Çin ticarət mərkəzinin "Park Huamin" in Wilhelm Pieck Caddəsindəki layihəsi
Biznes mərkəzinin layihəsi şura üzvlərinə müəllifi Vladimir Plotkin tərəfindən göstərilmişdir. Kompleksin Botanichesky Sad metro stansiyası yaxınlığında, Wilhelm Pik küçəsi ilə dairəvi dəmir yolunun kəsişməsində, Leonovo əmlakının keçmiş parkının qərb hissəsi olan Leonovskaya Meşəsi ilə sərhəddə tikilməsi planlaşdırılır. TPO Reserve tərəfindən dizayn edilmiş iş mərkəzi üçbucaqlı bir planın sərhədləri daxilində yazılmış üç binadan ibarətdir: işləmək və Çin nümayəndə heyətlərini qəbul etmək üçün ofisləri olan yarım dairəvi bir qüllə dəmiryoluna baxır, otel nömrəsi (300 yerlik) yaxınlıqdakı Yauza çayının yatağına baxır., və hündürlüyün yarısı olan bina metronun digərlərindən daha yaxın olduğu ortaya çıxdı. Ofis binasının 21 mərtəbəli həcmi 22 mərtəbəli oteldən yüksəkdir - çünki oteldəki tavanlar daha aşağıdır. Otel və mənzillər şəhərə tamamilə verilməsi planlaşdırılan dördüncü, dördmərtəbəli ictimai binanın körpüsü ilə birləşdirilir.
Vladimir Plotkin, vizual əlaqələrin təhlilinin nəticələrinə görə kompleksin Ostankino qülləsinə "açılmasına" qərar verildiyini söylədi - sözün əsl mənasında kitab kimi açıldı, çünki iki bina bir açı ilə qurulub yaxınlaşır və genişlənir. perspektivin ofis qalasına doğru təsiri; kompleksin bir çox sakini beləliklə pəncərələrində televiziya qülləsi olan bir mənzərə alacaq.
Memarın sözlərinə görə, sifarişçi binanın kifayət qədər müasir olmasını istəsə də, ənənəvi Çin memarlığının motivləri ilə təchiz edilmişdir. TPO "Reserve" fasadların həlli üçün bir neçə variant təklif etdi; Hər vəziyyətdə leytmotiv incə və çox sərt bir şaquli barmaqlıqdır (bəzi yerlərdə düzəldilmiş "Airbus" a bənzəyir), lakin ritm bir qədər dəyişir. Birinci mərtəbələrin ictimai xarakteri şüşə bolluğu ilə yanaşı rəng ilə də ifadə olunur - parlaq qırmızı-narıncı kəsiklər Çin qırmızı lakını xatırladır və rus gözü üçün Çin ənənəsinə ən diqqətçəkən istinad olur, lakin burada izah olunur çox müasir bir yol. Yaxınlıqda, kompleksin şimalında, Çinli memarlar ənənəvi bir bağ dizayn edirlər, bu yerdəki şəhər mühitinin son elementi olmalıdır.
Vladimir Plotkinin etiraf etdiyi kimi, hazırda layihənin ən çətin mövzusu nəqliyyatdır. Yaxınlıqda böyük bir nəqliyyat qovşağının (metro stansiyası, dəmir yolu stansiyası, avtobuslar və avtodayanacaqlar) tikilməsi planlaşdırılır, lakin dizaynı yeni başlayır.
Kompleksin arxitekturası şura üzvlərinin heç birində şübhə yaratmadı. Müzakirə proqnozlaşdırıldığı kimi nəqliyyat sxemi ətrafında mərkəzləşmişdi. Andrey Bokov onun reallığından şübhələndi. O, Botanika bağının hər zaman kütləvi və ziyarət edildiyi bir yer olduğunu, lakin indi yeni inşaat səbəbiylə vəziyyətin dəyişdiyini söylədi. Bokovun sözlərinə görə, nəqliyyat məsələsinin necə həll ediləcəyini dəqiq başa düşmədən belə güclü bir quruluşun dizayn edilməsi olduqca çətindir. Alexander Kudryavtsev oxşar bir fikir söylədi, layihənin şəhərlə əlaqəli açıqlığını və səmimiliyini qeyd etdi. Nikolay Shumakov, toplantıda iştirak edənlərə yüksək səviyyəli bir materialın şuraya təqdim edildiyini və nəqliyyatla əlaqəli bütün məsələlərin kifayət qədər həll edilə biləcəyinə diqqət çəkdi.
Andrey Gnezdilov, təəssüf ki, bu layihədəki kontekstual bağlamanın çox şərtli olduğuna diqqət çəkdi: “Saytda güclü bir nəqliyyat mərkəzi yaratmaq üçün ilkin şərtlər var, artıq qurulmuş ictimai sahələr var, lakin kompleks özü periferik bir mövqe tutur, TPU ilə və şəhərin ictimai həyatı ilə heç bir əlaqəsi olmadan. Kompleksin ətrafında magistral yollar var, amma küçələr yoxdur. " Gnezdilov ərazinin "proqram təminatını" diqqətlə öyrənməyi məsləhət gördü. Hans Stimmann müəlliflərə kompleksi metro stansiyası ilə birləşdirən yeraltı piyada keçidinin yerüstü ilə dəyişdirilməsini tövsiyə etdi. Bu sözlərə Sergey Kuznetsov cavab verdi ki, bu gün şəhər, bütün mümkün hallarda, yerin keçidlərinə üstünlük verir - əhalinin aşağı hərəkət qrupları üçün daha əlverişlidir və daha qənaətlidir.
Müzakirəni yekunlaşdıran Sergey Kuznetsov, bu mərhələdə təqdim olunan təkliflə bağlı qərar verilməyəcəyini söylədi. Müştərini kompleksin TPU ilə əlaqələndirilməsi işini görməyə məcbur etmək və sonra Moskva Memarlıq Komitəsində əldə edilmiş nəticələrə baxmaq lazımdır.
Nikitsky Bulvarında yeraltı dayanacağı olan bir otel kompleksinin layihəsi
1990-cı illərdə, hekayə üçün Morozov malikanəsindən mərmilərlə daş atılan dörd mərtəbəli "Bülbül evi" (Vozdvizhenka və Nikitsky Bulvarının kəsişməsindəki ev 6 nömrəli).
burada), təcili elan edildi və yıxıldı. O vaxtdan bəri, təxminən 10 ildir ki, Mosproject-2 bu yer üçün daxili bir atrium və üç yeraltı mərtəbə (otelin birinci mərtəbəsi, layihəni təqdim edən Vladimir Kolosnitsynə görə) üçün altı mərtəbəli bir otel dizayn edir. “şəhər əhalisinə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulur”). Son 10 ildə bir çox variant hazırlanıb. Və əvvəlcə müəlliflər tarixi fasadın yenidən qurulmasını rəhbər tutsaydılar, indi Vladimir Kolosnitsın bu qərarı təyin etdiyi kimi, təbii daşdan daha müasir, lakin sərt bir imicə gəldilər.
Moskva İrs Komitəsinin rəhbəri Alexander Kibovski, ümumilikdə təqdim olunan layihəni bəyəndiyini, lakin buna baxmayaraq saytın tarixinin nəzərə alınmalı olduğunu qeyd etdi. Bülbül evi memarlıq baxımından maraqlıdır, lakin abidə statusuna malik deyildi. Sökülməsi qərarı verildikdə, tam olaraq yenidən yaradılacağı düşünülürdü. Ancaq bir müddət sonra, yeni binanın icazə verilən parametrləri ilə orijinal binanın ölçülərini əhəmiyyətli dərəcədə aşan bir GPZU əldə edildi. Buna görə Kibovskiyə görə, bu gün artıq dəqiq bir yenidənqurma barədə danışmaq lazım deyil. Buna baxmayaraq, təhlükəsizlik zonasından bəhs etdiyimiz üçün bu sahədə yenilənmədən başqa bir şey olmamalıdır. Kibovski, Moskvanın şəhərin yeni memarlığını məhz bu evin yanında mühakimə edəcəyinə diqqət çəkdi.
Şura üzvlərinə sual verildi: bir vaxtlar mövcud olan binanın üslubi bir kopyasını yaratmağa dəyərmi, yoxsa yeni bir müasir şəhər dominantı yaratmaq lazımdır? Müzakirə əsnasında ciddi mübahisələr ortaya çıxdı və şura üzvləri bir fikir birliyinə gəlmədi.
Yuri Qriqoryana görə, Vozdvizhenka son onilliklərdə bu qədər əziyyət çəkib. Voentorg və digər remeykləri yaxşı xatırlayın. Bu gün buranı mümkün qədər diqqətlə müalicə etmək lazımdır. Buna görə Grigoryan şuranın müzakirə etdiyi məsələni prinsipial olaraq vacib adlandırdı. "Bu məsələni həll etməyin iki yolu var: ya detallı yenidən qurmağa gedin və dörd mərtəbə ilə məhdudlaşın, ya da qatların sayını kəskin şəkildə azaldın və kiçik bir müasir bina üçün bir yarış keçirin" dedi Grigoryan. Geniş bir kornişlə ağırlaşdırılmış ikiqat yuxarı mərtəbələr binanı daha da kütləvi hala gətirir. Qriqoryana görə, belə bir qərara yenidən baxılmalıdır. Andrey Gnezdilov da onunla razılaşaraq iki üst mərtəbəni daha neytral etməyi və ya əsas fasadla müqayisədə daha dərinləşdirməyi təklif etdi.
Alexander Kudryavtsev, bu binanın Arbat Meydanının tamamlanmasına başladığı üçün Moskva üçün çox əhəmiyyətli bir hadisə olduğunu vurğuladı. Bütün tikinti parametrləri əvvəlcə Kreml zonasının yaxınlığı və şəhərin tarixi hissəsində yerləşməsi ilə müəyyən edilmişdir. Eyni zamanda, ərazinin çox dəyişdiyini, tarixi inkişaf miqyasından xeyli kənarda qalan bir çox binanın meydana gəldiyini və meydanın özü artıq orada olmadığını - yerində bir tunel meydana gəldiyini etiraf etdi. Bununla birlikdə, Kudryavtsev qeyd etdi ki, burada inşa edilən son bina, ideal şəkildə tarixi kontekstə qayıtmalı idi. Təxminən eyni fikri Hans Stimmann dilə gətirdi və eyni zamanda fasadların yenidən qurulmasının “köhnə bir bina kimi görünməyə çalışan, ancaq yeni olduğu açıq-aşkar bir növ hibridin ortaya çıxmasına səbəb olacağını qeyd etdi. Stimmanna görə bu səhvdir. Otel kompleksinin mərtəbələrinin sayına gəldikdə, ona bitişik beş və altı mərtəbəli binaların olduğunu nəzərə alsaq, təklif olunan ölçülərlə razılaşmaq tamamilə mümkündür.
Qriqoryan buna qəti şəkildə qarşı çıxdı və iki əlavə mərtəbənin tikintisindən imtina etmək lazım olduğunu, əks halda bunun "düzəldilməz səhv" olacağını elan etdi. Vladimir Plotkin əslində proqnozlaşdırılan binanın dominant mövqe tutmadığına, buna görə maksimum 23 metr hündürlüyün olduqca məqbul olduğuna etiraz etdi. Müştəri birinci mərtəbələri şəhərə verdi və hündürlüyü artıraraq yerdəki itkini kompensasiya etdi. Bu qərar daha çox başa düşüləndir. Tarixi görünüşün yenidən qurulması ilə əlaqədar Plotkin qeyd etdi ki, sökülən bina çox maraqlı və ifadəli fasadlara sahib olsa da, bu gün onları dəyişdirilmiş nisbətdə yenidən yaratmaq mənasızdır - və əslində "hibrid" çıxacaq.
Elena Antipova (şuranın yeni üzvü, Moskva Dövlət Ekspertizasının yaşayış və mülki binalar şöbəsinin müdiri - red.) Bu mövqe ilə razılaşmadı. Mövcud qanunvericilik çərçivəsində hərəkət etməli olduğuna və bu səbəbdən bu sahəni yalnız rejenerasiya rejimində inkişaf etdirməyin lazım olduğuna əmindir.
Qızğın mübahisələrə yekun vuran Sergey Kuznetsov, saytın xüsusi əhəmiyyəti səbəbindən layihənin şəhər bələdiyyə başçısına göstəriləcəyinə söz verdi. Ancaq əvvəlcə müəlliflərə proyekt üzərində fəal şəkildə işləməyi, ciddi bir tarixi təhlillər aparmağı, sökülən evin hündürlüyünə və nisbətlərinə uyğun əlavə bir güzəşt variantı hazırlamağı təklif etdi. Yalnız bundan sonra şura son qərarı verəcəkdir.
Mozhaisk şossesindəki bir sərgi və iş mərkəzinin layihəsi
Boris Levyant şuraya Mozhaisk şossesindəki Western Gate biznes parkının ikinci mərhələsinin layihəsi barədə danışdı (birinci mərhələ haqqında daha ətraflı məlumat üçün bax).
burada, 2009-cu ildə tikilmişdir). Mozhaisk magistral yolunun cənubunda birinci mərhələ artıq inşa edilmişdir. II mərhələ binaları qarşı tərəfdə, cənub tərəfdə magistral yolun kənarında olacaqdır. İndi Moskva dairəvi yolu ilə Mozhaisk şossesi arasında böyük bir nəqliyyat qovşağı tikilir.
Kompleks, magistrala bir az bucaq altında qovşaq qövsü boyunca düzülmüş üç böyük boşqab bənzər binadan ibarətdir. Mühəndislik və texniki məqsədlər üçün kiçik binalar və bir restoran ayrıca yerləşmişdir. Birinci mərtəbələr şüşə və şəffafdır, yüngülcə salınmışdır, bu da yüngül bir qaldırma effekti yaradır. Boris Levyant şuraya iki variant göstərdi, biri az, digəri daha parlaq. Fasadların şüşə ilə, birinci versiyada yerüstü metal barmaqlıqlar ilə, ikincisində - şüşənin üstündə çox rəngli dönmə lamellər ilə bitirilməsi planlaşdırılır.
Bu layihədə şuranın qərarı birmənalı idi - təsdiq etmək. Kompleksin memarlıq ekspresivliyi və kompozisiyası müzakirə iştirakçılarına inandırıcıdan çox görünürdü. Yuri Grigoryan, Moskvanın kənarında ofislərin yerləşməsi təklifindən məmnun qaldı. Bununla birlikdə, magistral yolun yaxınlığı, binaların içərisində çox səs-küylü ola biləcəyini irəli sürən Mixail Posoxini narahat etdi. Boris Levyant, layihənin fasadların əlavə səsdən qorunma təmin etdiyini izah etdi. Bundan əlavə, kompleksin ətrafında səs-küy qalxan kimi fəaliyyət göstərən ağaclar əkiləcək. Ərazinin yaxşılaşdırılması və kompleksin yaxınlıqdakı yaşayış sahəsi ilə əlaqəsi ilə bağlı bəzi suallar meydana çıxdı. Bu sözə Boris Levyant cavab verdi ki, bu günə qədər abadlıq layihəsi hələ tam işlənməyib. Bununla birlikdə, ətrafdakı ərazidə bir şəhər parkının yaradılmasını əhatə edən ümumi bir konsepsiya var. Park zonası kompleksi yaşayış sahəsi ilə birləşdirəcək və sakinlərə yeni bir ictimai yer verəcək, xüsusən də şəhərlilər üçün yaradılan restoran blokundan danışacaqdır.
