana uyğunlaşdırılmış bir malikanə var idi, sonra yerində "Sovetskaya" otelinin parklanmasını təşkil edərək söküldü. 1996-cı ildə sahə tikinti üçün ayrıldı və illər ərzində Rusiya və xarici bürolar bunun üçün çox sayda konsepsiya təklif etdilər; Əsasən bunlar 25-30 mərtəbəli binalardı: burada Moskvanın mərkəzinin girişində "Şimal qapısı" kimi bir şey tikməli idi. Lakin konsepsiyaların heç biri işlənməmişdir.
Dünən memarlıq şurası ABD memarlar bürosu tərəfindən bu ərazi üçün təklif edilən layihəyə baxdı. Leninqrad prospekti boyunca uzanan və Sovetskaya Otelin korniş boyunca inkişaf xəttini davam etdirən 5 mərtəbəli ön bloklu 12 mərtəbəli bir kompleksdir. Burada ofislər, restoranlar, kafelər və bir fitness mərkəzi yerləşəcəkdir. Hündürlüyü 50 m-ə qədər olan binanın əsas həcmi iki hissəyə bölünərək prospektdən uzaqlaşdı. Mənzillər hissələrdən birində planlaşdırılır və estakadaya yerləşdirilmiş künc binası ofislər tərəfindən zəbt ediləcəkdir. Yeni bina ilə mövcud yaşayış binası arasında, Sovetskaya otelinə bir mənzərə açıldığı, ətrafı abadlaşdırılan açıq bir həyət var.
Memarlar kompleksin həlli üçün iki variant təklif etdilər. Birincisi - aktiv bir "pilonnad" ilə, birinci mərtəbələrdə şüşə vitrinlər və əsas girişin üstündə bir konsol, yüngül təbii daşdan hazırlanır. İkinci seçim, prospektə yaxınlaşan bir az daha geniş bir künc ofis binası ilə seçilir. Bu seçim fasadların vurğulanmış şaquli ritminə görə daha parlaq görünür, bəzəyi üçün qaranlıq çalarlardan daş istifadə etmək təklif olunur. Layihənin müəllifi Boris Levyant məhz bu versiyada israr etdi.
Ancaq şura üzvlərinin çox sualları var idi. Mövcud GPZU-ya və kompleksin nisbətlərinin mənzərə-vizual analiz tələblərinə uyğunluğuna baxmayaraq, şura üzvlərinin əksəriyyəti tərəfindən dəstəklənən Sergey Kuznetsov, müəlliflərə qüllə şəklinə dönərək kompozisiya həllinə yenidən baxmağı təklif etdi., bu sayt üçün əvvəlki bütün layihə təkliflərində işlənmişdir. Müştərinin nümayəndəsi qüllənin buradakı görünüşünün izolyasiya tələblərinə görə mümkün olmadığını izah etdi. Bununla birlikdə, Kuznetsova görə, kütləvi yaşayış və ofis bloklarının həcmi küçənin perspektivini pozur və binanın ümumi hündürlüyünü bir neçə mərtəbə artıraraq ərazini bir künc qülləsində cəmləşdirmək daha doğru olardı. Alexander Kudryavtsev, layihənin Sovetskaya Otelə çox az əhəmiyyət verdiyinə diqqət çəkdi. Skan otel və proqnozlaşdırılan kompleks arasındakı böyük miqyaslı fərqi göstərir. Dəqiq bir şaquli bu uyğunsuzluğu düzəltməyə imkan verəcəkdir. Mixail Posoxin, ətrafdakı binalara uyğun daha sakit fasadlar hazırlamağı məsləhət gördü.
Digər problem kompleksin funksional tərkibi idi. Çıxarılan GPZU-ya görə, otelin yerləşməsi burada icazə verilir - yəni mənzillər onsuz da mənzil fonduna aiddirsə, müvəqqəti yaşayış üçün yerlər. Yuri Grigoryan, BMK üçün müxtəlif funksiyaların mövcudluğunun bir artı olduğunu qeyd etdi. “Burada mənzillər ola bilərdi, ancaq yalnız onların sosial və mədəni həyat normalarına uyğun yerləşdirilməsinin mümkünlüyünə əsas verildiyi təqdirdə. İndi oteldən başqa heç bir şeylə razılaşmaq olmaz”deyə cavab verdi Sergey Kuznetsov.
Müzakirəyə yekun vuran Kuznetsov, layihə müəlliflərindən araşdırılması üçün Moskva bələdiyyə başçısına təqdim ediləcək iki əlavə variantın hazırlanmasını istədi. Birincisi - Leninqrad Prospektinin inkişafına xas olan orderə və ornamentə istinadla, ikincisi - qüllə şəklində nəzərə çarpan silueti ilə. Kompleksin funksional təyinatının müəyyənləşdirilməsi və GPZU ilə uyğunlaşdırılması da tövsiyə edilmişdir.
Kozhevnicheskaya küçəsindəki otel kompleksi, 2-4
250 otaqlı otel kompleksinin layihəsini Seifert Architects-in qurucusu John Seifert təqdim etdi. Layihə sahəsi Kozhevnicheskaya küçəsinin küncündə yerləşir və birbaşa Paveletsky dəmir yolu stansiyasına bitişikdir və gələcək otelin konturları saytın konturlarını tam olaraq izləyir. Asılı bağın meylli bir şüşə örtüyü ilə tamamlanan ilk üç mərtəbənin çıxıntılı həcmi olan 11 mərtəbəli bir künc binasıdır. Hündürlüyü stansiya korniş işarəsi ilə hizalanır və əsas girişin üstündəki şüşəli hissə binanın küncünü düzəldir. Meydanın kənarından meydançaya və otel kompleksinin arxasında yerləşən Rusiya Dəmir Yolları Muzeyinə dəmir yolu tuneli şəklində bir keçid düzülmüşdür. Kompleksin üslub həlli, natiqə görə, Paveletskaya Meydanının inkişafı üçün tipik olan memarlıq həllərini şərh edir.
Şura üzvləri həm memarlıq, həm də şəhərsalma baxımından təqdim olunan layihəni bəyənmədilər. 2012-ci ildə inkişaf parametrləri və həcmi Dövlət Torpaq Kompleksi tərəfindən təsdiq edildikdə, Kozhevnicheskaya küçəsinə doğru sürüşmüş bir qüllə və meydanın kənarından otelin "səssiz" həcmi olan bir kompozisiya həlli var idi. Bu qərar məclis üzvlərinə John Seifert tərəfindən hazırlanan variantdan daha uğurlu görünürdü. Müzakirənin bütün iştirakçıları, layihə ilə bağlı daha çox işin həmin layihə variantında təklif olunan tərkibə riayət etməsi lazım olduğunu qəbul etdilər. Alexey Vorontsov, stansiyanın yenidən qurulmasının müəlliflərindən biri olaraq, otel dizaynerlərinə meydanın şəhərsalma və memarlıq imicinə hörmətlə yanaşmağı tövsiyə etdi. İndi Vorontsova görə, proqnozlaşdırılan bina ətraf mühitlə ziddiyyət təşkil edir, həddindən artıq həcmli görünür.
Bundan əlavə, saytın qəti şəkildə kontur boyunca tikilməsi öz yanğın keçidinin təşkili imkanını tərk etmir. Dizaynerlər, Andrey Gnezdilovun dediyinə görə kökündən səhv olduğu Rusiya Dəmir Yollarına məxsus qonşu hissəyə aid keçiddən istifadə etməyi planlaşdırırlar. Ayrıca, Gnezdilovun sözlərinə görə, müəlliflər şəhər sakinlərinin parka və otel inşa edildikdən sonra meydandan kəsiləcək muzeyə maneəsiz giriş ehtimalı barədə daha ətraflı düşünməli idilər.
Nəticədə, dilə gətirilən bütün istəklər nəzərə alınaraq layihənin yenidən işlənməsinə göndərilməsinə qərar verildi.
