Bu layihə üzərində iş əvvəlcə çətin şərtlərdə aparıldı. Birincisi, gələcək alış-veriş mərkəzinin funksional planlaşdırma konsepsiyası artıq hazırlanmışdır (İngilis memarlıq bürosu Dyer tərəfindən həyata keçirilmişdir), ikincisi, müştərilər buna etibar edərək özləri üçün optimal TEP-lərini hesabladılar və bu yoldan çıxmaq istəmədilər. onlara. Beləliklə, müəlliflər çox çətin bir vəzifə ilə qarşılaşdılar: konsepsiya mövcud standartlara uyğunlaşdırılmalı, “çılpaq” sxemini bütün itkin olanlarla tamamlamalı və eyni zamanda icarəyə götürülmüş sahənin payını azaltmamalı, həcmin özü üçün olmalıdır eyni zamanda funksional və yaddaqalan bir memarlıq həllini tapmaq.
Memarların istinad nöqtələrindən biri planlanan obyektin yaxınlığında yerləşən su qülləsi idi. Bu bina məşhur mühəndis Şuxovun layihəsinə əsasən ötən əsrin 20-30-cu illərinin əvvəllərində inşa edilmişdir. Tamamilə utilitar bir funksiyanı yerinə yetirən və proqnozlaşdırılan dərəcədə acınacaqlı vəziyyətdə olan qüllə abidə statusu almış və yaxın gələcəkdə bərpa ediləcəkdir. ABD memarlarının düşündüyü kimi, ticarət kompleksinin qarşısındakı meydanın əsas bəzəyinə çevriləcək, bütün obyektin dəyərini artıracaq, onu "tarixlə" bir yerə çevirəcək zəruri orijinal element olacaqdır. Qala yeni bir ictimai məkan təşkil etməyə kömək edəcək və tamamilə işlək vəziyyətdədir - kölgəsində çəmənliklər salınacaq və çoxsaylı yay kafelərinin meydana çıxacağı şəhər sakinləri üçün əlverişli bir dönüş nöqtəsi olacaqdır.
ABD memarlarının layihəni hazırlayarkən nəzərə almaları lazım olan ən vacib hal, bu alış-veriş mərkəzinin həm memarlıq, həm də sosial-iqtisadi baxımdan çox uğurlu olan kompleksin ikinci mərhələsi olması idi. Yeni və mövcud binalar ("Sergey Kiselev and Partners" memarlıq studiyasının layihəsinə əsasən tikilmişdir) bir keçidlə birləşdirilməli idi və konsepsiya müəllifləri bunu bir bina-körpünün köməyi ilə etməyi təklif etdilər. Funksional baxımdan, alt mərtəbəsi alıcılar üçün ayrılmış iki mərtəbəli bir qalereyadır (dükanların bir hissəsini və bir yemək sahəsini burada tapmalıydı), üstü isə avtomobillərin keçməsi üçün. dayanacağa. Məsələ burasındadır ki, ticarət kompleksi boyunca dayanacaqlar üçüncü mərtəbədə yerləşir və yalnız birinci binada onlara girmək üçün bir pandus var, buna görə maşınlar üçün körpü olmadan heç bir yol yox idi. Layihə həm də dayandırılmış binanın damının, həm də üçüncü mərtəbədəki bütün açıq dayanacağın yaşıllaşdırılmasını təmin edir.
Çatıdakı avtodayanacağın yerləşməsi səbəbindən alış-veriş qalereyası ərazisindən göy işığı dizayn etmək mümkün deyildi, buna görə də memarlar ağ rəngli alçıpandan hazırlanmış xüsusi tavan silindrləri ilə gündəmə gəldilər: səthləri işıq fənərləri ilə işıqlandırılır ki, bu da pəncərələrin tam xəyalları. Memarlar yemək meydançasını Avropa tarixi bir şəhər meydanı üslubunda həll etməyə çalışdılar, bu eyhamı xarakterik səki, tağlı tonozlar və pəncərələrin üstü işığı köməyi ilə gücləndirdilər. Birinci mərtəbədə, kafenin ərazilərində işıqlı iki şəlalə quraşdırılmışdır. Səyyar köşklər və məlumat piştaxtaları eyni üslubda hazırlanır və atriumun xəttini təkrarlayan yuvarlaq bir forma malikdir.
Hər hansı bir memardakı tipologiyası ilə yerdən qaldırılan perde, ilk növbədə, Dessaudakı məşhur Bauhaus binası ilə birliklər yaradır. Modernist estetika həqiqətən ticarət mərkəzinin ikinci mərhələsinin görünüşünü müəyyənləşdirdi: burada geniş düzbucaqlı pəncərələr üstünlük təşkil edir və mərtəbələrin xətləri geniş alüminium zolaqlarla vurğulanır. Bütün bu elementlərdə Bauhaus ənənələrindən irəli gələn orijinal və saf modernizmi tam olaraq hiss etmək olar, burada və orada görünən fasadın "yan" divarı, kiçik bölmələr və reklam üçün nəzərdə tutulmuş bir çardaq qəbul edilir. müasir təbəqələr və əlavələr kimi. Fasadlar terrakota rəngli keramika plitələr ilə tamamlanır - bu, yeni binanı mövcud olanı ilə əlaqələndirməklə yanaşı, həcm-məkan həllinin bütün müasirliyi ilə "ənənəvi" bir xarakter daşıyır və görmə qabiliyyəti ilə uyğunlaşır. yeni binadan təxminən bir əsr qədim qüllə.
